حجم الشقق في تركيا يتقلص: إليكم الأسباب!
تاريخ النشر: 2nd, December 2024 GMT
تشهد تركيا تراجعًا مستمرًا في حجم المنازل، ففي أوائل العقد الأول من الألفية الثانية، كان متوسط حجم الشقق 136 مترًا مربعًا، بينما في عام 2023، انخفض هذا الرقم إلى 104 مترًا مربعًا. يتوقع ممثلو القطاع العقاري أن تستمر هذه الظاهرة في التزايد نتيجة لارتفاع أسعار العقارات وتغيرات في هيكل الأسرة.
أسباب تقليص حجم المنازل في تركيا
ان أبرز الأسباب التي تساهم في تقليص حجم المنازل في تركيا تشمل التغير في هيكل الأسرة، حيث تزايدت شعبية الحياة المنفردة، بالإضافة إلى رغبة المطورين العقاريين في تقليل التكاليف من خلال إنتاج منازل منخفضة التكلفة.
الاختلافات بين المدن التركية
بحسب تقرير نشرته صحيفة “حرييت”، وترجمته منصة تركيا الان٬ يتراوح حجم المنازل في جميع أنحاء تركيا بين 71 و171 مترًا مربعًا، مع تباين كبير بين المدن الكبرى. ففي بداية الألفية، كانت المساحة المتوسطة للمنازل تصل إلى 136 مترًا مربعًا، ولكن بحلول عام 2023، انخفضت المساحة المتوسطة إلى 104 مترًا مربعًا. وبين المدن الكبرى، سجلت أنقرة أكبر متوسط لمساحة المنازل، حيث بلغ 130 مترًا مربعًا، بينما بلغ متوسط المساحة في إسطنبول 98 مترًا مربعًا، وفي إزمير 84 مترًا مربعًا.
المنازل المستقلة تنمو والشقق تتقلص
من ناحية أخرى، شهدت المنازل المستقلة نموًا في مساحتها في السنوات الأخيرة، خصوصًا بعد الزيادة الملحوظة في الطلب عليها في فترة ما بعد جائحة كورونا.
ففي عام 2010، كان متوسط حجم المنازل المستقلة 165 مترًا مربعًا، بينما في عام 2023، ارتفع هذا الرقم ليصل إلى 224 مترًا مربعًا. في المقابل، تراجعت المساحة المتوسطة للشقق إلى 97 مترًا مربعًا.
هذا التحول أدى إلى تراجع إنتاج المنازل المستقلة، بينما أصبح المطورون العقاريون يركزون على مشاريع الفلل الأصغر التي يسهل بيعها.
التغيرات الاقتصادية والاجتماعية تؤثر في حجم المنازل
تلعب الظروف الاقتصادية الصعبة وارتفاع أسعار المنازل دورًا كبيرًا في تقليص حجم الشقق، حيث يسعى المطورون العقاريون إلى تقليل التكاليف لتقديم أسعار معقولة تناسب القدرة الشرائية للمواطنين.
المصدر: تركيا الآن
كلمات دلالية: تركيا اخبار تركيا العقارات في تركيا سوق العقارات حجم المنازل متر ا مربع ا
إقرأ أيضاً:
الموجة 26 تواصل ضرباتها في أسوان: 108 إزالة في مختلف المراكز
في إطار تنفيذ توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي بشأن التصدي للتعديات على أراضي الدولة، وبتكليف من الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، واصل اللواء دكتور إسماعيل كمال، محافظ أسوان، توجيهاته للوحدات المحلية بتكثيف حملات إزالة التعديات ضمن المرحلة الثانية من الموجة الـ26.
وقد أسفرت الجهود عن إزالة 108 حالة تعدٍ بمساحة إجمالية بلغت 41 ألف و130 مترًا مربعًا في مختلف مراكز ومدن المحافظة.
وشهد مركز ومدينة أسوان، بقيادة إبراهيم سليمان، تنفيذ حملة استهدفت إزالة 7 حالات تعدٍ لطواحين وكسارات ذهب مخالفة بمنطقة طريق العلاقي على مساحة 6900 متر مربع، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين.
كما تمكنت الوحدة المحلية لمركز ومدينة دراو، برئاسة سيد سعدي، وبالتنسيق مع الإدارة الزراعية، من إزالة 3 حالات تعدٍ على الأراضي الزراعية في المهد، بمساحة 1050 مترًا مربعًا، باستخدام المعدات الثقيلة وبمشاركة العاملين والفنيين المختصين.
وتؤكد محافظة أسوان استمرار حملات الإزالة في جميع المناطق المستهدفة، تنفيذًا لخطة الدولة في فرض هيبة القانون والحفاظ على أراضي أملاك الدولة من التعديات.