«العدل»: 118 مليون ريال تداولات عقارية في أسبوع
تاريخ النشر: 18th, August 2023 GMT
بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 6 أغسطس إلى 10 أغسطس 2023، 118 مليونا و381 ألفا و852 ريالا.
وذكرت النشرة الأسبوعية الصادرة عن الإدارة أن قائمة العقارات المتداولة بالبيع شملت أراضي فضاء ومساكن.
وتركزت عمليات البيع في بلديات الريان والدوحة وأم صلال والشمال والظعاين والوكرة والخور والذخيرة.
تجدر الإشارة إلى أن حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال الفترة من 30 يوليو إلى 3 أغسطس 2023، 242 مليونا و123 ألفا و654 ريالا.
وكان حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل قد بلغ خلال يوليو الماضي مليار و 548 مليون و 821 ألفاً و 347 ريال.
وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل، مؤخرا تسجيل عدد (258) صفقة عقارية خلال الشهر، وبالمقارنة مع شهر يونيو سجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 4 في المائة.
وتصدرت بلديات الدوحة والريان والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر يوليو وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات الوكرة وأم صلال، والخور والذخيرة، والشمال.
وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر يوليو أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة بلغت 826 مليون و 424 ألفاً و515 ريال ، فيما بلغت القيمة المالة لتعاملات بلدية الريان 360 مليون و 599 ألفاً و 413 ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين 146 مليون و 893 ألفاً و 466 ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الوكرة 124 مليون و 88 ألفاً و 180 ريال، فيما سجلت بلدية أم صلال تداولات بقيمة 63 مليون و 799 ألفاً و 203 ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة 20 مليون و 690 ألف ريال، وسجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة 6 مليون و 326 ألفاً و 570 ريال.
ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، تظهر المؤشرات أن بلديات الريان والدوحة والوكرة سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يوليو، وذلك بنسبة 33 في المائة لبلدية الريان، تلتها بلديتا الدوحة والوكرة بنسبة 23 في المائة لكل منهما، فيما سجلت بلدية الظعاين تداولات بنسبة 11 في المائة وأم صلال تداولات بقيمة 6 في المائة والخور والذخيرة 3 في المائة والشمال 1 في المائة من إجمالي المساحات المتداولة.
ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول بأن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يوليو لعدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة 36 في المائة، تلتها بلدية الدوحة بنسبة 24 في المائة، ثم بلدية الظعاين بنسبة 18 في المائة ، ثم بلدية الوكرة بنسبة 8 في المائة ، وأم صلال بنسبة 7 في المائة ، ثم بلدية الخور والذخيرة بنسبة 5 في المائة ، وأخيرا بلدية الشمال بنسبة 2 في المائة من إجمالي الصفقات العقارية.
وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر يوليو بين (588 – 1177) في الدوحة، و(233 – 418) في الوكرة، و (290 – 472) في الريان، و (257 – 432) في أم صلال، و(291 – 574) في الظعاين، و (202 – 339) في الخور والذخيرة، و (150-227) في الشمال.
وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة (10) عقارات مباعة لشهر يوليو، والتي سجلت عدد (6) عقارات في بلدية الدوحة، وعدد (2) عقارات في بلدية الريان، وعدد (1) عقار في كل من بلديتي الوكرة و الظعاين.
المصدر: العرب القطرية
كلمات دلالية: قطر تداول العقارات وزارة العدل تداولات عقارية القیمة المالیة تداولات بقیمة شهر یولیو فی المائة
إقرأ أيضاً:
256 مليون درهم أرباح «لولو للتجزئة» للربع الأول بنمو 15.8%
أبوظبي (الاتحاد)
أخبار ذات صلةسجّلت شركة لولو للتجزئة، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، صافي أرباح للربع الأول من العام 2025 بلغ 256 مليون درهم، بارتفاع نسبته 15.8%، على أساس سنوي، مع هامش ربح صافٍ بلغت نسبته 3.4%، بزيادة قدرها 25 نقطة أساس مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وأظهرت النتائج المالية للشركة للفترة المنتهية في 31 مارس 2025، ارتفاع إيرادات الربع الأول لعام 2025 ما قيمته 7.7 مليار درهم (2.1 مليار دولار)، بمعدل نمو سنوي قدره 7.3%، وذلك نتيجة ارتفاع المبيعات السنوي على أساس المثل بالمثل بنسبة 3.6%، مدفوعاً بالأداء القوي خلال شهر رمضان، ونمو حجم المبيعات في فئات منتجات معينة.وبلغت الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء 795.7 مليون درهم (214.1 مليون دولار)، بارتفاع سنوي قدره 6.4%، في حين استقر هامش الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء عند 10.3%، وذلك مقارنة بالربع الأول من عام 2024. وقال سيفي روباوالا، الرئيس التنفيذي لشركة لولو للتجزئة: «يسرنا أن نعلن عن تحقيق نمو قوي في الربع الأول من هذا العام، حيث ارتفعت الإيرادات السنوية بنسبة 7.3%. ويعزى هذا النمو إلى عاملين رئيسيين هما: نمو المبيعات على أساس المثل بالمثل، والذي عزّزه الأداء القوي خلال شهر رمضان المبارك، وبرنامجنا الطموح لتوسيع شبكة المتاجر. وقد حققنا تقدماً جيداً في هذا البرنامج، حيث افتتحنا خمسة متاجر في الربع الأول، بما يتماشى مع هدفنا المتمثل في افتتاح 20 متجراً بحلول عام 2025. وشهد الربع الأول أيضاً إحراز شركة لولو للتجزئة تقدماً ملحوظاً في تنفيذ استراتيجية النمو الشاملة، مدعومة بالأداء القوي لمبيعات العلامة التجارية الخاصة والتجارة الإلكترونية، اللتين تظلان من الركائز الأساسية لاستراتيجيتنا». وأضاف: «بالنظر إلى المستقبل، نتوقع الحفاظ على زخم النمو القوي الذي نحققه، وذلك من خلال مواصلة التركيز على مبادرات متعددة ضمن ركائزنا الأربع الأساسية. وتشمل هذه المبادرات تعزيز النمو في شبكة المتاجر الحالية، وافتتاح متاجر جديدة، وتحسين الكفاءات التشغيلية، وتحقيق مزيد من التوسع من خلال تطوير منتجات العلامة التجارية الخاصة وعروض التجارة الإلكترونية. بشكل عام، نحن راضون عن الأداء الذي تحقق في الربع الأول، والذي يمثل بداية واعدة لعام 2025. ونتطلع بثقة إلى مواصلة تنفيذ استراتيجيتنا خلال الفترة المتبقية من العام». الملخص المالي وحققت لولو للتجزئة نمواً في الإيرادات في جميع القطاعات خلال الربع الأول من عام 2025، مع تسجيل أداء متميز بشكل خاص في كل من المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان. وفي دولة الإمارات العربية المتحدة، أكبر أسواق شركة لولو للتجزئة، شهدت الإيرادات نمواً بنسبة 5.2% على أساس سنوي، مدفوعاً بشكل رئيسي بالأداء المتميز في قطاع الأطعمة الطازجة، الذي حقق نمواً بلغ 15.6% على أساس سنوي. وقد دعم ذلك أيضاً مبيعات قوية للتجارة الإلكترونية في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي شهدت نمواً قوياً، حيث ارتفعت بنسبة 40.1% على أساس سنوي، مدعومة بزيادة المبيعات عبر منصات التجميع. ارتفعت الإيرادات بنسبة 10.3% على أساس سنوي في المملكة العربية السعودية، ويُعزى هذا الارتفاع بشكل أساسي إلى افتتاح متاجر جديدة في آخر 12 شهراً ونمو قوي على أساس المثل بالمثل. وحققت الأسواق الرئيسية الأخرى أيضاً نتائج قوية في الربع الأول من عام 2025، حيث ارتفعت الإيرادات في سلطنة عمان بنسبة 7.8% على أساس سنوي نتيجة للنمو القوي في فئة الأجهزة الكهربائية، وارتفعت في قطر بنسبة 6.7% على أساس سنوي بعد فترة مبيعات قوية خلال موسم المهرجانات، في حين ارتفعت الإيرادات في الكويت بنسبة 4.8% على أساس سنوي، حيث ساهمت مبيعات محلات السوبر ماركت بحوالي 50% من النمو الإجمالي في المنطقة، مدعومة أيضاً بارتفاع قوي في مبيعات التجارة الإلكترونية. الميزانية العمومية انخفض صافي الدين إلى 2.3 مليار دولار خلال الربع المالي، حيث انخفضت نسبة صافي الدين إلى الأرباح قبل الضرائب والفوائد والاستهلاك والإطفاء من 3.2 ضعف في ديسمبر 2024 إلى 2.9 ضعف في نهاية الربع الأول من عام 2025. انخفضت الرافعة المالية من 1.3 ضعف إلى 0.9 ضعف خلال تلك الفترة، وذلك على أساس استثناء التزامات الإيجار. وافتتحت شركة لولو للتجزئة خلال الربع الأول من عام 2025 مركزين تجاريين كبيرين وثلاثة متاجر سريعة، مما أضاف مساحة بيع بالتجزئة تبلغ 22,339 متراً مربعاً خلال الفترة، وبالتالي ارتفعت المساحة الإجمالية للبيع بالتجزئة لدى الشركة بنسبة 2% لتصل إلى 1.34 مليون متر مربع، كما في نهاية الربع الأول من عام 2025.
شاهد | الرئيس الإماراتي يستقبل ترامب في قصر الوطن بأبوظبي