التمويل العقاري حل عملي لأزمة قانون الإيجار القديم.. مقترح برلماني
تاريخ النشر: 7th, February 2026 GMT
أكد النائب علاء عبد النبي، وكيل لجنة الزراعة بمجلس الشيوخ، أن قانون الإيجار القديم أصبح واقعا يجب التعامل معه، مشيرا إلى أن الأزمة لا تتعلق بزيادة القيمة الإيجارية في حد ذاتها، إذ وصفها بأنها أمر منطقي، وإنما تكمن المشكلة الحقيقية في مسألة الطرد والإخلاء، لما تمثله من حساسية اجتماعية كبيرة.
. البرلمان يتحرك لإنقاذ ذوي الإعاقة
وأوضح عبد النبي في تصريحات خاصة أن الدولة، ووفقا لنص القانون، ملزمة بتوفير سكن بديل مماثل للحالات المستحقة، لافتا إلى أن عدد الأسر المعنية يتجاوز 400 ألف أسرة، في حين لم يتقدم حتى الآن سوى نحو 66 ألف حالة فقط.
وأضاف أن طبيعة المجتمع المصري لا تميل إلى التحرك المبكر، معربا عن تخوفه من تزايد الضغط في السنة الخامسة أو السادسة من المهلة المحددة، وهو ما يتطلب استعداد جاد ومبكر لتفادي أي تداعيات مستقبلية.
وحول الحلول المقترحة، شدد وكيل لجنة الزراعة بمجلس الشيوخ على ضرورة التوسع الحقيقي في برامج التمويل العقاري، مع إتاحة فترات سداد طويلة تصل إلى 30 عامًا، وبشروط ميسرة تراعي البعد الاجتماعي.
وأشار إلى أن هناك مواطنين لن يتمكنوا من تحمل أعباء مالية إضافية قد تصل إلى 15 ألف جنيه شهري مؤكدا أن التعامل مع هذا الملف يجب أن يتم بحس اجتماعي مسؤول حتى لا تتحول محاولة حل أزمة قديمة إلى خلق أزمة جديدة.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: وكيل لجنة الزراعة علاء عبد النبي قانون الإيجار القديم الإيجار القديم الإیجار القدیم
إقرأ أيضاً:
محامي صلاح مصدق: نحترم الزمالك ونرحب بالحل الودي لأزمة المستحقات المالية
كشف فهمي بلحاج، محامي اللاعب المغربي صلاح الدين مصدق، تفاصيل الأزمة القائمة بين موكله ونادي الزمالك، مؤكدًا أن القضية تتعلق بمستحقات مالية متأخرة، ولا تخرج عن إطار النزاعات الرياضية المعتادة التي تشهدها الأندية على مستوى العالم.
وقال بلحاج، خلال تصريحات تلفزيونية لبرنامج "نمبر وان" المذاع عبر قناة "CBC"، إن النزاع القائم مع الزمالك يقتصر على عدم سداد المستحقات المالية الخاصة باللاعب، مشددًا على تقدير واحترام اللاعب الكامل للنادي الأبيض وتاريخه الكبير.
وأوضح أن اللاعب منح النادي المهل القانونية اللازمة لتسوية الأمر، قبل اللجوء إلى الإجراءات القانونية المنصوص عليها، مضيفًا أن الملف تم عرضه على غرفة فض المنازعات التابعة للاتحاد الدولي لكرة القدم "فيفا"، والتي أصدرت قرارًا بإلزام الزمالك بسداد مستحقات اللاعب إلى جانب التعويضات المقررة.
وأشار محامي اللاعب إلى أن النادي تعرض أيضًا لعقوبة رياضية مستقلة تمثلت في منعه من قيد لاعبين جدد خلال فترتي تسجيل متتاليتين، وفقًا للقرار الصادر في القضية.
موقف الزمالك من الاستئنافوأكد بلحاج أن نادي الزمالك استخدم حقه القانوني في الطعن على القرار أمام محكمة التحكيم الرياضي "كاس"، موضحًا أن تقديم الاستئناف لا يؤدي تلقائيًا إلى إيقاف تنفيذ العقوبة.
وأضاف أن اللوائح تمنح النادي الحق في طلب وقف تنفيذ القرار لحين الفصل في الاستئناف، مشيرًا إلى أن الزمالك تقدم بالفعل بهذا الطلب، وأن الملف لا يزال قيد الدراسة أمام المحكمة الرياضية الدولية التي ستصدر قرارها النهائي خلال الفترة المقبلة.
ترحيب بالحلول الوديةوشدد محامي صلاح الدين مصدق على أن جميع الأطراف ما زالت منفتحة على الحلول الودية، مؤكدًا أن التواصل بين اللاعب والنادي لم ينقطع وأن هناك رغبة مشتركة في الوصول إلى تسوية ترضي جميع الأطراف.
وقال: "نكن كل الاحترام لنادي الزمالك باعتباره أحد أكبر الأندية في المنطقة، كما أن اللاعب يحتفظ بعلاقة طيبة مع النادي وجماهيره، ونحن لا نمانع أي مبادرات أو اتصالات تهدف إلى إنهاء الملف بشكل ودي".
قضية رياضية معتادةواختتم بلحاج تصريحاته بالتأكيد على أن مثل هذه القضايا المتعلقة بالمستحقات المالية تحدث بشكل متكرر في كرة القدم العالمية، مشيرًا إلى أن الأمر لا يتجاوز كونه نزاعًا قانونيًا ورياضيًا يمكن حسمه سواء عبر الجهات المختصة أو من خلال اتفاق ودي بين الطرفين.
وأكد أن الهدف الأساسي في النهاية هو حفظ حقوق جميع الأطراف والوصول إلى حل يضمن إنهاء الأزمة بصورة احترافية تحافظ على العلاقات الطيبة بين اللاعب والنادي.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو