اليوم السابع:
2025-10-09@13:11:16 GMT

7 حالات لطرد المستأجر بالقانون.. فما هي؟

تاريخ النشر: 6th, November 2023 GMT

7 حالات لطرد المستأجر بالقانون.. فما هي؟

يتساءل البعض من المواطنين عن حالات طرد المستأجر طبقاً للقانون، واليوم السابع يوضح فى النقاط التالية كيف يواجه القانون هذه القضايا.   وينص القانون على أن حالات طرد المستاجر وفقاً للقانون تكون كالأتى:.   -أن يكون العقار آيل للسقوط، أو تهدم جزء منه.   - عدم دفع المستأجر للإيجار المستحق خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالدفع، أو الامتناع عن الدفع دون مبرر تقدره المحكمة.

  - تأجير العقار أو العين من الباطن دون إذن كتابي من المالك.   - ترك العين للغير بقصد الاستغناء.   - استعمال العين بطريقة تضر سلامة المبنى، أو تضر بالصحة العامة، أو تنافي الآداب وكل ذلك يقرره حكم قضائي.   - تغيير نشاط العين المؤجرة، أو استخدامها في غير الغرض الذي أُجرت من أجله.   - وفاة المستأجر دون أن يمد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه وبعد أن يثبت أنهم لم يكونوا مقيمين معه وقت الوفاة بسنة على الأقل.   - الحكم على المستأجر بالسجن فى جريمة تمس السمعة.        





المصدر: اليوم السابع

كلمات دلالية: طرد المستاجر القانون المصرى اخبار الحوادث

إقرأ أيضاً:

هل يعفى العقار المسجل في الأوقاف من الضريبة العقارية؟.. هيئة الزكاة تجيب

حددت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك شروط ضريبة التصرفات العقارية، والتي وتُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة التصرف العقاري والذي يتم بموجبه نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر.

إعفاء العقار من ضريبة التصرفات العقارية

ووجه أحد المستفيدين سؤالا إلى هيئة الزكاة بشأن الضريبة العقارية للعقارات المسجلة وقفًا بهيئة الأوقاف، حيث أوضحت هيئة الزكاة أنه ابتداء من تاريخ 4 أكتوبر 2020، تم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن معفى من الضريبة.

وقالت إنه يمكن الإطلاع على المادة الثالثة للحالات المعفاة (فقط) من التصرفات العقارية من خلال الرابط التالي من هنا

وقالت إن الدولة تتحمل ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل (الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة)، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد بنسبة 5%.

عزيزي ابو تميم، تتحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% عما لا يزيد عن 1,000,000ريال من مبلغ شراء المسكن الأول ويشمل (الوحدات السكنية الجاهزة ووحدات البيع على الخارطة)، أما باقي الضريبة على المبلغ المتبقي يتحملها المواطن المستفيد بنسبة 5%، و يمكن ( للبائع الاتفاق مع المشتري…

— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) October 6, 2025

ولفتت إلى أنه يمكن ( للبائع الاتفاق مع المشتري على كيفية تحمل عبء الضريبة ) ويمكن لأي شخص دفع فاتورة سداد الضريبة التي ستحتسب على الإفراغ و يظل البائع مسؤولاً عن سداد الضريبة و أي التزامات ستنشأ عنها للهيئة.

ووفقا لهيئة الزكاة فإن لضريبة تفرض في حالة نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر، سواء من خلال البيع، أو المعاوضة أو ما يماثلها من تصرفات عقارية أخرى.

وتوجد بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، ويجب أن تُسجل أي عملية تصرف عقاري على بوابة التصرفات العقارية الخاصة بهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، موضحًا فيها بيانات العقار، وتحديد نوع التصرف العقاري وذلك قبل أن يتم الإفراغ أو التوثيق لدى الجهات المختصة.

وعليكم السلام
عزيزي أحمد، ابتداء من تاريخ 4 أكتوبر 2020، تم فرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة (5%) من إجمالي قيمة بيع العقار أو انتقال ملكيته مهما كانت حالته أو صفته أو استخدامه في وقت البيع مالم يكن معفى من الضريبة، كما يمكنك الإطلاع على المادة الثالثة للحالات المعفاة (فقط) من…

— اسأل الزكاة والضريبة والجمارك (@Zatca_care) October 6, 2025 ضريبة التصرفات العقاريةهيئة الزكاة والضريبةإعفاء العقار من ضريبة التصرفات العقاريةقد يعجبك أيضاًNo stories found.

مقالات مشابهة

  • فيديو متداول لطرد طلاب مؤيدين لفلسطين من جامعة ميلانو.. ما حقيقته؟
  • السجن 7 سنوات عقوبة أعمال الحفر الأثري بدون ترخيص بالقانون
  • الحبس 6 أشهر مع الشغل وغرامة 15 ألف جنيه عقوبة القذف بالقانون
  • لحماية النظام المالي.. ضوابط إلغاء تراخيص البنوك بالقانون
  • الترخيص للولاة بالتنازل عن العقارات الاقتصادية
  • الحكيم: ثقتي بالقانون الانتخابي
  • «الأندلس» تحصد كأس «الأبكار» في مهرجان العين للهجن
  • هل يعفى العقار المسجل في الأوقاف من الضريبة العقارية؟.. هيئة الزكاة تجيب
  • ركنة العين تسجل أقل درجة حرارة في الدولة
  • وزير العمل: لا إجبار على صاحب العمل في العقود غير محددة المدة بالقانون الجديد