شروط التعاقد على شقق الإسكان بنظام الإيجار
تاريخ النشر: 19th, November 2023 GMT
تستعد وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 1000 وحدة سكنية بنظام الإيجار ضمن برنامج سكن كل المصريين.
مجلس الوزراء يوافق على طرح شقق الإسكان بنظام الإيجارمجلس الوزراءكان قد أعلن مجلس الوزراء، في وقت سابق، إنه تنفيذًا لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج سكن كل المصريين، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
واعتمد مجلس الوزراء، قرار مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بشأن الشروع في إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
أماكن طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجاروبحسب ما جاء في بيان مجلس الوزراء، فأن الوحدات المذكورة، يتم طرحها في أربع محافظات بعدد 1000 وحدة سكنية، ومن المقرر أن يتم وصولها إلى قرابة الـ 30 ألف وحدة.
وفق البيان، فأن المحافظات التي سيتم بها الطرح بشكل أولي، هي:
محافظة الجيزة.محافظة الشرقية.محافظة بني سويف.محافظة المنوفية.مساحات الوحدات السكنية والقيمة الإيجارية وحدات الإسكان الاجتماعيوأوضح مجلس الوزراء، أن مساحات الوحدات السكنية التي سيجرى طرحها بنظام الإيجار، 90 مترًا مربعًا، وأخرى 75 مترا مربعا، موضحة أن الإيجار لمدة 7 سنوات، ويمكن التجديد في حال رغبة العميل، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 7% كل سنة.
فيما جاءت القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ذات مساحة 90 مترًا مربعا 1500 جنيه.بينما جاءت القيمة الإيجارية للوحدات السكنية ذات مساحة 75 مترًا مربعا 1200 جنيه.ومن يسدد العميل الراغب في الوحدة السكنية، 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري.ويقوم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.ويقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع وهذا من خلال أجهزة المدن وأجهزة المدن.شروط التعاقد على شقق الإسكان بنظام الإيجاروأوضحت الحكومة، أن هناك عدد من الشروط يجب أن تتوفر في المتقدم على الوحدات السكنية بنظام الإيجار، والتي جاءت كالتالي:
أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهريًا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة، وأن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.وكذا إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.وفي حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: برنامج سكن كل المصريين وزارة الاسكان صندوق الاسكان الإجتماعي الوحدات السكنية الوحدات السكنية بنظام الإيجار الإسکان الاجتماعی الوحدات السکنیة بنظام الإیجار مجلس الوزراء وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
مستقبل وطن: جهود الدولة في الإسكان تعكس إرادة سياسية ورؤية استراتيجية شاملة
ثمّن هاني عبد السميع، أمين مساعد حزب «مستقبل وطن» بمحافظة البحر الأحمر، الجهود التي تبذلها الدولة المصرية في مجال الإسكان والتنمية العمرانية، مؤكدًا أن ما تحقق على أرض الواقع خلال السنوات الماضية يعكس إرادة سياسية قوية ورؤية استراتيجية تهدف إلى توفير سكن كريم وآمن للمواطن المصري في مختلف المحافظات.
وأشار ”عبد السميع“ في بيان اليوم الثلاثاء، إلى أن تنفيذ 158 ألف وحدة سكنية خلال العام المالي 2023/2024 باستثمارات بلغت نحو 152 مليار جنيه، بحسب ما أعلنه الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، يُعد إنجازًا كبيرًا في مسيرة البناء والتعمير التي تنتهجها الدولة، ويؤكد أن ملف الإسكان أصبح أحد أعمدة التنمية الشاملة التي تستهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وتحسين مستوى المعيشة.
وأوضح أمين مساعد حزب «مستقبل وطن» بمحافظة البحر الأحمر أن تصدُّر الإسكان الاقتصادي للمشهد بعدد 70.7 ألف وحدة يعكس اهتمام الدولة بالفئات محدودة الدخل، والعمل على تلبية احتياجاتهم الحقيقية في السكن، في ظل ارتفاع أسعار العقارات، وهو ما يعزز من شعور المواطن بالأمان الاجتماعي ويقلل من الفجوة السكنية التي كانت قائمة لعقود مضت.
وأضاف أن تنفيذ 266.9 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع المليون وحدة سكنية، إلى جانب 63.5 ألف وحدة بمشروع "سكن مصر"، يعكس تنوع البرامج الإسكانية التي تستهدف شرائح متعددة من المجتمع، سواء الشباب أو محدودي ومتوسطي الدخل، ويجسّد نجاح الدولة في الانتقال من مرحلة التخطيط إلى مراحل التنفيذ الفعلي والتسليم للمواطنين.
وأكد القيادي بحزب «مستقبل وطن» أن محافظة البحر الأحمر تشهد بدورها طفرة عمرانية واضحة، في إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية المتوازنة في جميع الأقاليم، لافتًا إلى أن مثل هذه المشروعات تسهم في خلق فرص عمل، وتنشيط القطاع العقاري، وتحقيق التنمية العمرانية المستدامة، خاصة في المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية الحديثة.
وشدد هاني عبد السميع على أن حزب «مستقبل وطن» يولي اهتمامًا بالغًا بمتابعة جهود الدولة في هذا الملف المحوري، ويؤمن بأن استمرار هذه الإنجازات يرسّخ من قدرة الدولة على مواجهة التحديات السكانية، ويؤسس لجمهورية جديدة تقوم على العدالة والمساواة والكرامة الإنسانية، متوجهًا بالشكر والتقدير للقيادة السياسية وكل مؤسسات الدولة المعنية التي تواصل الليل بالنهار لتحقيق حلم المواطن في سكن ملائم وحياة كريمة.
إسرائيل ترسل قوات كوماندوز لتفجير موقع فوردو النووي.. خبير في الشأن الإيراني يفجر مفاجأة