شعبة الاستثمار العقاري تكشف تفاصيل مبادرة بيع الوحدات العقارية بالدولار (فيديو)
تاريخ النشر: 24th, February 2024 GMT
قال أحمد عبد الله عضو شعبة الاستثمار العقاري، وعضو غرفة العقار المصري، الدولة المصرية هي أكثر دولة تعطي مكاسب للأجانب، ولكن الأمر يتطلب تحركًا قويًا لاستقرار سعر الصرف.
وأكد عضو شعبة الاستثمار العقاري خلال حواره على قناة "ON"، إن الفترة القادمة ستشهد إقبالًا كبيرًا على العقارات، متوقعًا زيادة أسعار العقارات الفترة المقبلة بواقع 50 إلى 60%، مشددا على أهمية تفعيل الصناديق العقارية، وتفعيل منظومة التصدير العقاري.
وعلق عضو شعبة الاستثمار العقاري، على المبادرة المُقترحة لبيع الوحدات العقارية بالدولار تخص فقط المصريين العاملين بالخارج والأجانب، وليس المصريين في الداخل لضمان تدفق عملة أجنبية إلى السوق المصرية.
وأوضح أن الأمر يتطلب استقرارًا لسعر الصرف، بجانب تقديم خصم لعمليات الدفع بالدولار، مما يسهم في استخدام الدولار في توفير متطلبات الإنشاء الضخمة المستوردة، بدلًا من تحميل الدولة تكلفة الاستيراد.
قال أمجد حسنين، عضو غرفة صناعة العقار، إن صفقة مشروع رأس الحكمة لها عدة أبعاد، أولها أنه سيتم ضخ استثمارات مباشرة بقيمة 24 مليار دولار خلال شهرين، وسيتم تحويل 11 مليار دولار إلى العملة المحلية وسيتم تخفيض الدين الخارجي بقيمة 11 مليار دولار.
وأكد أن الصفقة هي أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر، مشيرًا إلى أن رقم الـ35 مليار دولار لمصر هو دليل للعالم أن مصر ستظل جاذبة للاستثمار والمستثمرين الأجانب، وهي المحور الرئيس للدول الأجنبية عند التفكير في الاستثمار بالمنطقة.
ولفت خلال مداخلة هاتفية على قناة "إكسترا نيوز" الفضائية، إلى أن المحور الآخر هو أن الساحل الشمالي مرتبط بالتنمية العقارية، حيث إنه لا يزال كنزًا غير مستغل، موضحًا أن الساحل الشمالي لم يكن يُستغل سوى لشهرين فقط من السنة وكان مغلقا لأكثر من عشرة أشهر، وكان لابد من تطوير هذا الساحل بإضافة أنشطة أخرى، بما في ذلك التطوير السكني".
وشهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، توقيع عقد مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة من جانب الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، والدكتور محمد السويدي، وزير الاستثمار الإماراتي، على عقد مشروع تطوير رأس الحكمة.
ويهدف عقد الاستثمار المباشر في المقام الأول إلى توفير سيولة بالعملة الصعبة لتحقيق الاستقرار في سوق الصرف الأجنبي وتحسين الأوضاع الاقتصادية.
وأكد الوزير مدبولي أن الحكومة تعمل حالياً على الانتهاء من الاتفاق مع صندوق النقد الدولي، وتواصل تنفيذ الإجراءات التي تم إقرارها في ورقة سياسة الملكية العامة من حيث تمكين القطاع الخاص وزيادة فرص مشاركته في قطاع التنمية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الاستثمار العقاري العقارات تجارة العقارات رأس الحكمة بوابة الوفد شعبة الاستثمار العقاری ملیار دولار رأس الحکمة
إقرأ أيضاً:
المروان للتطوير العقاري تطلق “ديستريكت 11” أول مجمّع أعمال في الإمارات مُصمَّم بالذكاء الاصطناعي
أطلقت شركة المروان للتطوير العقاري مشروعها الرائد “ديستريكت 11″، الذي يُعد أول مجمّع أعمال في الإمارات مُصمَّم بالذكاء الاصطناعي، ليقدّم نموذجاً متقدّماً لبيئات عمل ذكية تجمع بين الكفاءة التشغيلية وتجربة المستخدم العصرية، وذلك بحفل نوعي استعرضت مجموعة المروان إنجازاتها على مدار الـــ 47 عام، بحضور كبار الشخصيات والمستثمرين ورواد الأعمال ومشاهير المنصات، في مؤشر جديد على قوة بيئة الأعمال بإمارة الشارقة.
ويشكل مشروع “ديستركت 11” بيئة مثالية لاحتضان المشاريع الاستثمارية والتجارية، حيث توفر الشارقة الأسس الجوهرية لنجاح المشاريع الكبيرة وخاصة التجارية منها مثل “ديستركت 11″، الذي يلبي الطلب المتزايد على المكاتب الحديثة والفاخرة من الفئة الأولى، اذ يمتد على مساحة 3.5 مليون قدم مربع موزعة على 11 مبنى، ويضم فندقاً عالمياً بـ 368 وحدة فندقية، كما يحتوي على نحو 3000 موقف سيارات، ويقع على شارع الشيخ محمد بن زايد بالقرب من مجتمعات سكنية كبرى والمطار والمدينة الجامعية، ويدمج بين الموقع الاستراتيجي، والتقنيات الذكية، والاستدامة، وكفاءة الأعمال في نظام بيئي متكامل، ويوفر بيئة عمل مستقبلية، فعالة من حيث التكلفة، ليقدم منصة مثالية للشركات للنمو والتوسع.
وقال مجد الزعيم، المدير التنفيذي لشركة المروان للتطوير: سيحقق مشروع “ديستركت 11″، نقلة نوعية في مشهد القطاع العقاري في الشارقة، إذ صمم المشروع ببنية تحتية ذكية، وبالاستفادة من خبرات ,تصاميم عالمية، ليقدم بيئة أعمال نابضة بالحياة، تجمع بين احتياجات المستثمرين الحالية وطموحات رواد الأعمال المستقبلية،
ولفت الزعيم بأن دور الذكاء الاصطناعي في “ديستريكت 11” لا يقتصر على الأنظمة الذكية فحسب، بل يمتد إلى تسعير أكثر ديناميكية، وإدارة مرافق استباقية عبر الصيانة التنبؤية، وترشيد استهلاك الطاقة، ما يرفع كفاءة الأصول ويُحسّن تجربة العملاء. ويضع ذلك المشروع في طليعة التحول الرقمي بالقطاع العقاري، مع حوكمة تقنية تُعزّز الموثوقية والتنافسية والعائد على الاستثمار.
وأكد الزعيم على أن مشروع “ديستريكت 11” سيسهم في تعزيز مكانة الشارقة على خريطة الاستثمار الإقليمية والعالمية، عبر جذب الشركات وروّاد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل ذكية ومستدامة، وتعزيز تنوّع الاقتصاد من خلال فرص أعمال ووظائف مباشرة وغير مباشرة.
السجن 10 سنوات لمدان روج لـحزب البعث في بغداد