10 مليارات لتمويل مشاريع «روشن»
تاريخ النشر: 17th, September 2023 GMT
البلاد – الرياض
قال ديفيد غروفر، الرئيس التنفيذي لمجموعة روشن للتطوير العقاري المملوكة بالكامل لصندوق الإستثمارات العامة، إن الشركة لديها حوالي 10 مليارات ريال مدرجة في ميزانيتها العمومية لتمويل مشاريعها العقارية.
وأوضح أن المجموعة على الرغم من أنها لم تسحب بعد 6 مليارات ريال التي تحصلت عليها كتسهيلات ائتمانية من 3 بنوك محلية، إلا أنها لديها ما يكفي من السيولة داخل أعمالها في الوقت الحالي من العوائد.
وأضاف أن المجموعة تعتزم سحبها خلال الأشهر الثلاثة إلى التسعة المقبلة لضخ أموال لبدء مشاريع ببعض الاستثمارات الأخرى التي يتعين عليها القيام بها. وأشار غروفر إلى أن خطة شركة التطوير العقاري المالية منظمة إلى حد كبير للتأكد من أنها لا تضطر إلى إبطاء مسيرتها إذا ما أراد الممول التوقف عن ضخ سيولة نقدية في أعمالها لأي سبب لمدة عامين.
وسبق أن وقعت شركة روشن اتفاقيات مع عدد من البنوك تُمنح بموجبها تسهيلات ائتمانية لرأس المال العامل بقيمة 6 مليارات ريال.
استراتيجية وابتكار
ومؤخرا أعلنت مجموعة روشن ،أحد المشاريع الكبيرة التي يملكها صندوق الاستثمارات العامة، عن خطوة هامة في رحلتها نحو التحول إلى مطور عقاري متعدد الأصول، حيث قامت بتغيير اسم العلامة التجارية لوجهة التسوق والأعمال الأيقونية “واجهة الرياض” لتصبح رسميًا “واجهة روشن” ، تأكيداً على التزام مجموعة روشن بتطوير مجتمعات متكاملة ومستدامة، تعزز حياة سكانها وتقدم لهم نمط حياة جديد يجمع بين السكن والعمل والترفيه ، مما يُعد نقطة تحول رئيسية في استراتيجيتها للتطوير الحضري، حيث توسع نطاق عملياتها من شرق المملكة إلى غربها. كما يهدف هذا التوسع إلى تحقيق أهداف رحلتها من خلال رفع مستوى جودة الحياة وقيادة قطاع العقارات في المنطقة من خلال تبني التقنيات التحويلية والابتكار ، مما ستجعل من مجموعة “روشن” مطورًا عالميًا متعدد الأصول، وتمثل عاملاً مهمًا يسهم في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.
وتمثل “واجهة روشن” إضافة هامة إلى العرض السكني في الرياض حيث ستقدم حوالي 30 ألف وحدة سكنية جديدة عند استكمال مراحل التطوير الثمانية ، كما تعد هذه الوجهة فريدة ومتعددة الاستخدامات حيث تجمع بين مفهوم التسوق والترفيه ومساحات الأعمال ، ويبلغ إجمالي مساحتها حوالي 80 ألف متر مربع وتستقبل أكثر من 10 ملايين زائر سنويًا. وبالإضافة إلى ذلك، تضم منطقة تجارية تبلغ مساحتها 80 ألف متر مربع وتحتوي على مساحات عمل حديثة على مستوى عالمي ، ويتميز المشروع أيضًا بوجود متنزهات تمتد لمسافة كيلومتر ومساحات خضراء، بالإضافة إلى مرافق حديثة مثل مركز للياقة البدنية، وفندق يصنف بأربع نجوم، وقاعات اجتماعات، ومرافق للمؤتمرات.
المصدر: صحيفة البلاد
كلمات دلالية: روشن
إقرأ أيضاً:
“مايا” تخطط لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي عام 2025
أعلنت شركة “مايا” (MAAIA)، المطور العقاري العالمي المعروف بالحرفية المستوحاة من الطراز الأوروبي وحرصه على التميز، عن خططها لتحقيق مبيعات تتجاوز 5 مليارات درهم في السوق العقاري الإماراتي خلال عام 2025. وجاء الإعلان خلال حفل إطلاق خاص أقيم في فندق أتلانتس ذا رويال، حيث كشفت الشركة عن أحدث مشروعيها السكنيين في دبي: “لا ڤيو” في ند الشبا جاردنز و”لا كلي” في الفرجان. ويأتي ذلك بعد النجاح الكبير لمشروع “لو جاردان” في أبوظبي، والذي تم بيعه بالكامل خلال مرحلة المفهوم.
ويسبق المشروعان الجديدان مشروع “مايا” الضخم لبناء مجتمع سكني متكامل في “فالكون سيتي” خلال هذا العام. ومع هذه المشاريع، ستقوم الشركة بتطوير مساحة إجمالية تبلغ 2.5 مليون قدم مربع خلال 2025. كما تخطط “مايا” لطرح ما يقارب 5000 وحدة سكنية خلال السنوات الثلاث المقبلة، ضمن خطط تطويرية تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم.
بفضل خبرة تتجاوز 15 عاماً في مجال تطوير العقارات الفاخرة في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط، تواصل “مايا” تقديم تجارب سكنية استثنائية تمزج بين الابتكار المعماري والتصميم المرتكز على الإنسان. وقال محمد عمران، المؤسس ورئيس مجلس إدارة “مايا”: “تمثل الإمارات سوقاً بالغ الأهمية بالنسبة لنا، ونحن فخورون بالنمو في ظل مشهدها العقاري المتميز. لقد خصصنا استثمارات ضخمة وخططاً طموحة للأعوام الثلاثة القادمة، ونحن على ثقة بأن القطاع العقاري في الدولة سيواصل مساره التصاعدي.”
تعكس المشاريع الجديدة التزام “مايا” بتقديم منازل عالية الجودة تركز على مفاهيم المجتمع والرفاهية والنمو.
يقع مشروع “لا كلي” في مجتمع الفرجان النابض بالحياة، ويضم مجموعة راقية من الشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تجمع بين التصميم العصري والطبيعة. تم تصميم الوحدات بأسلوب يدمج المساحات الخارجية مع الداخلية، وتتميز بتشطيبات فاخرة وتصاميم معاصرة وأجواء هادئة. كما يوفر المشروع شققاً تحتوي على مسابح خاصة، وهي ميزة فريدة من نوعها في المنطقة. يضم “لا كلي” 56 شقة، بأسعار تبدأ من 1,081,000 درهم، ومن المتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
أما مشروع “لا ڤيو”، فهو أحدث إضافة إلى محفظة “مايا” السكنية، وقد تم طرحه رسمياً للبيع. ويمزج المشروع بين الأناقة الأوروبية والتصميم العصري، ويقدم شققاً فاخرة تمثل إضافة فريدة إلى منطقة ند الشبا جاردنز، المعروفة بالفيلات والمنازل الراقية. ويوفر المشروع إطلالات خلابة على المساحات الخضراء وأفق المدينة، ويقدم تجربة سكنية راقية تتضمن مسابح فخمة وحدائق “زن” هادئة مع أماكن جلوس خارجية ومناطق مخصصة للرياضة. ومع سهولة الوصول إلى أبرز وجهات دبي، والفرصة النادرة للعيش في شقة ضمن هذه المنطقة، يُتوقع أن يصبح “لا ڤيو” أحد أكثر العناوين السكنية طلباً في المدينة. تبدأ الأسعار من 1,685,000 درهم، على أن يتم التسليم في الربع الثاني من عام 2027.
وقال عمران: “نستوحي تصاميمنا من خبرتنا الطويلة في أوروبا، وشغفنا بتقديم منازل تتميز بأدق التفاصيل. هدفنا هو توفير تجارب سكنية مميزة ومحببة للمقيمين، إلى جانب عوائد مجزية للمستثمرين. وقد تعاونّا مع نخبة من المعماريين والمصممين العالميين الذين يتماشون مع رؤيتنا الجمالية الراقية.”
تعكس هذه المشاريع فلسفة “مايا” القائمة على التصميم الإنساني المدروس والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة، وتضع معياراً جديداً للعيش الراقي الذي يركز على الرفاهية. وتمثل هذه المشاريع بداية لخطة تطوير طموحة تمتد لثلاث سنوات، مع العديد من الإنجازات التي سيتم الإعلان عنها قريباً.
الأمير سلطان بن سلمان: المملكة تسير بطموح نحو الريادة العالمية