ما ضوابط قانون البناء؟ وما هي عقوبة المخالفة؟
تاريخ النشر: 27th, December 2023 GMT
يعد قانون البناء، من مجموعة القواعد التي يتم من خلالها تحديد الحد الأدنى الذي يمكن قبوله لمستوى السلامة للأجسام المشيدة مثل المنشآت المبنية والمنشآت من غير المباني.
وتهدف من ذلك الأساسي من تلك القوانين والقواعد حماية الصحة العامة وضمان الأمان والمصلحة العامة التي تتعلق بتشييد المباني والمنشآت.
7 شروط في البناء:
لا تسري اشتراطات البناء الجديدة على المشروعات بمختلف أنشطتها بالقرى.
2- لا تسري شروط البناء على المباني غير السكنية سواء كانت تحت ولاية الجهات الحكومية أو الخاصة أو أفراد.
3- لا تسري الشروط الجديدة أيضا على المشروعات القومية المنفذة بالمدن سواء سكن لكل المصريين أو دار مصر أو سكن مصر والتى يصدر بتحديدها قرار من مجلس الوزراء.
لا تسري على الأراضى الخاضعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
5- لا تسري على الأراضي الخاضعة لولاية بعض الجهات المعنية بالدولة.
6- لا تسري اشتراطات البناء الجديدة على التقسيمات المعتمدة والمحدد لها اشتراطات تخطيطية وبنائية.
7- لا تسري الشروط على المناطق والأماكن ذات القيمة المميزة والمحددة من قبل الجهاز القومي للتنسيق الحضاري والمعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط العمراني.
حدد قانون البناء عقوبات رادعة ضد جرائم الغش في أعمال البناء وما يترتب عليها، تصل إلي الحبس والغرامة، ونصت المادة (104)، على أن يعاقب بالحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وبغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة بحد أدنى خمسين ألف جنيه ولا تجاوز ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة أو بإحدى هاتين العقوبتين، كل من أقام أعمالًا دون مراعاة الأصول الفنية المقررة قانونًا فى تصميم أعمال البناء أو تنفيذها أو الإشراف على التنفيذ أو فى متابعته أو عدم مطابقة التنفيذ للرسومات والبيانات أو المستندات التى منح الترخيص على أساسها أو الغش فى استخدام مواد البناء أو استخدام مواد غير مطابقة للمواصفات المقررة.
وتنص المادة علي أنه إذا نتج عن ذلك سقوط البناء كليًا أو جزئيًا أو صيرورته آيلًا للسقوط كانت العقوبة الحبس مدة لا تقل عن ستة أشهر، وغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة ولا تزيد على ثلاثة أمثال قيمة الأعمال المخالفة.
ووفقا للمادة، إذا نشأ عن الفعل وفاة شخص أو أكثر، أو إصابة أكثر من ثلاثة أشخاص بإصابة نشأت عنها عاهة مستديمة، لكل منهم أو إذا ارتبطت الجريمة بجريمة تزوير أو استعمال محرر مزور ارتباطًا لا يقل التجزئة كانت العقوبة الحبس مدة لا تقل عن سنة ولا تزيد على عشر سنوات وغرامة لا تقل عن مثلى قيمة الأعمال المخالفة ولا تزيد على ثلاثة أمثال قيمة المخالفة، وذلك دون الإخلال بأية عقوبة أشد ينص عليها قانون آخر.
وبحسب المادة، يحكم فضلًا عن ذلك بشطب اسم المهندس المصمم أو المشرف على التنفيذ أو المقاول من سجلات نقابة المهندسين أو سجلات اتحاد المقاولين - حسب الأحوال - وذلك لمدة لا تزيد على سنتين، وفى حالة العود يكون الشطب لمدة لا تقل عن مثلى مدة العقوبة المقيدة للحرية المحكوم بها عليه، وفى جميع الأحوال يجب نشر الحكم فى جريدتين يوميتين واسعتى الانتشار على نفقة المحكوم عليه.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مجموعة القواعد قانون البناء الأعمال المخالفة الحبس والغرامة
إقرأ أيضاً:
محافظ المنوفية يتابع جهود الوحدات المحلية في إزالة التعديات ضمن الموجة الــ 26
تـابع اللواء إبراهيم أحمد أبو ليمون محافظ المنوفية جهود الوحدات المحلية في تنفيذ أعمال الموجه الـ 26 لإزالة التعديات المخالفة على أراضي أملاك الدولة والأراضي الزراعية.
ووجه بضرورة الاستمرار في شن حملات الإزالة المكبرة بنطاق المحافظة والمتابعة الدورية لتنفيذ قرارات الإزالة ورصد أية محاولات للبناء المخالف أو التعديات أو المتغيرات المكانية وإزالتها في المهد ضمن أعمال الموجة واتخاذ الإجراءات القانونية في هذا الشأن وتطبيق القانون بكل حزم تنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية .
فيما شدد محافظ المنوفية علي رؤساء الوحدات المحلية باستمرار التنسيق الكامل بين كافة الأجهزة التنفيذية والأمنية وجهات الولاية والتصدى بحزم تجاه القيام بأعمال البناء المخالف والعشوائى مع ضرورة بذل المزيد من الجهد والعمل الميداني المستمر والمتابعة الدقيقة لهذا الملف ، كون التعدي خط أحمر ولن أسمح بأي تقاعس أو تهاون في مواجهة مخالفات البناء والتعامل بكل حسم مع أي تعديات جديدة.
وأكد أنه يتابع الحالة العامة لتنفيذ أعمال الموجة الـ 26 من خلال مركز سيطرة الشبكة الوطنية للطوارئ والسلامة العامة بالديوان العام للوقوف على التعامل اللحظي مع التعديات المخالفة تنفيذاً لدولة القانون .
جدير بالذكر أن الموجة الـ 26 تنفذ علي 3 مراحل ، بدأت المرحلة الأولي من 10 حتي 30 مايو الماضي ، تليها المرحلة الثانية من 10 وحتي 27 يونيو الجاري ، وتختتم بالمرحلة الثالثة في الفترة من 5 الي 25 يوليو 2025.