تراجع أسعار الفائدة على التمويل العقاري في أميركا إلى أدنى مستوى منذ عام
تاريخ النشر: 9th, October 2025 GMT
سجلت معدلات الفائدة على قروض التمويل العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا جديدًا، لتصل إلى أدنى مستوياتها منذ نحو عام، في ظل تحسن نسبي في أوضاع سوق الإقراض العقاري.
ووفقًا لبيانات مؤسسة "فريدي ماك" الصادرة اليوم الخميس، تراجع متوسط الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عامًا إلى 6.3% خلال الأسبوع الحالي، مقارنة بـ6.
ويعيد هذا الانخفاض الطفيف متوسط الفائدة إلى المستوى الذي كان عليه قبل أسبوعين، بعد سلسلة من التراجعات المتتالية التي ساهمت في خفض تكاليف الاقتراض العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ أكتوبر 2024، بحسب وكالة "أسوشيتد برس".
في السياق ذاته، انخفضت الفائدة على القروض لأجل 15 عامًا، والتي يفضلها العديد من أصحاب المنازل لإعادة تمويل قروضهم، إلى 5.53% هذا الأسبوع، مقارنة بـ5.55% في الأسبوع السابق، و5.41% خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وتتأثر أسعار الرهن العقاري بعوامل متعددة، أبرزها قرارات السياسة النقدية التي يتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأميركي، إلى جانب توقعات المستثمرين في سوق السندات بشأن النمو الاقتصادي ومعدلات التضخم.
كما يُعد العائد على سندات الخزانة الأميركية لأجل عشر سنوات مؤشرًا رئيسيًا تعتمد عليه مؤسسات التمويل في تسعير قروض الإسكان، مما يجعل حركته عاملًا حاسمًا في تحديد اتجاهات الفائدة العقارية.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: أسعار الفائدة الفائدة على
إقرأ أيضاً:
تراجع أسعار النفط عالميا ً
صراحة نيوز- تراجعت أسعار النفط، الثلاثاء، مواصلة خسائر بلغت 2% في الجلسة السابقة، مع المتعاملين عن كثب لمحادثات السلام المرتقبة لإنهاء الحرب الروسية في أوكرانيا والقرار الوشيك بشأن أسعار الفائدة الأميركية.
وانخفضت العقود الآجلة لخام برنت ثمانية سنتات، أو 0.1%، لتسجل 62.41 دولاراً للبرميل، بينما بلغ سعر خام غرب تكساس الوسيط الأميركي 58.75 دولاراً بانخفاض 13 سنتاً، أو 0.2%.
وجاءت الخسائر بعد أن استأنف العراق الإنتاج في حقل غرب القرنة 2 النفطي التابع لشركة لوك أويل، أحد أكبر حقول النفط في العالم.
وفي التطورات العالمية، ستطلع أوكرانيا الولايات المتحدة على خطة سلام معدلة عقب محادثات الرئيس فولوديمير زيلينسكي مع قادة فرنسا وألمانيا وبريطانيا في لندن. كما تجرى محادثات بين مجموعة الدول السبع والاتحاد الأوروبي لاستبدال سقف سعر صادرات النفط الروسية بحظر كامل على الخدمات البحرية بهدف تقليص إيرادات روسيا النفطية.
وتترقب الأسواق قرار مجلس الاحتياطي الاتحادي الأميركي بشأن السياسة النقدية المقرر صدوره الأربعاء، وسط توقعات تشير إلى احتمال 87% لخفض سعر الفائدة ربع نقطة مئوية.
السلم والثعبان2 يتصدر شباك التذاكر في السينمات السعودية .. تفاصيل