2025-11-27@03:20:06 GMT
إجمالي نتائج البحث: 2441
«على العقارات»:
أعلنت وزيرة الخزانة البريطانية ريتشيل ريفز إجراءات لزيادة الضرائب، بما يشمل ضرائب جديدة على العقارات مرتفعة القيمة وعائدات الأسهم والمدخرات، في الميزانية العامة للدولة المقدّمة يوم الأربعاء. وقفت وزيرة المالية البريطانية رايتشل ريفز الأربعاء لتعرض أمام النواب بيانا حاسما لميزانية تهدف إلى زيادة الضرائب، وذلك عقب تسريب غير مسبوق من الجهة الحكومية المستقلة للتنبؤات، "مكتب مسؤولية الميزانية" (OBR)، كشف تفاصيل إجراءاتها. أكبر تغيير من حيث الإيرادات يتمثل في أن الحكومة ستُجمّد حدود شرائح ضريبة الدخل التي يدفعها العاملون في بريطانيا، ما يعني أنه مع ارتفاع الأجور سيدخل مزيد من الأشخاص ضمن الشرائح الضريبية الأعلى. وتشمل الإجراءات الأخرى فرض ضريبة على العقارات الفاخرة، وتعديلات على نظام ضريبة الأرباح الرأسمالية، وتقليص الإعفاءات الضريبية للمعاشات الخاصة. وبحسب التسريب الصادر عن OBR، وهو خطأ...
يسأل عدد كبير من الناس عن الحكم الشرعي بشأن الشقة المغلقة التي يحتفظ بها صاحبها تمهيدًا لبيعها في المستقبل وهل يلزم دفع الزكاة عليها، وهو سؤال يتكرر بين كثير من المواطنين، وجاء رد دار الإفتاء ليحدد بدقة هل تعد هذه الشقة من أموال الزكاة أم لا، وما الضوابط الشرعية المتعلقة بها.هل تجب الزكاة على الشقة المغلقة المخصصة للبيع مستقبلا؟وفي هذا السياق، كشفت هند حمام، أمين الفتوى في دار الإفتاء المصرية، عن حكم الزكاة على الشقة المغلقة المخصصة للبيع مستقبلا، قائلة: إن العقارات يختلف حكم زكاتها باختلاف نية المالك.وأكدت أمين الفتوى في دار الإفتاء، في تصريحات سابقة، أن الزكاة فريضة وركن من أركان الإسلام، وهي شعيرة عظيمة تحمل معاني التكافل والتطهير والاتباع لأوامر الله تعالى، موضحة أن الزكاة لا تُفرض على...
وقعت منصتا بيوت دوبيزل، الرائدتان في سوق العقارات الرقمي في الإمارات ضمن مجموعة دوبيزل، مذكرة تفاهم حصرية مع بريبكو مورغيج، الذراع التمويلية لشركة بريبكو، الرائدة في حلول التكنولوجيا العقارية في المنطقة، بهدف تعزيز الوصول إلى حلول تمويل عقاري مبتكرة لمشتري المنازل في مختلف أنحاء الإمارات. وأقيمت مراسم توقيع الاتفاقية في مقر بيوت دوبيزل بمنطقة دبي للتصميم، بحضور كل من أميرة سجواني، المؤسسة والرئيس التنفيذي لشركة بريبكو، وحيدر خان، الرئيس التنفيذي لبيوت دوبيزل والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، حيث تم تبادل توقيع الاتفاقية رسميًا. كما حضر الفعالية كبار التنفيذيين والشركاء وعدد من الصحفيين ووسائل الإعلام، مسلّطة الضوء على مرحلة مهمة في التعاون المستمر بين التكنولوجيا والابتكار المالي في قطاع العقارات بالإمارات. تهدف هذه الشراكة الاستراتيجية...
تعقد غدا الاثنين لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار بمجلس الشيوخ اجتماعين حيث تناقش خلال الاجتماع الأول: خطة عمل اللجنة خلال دور الانعقاد العادي الأول من الفصل التشريعي الثاني. والاجتماع الثاني: أولا: مناقشة مشروع قانون بتعديل بعض أحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون ١٩٦ لسنة ۲۰۰٨. ثانيا : مناقشة مشروع " قانون بإصدار قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية. طباعة شارك لجنة الشئون المالية والاقتصادية والاستثمار بمجلس الشيوخ قانون حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية دور الانعقاد العادي الأول الفصل التشريعي الثاني قانون الضريبة على العقارات
شهدت منطقة البساتين حادث سقوط سقف غرفة داخل أحد الشقق السكنية بعقار سكني وتم إخلاء العقار من السكان وإخطار محافظة القاهرة.تفاصيل حبس 3 عاطلين وربة منزل بتهمة السرقة بالقاهرةتصادم نقل جامبو وميكروباص على الطريق السياحي باتجاه المنيب والمعادي.. صورالحكم على 6 متهمين في قضية خلية مصر الجديدة 30 ديسمبرمن الماسك الأسود إلى الطب الشرعي| مفاجآت بالجملة بواقعة المدرسة الدولية بالسلامسقوط سقف غرفة تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة اخطارا من غرفة عمليات النجدة تضمن ورود بلاغا أفاد بسقوط سقف غرفة داخل شقة في عقار بمنطقة البساتين.على الفور انتقلت أجهزة أمن القاهرة لموقع الحادث وتبين سقوط سقف غرفة بدون إصابات أو خسائر بشرية وجرى إخطار المحافظة لاتخاذ الاجراءات. طباعة شارك حادث سقوط سقف غرفة مديرية أمن القاهرة غرفة عمليات النجدة سقوط...
نقلت وكالة بلومبرغ نيوز عن مصادر قولها إن الصين تدرس اتخاذ حزمة إجراءات جديدة لدعم سوق العقارات المتعثرة، مع تزايد المخاوف من أن يهدد المزيد من الضعف في القطاع بزعزعة استقرار النظام المالي للصين ككل. وقالت المصادر إن صناع السياسات، وبينهم وزارة الإسكان، يدرسون مجموعة من الخيارات، مثل تقديم دعم قروض عقارية لمشتريي المنازل الجدد لأول مرة على مستوى البلاد، بحسب وكالة بلومبرغ. وأضاف أحد المصادر أن التدابير الأخرى المطروحة تشمل زيادة الخصومات الضريبية على الدخل لمقترضي التمويل العقاري وخفض تكاليف معاملات شراء المنازل. وقالت المصادر إن هذه الخطة كانت قيد المناقشة منذ الربع الثالث على الأقل، مع تفاقم تراجع المبيعات والأسعار سوق الإسكان، مضيفية أن التوقيت والسياسات المحددة التي سيتم تنفيذها لا تزال غير مؤكدة حتى الآن. وقال جيف...
تباشر جهات التحقيق إجراءاتها في واقعة العثور على جثة شخص ملقاة أسفل أحد العقارات بمنطقة حلمية الزيتون، وأمرت النيابة بإعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة، كما كلفت المباحث الجنائية بسرعة إنهاء التحريات حول الواقعة للوقوف على ملابساتها. وتلقى مدير الإدارة العامة لمباحث القاهرة، إخطارًا مفاده بورود إشارة من إدارة شرطة النجدة، بالعثور على جثة أحد الأشخاص ملقاة أسفل أحد العقارات بمساكن أبو غزالة، بمنطقة حلمية الزيتون. سرعان ما انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة تبين سقوط شخص من الطابق الثالث عشر، مما أسفر عن وفاته في الحال متأثرًا بجراحه، وتم التحفظ على الجثة تحت تصرف النيابة العامة، وأخطر مدير أمن القاهرة، والعرض على النيابة العامة للتحقيق. اقرأ أيضاًحادث مروع.. حبس المتهم بالتسبب في مصرع شخص بالبساتين محاكمة المتهمة...
أصدرت وزارة الأوقاف بيانًا نفت فيه ما نُشر على أحد المواقع الإخبارية بشأن إصدار هيئة الأوقاف صكوكًا بقيمة 30 مليار جنيه لتمويل تطوير العقارات، مؤكدة أن الخبر عارٍ تمامًا من الصحة، ولا توجد أي إجراءات أو بيانات صادرة في هذا الشأن.وشددت الوزارة على أنها تمضي وفق مقتضى القانون في أداء واجبها المتعلق برعاية الأوقاف وحسن إدارتها ونظارتها، دون أي خطوات أو مشروعات مالية لم تُعلن رسميًا.وأكد بيان الأوقاف رفضها القاطع لمثل هذه الأخبار المختلقة، مناشدة الصحفيين ومحرري المواقع الإخبارية ضرورة تحري الدقة فيما ينشر بشأن الوزارة، والالتزام بالحصول على المعلومات عبر قنواتها الرسمية فقط، حفاظًا على حق الجمهور في المعرفة، وتعزيزًا لمهنية العمل الإعلامي، وضمانًا للشفافية، وتجنبًا للمساءلة القانونية.دار الإفتاء تستطلع غرة شهر جمادى الآخرة.. غداالأزهر يوضح أهم أحكام الصلاة...
أكد المستشار مايكل روفائيل، رئيس حزب مصر القومي، أن القرار الصادر عن حاكم ولاية تكساس بتصنيف جماعة الإخوان المسلمين، إلى جانب مجلس العلاقات الإسلامية الأمريكية (CAIR)، كمنظمات إرهابية أجنبية وكيانات إجرامية عابرة للحدود، يعكس تحوّلًا واضحًا في نظرة الغرب لخطورة التنظيمات ذات الأجندات المتطرفة.وأوضح روفائيل، في تصريحات صحفية له، أن هذا التصنيف لم يعد مجرد موقف سياسي، بل أصبح إجراءً قانونيًا ملزمًا يمنح سلطات الولاية القدرة على ملاحقة هذه الكيانات، ومنعها من امتلاك أو التعامل في العقارات داخل تكساس، إضافة إلى تمكين المدعي العام من اتخاذ خطوات مباشرة لوقف نشاطها.وأشار روفائيل، إلى أن ما يحدث في أوروبا من توسع في نطاق التحركات الشعبية والرسمية، يكشف أن القارة باتت تدرك حجم الخطر الذي يشكّله تمدد الفكر المتطرف على نسيجها الاجتماعي، مشيرا...
أعلنت “بيوت ستوديوز”، استوديو التصور ثلاثي الأبعاد ومركز ابتكار للتقنيات العقارية المتطور والتابع لمجموعة دوبيزل، عن إطلاقها الرسمي خلال معرض سيتي سكيب السعودية، لتشكّل محطة مهمة في تطوير أساليب عرض وتسويق العقارات في المنطقة. ومع التطور السريع الذي يشهده القطاع العقاري، يأتي تأسيس بيوت ستوديوز كخطوة طبيعية ضمن مسيرة منصة بيوت، لتوفير حلول مبتكرة تساعد المطوّرين والوسطاء والمستثمرين على تقديم مشاريعهم بأساليب رقمية متقدمة. ويعتمد الاستوديو على أحدث التقنيات لإنتاج صور واقعية عالية الدقة، ورسوم ثلاثية الأبعاد، وجولات افتراضية تفاعلية، ومخططات طوابق دقيقة، وتجارب بصرية فورية باستخدام أدوات رائدة مثل Unreal Engine. حل متكامل للمطوّرين ضمن منظومة تكنولوجيا العقارات يوفر إطلاق بيوت ستوديوز ذراعاً متخصصاً يركز على تطوير تجارب رقمية متقدمة تُعزّز من جودة عرض المشاريع العقارية. وتُمكّن هذه...
كشف المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري و المقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين ان هناك طلبا متزايدا على العقار الفندقي في مختلف المدن السياحية نتيجة لزيادة اعداد السياحة الوافدة لمصر خاصة في منطقة غرب القاهرة و القاهرة الكبرى بشكل عام في ظل افتتاح المشروعات السياحية المتنوعة من المتحف المصري الكبير وتطوير منطقة الأهرامات و القاهرة التاريخية و منطقة وسط البلد .وأوضح المهندس داكر عبداللاه أن ظهور نمط جديد من الاستثمار العقاري بخلاف السكني والتجاري و الإداري وهو السكن الفندقي وإنشاء وحدات سكنية فندقية بضوابط معينة مما يفتح المجال للتوسع في هذا النمط من العقارات .و أضاف أن وزير السياحة و الاثار شريف فتحي أصدر مؤخرا قراراً وزارياً حول شروط وضوابط ترخيص...
اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبد الله الجدعان قواعد وإجراءات سجل عقارات الدولة، والتي تهدف إلى وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها، وتطوير قاعدة بياناتٍ متكاملة خاصة بعقارات الدولة، تتضمن تقييد كل ما يطرأ على العقارات من تغيُّرات وما يجرى عليها من تصرفات. googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1600588014572-0'); }); وتضمنت القواعد تسجيل جميع العقارات التي تملكها الدولة باسم (عقارات الدولة)، ويُستثنى من ذلك ما صدر بشأنه أوامر أو قرارات خاصة، وأن تتولى الجهات الحكومية بالتنسيق مع الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيل عقارات الدولة -التي تحت يدها- في السجل العقاري، وفقاً لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، وفيما عدا هذه العقارات فتتولى الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيله.أخبار متعلقة مختصة لـ "اليوم": التميّز يبدأ من...
اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة برئاسة معالي وزير المالية الأستاذ محمد بن عبد الله الجدعان قواعد وإجراءات سجل عقارات الدولة، والتي تهدف إلى وضع الإجراءات اللازمة لتثبيت ملكية الدولة لجميع عقاراتها، وتطوير قاعدة بياناتٍ متكاملة خاصة بعقارات الدولة، تتضمن تقييد كل ما يطرأ على العقارات من تغيُّرات وما يجرى عليها من تصرفات. وأوضحت الهيئة أن القواعد تضمنت تسجيل جميع العقارات التي تملكها الدولة باسم (عقارات الدولة)، ويُستثنى من ذلك ما صدر بشأنه أوامر أو قرارات خاصة، وأن تتولى الجهات الحكومية بالتنسيق مع الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيل عقارات الدولة -التي تحت يدها- في السجل العقاري، وفقاً لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، وفيما عدا هذه العقارات فتتولى الهيئة اتخاذ الإجراءات اللازمة لتسجيله. واشتملت القواعد على أن من اختصاص الهيئة...
تكتظ مدينة الإسكندرية ، بمئات العقارات القديمة المتهالكة، وأحيانًا عقارات مائلة، والتي تمثل مشكلة كبيرة لكل صناع القرار بالإسكندرية فهي مشكلة قديمة تعود إلى عقود مضت، وتتفرع في أكثر من اتجاه، وقد تدخل الرئيس عبدالفتاح السيسي لحل أزمة أكثر من أسرة بعد انهيار العقارات التي يقطنون بها. وتشهد محافظة الإسكندرية ، سقوط العديد من المباني القديمة، والتي نتج عنها وفاة العديد من الأشخاص، ولا تزال سلسلة العقارات التي صدر لها قرار إزالة تثير الذعر بين سكان المحافظة.انهار منزل مكون من 8 طوابق بشارع الشوربجي، بمنطقة الجمرك وسط الإسكندرية، في الساعات الأولى من صباح اليوم الأربعاء، دون وقوع إصابات.وشهدت الواقعة تدخلا عاجلا من الأجهزة التنفيذية، التي أخلت المبنى بالكامل قبل سقوطه بلحظات.بدأت الواقعة عندما تلقت غرفة عمليات محافظة الإسكندرية، بلاغًا يفيد بوجود...
وجه الاجتماع الموسع لمجلس إيرادات محلية الخرطوم برئاسة المدير التنفيذي للمحلية عبد المنعم البشير، الأحد، باجراء حصر شامل للاصول والعقارات الحكومية التابعة للمحلية على أن تشمل المواقع التجارية والعقارات بالمدارس المستغلة لاغراض تجارية مع مراجعة جميع عقوداتها ومقارنة وضعها السابق والحالي والتوقعات المستقبلية تمهيدا لادراجها ضمن بنود موازنة العام 2026.إلى ذلك شدد الاجتماع على الشروع في إزالة مواقف المواصلات العشوائية واعتماد ترحيل جميع المركبات للعمل بالمواقف القديمة قبل الحرب.على أن تتم بداية العمل بترحيل مواقف نفق السوق المركزي الي موقع بديل.وجه الاجتماع مدراء الوحدات الإدارية إنفاذ قرار لجنة تنسيق شئون أمن المحلية فيما يلي حظر الاحتطاب والقطع الجائر للأشجار بجانب حظر الاتجار في الخردة وذلك بالتنسيق مع القوات النظامية في دوائر الاختصاص.كما وجه الاجتماع مدراء الوحدات الإدارية بمواصلة حملات إزالة...
وجه الدكتور خالد عبدالحليم، محافظ قنا، بقطع المرافق عن العقارات الصادر بحقها محاضر جنائية أو قرارات حجز إداري في حال تقاعس أصحابها عن سداد مستحقات الدولة. وشدد محافظ قنا على التعامل الفوري والحاسم مع أي محاولات للاستيلاء على أراضي الدولة بغرض التربح أو إعادة التصرف فيها دون سند قانوني، مؤكدًا أن المعاينات الميدانية الدقيقة هي المحور الأساسي لإنجاح منظومة التقنين، والتحقق من الجدية والتواجد الفعلي لمقدمي الطلبات. تنفيذًا لتوجيهات الفريق أسامة عسكر، مستشار رئيس الجمهورية للشئون العسكرية ورئيس لجنة استرداد أراضي الدولة ومستحقاتها، بضرورة الإسراع في إنهاء إجراءات التقنين وضمان استرداد حقوق الدولة كاملة.استرداد أراضي الدولة: وترأس المحافظ، اليوم الأحد، اجتماعًا موسعًا مع أعضاء لجنة استرداد أراضي الدولة والقيادات التنفيذية بالمحافظة، لمتابعة جهود استرداد أملاك الدولة ومواجهة التعديات عليها، واستعراض المعوقات التي تواجه...
أبوظبي (الاتحاد) أكدت الشركة العالمية القابضة، شركة الاستثمار العالمية الرائدة المختّصة في بناء شراكات حيوية لتعزيز القيمة وتحقيق النمو، اليوم على عدم نيتها بيع حصتها في شركة الدار العقارية.وتحتفظ الشركة العالمية القابضة حالياً بحصة الأغلبية في شركة الدار العقارية من خلال شركاتها التابعة.وأكدت الشركة أن «الدار» تمثل استثماراً استراتيجياً طويل الأمد ضمن محفظتها المتنوعة، مما يعكس التزامها المستمر وثقتها الراسخة في قطاع العقارات المتنامي والمستدام في إمارة أبوظبي. أخبار ذات صلة «أدنوك» توفر حلول تمويل ذكية للموردين والشركات الصغيرة عبر شراكة مع «كوميرا المالية» «موانئ أبوظبي» تستحوذ على حصة أقلية في محطة حاويات اللاذقية بسوريا وفي الوقت الذي تواصل فيه الشركة العالمية القابضة التزامها باستراتيجيتها الشاملة الهادفة إلى تحسين المحفظة وتنفيذ عمليات التخارج المدروسة، فقد أكدت أنها لا...
القدس المحتلة- بعد أكثر من عقد من الازدهار المتواصل في سوق العقارات الإسرائيلية، التي شهدت ارتفاعا غير مسبوق في الأسعار، بدأ بنك إسرائيل يستعد لما يصفه خبراء اقتصاديون بـ"اليوم التالي للفقاعة"، في ظل مؤشرات متزايدة على تضخم مفرط في السوق وتراجع القدرة الشرائية للمواطنين، بالتوازي مع تداعيات الحرب على غزة التي عمقت الأزمة الاقتصادية.ففي الوقت الذي ساهمت فيه سياسات بنك إسرائيل المركزي على مدى سنوات، من خلال معدلات فائدة منخفضة وسياسات ائتمانية متساهلة، في تغذية الطفرة العقارية، تشير المعطيات الأخيرة إلى أن البنك نفسه بدأ يتخذ خطوات وقائية لتخفيف مخاطر الانفجار المحتمل للسوق.وبحسب بيانات بنك إسرائيل، بلغت قيمة القروض العقارية "متعددة الأغراض"، أي تلك المضمونة برهن عقاري لأغراض غير السكن، نحو 5.5 مليارات شيكل (1.7 مليار دولار)، خلال العام 2025.ورغم...
أثار قرار رئيس الوزراء بمدّ فترة تطبيق قانون الإيجار القديم حالة من الغضب بين ملاك العقارات القديمة، الذين اعتبروا أن القرار جاء صدمة غير متوقعة بعد انتظار طويل لحسم القضية التي تؤرق آلاف الأسر المالكة لتلك الوحدات. وأكدوا أن التأجيل الجديد يضاعف من معاناتهم الاقتصادية، مطالبين الحكومة بالتدخل لتفعيل حقوق الملاك وتسهيل إجراءات الاستفادة من أملاكهم.صدمة الملاك من قرار التمديدقال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن تنفيذ تصريحات رئيس الوزراء جاء استنادًا إلى المادة الثالثة من القانون رقم 155، التي تتيح لرئيس الوزراء حق مدّ الفترة المقررة. وأضاف: "القانون بالفعل يعطي هذا الحق، لكننا كنا نأمل أن تنتهي اللجنة المختصة من عملها دون تأجيل جديد، خاصة أن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أرسل كل البيانات المطلوبة لوزارتي...
في حادث مأساوي جديد يعكس خطورة المباني القديمة بالقاهرة، شهدت منطقة الإمام الشافعي انهيار منزل قديم بشارع الفلكي أسفر عن إصابات بين السكان، فيما لقيت فتاة مصرعها في واقعة مشابهة بروض الفرج. الأجهزة الأمنية والسلطات التنفيذية تحركت بسرعة لاتخاذ الإجراءات اللازمة وتأمين المنطقة من مخاطر جديدة.انهيار منزل الإمام الشافعي بالقاهرة أعاد إلى الواجهة ملف المباني القديمة التي تهدد حياة المواطنين في العاصمة، بعد أن شهد شارع الفلكي بالمنطقة حادثا جديدا أدى إلى إصابة شخصين، وسط تحركات عاجلة من أجهزة الأمن والجهات التنفيذية للسيطرة على الموقف وضمان سلامة السكان والمارة.تفاصيل الحادث وتحركات عاجلة من السلطاتتلقت الأجهزة الأمنية إخطارا بانهيار منزل بشارع الفلكي بمنطقة الإمام الشافعي، وعلى الفور انتقلت فرق الإنقاذ وقوات الحماية المدنية إلى الموقع، حيث تبين أن المبنى مكون من...
● أعلنت شركة إيدياليست العقارية وشركة زيريم دي إم سي سي وشركة سيتي ديفلوبرز عن شراكة استراتيجية ضمن الإطار التنظيمي في دبي، بهدف دمج حلول مالية قائمة على تقنية البلوك تشين في سوق العقارات الفاخرة. ● تُقدّم هذه الشراكة معاملات عقارية مدعومة بتقنية البلوك تشين ومصمّمة بما يتوافق مع المعايير التنظيمية في دبي، ما يجعل مشروع “أمرا” من أوائل المشاريع الرائدة التي تعتمد تسوية رقمية متوافقة للأصول. ● ومع تجاوز تدفقات الأصول الافتراضية المنظمة في دبي حاجز ٢.٥ تريليون درهم، وتوقّعات بأن يتجاوز حجم العقارات المرمّزة عالميًا ٤ تريليونات دولار أميركي، تترسّخ مكانة دبي كمركز مؤسسي عالمي جديد لمستقبل التمويل الرقمي المدعوم بالأصول دخلت شركة إيدياليست العقارية، الشركة المتخصصة في العقارات الفاخرة ومقرّها دبي، في شراكة استراتيجية مع شركة...
نجحت قوات الحماية المدنية بالقليوبية في السيطرة على حريق نشب داخل مكتب حجز تذاكر طيران بالطابق الأرضي في أحد العقارات المكونة من ستة طوابق بمدينة قليوب، دون وقوع خسائر في الأرواح. تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القليوبية بلاغًا يفيد بنشوب حريق داخل مكتب حجز تذاكر طيران بالطابق الأرضي بأحد العقارات السكنية في دائرة مركز قليوب. وعلى الفور، انتقلت قوات الحماية المدنية إلى موقع الحريق، وتم الدفع بـ سيارتي إطفاء، حيث تمكنت القوات من محاصرة النيران وإخمادها بالكامل قبل امتدادها إلى باقي أدوار العقار. وبالمعاينة الأولية، تبين أن الحريق تسبب في تلف بعض محتويات المكتب دون إصابات أو خسائر بشرية، وجارٍ تحديد أسباب الحريق بمعرفة المعمل الجنائي، فيما تم تحرير محضر بالواقعة وأُخطرت النيابة العامة لتتولى التحقيق. وتناشد الأجهزة الأمنية أصحاب...
أعلنت أبكورب القابضة (APPCORP)، المالكة لمجموعة أباريل الرائدة في مجال الأزياء ونمط الحياة، عن تدشين عملياتها في التطوير العقاري عبر إطلاق كورا العقارية (KORA Properties)في خطوة تعكس إستراتيجية أبكورب للتنويع والابتكار، والتزامها الراسخ بالمساهمة في تعزيز جودة الحياة بدولة الإمارات.تسعى "كورا العقارية"، شركة التطوير العقاري المتكاملة، إلى تلبية الطلب المتزايد على المشاريع العقارية عالية الجودة، في ظل المكانة العالمية التي تتمتع بها الدولة كإحدى أبرز الوجهات الجاذبة للاستثمارات العقارية.وستعمل كورا، تحت قيادة نيليش فيد، رئيس مجلس إدارة أبكورب القابضة ومالك مجموعة أباريل، والذي يتولى رئاسة مجلس إدارة كورا العقارية. ويتمتع نيليش فيد بمعرفة واسعة بالأسواق وخبرة عميقة في ريادة الأعمال وتحقيق إنجازات ملموسة في بناء شركات عالمية، الأمر الذي يتيح له قيادة كورا العقارية لتحقيق النمو وتعزيز القيمة في القطاع...
كشف رئيس "لجنة الغصب البيّن" المستشار القاضي ياسر الباشا، وهي اللجنة التي شكلتها محافظة حلب للنظر في قضايا العقارات المستولى عليها من قبل أفراد متنفذين قاموا باستملاك عقارات المهجرين زمن النظام البائد, وبيعها أو تأجيرها لأشخاص آخرين، عن وجود ألف قضية في مدينة حلب، باستثناء الريف. وأوضح الباشا في حديث خاص لـ"عربي21" أنّ: "الملفات قيد المعالجة"، مشدداً في الوقت نفسه على أنّ: "حقوق أصحاب العقارات محفوظة". وكان محافظ حلب عزام الغريب قد أصدر قرارا بتشكيل اللجنة، للنظر في قضايا العقارات التي بيعت دون علم أصحابها، وغالبيتهم من المعارضين للنظام البائد. محمد معلم المدرسة، وهو واحد من الذين استولى أحد أعوان النظام البائد على منزله بشكل غير مشروع في حلب، بعد أن هُجر من المدينة؛ قال لـ"عربي21": "بعد تحرير...
اضطلع قطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع أجهزة الوزارة المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (7 أشخاص – لـ " 5 منهم معلومات جنائية"- مقيمين بمحافظة أسوان).وكشفت التحريات تورط المتهمين بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهم الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (شراء العقارات والأراضى الزراعية والفضاء والسيارات).وقدرت القيمة المالية لأفعال الغسل بـ (90) مليون جنيه تقريباً، تم اتخاذ الإجراءات القانونية.يأتي ذلك استمرارا لجهود أجهزة وزارة الداخلية الرامية لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثرواتذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم وإتخاذ الإجراءات القانونية حيالهم. وعلى صعيد آخر تمكنت الأجهزة الأمنية بوزارة الداخلية من كشف ملابسات مقطع فيديو تم تداوله بمواقع التواصل الاجتماعي تضمن قيام أداء قائدي سيارتين...
أعلنت أبكورب القابضة (APPCORP)، المالكة لمجموعة أباريل الرائدة في مجال الأزياء ونمط الحياة، عن تدشين عملياتها في التطوير العقاري عبر إطلاق كورا العقارية (KORA Properties)في خطوة تعكس إستراتيجية أبكورب للتنويع والابتكار، والتزامها الراسخ بالمساهمة في تعزيز جودة الحياة بدولة الإمارات. تسعى “كورا العقارية”، شركة التطوير العقاري المتكاملة، إلى تلبية الطلب المتزايد على المشاريع العقارية عالية الجودة، في ظل المكانة العالمية التي تتمتع بها الدولة كإحدى أبرز الوجهات الجاذبة للاستثمارات العقارية. وستعمل كورا، تحت قيادة نيليش فيد، رئيس مجلس إدارة أبكورب القابضة ومالك مجموعة أباريل، والذي يتولى رئاسة مجلس إدارة كورا العقارية. ويتمتع نيليش فيد بمعرفة واسعة بالأسواق وخبرة عميقة في ريادة الأعمال وتحقيق إنجازات ملموسة في بناء شركات عالمية، الأمر الذي يتيح له قيادة كورا العقارية لتحقيق النمو...
أجابت هند حمام، أمينة الفتوى في دار الإفتاء المصرية، عن سؤال حول زكاة العقارات المؤجرة قائلة: إن الزكاة لا تجب على أصل العقار ذاته، وإنما على عائد الإيجار إذا تحققت فيه شروط الزكاة التي حدّدها الشرع الشريف، موضحة أن الأصل في الزكاة هو المال النامي المتجدد، لا الأعيان الثابتة.الزكاة على العقارات المؤجَّرةوأوضحت أمين الفتوى في دار الإفتاء المصرية، خلال تصريحات تلفزيونية، أن العقارات المؤجرة ليست من قبيل التجارة، لأن المالك لا يبيعها وإنما ينتفع بعائدها، ولذلك تكون الزكاة في الإيجار فقط إذا بلغ النصاب المقدر بـ 85 جرامًا من الذهب عيار 21، ومرّ عليه حول هجري كامل وهو في ملك صاحبه، وكان فائضًا عن حاجاته الأساسية.متى يجب دفع الزكاة على العقارات؟.. الإفتاء: 3 شروط إذا تحققت لابد من إخراجهاالإفتاء: احترام...
أجابت هند حمام، أمينة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، على سؤال حول زكاة العقارات قائلة: إن الزكاة فريضة وركن من أركان الإسلام، وهي شعيرة عظيمة تحمل معاني التكافل والتطهير والاتباع لأوامر الله تعالى، موضحة أن الزكاة لا تُفرض على كل الأموال، وإنما على أموال مخصوصة بشروط ونسب معينة، حددها الشرع الشريف.وأوضحت أمينة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال حوارها مع الإعلامية سالي سالم، ببرنامج "حواء" المذاع على قناة الناس، اليوم الاثنين، أن العقارات يختلف حكم زكاتها باختلاف نية المالك، فالعقار المعدّ للتجارة – أي الذي يُشترى بغرض البيع والربح – يُعامل معاملة عروض التجارة، وتجب فيه الزكاة بنسبة 2.5% إذا تحققت الشروط، وهي: مرور الحول الهجري، وبلوغ قيمته نصاب الزكاة المقدر بـ 85 جرامًا من الذهب عيار 21، مع نية التربح من...
أجابت هند حمام، أمين الفتوى في دار الإفتاء المصرية، عن سؤال حول زكاة العقارات قائلة: إن الزكاة فريضة وركن من أركان الإسلام، وهي شعيرة عظيمة تحمل معاني التكافل والتطهير والاتباع لأوامر الله تعالى، موضحة أن الزكاة لا تُفرض على كل الأموال، وإنما على أموال مخصوصة بشروط ونسب معينة، حددها الشرع الشريف.متى يجب إخراج الزكاة على العقارات ؟وأوضحت أمين الفتوى في دار الإفتاء المصرية، خلال تصريحات تلفزيونية، اليوم الإثنين، أن العقارات يختلف حكم زكاتها باختلاف نية المالك، فالعقار المعدّ للتجارة – أي الذي يُشترى بغرض البيع والربح – يُعامل معاملة عروض التجارة، وتجب فيه الزكاة بنسبة 2.5% إذا تحققت الشروط، وهي: مرور الحول الهجري، وبلوغ قيمته نصاب الزكاة المقدر بـ 85 جرامًا من الذهب عيار 21، مع نية التربح من بيعه.وأضافت...
أجابت هند حمام، أمينة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، على سؤال حول زكاة العقارات قائلة: إن الزكاة فريضة وركن من أركان الإسلام، وهي شعيرة عظيمة تحمل معاني التكافل والتطهير والاتباع لأوامر الله تعالى، موضحة أن الزكاة لا تُفرض على كل الأموال، وإنما على أموال مخصوصة بشروط ونسب معينة، حددها الشرع الشريف. وأوضحت أمينة الفتوى بدار الإفتاء المصرية، خلال حوارها مع الإعلامية سالي سالم، ببرنامج "حواء" المذاع على قناة الناس، اليوم الاثنين، أن العقارات يختلف حكم زكاتها باختلاف نية المالك، فالعقار المعدّ للتجارة – أي الذي يُشترى بغرض البيع والربح – يُعامل معاملة عروض التجارة، وتجب فيه الزكاة بنسبة 2.5% إذا تحققت الشروط، وهي: مرور الحول الهجري، وبلوغ قيمته نصاب الزكاة المقدر بـ 85 جرامًا من الذهب عيار 21، مع نية التربح...
دبي (الاتحاد) سجل أداء سوق العقارات في دبي استقراراً خلال الربع الثالث من العام 2025، مع ازدياد المعروض من الوحدات السكنية، وفقاً لنتائج تقرير موقع «بيوت». ووفقاً للبيانات، سجّلت أسعار شراء القدم المربع للشقق والفلل ارتفاعاً طفيفاً في المناطق الأكثر طلباً في دبي خلال الربع الثالث لعام 2025، فيما أظهرت البيانات بالنسبة للعقارات ضمن فئة الأسعار المنخفضة، إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين على شراء العقارات في مناطق «واحة دبي للسيليكون» و«مدينة دبي الرياضية» و«داماك هيلز 2» و«دبي الجنوب». في المقابل، أظهر الباحثون عن عقارات ضمن فئة الأسعار المتوسطة، اهتماماً كبيراً بمناطق «قرية جميرا الدائرية» و«الخليج التجاري» و«الفرجان» و«المرابع العربية 3»، في حين واصلت مناطق «دبي مارينا» و«داون تاون دبي» و«داماك هيلز» و«دبي هيلز استيت»، جذب الباحثين عن عقارات فاخرة. اتجاه الأسعار شهدت...
قانون الإيجار القديم 2025 .. جاءت موافقة مجلس النواب على الموافقة على قانون الإيجار القديم 2025، لتعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتلاءم مع التطورات الاقتصادية الراهنة، في خطوة إصلاحية تستهدف إنهاء ملف شائك استمر لعقود، وقد دخل القانون حيز التنفيذ في 5 أغسطس 2025، بعد التصديق عليه من الرئيس عبد الفتاح السيسي. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم 2025، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا الإيجار القديم الفئات المستهدفة ومواعيد إنهاء العقود وينص القانون على انتهاء عقود الإيجار القديمة وفقا لنوع الاستخدام، حيث تنتهي عقود الوحدات السكنية بعد سبع سنوات من تاريخ بدء سريان القانون، بينما تنهى عقود الوحدات غير السكنية مثل المحال التجارية والمكاتب بعد...
سلّط تقرير موقع “بيوت”، المنصة العقارية الرائدة في الإمارات، الضوء على أداء سوق العقارات في دبي خلال الربع الثالث من عام 2025، حيث أظهرت النتائج تباطؤاً في ارتفاع أسعار العقارات في المناطق الرئيسية، ويعزى ذلك غالباً إلى ازدياد المعروض من الوحدات السكنية بمختلف فئاتها، فضلاً عن ارتفاع تكاليف الرهن العقاري التي شهدت زيادة من تكلفة تمويل العقارات. المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات في دبي وفقًا للبيانات الصادرة عن موقع “بيوت”، فقد سجّلت أسعار شراء القدم المربع للشقق والفلل ارتفاعاً طفيفاً في المناطق الأكثر طلباً في دبي خلال الربع الثالث لعام 2025. بالنسبة للعقارات ضمن فئة الأسعار المنخفضة، فقد أظهرت البيانات إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين على شراء العقارات في مناطق “واحة دبي للسيليكون” و”مدينة دبي الرياضية” و”داماك هيلز 2″...
صوفيا- تصدرت بلغاريا دول الاتحاد الأوروبي في نسبة ارتفاع أسعار العقارات خلال عام 2024 مسجلة قفزة بلغت 16.5%، وفق بيانات أداة المسح الإحصائي الرسمية للاتحاد (يوروبا روميتر).ومن المتوقع أن تحافظ البلاد على موقعها المتصدر خلال العام الجاري، مع ظهور أحياء سكنية جديدة في العاصمة صوفيا والمدن الكبرى، في ظل استمرار الأزمة السياسية الداخلية منذ 5 سنوات.عوامل الطفرة العقاريةأوضح الخبير المالي تِيخومير توشيف -في حديث للجزيرة نت- أن التوجّه نحو الانضمام إلى منطقة اليورو، وانخفاض أسعار الفائدة على القروض العقارية، إلى جانب زيادة الدخل والمدخرات، ومحاولات البلغار حماية أموالهم من التضخم خلال السنوات الأخيرة "كلها عوامل أسهمت في ارتفاع الطلب على العقارات وازدياد أسعارها".وأضاف توشيف أن "العام الحالي يُتوقع أن يكون قياسيًا من حيث حجم الصفقات العقارية" مشيرا إلى أن متوسط...
كشف تقرير تحت عنوان «أفضل طرق الاستثمار في 2024» عن استمرار تصدّر العقارات لقائمة الخيارات الاستثمارية المفضلة لدى المصريين، حيث أظهر أن هذا القطاع ما زال يحظى بثقة كبيرة باعتباره الوسيلة الأكثر أمانًا للحفاظ على المدخرات في ظل التقلبات الاقتصادية وتذبذب أسعار العملات والذهب، وجاء الذهب في المرتبة الثانية، تليه الشهادات البنكية في المركز الثالث.وأضاف التقرير السنوي الصادر عن «عقارماب» أن نحو 40٪ من المشاركين في الدراسة يفضلون توجيه أموالهم نحو الاستثمار العقاري، سواء بهدف الادخار طويل الأجل أو لتحقيق عائد من الإيجار أو إعادة البيع، مشيرًا إلى أن العقارات تظل الملاذ الأكثر استقرارًا في فترات ارتفاع التضخم وانخفاض القوة الشرائية للجنيه.وأشار التقرير إلى أن الاستثمار في الذهب شهد قفزة ملحوظة خلال عام 2024، حيث ارتفعت نسبة المهتمين به إلى...
أظهر التقرير السنوي لمنصة “عقارماب” لعام 2024 أن الاستثمار العقاري ما زال الخيار المفضل للمصريين الباحثين عن الأمان المالي والحفاظ على قيمة مدخراتهم، وسط حالة من التقلب الاقتصادي وتغيرات أسعار العملات والذهب.ووفقًا للتقرير، فإن 40% من المشاركين في استطلاعات الرأي يفضلون الاستثمار في العقارات، سواء بغرض الادخار طويل الأجل أو لتحقيق عوائد من الإيجار أو إعادة البيع، مؤكدين أن العقار يبقى الملاذ الأكثر استقرارًا في ظل ارتفاع معدلات التضخم وضعف الجنيه.في المقابل، شهد الذهب زيادة ملحوظة في الإقبال خلال عام 2024، حيث بلغت نسبة المهتمين به 18% مقابل 8% فقط في عام 2022، مدفوعةً بالارتفاعات القياسية في الأسعار عالميًا ومحليًا، إلى جانب المخاوف من التباطؤ الاقتصادي العالمي والتوترات التجارية بين الولايات المتحدة والصين.وأشار التقرير إلى اختلاف التوجهات بين الشرائح الاجتماعية؛...
تم الإعلان عن إطلاق مشروع جديد متعدد الاستخدامات باستثمارات تبلغ 11 مليار جنيه، مستهدفًا تحقيق مبيعات إجمالية تقارب 20 مليار جنيه. يقع المشروع في موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة 113 فدانًا (476,262 مترًا مربعًا)، ويضم 2,150 وحدة متنوعة بين الشقق السكنية، الفيلات المستقلة، التاون هاوس، وفيلات S-Villa.يأتي هذا المشروع ضمن استراتيجية مدينة مصر للتوسع والنمو، ويهدف إلى تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء من خلال توفير خطط سداد مرنة ومبتكرة، تبدأ بأقساط شهرية تبلغ 5,094 جنيه للاستوديو، مما يسهم في جعل التملك أكثر سهولة لشريحة واسعة من المصريين. ويعتمد تصميم المشروع على الجمع بين الحياة العصرية والطابع الهادئ للضواحي، مع مساحات خضراء واسعة وتصاميم متكاملة تتناسب مع أنماط الحياة المتنوعة.ويتمتع المشروع بموقع متميز على طريق القاهرة-السويس ومحور...
أكد المهندس طارق شكري، رئيس شركة “عربية” للاستثمار العقارى، رئيس غرفة التطوير العقاري السابق وعضو مجلس إدارتها المنتخب في الدورة الأخيرة، أن القطاع العقاري يعد أحد أهم ركائز الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى أنه قطاع صلب يشغل أكثر من ربع القوى العاملة في مصر، ويمثل الحجر الأساس في عملية التنمية الحالية.وأوضح شكري، في تصريحات خاصة لـ “بوابة الوفد”، أن الغرفة تمثل الجناح المنظم للقطاع الخاص داخل المنظومة العقارية، وتعمل على تحقيق الاتزان بين أطراف المنظومة الثلاثة: الحكومة، والمطورين، والعملاء، لضمان بيئة عمل عادلة ومستقرة.تصنيف الشركات العقارية إلى ثلاث فئات لتنظيم السوقوأضاف رئيس غرفة التطوير العقاري، أن الغرفة انتهت من تصنيف الشركات إلى ثلاث فئات رئيسية: كبرى، ومتوسطة، وصغرى، وفقًا لحجم الأعمال والميزانية السنوية المعتمدة من مراقب حسابات معتمد.وأشار إلى أن هذا...
ألزم قانون البناء، ملاك العقارات باتخاذ إجراءات محددة لتسجيل وحداتهم، وذلك من خلال توثيق ونقل الملكية وفقًا للإجراءات الرسمية المعتمدة، حفاظًا على الثروة العقارية وضمانًا لحقوق الدولة والمواطنين.أقر القانون عقوبات رادعة تصل للحبس وغرامة مالية تبلغ 50 ألف جنيه، حال الامتناع عن تأمين المباني. طبقا لنص القانون ، يلتزم طالب الترخيص بتطبيق اشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد الحريق طبقًا للكود المصرى لأسس التصميم وشروط التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق ووفقًا للقواعد التى تبينها اللائحة التنفيذية لهذاالقانون.كما يلتزم طالب الترخيص بالعدد اللازم من المصاعد بما يتناسب مع ارتفاع المبنى وعدد أدواره ووحداته والغرض من استعماله واشتراطات التأمين على الحوادث، مع الالتزام بالمواصفات والاشتراطات الفنية الواردة بالكود المصرى لأسس تصميم وشروط تنفيذ المصاعد الكهربائية والهيدروليكية فى المبانى، وذلك كله وفقًا لما تحدده...
أعلنت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية ، عن إزالة عدد من الأدوار المخالفة التي أُقيمت بدون ترخيص في عدد من العقارات بحي الزيتون بمحافظة القاهرة بعد أن رصدتها حملة مفاجئة لقطاع التفتيش والرقابة والمتابعة بالوزارة علي الحي لمتابعة الخدمات المقدمة للمواطنين بالمركز التكنولوجي للحي. الأونروا تحذر من التصعيد الإسرائيلي في الضفة الغربية جاء ذلك خلال تقرير تلقته وزيرة التنمية المحلية من قطاع التفتيش والرقابة والمتابعة بالوزارة بنتائج المرور الميداني لفرق القطاع علي بعض المناطق بحي الزيتون بالقاهرة ، حيث تبين بالمرور العشوائي بنطاق الحي رصد أعمال بناء مخالف بالعقار 37ج ، 37 د شارع ابن سندر – الزيتون القبلية بالمخالفة لتراخيص البناء الصادرة وقام قطاع التفتيش بالتعاون مع الإدارات المختصة بالحي وشرطة المرافق بتنفيذ إزالة فى المهد فى...
23 أكتوبر، 2025 بغداد/المسلة: الأمل في استقرار اقتصادي مستدام في العراق يصطدم بواقع الفوضى، حيث تستمر فضيحة التزوير في أضابير العقارات بمحافظات البلاد كجريمة مستعصية. و منذ سقوط النظام السابق عام 2003، فشلت الدولة في وضع حد لهذه الآفة التي تنخر سوق العقارات، مخلفة قلقًا متصاعدًا بين المستثمرين والملاك والمواطنين. والأضابير المزورة، التي تُعد بمثابة قنابل موقوتة، تهدد ملكيات ملايين العراقيين، وتفتح الباب أمام استيلاء غير مشروع على أراضٍ وممتلكات. و. في خطوة حديثة، أصدرت المحكمة الجنائية المركزية في بغداد، حكمين بالسجن لمدة 10 و15 عامًا بحق مدان متورط في التلاعب بأضابير عقارية. المدان، الذي ضُبط بحوزته وثائق مزورة ومستندات رسمية مسروقة من دوائر الدولة، لم يكن سوى جزء من شبكة أوسع تنشط في هذا المجال. الأحكام، التي...
#سواليف أطلقت #سيدة_بريطانية تُدعى جينا #مبادرة_استثنائية #لبيع #شقتها_الفاخرة، الواقعة في #حي_توتنهام شمال #لندن عبر سحب علني، وحددت سعر التذكرة الواحدة بأقل من #سعر #فنجان_قهوة. وطرحت جينا التذكرة الواحدة بقيمة 5 جنيهات إسترلينية فقط، مقابل فرصة الفوز بشقة مفروشة بالكامل تبلغ قيمتها السوقية نحو 380 ألف جنيه إسترليني، إضافة إلى جائزة نقدية بقيمة 10 آلاف جنيه.وأعلنت أن هدفها من السحب لا يقتصر على بيع الشقة، بل يهدف إلى دعم مؤسسة “توتنهام هوتسبير فاونديشن”، التي تعمل على تمويل مشروعات مجتمعية في شمال لندن. ووفقاً لشروط السحب، سيُخصص 5% من إجمالي العائدات للمؤسسة الخيرية، بينما سيُوزع باقي المبلغ وفق آلية المسابقة المعلنة على منصة “Raffall”. مقالات ذات صلة في الهند.. وجبة “سمبوسة” تكلف زبوناً ساعته الذكية! 2025/10/22 وتقع الشقة على بُعد نحو...
تمكنت قوات الحماية المدنية بالقليوبية، من السيطرة على حريق محدود اندلع في بعض المخلفات أعلى سطح عقار بمنطقة ابن الحكم دائرة قسم أول شبرا الخيمة، دون وقوع أي خسائر بشرية، وتحرر محضر بالواقعة وتولت النيابة التحقيق، وأمرت بانتداب المعمل الجنائي لبيان سبب الحريق. تلقى اللواء أشرف جاب الله مساعد وزير الداخلية مدير أمن القليوبية، إخطارًا من مدير الحماية المدنية بالقليوبية، يفيد بنشوب حريق في مخلفات أعلى سطح أحد العقارات بمنطقة ابن الحكم. وانتقلت علي الفور قوات الحماية المدنية إلى موقع البلاغ، وتم الدفع بسيارتي إطفاء، والسيطرة على النيران ومنع امتدادها إلى باقي أجزاء العقار أو العقارات المجاورة. وكشفت المعاينة الأولية أن الحريق نتج عن اشتعال بعض المخلفات أعلى السطح، وجارٍ تحرير المحضر اللازم بالواقعة والعرض على...
في خطوة تستهدف تحقيق العدالة الضريبية وتوسيع قاعدة موارد الدولة، فرض قانون الضريبة على العقارات المبنية رسومًا سنوية على جميع أنواع العقارات، أيا كانت حالتها أو استخدامها، لتشمل المباني الدائمة والمؤقتة، المشغولة أو الخالية، بل وحتى غير المكتملة.محلل: الكنيست يمرر خطوة ضم استفزازية تتحدى القانون الدولي"لا عمل دون فحص".. قانون العمل الجديد يُلزم بالكشف الطبي والاختبارات النفسية قبل التوظيفوأكد القانون أن الضريبة تسري على العقارات المبنية في جميع أنحاء الجمهورية، بما فيها العقارات المخصصة لإدارة أو استغلال المرافق العامة، سواء أُنشئت على أراضٍ مملوكة للدولة أو للأفراد، وسواء كانت تُدار بنظام الالتزام أو الترخيص أو الانتفاع، بصرف النظر عن النصوص الواردة في عقودها. من السطح إلى الأرض.. كل شيء تحت الضريبةلم يقتصر القانون على الوحدات السكنية أو التجارية، بل شمل أيضًا:الأراضي...
شهدت منطقة الظاهرية بشرق الاسكندرية حادثا ماساويا اليوم الاربعاء ، حيث لقيت مسنة مصرعها اثر انهيار شرفة فى عقار قديم، مأهول بالسكان، بشارع الأحدب بمنطقة الظاهرية، على الفور تم نقل المجنى عليها الى المستشفى لتلقى العلاج اللازم وجرى نقل جثتها إلى المشرحة تحت تصرف النيابة العامة، فيما قرر حى شرق الإسكندرية بعرض العقار على لجنة المنشأت الآيلة للسقوط لبيان مدى سلامته.كان مدير امن الاسكندرية قد تلقى اخطارا من العميد ياسر القطان مأمور قسم شرطة الرمل ثان إخطارًا من إدارة شرطة النجدة يفيد سقوط أجزاء من عقار قديم، مأهول بالسكان، بشارع الأحدب بمنطقة الظاهرية، ووجود مصابة.انتقل ضباط القسم والحماية المدينة رفقة الإسعاف إلى موقع البلاغ، وتبين من الفحص والمعاينة سقوط شرفة شقة بالطابق الثاني بالعقار المشار إليه أثناء تواجد المدعوة «جليلة.ج.ع.ع» 83 سنة،...
كتبت-داليا الظنيني: قال أيمن عبد الحميد، رئيس مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري السابق، إن سوق التمويل العقاري في مصر يشهد طفرة غير مسبوقة خلال عام 2025، مدفوعًا بعوامل تنظيمية واقتصادية متزامنة. وأوضح عبد الحميد في لقاء مع قناة "إكسترا نيوز"، أن نمو السوق جاء نتيجة تضافر جهود عديدة، أبرزها زيادة عدد شركات التمويل العقاري بنسبة 25% خلال عام 2024 مقارنة بعام 2023، وهو ما أسهم بشكل مباشر في تضاعف حجم التمويلات الممنوحة. أشار عبد الحميد إلى أن انخفاض أسعار الفائدة لعب دورًا "محوريًا" في تنشيط السوق، كاشفًا عن ارتفاع "صادم" في عدد الأفراد الذين حصلوا على تمويل عقاري خلال الأشهر الثمانية الأولى من عام 2025 بنسبة بلغت 350% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وشدد على "الحساسية...
كشفت بيانات حكومية تسجيل مشتريات الأجانب للعقارات في مصر طفرة كبيرة بالعامين الماضيين، بنحو (3.19 مليار دولار)، (151.78 مليار جنيه)، بالتزامن مع طفرة عقارية وتدشين مشروعات سياحية وفندقية بالساحل الشمالي الغربي، وعلى البحر الأحمر، وبالعاصمة الإدارية، وفي امتداد شرق وغرب العاصمة القاهرة. بيانات "ميزان المدفوعات"، الصادر عن البنك المركزي المصري، الأسبوع الماضي، أكدت أن مشتريات الأجانب للعقارات المصرية زادت بنسبة 47.5 بالمئة خلال العام المالي (2024-2025)، لتصل إلى 1.9 مليار دولار، مقابل 1.29 مليار دولار في العام المالي السابق، (2023-2024). طفرة اقتناء الأجانب لعقارات مصرية التي تمثل نقطة جذب هامة للعملة الصعبة وتعزز ميزان المدفوعات وفق خبراء، تؤكدها ضعف نسبة مبيعات الأعوام السابقة التي بلغت فقط 550 مليون دولار في (2022-2023)، وسجلت 970 مليون دولار عام (2021-2022)،...
كشفت الأجهزة الأمنية ملابسات منشور مدعوم بصورة تم تداوله بمواقع التواصل الإجتماعى يتضمن شكوى من سرقة شبابيك سلم أحد العقارات بدائرة قسم شرطة ثان العاشر من رمضان بالشرقية.إصابة سائق عقب انقلاب سيارته النقل بالطريق الصحراوى الغربى بقنامصرع سيدة وإصابة نجلها في حريق شقة سكنية بالسلاموبالفحص تبين عدم ورود ثمة بلاغات فى هذا الشأن ، وأمكن تحديد وضبط مرتكبا الواقعة عاطلين “لأحدهما معلومات جنائية”، مقيمان بمحافظة الشرقية، وبمواجهتهما إعترفا بسرقة 9 شبابيك بإستخدام مركبة تروسيكل "بدون لوحات معدنية" وبيع المسروقات لعميلهما "سىء النية" (تاجر خردة - مقيم بدائرة مركز شرطة الإبراهيمية) "تم ضبطه" وأرشد عن المسروقات.تم التحفظ على مركبة "التروسيكل" وإتخاذ الإجراءات القانونية. طباعة شارك الأجهزة الأمنية التواصل الإجتماعى شبابيك سلم العقارات
يواصل سوق العقارات في دبي تحدي التباطؤات العالمية، مدفوعًا بالنمو السكاني، والاستثمار الأجنبي، ومبيعات المشاريع قيد الإنشاء، وأنماط الحياة الجديدة بعد الجائحة. وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، استقطبت المدينة نحو 94,700 مستثمر خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة قدرها 26% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ومن بين هؤلاء، كان هناك 59,000 مستثمر جديد (+22% على أساس سنوي)، حيث شكّل المقيمون في دولة الإمارات 45% من هذه الفئة الجديدة، مما يؤكد قوة الطلب المحلي. وسجل القطاع السكني في النصف الأول من 2025 معاملات بلغت قيمتها 262.1 مليار درهم، بزيادة قدرها 36.4% مقارنة بالنصف الأول من 2024. وفي ظل هذه المعطيات، حددت أبحاث “آمال” الاتجاهات التي تشكل مشهد العقارات في دبي لعام 2025. وبينما تبرز هذه الأرقام...
(CNN)-- منذ ستينيات القرن الماضي، كان الساحل الشمالي لمصر وجهةً سياحيةً شهيرةً لدى النخبة الثرية في البلاد، أما الآن، فيشهد ساحله المتوسطي، الممتد على طول 650 ميلاً، تحولاً عقارياً سريعاً وغير مسبوق.وعلى مدار العقدين الماضيين، تم ضخ ما يُقدر بـ 70 مليار دولار في الساحل الشمالي لمشاريع على مستوى المدن، بما في ذلك منتجعات سياحية وأحياء سكنية ومناطق صناعية، ومن المتوقع ضخ استثمارات إضافية لا تقل عن 150 مليار دولار في العقود المقبلة، وفقاً لتحليل أجرته شركة برايس ووترهاوس كوبرز الشرق الأوسط.وتأتي هذه الأموال بشكل رئيسي من دول الخليج، التي استثمرت 59 مليار دولار في مصر منذ 2021، وفقاً لشركة نايت فرانك للاستشارات العقارية. وتُشير التقارير إلى أن قطر تُناقش حاليًا مشروعًا سياحيًا بقيمة 3.5 مليار دولار هناك، وفي 2025، حصلت...
قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، خلال اجتماع عقده مساء الخميس بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، طلبت في اجتماع سابق أن يكون هناك حصر لكل العقارات المُعرَّضة للانهيارات على مستوى الجمهورية، وأن يكون هناك محور ضمن محاور عمل وزارة الإسكان يُخصص له برنامج تتبناه الدولة على غرار ما حدث في ملف الوحدات غير الآمنة أو ملف "الإسكان الاجتماعي"، وأن تُوضع محافظة الإسكندرية على أولويات المحافظات التي سيتم العمل بها.الحصر لن يستغرق وقتًا طويلًاوأكد المستشار محمد الحمصاني، المتحدث باسم رئاسة مجلس الوزراء، أن عملية حصر العقارات المعرضة للانهيار في محافظة الإسكندرية أوشكت على الانتهاء، موضحًا أن الحصر لن يستغرق وقتًا طويلًا، وأن العمل جار على استكماله خلال فترة وجيزة.وأوضح الحمصاني، أن الحكومة لا تكتفي بإجراء الحصر، بل تنفذ في الوقت ذاته...
أصدر القضاة في النمسا أمس الأربعاء حكما بالسجن عامين على قطب العقارات النمساوي السابق رينيه بينكو في محاكمته بتهمة الاحتيال على دائنيه.ويُتهم الملياردير السابق بإخفاء أصول ضخمة في وقت كانت فيه شركته "مجموعة سيجنا" تواجه خطر الإفلاس عام 2023، مما يُزعم بأنه أضر بدائنيه.اقرأ أيضا list of 2 itemslist 1 of 2تحقيق يكشف: مراكز الاحتيال الإلكتروني المعتمدة على ستارلينك تزدهر في ميانمارlist 2 of 2واشنطن ولندن تصادران 14 مليار دولار من "البيتكوين" في أكبر قضية احتيال رقميend of listووجد قضاة محكمة أنسبروك في النمسا أن الملياردير السابق (48 عاما) أخفى أصولا بتحويل 300 ألف يورو (348 ألف دولار) إلى والدته.وتمت تبرئة بينكو من تهمة منفصلة تتعلق بدفع مبلغ مقدم للإيجار بقيمة 360 ألف يورو. والحكم ليس نهائيا بعد.وتتعلق المحاكمة بإفلاس بينكو...
تابع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال اجتماع عقده مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، موقف العقارات المُعرَّضة للانهيارات بمحافظة الإسكندرية وجهود توفير سكن بديل لسكانها. حضر الاجتماع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، ومي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندسة إلهام السرجاني، مساعد الوزير للشئون الاستراتيجية. وفي بداية الاجتماع، قال رئيس الوزراء، إنه طلب في اجتماع سابق، حصر كل العقارات المُعرَّضة للانهيارات على مستوى الجمهورية، ووضع محور ضمن محاور عمل وزارة الإسكان يُخصص له برنامج تتبناه الدولة على غرار ما حدث في ملف الوحدات غير الآمنة أو ملف "الإسكان الاجتماعي"، وأن تُوضع محافظة الإسكندرية...
أكد رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى أنه طالب في اجتماع سابق أن يكون هناك حصر لكل العقارات المُعرَّضة للانهيارات على مستوى الجمهورية، وأن يكون هناك محور ضمن محاور عمل وزارة الإسكان يُخصص له برنامج تتبناه الدولة على غرار ما حدث في ملف الوحدات غير الآمنة أو ملف الإسكان الاجتماعي، وأن تُوضع محافظة الإسكندرية على أولويات المحافظات التي سيتم العمل بها، نظرًا لكثرة عدد الوحدات الآيلة للسقوط بالمحافظة. جاء ذلك خلال الاجتماع الذى عقده الدكتور مصطفى مدبولي، مساء اليوم الخميس بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، لمتابعة موقف العقارات المُعرَّضة للانهيار بمحافظة الإسكندرية وجهود توفير سكن بديل لسكانها، وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، مساعد وزير...
تابع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال اجتماع عقده مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، موقف العقارات المُعرَّضة للانهيارات بمحافظة الإسكندرية وجهود توفير سكن بديل لسكانها، وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، و مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندسة إلهام السرجاني، مساعد الوزير للشئون الإستراتيجية.وقال رئيس الوزراء: طلبت في اجتماع سابق أن يكون هناك حصر لكل العقارات المُعرَّضة للانهيارات على مستوى الجمهورية، وأن يكون هناك محور ضمن محاور عمل وزارة الإسكان يُخصص له برنامج تتبناه الدولة على غرار ما حدث في ملف الوحدات غير الآمنة أو ملف "الإسكان الاجتماعي"، وأن تُوضع محافظة الإسكندرية على...
تابع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال اجتماع عقده مساء اليوم بمقر الحكومة بالعاصمة الإدارية الجديدة، موقف العقارات المُعرَّضة للانهيارات بمحافظة الإسكندرية وجهود توفير سكن بديل لسكانها، وذلك بحضور المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والفريق أحمد خالد حسن سعيد، محافظ الإسكندرية، والدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، و مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندسة إلهام السرجاني، مساعد الوزير للشئون الإستراتيجية. وفي بداية الاجتماع، قال رئيس الوزراء: طلبت في اجتماع سابق أن يكون هناك حصر لكل العقارات المُعرَّضة للانهيارات على مستوى الجمهورية، وأن يكون هناك محور ضمن محاور عمل وزارة الإسكان يُخصص له برنامج تتبناه الدولة على غرار ما حدث في ملف الوحدات غير الآمنة أو ملف "الإسكان الاجتماعي"، وأن...
شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب، اليوم، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، رئيس مجلس النواب، إحالة 9 قرارات جمهورية باتفاقيات دولية إلى لجنة الشئون الدستورية والتشريعية، و5 مشروعات قوانين مُقدمة من الحكومة، إلى اللجان النوعية بالمجلس لدراستها وإعداد تقارير بشأنها. وجاءت التفاصيل كالتالي: أولًا: قرارات رئيس جمهورية مصر العربية بشأن الموافقة على الاتفاقيات الدولية التالية 1- قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 370 لسنة 2025 بشأن الموافقة على اتفاق "التعاون المالي لعام 2022" بين حكومة جمهورية مصر العربية وحكومة جمهورية ألمانيا الاتحادية. 2- قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 434 لسنة 2025 بشأن الموافقة على اتفاق "برنامج تعزيز المرونة والفرص والرفاهية في مصر" بين حكومة جمهورية مصر العربية، والبنك الآسيوي للاستثمار في البنية التحتية. 3- قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم...
أحال المستشار الدكتور حنفي جبالي ، رئيس مجلس النواب ، في بداية الجلسة العامة للمجلس ( 9) قرارات جمهورية باتفاقيات دولية إلـى لـجنـة الشئون الدستورية والتشريعية ، و ( 5 ) مشروعات قوانين مُقدمة من الحكومة عن ضريبة العقارات وحماية المنافسة وغيرها، إلى اللجان النوعية بالمجلس لدراستها وإعداد تقارير بشأنها، وهى:أ. قرارات رئيس جمهورية مصر العربية بشأن الموافقة على الاتفاقيات الدولية التالية:1) قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 370 لسنة 2025 بشأن الموافقة على اتفاق "التعاون المالي لعام 2022" بين حكومة جمهورية مصر العربية وحكومة جمهورية ألمانيا الاتحادية.2) قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم ٤٣٤ لسنة ٢٠٢٥ بشأن الموافقة على اتفاق "برنامج تعزيز المرونة والفرص والرفاهية في مصر" بين حكومة جمهورية مصر العربية، والبنك الآسيوي للاستثمار في البنية التحتية.3) قرار رئيس جمهورية مصر...
«عمان»: لطالما حمل اسم «زها حديد» حضورًا عالميًا لافتًا في عالم العمارة، بوصفه رمزًا للتجديد، وهذا الاسم يعود ليجد اليوم صدى جديدًا في سلطنة عُمان من خلال مشروعات حضرية كبرى يقودها مكتب زها حديد المعماريين (Zaha Hadid Architects)، الذي يشارك في رسم ملامح مستقبل «مسقط» عبر مشروع وسط الخوير.وللتعرّف على تفاصيل هذه الرؤية، وتفسير ما الذي جذب «زها حديد» كفكر ومدرسة معمارية إلى سلطنة عمان، نحاور باولو زيلي، المدير المشارك في مكتب «زها حديد المعماريين»، للحديث عن مستقبل قطاع العقارات المحلي وموقع المشروع ضمن خريطة التنمية الحضرية الجديدة. ما الذي دفع «زها حديد» للمشاركة في مشاريع مثل وسط الخوير؟ وهل يمكنك توضيح الرؤية المعمارية التي تهدفون إلى تحقيقها في هذا المشروع؟ الموقع الفريد في قلب العاصمة، إلى جانب تنوع وظائفه...
أعلنت شركة “بن غاطي القابضة” المحدودة (“بن غاطي القابضة”)، إحدى أسرع شركات التطوير العقاري نمواً في دولة الإمارات، عن نجاحها في تحقيق أداء قوي في مبيعاتها منذ بداية العام حتى تاريخه وإطلاق عدة مشاريع تطويرية عالية القيمة في مناطق مختلفة بدبي، ما وضعها في صدارة قائمة المطورين العقاريين في الإمارة من حيث عدد الوحدات السكنية المباعة. سجلت “بن غاطي” مبيعات قاربت 12,000 وحدة سكنية ضمن محفظتها العقارية المتنوعة منذ بداية العام حتى تاريخه في 2025، وشمل هذا الرقم وحداتٍ ضمن مشاريعها الجديدة التي أطلقتها مؤخراً، إلى جانب الوحدات المتبقية من مشاريعها القائمة، وهو الإنجاز الذي جعل من “بن غاطي” المطور العقاري الأكبر من حيث عدد الوحدات المباعة ضمن الشريحة السعرية التي تقل عن 2 مليون درهم، استناداً إلى بيانات “دي...
اضطلع قطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة تنسيقاً وأجهزة الوزارة المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (عنصر جنائى ، مقيم بدائرة مركز شرطة الوقف بقنا) لقيامه بغسل الأموال المتحصلة من نشاطه الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها.وكشفت التحريات أن المتهم حاول إخفاء مصدر الأموال وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (شراء العقارات والأراضى والسيارات).. هذا وقد قدرت القيمة المالية لأفعال الغسل بـ (50) مليون جنيه تقريباً، تم إتخاذ الإجراءات القانونية. يأتي ذلك استمرارا لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثروات ذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم وإتخاذ الإجراءات القانونية حيالهم. وفي سياق منفصل أصيب ٣ اشخاص بجروح وكسوربمختلف أنحاء الجسم اثر انهيار عقار بمنطقة كرموز بالإسكندرية، صباح اليوم، بشارع ابن تموز، مما أثار حالة من الذعر بين الأهالي...
تستعد دوغاستا العقارية لاستضافة أحد أكثر احتفالات المدينة ترقبًا لهذا العام. سيُقام الحدث، الذي يحمل عنوان “10فينيتي” ، في 10 أكتوبر 2025 في كوكاكولا أرينا. يُمثل التاريخ نفسه، 10.10، مفهوم الشركة المميز “10 /10″، والذي يوفر للمستثمرين عائدًا استثماريًا صافيًا مضمونًا بنسبة 10% لمدة 10 سنوات. وقد أصبح هذا النموذج معيارًا للثقة والشفافية والأمان المالي في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة. سيستضيف الحفل ممثل بوليوود وفاعل الخير سونو سود، السفير الرسمي لعلامة دوغاستا العقارية، إلى جانب نخبة من المستثمرين والوسطاء وقادة الأعمال وكبار الشخصيات من جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي. كما سيشهد الحدث الكشف عن مشاريع دوغاستا الرائدة الجديدة، وتكريم الشركاء المتميزين وموظفي المبيعات الذين ساهم تفانيهم في استمرار نجاح الشركة. أعاد نموذج “10 / 10” الذي...
أطلقت شركة سوثبيز إنترناشونال ريالتي الرائدة عالمياً في مجال العقارات الفاخرة، عملياتها في العاصمة الإماراتية أبوظبي من خلال مشروع فورسيزونز ريزيدنسيز أبوظبي، الواقع على شاطئ السعديات، والذي طورته شركة العين، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي. وقد بيع أحد المنازل في هذا المشروع مؤخراً بسعر 14 ألف درهم إماراتي للمتر المربع، محطماً بذلك الرقم القياسي السابق في سوق العقارات الفاخرة في العاصمة. ويقع مقر شركة “سوثبيز إنترناشونال ريالتي أبوظبي” في فندق قصر الإمارات ماندارين أورينتال الفاخر في أبوظبي، وهي امتداد طبيعي لعمل الشركة التي كانت رائدة في سوق العقارات الفاخرة في دبي لأكثر من 12 عاماً. وبعد توسعها في كل من المملكة العربية السعودية والمملكة المتحدة في عام 2023، وعرضها بعضاً من أرقى المشاريع السكنية في المنطقة، تُولي...
في مقال سابق على بوابة الوفد، طرحتُ مقترحات لخفض أسعار المساكن، منها إلغاء نظام بيع الأراضي للمواطنين والأجانب، واستبداله بنظام حق الانتفاع المجاني في بعض الحالات وبمقابل في حالات أخرى. هذا النظام يسهم في تقليل المضاربة وتخفيض تكلفة الأرض التي تمثل نسبة كبيرة من سعر الوحدة السكنية.تُطبق العشرات من دول العالم هذا النموذج الذي يحتفظ بالدولة بملكية الأرض ويمنح حق الانتفاع طويل الأجل، مما يساعد على ضبط السوق العقاري وتحقيق العدالة العمرانية والتنمية المستدامة.أولًا – الصين: النموذج الأوضحتمتلك الصين كافة الأراضي الحضرية والزراعية، وتمنح حق الانتفاع للسكن لمدة 70 سنة، وللأنشطة الصناعية والثقافية والصحية لمدة 50 سنة، وللأنشطة التجارية والترفيهية لمدة 40 سنة. ويسمح هذا النظام للدولة بالتحكم الكامل في سوق العقارات والحد من المضاربة، مع تنظيم التنمية العمرانية وضمان...
خبراء الاقتصاد: لا تتفق مع الواقع المصرى ولا يمكن حدوثها شهدت الأوساط المجتمعية والاقتصادية المصرية خلال الفترة الأخيرة جدلا كبيرا حول احتمالية حدوث «فقاعة عقارية»، نتيجة زيادة حالات إلغاء التعاقدات فى بعض الشركات بسبب تعثر العملاء فى سداد الأقساط الخاصة بالوحدات، ولجوء الشركات العقارية إلى إتاحة أنظمة سداد طويلة الأجل تصل إلى مدد تتراوح بين 10 و12 و16 سنة، مقارنة بـ5 أو 6 سنوات فقط خلال الفترات الماضية.تزامن مع ذلك خروج أحد كبار المستثمرين مؤكدا وجود فقاعة عقارية فى مصر، ومحذرا من تأثيرها على سوق العقارات الذى يعانى من ارتفاع حاد فى الأسعار ونقص فى المعروض من شقق متوسطى ومحدودى الدخل، فى حين أن هناك زيادة فى العقارات المعروضة للأثرياء.ومنذ تواتر هذه الأنباء انشغل بال الكثيرين بهذه الفقاعة وتأثيرها على سوق...
تحدث الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، عن البدائل المقترحة لتعويض المتضررين من العقارات الآيلة للسقوط.وأضاف خلال المؤتمر الحكومي الأسبوعي، مساء الأربعاء: “لازم يبقى في بديل محترم ومتاح أو تعويض مالي يُمكّن المواطن من إيجاد بديل للوحدة السكنية”.وأشار إلى التوجيه بعمل حصر كامل لعدد الوحدات الآيلة للسقوط، من أجل تنفيذ برنامج يعالج المشكلة التي تهدد أرواح المواطنين، كما فعلت الدولة في برنامج القضاء على المناطق غير الآمنة.وأوضح أن العقارات المتقادمة والآيلة للسقوط على مستوى الجمهورية، لم تعد آمنة إنشائيًا، وصدر لها قرارات هدم كلي من المحافظات.وذكر أن المحافظات ستبدأ عمليات ترميم للحفاظ على المباني التي لا تحتاج الهدم، معقبًا: “هدفنا تأمين أراوح الأسر القاطنين بتلك العقارات، وتوفير البدائل للحفاظ على حياتهم وأمنهم”.وأكمل: “المواطن يتخوف إنه لو خرج ممكن ميرجعش تاني...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة بدأت في التعامل مع ملف العقارات القديمة الآيلة للسقوط في مختلف المحافظات، حيث صدرت بحقها قرارات هدم كلي لعدم صلاحيتها إنشائيًا، موضحًا أنه عقد اجتماعًا مع وزيرة التنمية المحلية ووزير الإسكان لحصر هذه المباني وتحديد أوضاعها، خاصة أن عددًا كبيرًا منها تمت إزالته بالفعل، بينما لا يزال بعضها مأهولًا بأسر مصرية تتطلب تأمين عاجل. وأضاف «مدبولي»، خلال مؤتمر صحفي عقب اجتماع مجلس الوزراء، نقلته قناة «إكسترا نيوز»، أن بعض العقارات تحتاج إلى ترميم عاجل بدلًا من الهدم الكلي، مشيرًا إلى أن التوجيه الفوري للحكومات المحلية هو البدء الفوري في أعمال الترميم للحفاظ على هذه المباني ومنع تدهورها. وأضاف أن الهدف الأساسي هو حماية أرواح المواطنين في هذه المباني، وتوفير بدائل مناسبة...
نواب البرلمان عن توجيهات رئيس الحكومة بشأن العقارات الآيلة للسقوط:حماية الأرواح فوق كل اعتبار.. وملف العقارات الآيلة للسقوط لا يحتمل التأجيلالتعامل مع العقارات الآيلة للسقوط ضرورة أمن قوميحصر العقارات الآيلة للسقوط خطوة حاسمة لإنقاذ أرواح المواطنين اكد عدد من أعضاء مجلس النواب أهمية توجيهات رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بسرعة إجراء حصر دقيق وشامل لجميع العقارات الآيلة للسقوط تمثل خطوة مهمة وحاسمة للحفاظ على سلامة المواطنين والحد من الكوارث المحتملة، مؤكدين ضرورة وضع خطة زمنية محددة التنفيذ، مع إشراك المجتمع المدني في التوعية والمراقبة.قال النائب علي الدسوقي، عضو لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، إن توجيهات رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بسرعة إجراء حصر دقيق وشامل لجميع العقارات الآيلة للسقوط تمثل خطوة مهمة وحاسمة للحفاظ على سلامة المواطنين والحد من...
قالت النائبة ميرفت الكسان، عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب، إن تحرك الحكومة لحصر العقارات الآيلة للسقوط هو تحرك طال انتظاره، مؤكدة أن التعامل مع هذه المباني لم يعد خيارًا، بل ضرورة أمن قومي لحماية حياة المواطنين.وأضافت في تصريح خاص لـ"صدى البلد": "اللجنة ستدعم أي توجه حكومي لتخصيص اعتمادات مالية عاجلة ضمن موازنة الطوارئ أو إعادة التخصيص من بنود قائمة، بهدف تنفيذ قرارات الترميم أو الإزالة للمباني الخطرة، خاصة في المحافظات الأكثر تضررًا."ملف العقارات الآيلة للسقوط.. الحكومة تتحرك عاجلًا وخبراء يكشفون 3.2 مليون مخالفة عمرانيةبرلماني: يجب إيجاد حلول واقعية ومستدامة لأزمة العقارات الآيلة للسقوطمدبولي يوجه بسرعة إجراء حصر دقيق بجميع العقارات الآيلة للسقوطصرف التمويلات المطلوبة لوحدات الحكم المحليوأوضحت ألكسان أن البُعد المالي مهم جدًا في هذه المرحلة، مشيرة إلى أن...
قال النائب علي الدسوقي، عضو لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، إن توجيهات رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بسرعة إجراء حصر دقيق وشامل لجميع العقارات الآيلة للسقوط تمثل خطوة مهمة وحاسمة للحفاظ على سلامة المواطنين والحد من الكوارث المحتملة.وأضاف الدسوقي في تصريح خاص لـ"صدى البلد": "هذه المبادرة ليست مجرد إجراء إداري أو روتيني، بل هي ضرورة وطنية تستوجب التنسيق الكامل بين مختلف الوزارات والجهات المعنية، لضمان تنفيذها بدقة وفعالية، فالعقارات المتهالكة تشكل تهديدًا حقيقيًا لحياة الناس، وعلى الدولة أن تبادر بحماية السكان من خلال استبدال أو ترميم هذه المباني بأسرع وقت ممكن."ملف العقارات الآيلة للسقوط.. الحكومة تتحرك عاجلًا وخبراء يكشفون 3.2 مليون مخالفة عمرانيةالديهي يشيد باجتماع مدبولي لمتابعة الإجراءات المقترحة للتعامل مع انهيار عدد من العقاراتبعد توجيه الحكومة بشأن المباني...
باتت العقارات القديمة والآيلة للسقوط فى أحياء الإسكندرية العتيقة ، قنبلة موقوتة، وأزمة طاحنة تهدد حياة الآلاف من المواطنين القاطنين بها، ما يتطلب تدخلًا عاجلًا ومدروسًا من قبل المحافظة للتعامل مع هذا الملف الشائك، الذى يمثل خطورة داهمة على أرواح ساكنى العقارات القديمة والمهددة بالانهيارات فى أى لحظة على رؤوس من فيها.وكانت مديرية أمن الإسكندرية، قد تلقت إخطارا من قسم العطارين، يفيد بورود بلاغ بانهيار عقار مكون من طابق أرضي وآخر علوي بـ15 شارع سيد درويش بكوم الدكة، وهو عقار خال من السكان والتابع لحي وسط، دون إصابات بين المواطنين.تلقت غرفة عمليات حي وسط بلاغًا من الأهالي يفيد بوجود أجزاء آيلة للسقوط بالعقار رقم 38 شارع سيدي محرز بمنطقة كوم الدكة، مكون من طابقين، بناء قديم، أسقف خشبية وحوائط حاملة....
شدد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على أن هذه ظاهرة انهيار العقارات باتت تمثل تحديًا يستوجب التحرك العاجل لوضع حلول جذرية. ولذا عقد رئيس الوزراء اجتماعًا موسعًا ضم عددًا من الوزراء والمسؤولين المعنيين لمناقشة الإجراءات اللازمة لمواجهة الأزمة، وطرح مقترحات عملية يمكن من خلالها الحد من المخاطر المحتملة، سواء عبر المعالجات الفورية أو الخطط طويلة الأجل.وأكد مدبولي أن الحكومة لن تسمح باستمرار هذا الوضع، مشددًا على ضرورة البدء في حصر دقيق لجميع العقارات الآيلة للسقوط على مستوى الجمهورية، مع وضع آلية واضحة للتعامل معها، على غرار ما جرى في ملف المناطق غير الآمنة، بحيث يتم إخلاء المباني المهددة فورًا واتخاذ التدابير الكفيلة بحماية أرواح المواطنين.بعد توجيه الحكومة بشأن المباني الآيلة للسقوط.. أستاذ محليات: 3.2 مليون عقار مخالف بعد 2011وأكد الدكتور...
أشاد الإعلامي نشأت الديهي، بالاجتماع الذي عقده الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، لمتابعة الإجراءات المقترحة للتعامل مع انهيار عدد من العقارات.نشأت الديهي: مشروع مراسي ريد على البحر الأحمر نقلة نوعية باستثمارات سعودية إماراتية مصريةالديهي: حادثة وفاة ستة أطفال ووالدهم في المنيا تكشف خطورة التسرع في نشر الأخبارنشأت الديهي يفضح كذب الإخوان بشأن معبر رفح البريمحطة تاريخية.. نشأت الديهي يكشف أهمية انعقاد شنغهاي للتعاونوقال "الديهي" خلال تقديم برنامجه "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"،، "كل يوم نخرج على خبر صادم بانهيار عقار في الإسكندرية أو في القاهرة أو في بنها".وأضاف "اعتقد أن انهيار العقارات لها أسباب واعتقد أن فتح الملف مهم، وكان من المهم للحكومة أن تفتح هذا الملف وأن تأتي متأخرًا أفضل من ألا تأتي".وتابع "عيب أن فيه عقار...
سلط الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، الضوء على ظاهرة تكرار حوادث انهيار العقارات خلال الفترة الأخيرة، حيث عقد رئيس الوزراء اجتماعًا موسعًا مع عدد من الوزراء والمسؤولين؛ لبحث الإجراءات العاجلة والمقترحات اللازمة للتعامل مع هذه الأزمة.وأكد مدبولي خلال الاجتماع على أهمية سرعة إجراء حصر دقيق بجميع العقارات الآيلة للسقوط، ووضع آلية واضحة للتعامل معها، على غرار ما تم في ملف المناطق غير الآمنة، بما يضمن حماية أرواح المواطنين والحفاظ على الثروة العقاريةتعديل قوانين البناء والإدارة المحلية ونقل الإدارات الهندسية لوزارة الإسكانوأكد الدكتور حمدي عرفة، أستاذ الإدارة الحكومية المحلية والخبير الاستشاري في شؤون البلديات الدولية، في تصريحات خاصة لموقع صدى البلد، أن آلية التعامل مع تراخيص البناء ساهمت بشكل واضح في زيادة المباني المخالفة، وارتفاع العقارات المهددة بالانهيار.وقال عرفة: “هناك...
أكد الإعلامي نشأت الديهي على أهمية الدور الذي تلعبه الحكومة في مواجهة خطر العقارات الآيلة للسقوط، مشيرًا إلى الاجتماع الذي عُقد مؤخرًا لحصر هذه العقارات والاستفادة من قاعدة بيانات دقيقة لمعالجتها. عاوزين الـ3 نقاط.. أحمد موسى يوجه رسالة للاعبي المنتخب قبل مباراة بوركينا فاسو غدًا| فيديو عمرو محمود ياسين: تصريحات سلوم حداد عن الفنانين المصريين «سقطة غير مبررة» كمال ماضي: نتنياهو اعترف بأن الاحتلال هو من أغلق معبر رفح ومنع المساعدات عايز نوبل على إيه.. أحمد موسى يوجه رسالة قوية إلى ترامب خبير استراتيجي: تصريحات نتنياهو عن الهجوم البري على غزة مجرد هلاوس خبير أمن سيبراني: هجمات الفدية الإلكترونية تقع كل 11 ثانية حول العالم صلاح عبدالعاطي: الحادث الأخير رد فعل طبيعي على...
أكد المهندس محمود عصام، عضو مجلس النواب، أهمية التعامل مع أزمة العقارات الآيلة للسقوط بآليات عملية وقابلة للتنفيذ، مشيرًا إلى أن حجم التحديات على أرض الواقع يتطلب حلولًا جذرية تضمن سلامة المواطنين واستقرارهم.برلمانية: حان الوقت لتسليط الضوء على السياحة العلاجية باعتبارها أحد أهم الأنماط الجديدةبرلمانية: الاتجاه نحو أنواع جديدة من السياحة يأتي فى ضوء توجيهات الدولةوفد برلماني إيراني يزور بيروت لإدانة جرائم الكيان الصهيونيسؤال برلمانى حول ارتفاع أسعار الدواجن رغم انخفاض مستلزمات الإنتاجوأوضح النائب أن مشروع القانون الذي تقدم به إلى البرلمان، وتمت إحالته إلى لجنة الإسكان، يهدف إلى إنشاء صندوق متخصص تكون مهمته الأساسية الإنفاق على ترميم العقارات المهددة بالانهيار، وتوفير مساكن بديلة للمتضررين دون تحميلهم أية أعباء مالية إضافية. وأشار إلى أن موارد الصندوق تم تحديدها بشكل يضمن استمراريته...
ننشر شروط التعويض عن نزع الملكية للمنفعة العامة وفقًا للقانون وفي ضوء المحددات الدستورية المنصوص عليها في هذا الصدد.التعويض عن نزع الملكيةيحق للحكومة ـ قانونًا ـ نزع ملكية العقارات والأراضي من مُلاكها بعد دفع تعويض لتنفيذ مشاريع لها غرض المنفعة العامة على السكان.وانحصرت التعديلات على المواد التنفيذية بالقانون، وكان أهمها للمُلاك شرطًا يُلزِم سلطات نزع الملكية بإيداع القيمة المبدئية للتعويض في حساب مصرفي حكومي يدير فائدة، ففي حالة دفع التعويض في الوقت المناسب، تحتفظ السلطة بالفائدة المتراكمة، بينما في حالة تأخر الدفع.مشي عكس وتعدى على مواطن بالضرب.. القبض على سائق توك توك بالإسكندريةحركة تنقلات لسكرتيري الوحدات المحلية القروية بأشمونووفقًا لنص قانون نزع المكلية للمنفعة العام، فإنه يتم دفع الفائدة المستحقة للملاك المنزوعة ملكيتهم كتعويض على التأخر، كما تم تعديل صلاحية...
مطورون عقاريون وخبراء يقترحون آليات جديدة لإعادة تنظيم السوق العقارية طارق شكري: إنشاء اتحاد يمثل المطورين العقاريين وينظم المنافسة بينهم عبر قانون رسميضياء الدين فرج: تثبيت أسعار الأراضي وضبط فوائد التمويل ضرورةالبستاني: تنظيم سوق العقارات أصبح ضرورة لتوحيد العلاقة بين الدولة والمطورين والعملاءافتتحت النسخة التاسعة من مؤتمر "ثنك كوميرشال" فعالياتها تحت عنوان: "صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير"، بجلسة أولى بعنوان "آليات تنظيم السوق العقاري"، شهدت حضور عدد من كبار المسؤولين والمطورين والخبراء في القطاع، بالإضافة إلى أعضاء ورؤساء المجلس التصديري للعقار وغرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات. وناقش المشاركون خلال الجلسة أهم الفرص الاستثمارية المتاحة في الأسواق الإقليمية والدولية، واستعراض أحدث أدوات الاستثمار العقاري، إلى جانب بحث سبل تنظيم السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، بما يسهم في تعزيز جاذبية القطاع للمستثمرين المحليين...
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، اجتماعا؛ لمتابعة الإجراءات المقترحة للتعامل مع انهيار عدد من العقارات. وحضر الاجتماع الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، والقائم باعمال وزير البيئة، والمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزير الإسكان، والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، والدكتور محمد مسعود، رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والدكتور حداد سعيد، رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء.وأشار رئيس مجلس الوزراء ـ في بداية الاجتماع ـ إلى أن الفترة الأخيرة شهدت انهيار عدد من العقارات في بعض المناطق المختلفة وذلك يرجع لعدة عوامل، ولذا فالمطلوب حاليا هو سرعة إجراء حصر دقيق بجميع العقارات الآيلة للسقوط؛ بحيث تكون هناك آلية واضحة للتعامل مع هذه العقارات، مثلما نجحت الحكومة في التعامل مع...
عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، اجتماعا؛ لمتابعة الإجراءات المقترحة للتعامل مع انهيار عدد من العقارات.وحضر الاجتماع الدكتورة/ منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، والقائم باعمال وزير البيئة، والمهندس/ شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندسة/ نفيسة هاشم، مستشار وزير الإسكان، والمشرف على قطاع الإسكان والمرافق، والدكتور/ محمد مسعود، رئيس المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والدكتور حداد سعيد، رئيس جهاز التفتيش الفني على أعمال البناء.وأشار رئيس مجلس الوزراء ـ في بداية الاجتماع ـ إلى أن الفترة الأخيرة شهدت انهيار عدد من العقارات في بعض المناطق المختلفة وذلك يرجع لعدة عوامل، ولذا فالمطلوب حاليا هو سرعة إجراء حصر دقيق بجميع العقارات الآيلة للسقوط؛ بحيث تكون هناك آلية واضحة للتعامل مع هذه العقارات، مثلما نجحت الحكومة في التعامل مع مشكلة...
نص قانون الاستثمار، على عدة اشتراطات للتصرف فى العقارات للمشروعات الاستثمارية بنظام الترخيص بالانتفاع.في هذا الصدد، نصت المادة 58 من القانون، على أنه يجوز التصرف فى العقارات اللازمة للمشروعات الاستثمارية وفقا لأحكام هذا القانون بإحدى الصور الآتية: (البيع، الإيجار، الإيجار المنتهى بالتملك، الترخيص بالانتفاع)، ويكون ذلك إما على طلب المستثمر، أو دعوة أو إعلان من الهيئة وفقًا لأحكام هذا القانون.و يجوز للجهات الإدارية صاحبة الولاية على العقارات أن تشترك فى المشروعات الاستثمارية بتلك العقارات كحصة عينية أو بالمشاركة فى الأحوال التى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء.وتبين اللائحة التنفيذية لهذا القانون أوضاع وإجراءات وكيفية اشتراك تلك الجهات بالعقارات فى المشروع الاستثمارى.و فى الحالات التى يكون فيها التصرف فى العقارات بنظام الترخيص بالانتفاع بمقابل، يكون الترخيص مدة لا تزيد على خمسين...
أعاد الارتفاع المتسارع وغير المبرر في أسعار العقارات بمصر الجدل إلى الواجهة، بعد أن أصبحت الشكاوى من الغلاء وتفاوت الأسعار العشوائي تتصدر أحاديث المواطنين، وتدفع عددًا من نواب البرلمان للتحرك رسميًا ومطالبة الحكومة بالتدخل العاجل لضبط السوق العقاري.ففي الوقت الذي يترقب فيه الشارع المصري حلولا حقيقية لأزمة السكن، يتحدث عدد من أعضاء مجلس النواب عن أسباب واضحة وممارسات غير منضبطة تقف خلف الطفرات السعرية، مؤكدين أن ما يجري أصبح لا يعكس قواعد العرض والطلب الطبيعية، ويهدد استقرار القطاع ككل.فجوة حقيقية بين العرض والطلبقال النائب علي الدسوقي، عضو لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، إن الفجوة بين العرض والطلب هي المحرك الرئيسي لارتفاع أسعار العقارات في مصر، موضحًا أن عدد السكان يرتفع بمعدل يتجاوز مليوني نسمة سنويًا، في مقابل محدودية المعروض من...
تولى رجل الأعمال المدافع عن شرعنة القنب، أنوتين شارنفيراكول، رسميا رئاسة وزراء تايلند اليوم الأحد، بعد الإطاحة بعائلة شيناواترا التي هيمنت طويلا على المشهد السياسي في البلاد، بينما يتوقع أن تجري انتخابات مطلع العام المقبل.ومنذ انتخابات العام 2023، هيمن حزب عائلة شيناواترا الشعبوي "فيو تاي" الذي طالما دخل في مواجهة مع المؤسسة الداعمة للملكية والجيش، على منصب رئاسة الوزراء.لكن وريثة الأسرة بايتونغتارن شيناواترا أقيلت الشهر الماضي بأمر قضائي، في حين سارع أنوتين لتشكيل حكومته الائتلافية ونال الجمعة تأييد البرلمان للإطاحة بـ"فيو تاي" من السلطة.وشغل أنوتين (58 عاما) في الماضي مناصب نائب رئيس الوزراء ووزير الداخلية ووزير الصحة، لكنه استمد شهرته من الدور الذي لعبه في قرار تايلند إلغاء تجريم القنب عام 2022.وبات قطب الإنشاءات ثالث رئيس وزراء للمملكة خلال عامين،...
قال المهندس أمجد حسنين، عضو اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار بمجلس الوزراء، إن الاجتماع الذي عقده المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع كبار المطورين العقاريين لمناقشة الاستراتيجية الوطنية للعمران الأخضر والمستدام، وخطوات تطبيقها الفعلي يأتي في إطار جهود الدولة لتعزيز الاستدامة البيئية في المشروعات العمرانية، وتوفير حوافز للمطورين للانخراط في هذا التوجه.معايير العمران الأخضروأضاف "حسنين"، في مداخلة هاتفية مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج "صناع الفرصة"، المذاع على قناة "المحور"، أن اللقاء كان مثمرًا، وشهد طرح حزمة من الحوافز التشجيعية للمطورين، والتي تهدف إلى تحفيزهم على الالتزام بمعايير العمران الأخضر، موضحًا أن هذه الحوافز قيد الدراسة حاليًا، وسيتم الرد على الوزارة بمدى فعاليتها خلال الأسبوع المقبل.وأوضح أن العمران الأخضر يعتمد على مبدأ الاستدامة، وهو يعني ببساطة توفير...
أبدي المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، تفاؤله بشأن مستقبل المبيعات بقطاع العقارات وتحقيقه لأرقام ايجابية بنهاية ٢٠٢٥ نتيجة تراجع اسعار الفائدة على الإقراض بنسبة ٢٪ مؤخرا.وأوضح أنه يتبقى ٣ اجتماعات للجنة السياسة النقدية حتى نهاية هذا العام ومن المتوقع ان يتم خفض سعر الفائدة بنسبة ٣٪ خلال الاجتماعات المقبلة نتيجة تراجع معدات التضخم و زيادة معدلات النمو.رامى عاشور فى حوار لـ صدى البلد: الذكاء الاصطناعي والتوأم الرقمي يقودان شبكات الكهرباء نحو استقرار تام وانبعاثات أقلأسعار النفط تتكبد خسائر أسبوعية.. والأنظار على اجتماع "أوبك+"و اشار المهندس داكر عبد اللاه إلى ان حركة مبيعات العقارات ستتأثر ايجابياً بخفض سعر الفائدة سواء من خلال إقراض شركات العقارات لمشروعاتها...
كشف المهندس داكر عيد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية و عضو لجنة التطوير العقاري و المقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين عن نظرة مستقبلية متفائلة في مبيعات قطاع العقارات تصل إلى أرقام ايجابية نهاية ٢٠٢٥ نتيجة لتراجع اسعار الفائدة على الإقراض بنسبة ٢٪ مؤخرا ويتبقى ٣ اجتماعات للجنة السياسة النقدية حتى نهاية هذا العام ومن المتوقع ان يتم خفض سعر الفائدة بنسبة ٣٪ خلال الاجتماعات المقبلة نتيجة لتراجع معدات التضخم و زيادة معدلات النمو.و اشار المهندس داكر عبد اللاه إلى ان حركة مبيعات العقارات ستتأثر ايجابياً بخفض سعر الفائدة سواء من خلال إقراض شركات العقارات لمشروعاتها او منح قروض شراء العقارات للمواطنين و الاهم من ذلك ايضا لجوء المودعين بالبنوك لتنويع مصادر ادخارهم و اللجوء إلى شراء العقار...
فاز صاحب الإمبراطورية العقارية المحافظ أنوتين شارنفيراكول، اليوم الجمعة، بالتصويت في البرلمان التايلندي ليصبح رئيس الوزراء المقبل في البلاد.حصل أنوتين على 311 صوتا محققا غالبية مريحة من بين 492 نائبا في مجلس النواب بالجمعية الوطنية التايلندية، وفق النتائج النهائية الرسمية.وقال شالاد خامشوانغ نائب رئيس البرلمان إن النواب وافقوا على ترشيح أنوتين شارنفيراكول رئيسا للوزراء. وعلى الملك الموافقة على تعيينه ليصبح رسميا.وبعد أن حصل على دعم المعارضة في البرلمان، كان من المتوقع أن يصبح أنوتين شارنفيراكول رئيسا للوزراء.وقال تيتيبول فاكديوانيش الباحث في العلوم السياسية بجامعة أوبون راتشاثاني إنه حتى لو أن ولايته قد تكون قصيرة، ستؤدي إلى "تايلند محافظة بشكل أكبر".وأضاف "قد تواجه حركة الشباب المؤيدة للديمقراطية مخاطر كبيرة" في إشارة إلى رغبة الشباب التايلندي في التغيير بعدما طالبوا بإصلاح النظام...
لفت مصدر عقاري الى أن تطور السياحة البحرية والمطعمية في قضاءي جبيل والبترون بالإضافة الى السياحة الدينية وشيوع ظاهرة بيوت الضيافة في قرى ساحل جبيل والبترون ووسطهما ،كل هذه العوامل أدت الى إرتفاع سعر العقار في هذه المناطق بشكلٍ كبير ونسبي بين قرية وأخرى. وقال "في المحصلة فان العقار، سواء كان شقة او بيتا او قطعة أرض، إرتفع سعره بنسبة اكبر من سائر المناطق، كما أن البيوعات الإستثمارية في هذه المنطقة إزدادت بحسب السجل العقاري" . المصدر: لبنان 24 مواضيع ذات صلة صحيفة كالكاليست: انخفاض حاد بمبيعات العقارات في إسرائيل نتيجة الحرب وارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين Lebanon 24 صحيفة كالكاليست: انخفاض حاد بمبيعات العقارات في إسرائيل نتيجة الحرب وارتفاع أسعار الفائدة وعدم اليقين 03/09/2025 08:46:36 03/09/2025...
أكد فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، أن سوق العقارات في مصر مستقر ولا توجد أزمات به.قانون البناء يلزم بشهادة صلاحية العقار للإشغال.. اعرف التفاصيلبني سويف: ضبط أدوية مجهولة المصدر وعقاقير مخدرة في حملة مكبرةوفاة سيدة سقطت عليها بلكونة عقار في حدائق القبة| صورضبط مصنع "بدون ترخيص" بالمنوفية لإنتاج أدوية وعقاقير بيطرية مجهولة المصدروقال فتح الله فوزي في مداخلة هاتفية على قناة " الحدث اليوم"، :" 50 لـ 60 % من الأسعار التي يتم إعلانها في العقارات تمثل تكلفة الفائدة على التقسيط لمدة 10 أو 12 أو 14 سنة ".وتابع فتح الله فوزي :" عند شراء أي وحدة سكنية كاش من أي مطور عقاري يمكن أن يحصل الشاري على خصم يصل لـ 50 % في حالة طرح...
يشهد سوق العقارات موجة من الارتباك بسبب اتساع الفجوة بين أسعار العقارات بشكل لا يتناسب مع قيمتها الحقيقية مدفوعا بالمضاربة من جهة والتضخم من جهة أخرى وينتج عنه ركود سواء كان كليا أو جزئيا وعدم قدرة شرائح كبيرة من المواطنين على تحمل هذه التكاليف. وهذا يؤدي إلى تقلص الطلب الفعلي وزيادة المخاطر على المطورين العقاريين والمستثمرين مما دفع معظم هذه الشركات لتخفيض حجم مبيعاتها خلال الربعين الأول والثاني من العام الجاري، وهذا أدى إلى تباطؤ النشاط الاقتصادي في هذا القطاع الحيوي. وخرج العديد من رجال الأعمال العاملين في مجال العقارات يحذرون بأن سوق العقارات على وشك الانهيار إذا لم يتم تدارك الوضع الحالي وإجراء حركة تصحيح لأسعار الوحدات السكنية والتجارية حتى يقبل على شرائها الفئات المتوسطة وحذروا من أن الشراء...
اتخذ قطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة المعنية الإجراءات القانونية حيال 4 عناصر جنائية)؛ لقيامهم بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهم الإجرامى فى الاتجار بالمخدرات وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية، شراء العقارات والأراضى الزراعية والسيارات). كشف ملابسات فيديو تعدي شخصين على آخر بالإسكندرية الأمن .. كشف ملابسات فيديو مشاجرة بين سائقين بالمنيرة الغربية بالجيزة 200 فيديو.. تفاصيل ضبط زوجين بحوزتهما أفلام إباحية ومخدرات داخل شقة بالجيزة القبض على الراقصة بوسي لاتهامها بنشر الفسق والفجور سقوط تاجر آثار بحوزته 577 قطعة أثرية من العصور القديمة بالمنيا القبض على 4 سيدات لاتهامهن باستغلال الأطفال في أعمال التسول بمدينة نصر ...
تطبيق قانون الإيجار.. ائتلاف الملاك يعلن خططًا لتجديد العقارات بعد الإخلاء وتسهيلات مؤقتة للمستأجرين
أكد مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، أن دخول قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ رسميًا اليوم الإثنين، يمثل "خطوة جيدة على الطريق الصحيح لتصحيح أوضاع استمرت أكثر من قرن كامل"، موضحًا أن تحصيل القيمة الإيجارية سيبدأ بمبلغ 250 جنيهًا شهريًا لجميع الوحدات السكنية لمدة ثلاثة أشهر، إلى حين انتهاء لجنة تقدير المناطق من عملها وتحديد الشرائح الجديدة، حيث تصل القيم إلى 20 ضعفًا في المناطق الراقية بحد أدنى 1000 جنيه، و10 أضعاف في المناطق المتوسطة بحد أدنى 400 جنيه، مع تسوية الفروق بعد إعلان النتائج النهائية.وأضاف عبد الرحمن، في تصريحات خاصة لـ “بوابة الوفد”، أن القانون لم يكن قرارًا منفردًا من الحكومة، بل جاء عبر جميع المراحل الدستورية، بدءًا من مناقشته داخل مجلس...
كشفت صحيفة "نيويورك بوست" أن منزل الرئيس الأمريكي الأسبق وودرو ويلسون في مدينة برينستون بولاية نيوجيرسي بيع بمبلغ يفوق قيمته السوقية بنحو مليوني دولار، وسط اهتمام متزايد بالمنازل ذات الطابع الرئاسي والتاريخي. ويعود المنزل الذي بني عام 1896 على الطراز التودوري الإحيائي، كان قد عُرض في أيار/ مايو الماضي بسعر 6.5 مليون دولار، قبل أن يُباع لاحقًا بأكثر من هذا الرقم. ويقع العقار في شارع 82 Library Place، ويضم سبع غرف نوم وخمسة حمامات، إضافة إلى ثلاث طوابق بملامح معمارية مميزة تشمل أبوابًا مزججة ملونة، وبيتًا زجاجيًا، ومصعد طعام، إلى جانب شرفتين تطلان على نافورة وبركة أسماك كوي. وقالت باربرا بلاكويل، وسيطة العقارات لدى سوذبيز، إن "المنازل الرئاسية تحمل قيمة مضافة تزيد من اهتمام المشترين وأسعار البيع". بصمة...
قال النائب علي الدسوقي، عضو مجلس النواب، إن قرار البنك المركزي بخفض أسعار الفائدة بواقع 200 نقطة أساس، يعد خطوة مهمة نحو تنشيط الاقتصاد وتحفيز الاستثمار، مشيرًا إلى أن السوق العقاري سيكون أحد أبرز المستفيدين من هذا القرار خلال الفترة المقبلة.العقارات لا تزال تمثل الملاذ الآمن للمواطنين والمستثمرينوأوضح "الدسوقي" في تصريح خاص لـ"صدى البلد"، أن العقارات لا تزال تمثل الملاذ الآمن للمواطنين والمستثمرين، خاصة في ظل استمرار الضغوط التضخمية وتراجع قيمة العملة، مؤكدًا أن انخفاض العائد على الودائع والشهادات البنكية سيدفع شريحة كبيرة من المصريين لإعادة توجيه مدخراتهم نحو شراء وحدات عقارية، باعتبارها استثمارًا طويل الأجل أكثر استقرارًا وربحًا.حدود ومصاريف تحويل الأموال انستا باي بعد خفض البنك المركزي الفائدةخبير اقتصادي: السياسة النقدية للبنك المركزي تساهم في تحفيز الاقتصاد المصريسعر الدولار...
قررت جهات التحقيق المختصة بالقاهرة، حبس عاطل 4 أيام على ذمة التحقيقات، بتهمة سرقة شباك سلم بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة المقطم بالقاهرة.بودر| قرار جديد بشأن تاجري مخدرات في المطريةتجديد حبس المتهمين بضرب المواطنين في شوارع القاهرةمصرع شابين مجهولي الهوية في حادث تصادم على طريق ميت غمر بنهااستغلال بشع للأطفال.. تفاصيل مثيرة في واقعة سقوط 18 متهما بينهم سيدات في الشيخ زايد كشفت الأجهزة الأمنية ملابسات مقطع فيديو تم تداوله بمواقع التواصل الإجتماعى تضمن قيام أحد الأشخاص بسرقة شباك سلم بأحد العقارات الكائنة بدائرة قسم شرطة المقطم بالقاهرة. بالفحص تبين عدم ورود ثمة بلاغات فى هذا الشأن وأمكن تحديد وضبط مرتكب الواقعة (عاطل – مقيم بدائرة مركز شرطة أولاد صقر بالشرقية). وبمواجهته اعترف بإرتكاب الواقعة على النحو المشار إليه ، وتم بإرشاده...
في قلب العاصمة الزيمبابوية هراري، يبرز اسم كينيث رايدون شارب، رجل الأعمال المثير للجدل، بوصفه أحد أبرز الفاعلين في قطاع العقارات، وسط اتهامات باستغلال النفوذ السياسي وتجاهل الاعتبارات البيئية، بحسب تقرير نشره موقع "أفريكا ريبورت".يُعرف شارب، البالغ من العمر 52 عاما، بعلاقته الوثيقة مع الرئيس إيمرسون منانغاغوا، حيث يظهران معا في مناسبات عامة، ويزور الرئيس مشاريع شركة "ويست بروب" التي يملكها شارب، ومنها مجمع "ميلينيوم هايتس" السكني ومشروع "بوكوجارا" في حي "بورووديل" الراقي.وقد أُطلق على أحد الأبراج السكنية اسم "إي دي"، في إشارة إلى الأحرف الأولى من اسم الرئيس "إيمرسون دامبودزو".رئيس زيمبابوي إيمرسون منانغاغوا (رويترز)يؤكد شارب أن مشاريعه العقارية وفّرت أكثر من 20 ألف فرصة عمل، تماشيا مع شعار الحكومة "زيمبابوي مفتوحة للأعمال"، ويطمح إلى وضع مليار طوبة بحلول عام...
نجحت قوات الحماية المدنية بالإسكندرية في السيطرة على حريق اندلع اليوم الخميس، داخل شقة سكنية بأحد العقارات بمنطقة محطة الرمل بوسط المدينة دون وقوع خسائر بشرية. وكانت شرطة النجدة قد تلقت بلاغًا من الأهالي يفيد بانبعاث أدخنة كثيفة ونشوب حريق محدود داخل شقة بالطابق الأول في أحد العقارات القديمة بمنطقة محطة الرمل، ما أثار حالة من الذعر بين السكان والمارة بالمنطقة التي تُعد من أكثر المناطق التجارية ازدحامًا. وعلى الفور، انتقلت قوات الحماية المدنية مدعومة سيارة إطفاء، وتمت محاصرة النيران ومنع امتدادها إلى باقي الشقق السكنية والعقارات المجاورة، خاصة مع ضيق الشوارع وارتفاع الكثافة السكانية في المنطقة وتمكنت القوات من السيطرة على الحريق وإخماده بالكامل خلال وقت وجيز، فيما جرى تنفيذ عملية تبريد للشقة لمنع تجدد النيران. وأسفر عن تلفيات...
الرياض أوضح مدير الشؤون التنظيمية في الهيئة العامة لعقارات الدولة، عبد العزيز السويلم، أبرز التحديثات المتعلقة بالتعويض وتقييم العقارات في نظام نزع الملكية ووضع اليد المؤقت. وقال السويلم خلال مداخلته مع قناة “الإخبارية”: “اليوم معايير التعويض العادل أصبحت محددة بالقيمة السوقية، عوضًا عن نزع الملكية فقط، إضافة إلى التعويض عن أي أضرار قد تنتج عن عملية النزع، وكذلك فيما يخص وضع اليد المؤقت”. وأضاف: “النظام حدد آلية القيمة السوقية والعوض باستناد مهام تقييم العقارات إلى ثلاثة مقيمين معتمدين، حيث يقوم كل منهم بالوقوف على العقار وتقدير قيمته السوقية ثم إعداد تقرير مفصل، وبعد ذلك ترفع هذه التقارير إلى لجنة مكونة من ثلاثة مقيمين آخرين بمستوى أعلى، لمراجعتها والتحقق من دقتها”. وأكد السويلم على ضرورة مراعاة الاشتراطات الفنية والمعايير التي تقرها...
تباشر جهات التحقيق إجراءاتها في واقعة العثور على جثة شخص ملقاه أسفل أحد العقارات، بمنطقة المطبعة بشارع فيصل، وأمرت النيابة بإعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة، واستعجلت تحريات المباحث حول الواقعة. تلقى اللواء علاء فتحي مدير الإدارة العامة لمباحث الجيزة، إخطارًا من العميد عمرو حجازي رئيس قطاع الغرب، بورود إشارة من إدارة شرطة النجدة، بوقوع حادث سقوط من علو ووجود متوفي أسفل أحد العقارات بمنطقة المطبعة، بفيصل. سرعان ما انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة تبين سقوط سوداني الجنسية، من الطابق الحادث عشر أرضًا، ليرتطم رأسه أرضًا مما أسفر عن مصرعه في الحال، متأثرًا بجراحه، وتم التحفظ على الجثة تحت تصرف النيابة العامة. ويفحص رجال المباحث الواقعة، والاستماع إلى أقوال أهلية المتوفي وشهود العيان، للوقوف على ملابسات الواقعة...
بي إن سبورتس تكشف خطتها الشاملة لتغطية كأس العرب