فنادق وأماكن ترفيه عالمية.. ما هي مشروعات مدينة رأس الحكمة؟
تاريخ النشر: 24th, February 2024 GMT
شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مراسم توقيع أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية، بين وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة أبو ظبي التنموية القابضة بالإمارات، لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي.
مشروع مدينة رأس الحكمةكشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، تفاصيل مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة، مؤكدا أنها تأتي بنفس الآلية التي تعتمد عليها الدولة، مُمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع جميع المطورين والقطاع الخاص؛ حيث يتم تخصيص قطعة أرض للمُطور تحصل الدولة مقابلها على مُقدم نقدي ويكون لها حصة من أرباح المشروع لتعظيم الأصول المملوكة لها.
ويعتبر مشروع رأس الحكمة هو الأضخم على الإطلاق حيث يمثل مدينة كاملة وهي "رأس الحكمة الجديدة"، بمساحة تصل إلى 170.8 مليون متر مربع أي أكثر من 40 ألفًا و600 فدان.
وتتولى شركة أبو ظبي التنموية القابضة تأسيس شركة باسم "رأس الحكمة" لتكون شركة المشروع القائمة على تطويره، ستكون شركة مساهمة مصرية.
مكونات مشروع رأس الحكمةالمشروع مدينة رأس الحكمة يتضمن:
- أحياء سكنية لكل المستويات
- فنادق عالمية
- منتجعات سياحية
- مشروعات ترفيهية عملاقة
- مدارس
- جامعات
- مستشفيات
- مباني إدارية وخدمية.
- منطقة حرة خدمية خاصة تحتوي على صناعات تكنولوجية وصناعات خفيفة وخدمات لوجستية.
- حي مركزي للمال والأعمال من أجل استقطاب الشركات العالمية.
- مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية الموجودة في البحر المتوسط.
- مستهدف تحويلها إلى مدينة عالمية تستقطب ما لا يقل عن 8 ملايين سائح إضافي.
- يوفر المشروع ملايين فرص العمل الجديدة لأبناء الشعب المصري.
كشف الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، تفاصيل الاتفاق المالي الخاص بصفقة مشروع مدينة رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
وقال إن الصفقة التي تم إبرامها تتضمن شقين، الأول: جزء مالي يتم سداده كمقدم، وهو عبارة عن استثمار أجنبي مباشر يدخل للدولة المصرية في غضون شهرين بإجمالي 35 مليار دولار.
ويتم ذلك من خلال دفعتين، الأولى خلال أسبوع بإجمالي 15 مليار دولار، والثانية بعد شهرين من الأولى بإجمالي 20 مليار دولار.
وتنقسم الدفعة الأولى بقيمة 15 مليار دولار، إلى (10 مليارات دولار سيولة من الخارج - تنازل الإمارات عن 5 مليارات دولار من ودائعها في البنك المركزي المصري)، بينما الدفعة الثانية بعد الأولى بشهرين بقيمة 20 مليار دولار، مقسمة إلى (14 مليار دولار سيولة مباشرة - الجزء المتبقي من الودائع الإماراتية في مصر ويمثل 6 مليارات دولار).
كما تحصل الحكومة المصرية بخلاف المبلغ المالي المباشر، على 35% من أرباح المشروع طوال فترة تشغيله.
ومن المتوقع أن تقوم الإمارات بضخ ما لا يقل عن 150 مليار دولار استثمارات إماراتية طوال مدة تنفيذ المشروع.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: رأس الحكمة مشروع رأس الحكمة صفقة رأس الحكمة الإمارات الاسكان مشروع مدینة رأس الحکمة ملیار دولار
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يتابع مشروعات توسعات سوهاج وبني سويف والعبور الجديدة
تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، المشروعات الجاري تنفيذها بتوسعات مدن سوهاج الجديدة، والعبور الجديدة، وبني سويف الجديدة، والتي تضم مشروعات مرافق "مياه شرب وصرف صحي وري"، وكهرباء وطرق ومشروعات سكنية، بهدف توفير مجتمعات عمرانية متكاملة وتلبية الطلب المتزايد على السكن، والارتقاء بمستوى الخدمات لسكان المدن الجديدة.
واطّلع المهندس شريف الشربيني، على موقف تنفيذ أعمال ترفيق الأراضي المضافة بمدينة العبور الجديدة لتسليمها للمواطنين في المواعيد المقررة، وكذا مشروعات الإسكان الجاري تنفيذها بمدينة بني سويف الجديدة والتي تضم مشروعي ديارنا للإسكان المتوسط، وعمارات "سكن لكل المصريين"، بجانب أعمال شبكة الكهرباء الجاري بتوسعات سوهاج الجديدة على مساحة 455 فدانا.
ووجه وزير الإسكان، بتكثيف المتابعة الدورية مع الشركات المنفذة لضمان التزامها بالجداول الزمنية للمشروعات، وتنفيذ الأعمال بالمواصفات القياسية المتفق عليها وفي أسرع وقت ممكن، وتذليل أي عقبات.
وتفقد المهندس شريف عبد البديع، رئيس جهاز مدينة سوهاج الجديدة، ومسئولو الجهاز، تنفيذ شبكة كهرباء المرحلة الثانية لمنطقة ٤٥٥ فدانا، لافتاً إلى أنه تم الانتهاء من تنفيذ الشبكة وعمل الاختبارات النهائية لتشغيل موزع كهرباء المنطقة تمهيداً لاتخاذ الإجراءات اللازمة لإطلاق التيار بالموزع وجميع شبكات كهرباء المنطقة.
وأوضح المهندس شريف عبد البديع، أن الموزع يعتبر أحد الموزعات الهامة بمنطقة التوسعات الجنوبية حيث إنه سيقوم بتغذية جزء كبير بالمنطقة بالإضافة إلى أنه مخطط له أن يقوم بتغذية مشروع عمارات ديارنا الجاري طرحه بالمدينة، مؤكداً سرعة التنسيق مع شركة مصر العليا لتوزيع الكهرباء للبدء فى إجراءات استلام شبكه كهرباء منطقة ٤٥٥ فدانا وإطلاق التيار الكهربي بها.
وتفقد المهندس شريف عبد البديع، منطقة ابني بيتك 2، موجهاً بسرعة الانتهاء من تنفيذ شبكة الغاز الطبيعي تمهيدا لتنفيذ الأرصفة وزراعة الأشجار بالمنطقة.
وقام الدكتور مهندس أحمد إسماعيل جبر، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، ومسئولو الجهاز، بجولة ميدانية موسعة لمتابعة معدلات التنفيذ بمشروعات ترفيق مجاورات منطقة الأمل سابقًا، شملت تفقد أعمال المرافق بالمجاورة 2 بالحي 29، والتي تضم قطع أراضٍ بمساحات 500م² للقطعة، وكذا أعمال المرافق بالمجاورة 3 بالحي 29، والتي تضم مساحات 400 م² للقطعة، حيث يجرى حاليًا أعمال توصيل المياه، الصرف الصحي، الري، وفرمة الطرق، تمهيدًا لتسليمها للمواطنين.
وتابع رئيس الجهاز، الأعمال بالمجاورة 4 بالحي 29، والتي تضم مساحات 350 م² للقطعة، وكذلك مجاورة 5 بالحي نفسه، والتي تشمل قطع أراضٍ بمساحات تتراوح بين 400 و450 م²، حيث تسير أعمال الترفيق بوتيرة متقدمة تشمل شبكات المياه والصرف والري، إلى جانب تجهيز الطرق.
وتفقد رئيس الجهاز، أعمال المرافق بمجاورة 4 في الحي 32، والتي تضم قطع أراضٍ بمساحة 209 م²، حيث تجري نفس أعمال الترفيق تمهيدًا للتسليم، بالإضافة إلى متابعته الميدانية لعملية تسليم قطع الأراضي للمواطنين بمجاورة 2 الحي 32، والتي تضم أراضى بمساحات 276 م² للقطعة.
وشملت الجولة تفقد مشروع تنفيذ محطة كهرباء العبور 6 بالحي الثالث عشر، والتي تهدف إلى تغذية المجاورات المستهدفة بالكهرباء، ضمن خطة تطوير وتكامل البنية التحتية بما يضمن جاهزية المناطق الجديدة لاستقبال المواطنين والبدء في العمران.
وتفقد المهندس أحمد عبد الجابر، رئيس جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة، ومسئولو الجهاز، تنفيذ أعمال مشروعات الإسكان الجارية بتوسعات المدينة، لافتاً إلى أنه جارٍ تنفيذ مشروع الإسكان المتوسط "ديارنا" بعدد 10 عمارات سكنية بها 260 وحدة سكنية بالمدينة.
وتفقد رئيس جهاز مدينة بني سويف الجديدة، تنفيذ عمارات مشروع الإسكان الاجتماعي "محور محدودى الدخل"، والذي يضم 84 عمارة " ٢٠١٦ " وحده سكنية، ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين".
لمحبي الألعاب.. تعرف على أفضل جهاز لوحي للألعاب في الأسواق