قانون الإيجار القديم| إجراءات المالك حال رفض الإخلاء
تاريخ النشر: 18th, February 2026 GMT
منح القانون للمالك، في حال امتناع المستأجر عن تنفيذ الإخلاء رغم توافر إحدى الحالات القانونية، حق اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار أمر بالطرد، مع احتفاظه بحقه في المطالبة بالتعويض عند الاقتضاء.
ويأتي ذلك وفقا لما جاءت به المادة 7 من القانون والتي نصت على أن يكون الإخلاء واجب بانتهاء المدة القانونية المنصوص عليها في المادة (2) من القانون، وهي سبع سنوات لعقود الإيجار السكنية وخمس سنوات للعقود غير السكنية.
كما أجاز قانون الإيجار القديم الإخلاء في بعض الحالات الاستثنائية قبل انتهاء هذه المدد ومن أبرز هذه الحالات:
ترك المستأجر العين المؤجرة مغلقة لمدة تزيد على سنة كاملة دون سبب مشروع.
امتلاك المستأجر، أو من امتد إليه العقد، لوحدة أخرى صالحة للاستخدام في ذات الغرض الذي أُجّرت من أجله العين محل النزاع.
امتناع المستأجر عن الإخلاءوفي حال امتناع المستأجر عن الإخلاء رغم توافر إحدى هذه الحالات، خول القانون للمالك حق اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية لاستصدار أمر بطرد المستأجر، مع احتفاظه الكامل بحقه في المطالبة بالتعويض إن كان له مقتضى.
وكفل القانون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الحق في رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة، على أن يظل أمر قاضي الأمور الوقتية نافذا لحين الفصل في الدعوى.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: قانون الإيجار القديم المستأجر امتناع المستأجر امتناع المستأجر
إقرأ أيضاً:
نجاح ولادة نادرة لـ4 أطفال توائم في محافظة مأرب شرقي اليمن
يمن مونيتور/ قسم الأخبار
شهدت محافظة مأرب، (شرقي اليمن) ولادة نادرة لأربعة أطفال توأم، الثلاثاء، بعملية قيصرية في مستشفى كرى الحكومي.
وقال الإعلام الصحي أن فريق طبي في مستشفى “كرى” نجح في إجراء عملية قيصرية نادرة ومعقدة لامرأة حامل بأربعة أطفال توائم.
وأضاف أن العملية كُللت بالنجاح والأطفال الأربعة يتمتعون بصحة جيدة، مشيرة إلى أن الحالة الصحية للأم مستقرة وتتلقى الرعاية الطبية اللازمة.
وأوضحت المصادر أن العملية جاءت بعد متابعة طبية مكثفة للحالة منذ المراحل الأولى للحمل عبر العيادات التخصصية في المستشفى، نظراً لأن حالات الحمل المتعدد تُصنف ضمن الحالات عالية الخطورة التي تتطلب إشرافاً دقيقاً.
من جانبها، اعتبرت إدارة مستشفى كرى العام أن نجاح هذه العملية يعكس تطور الجاهزية الطبية والكفاءة المهنية للكادر الصحي بالمستشفى في التعامل مع الحالات الحرجة والمعقدة، مشيدة بجهود الفريق الطبي والتمريضي والفني الذي شارك في إنجاح العملية.
الإمارات تسرّع بناء خط أنابيب نفط لتعزيز قدرتها على تجاوز هرمز