بواقع 5%.. تعرف على نظام حق الانتفاع من الأراضي الصناعية
تاريخ النشر: 21st, December 2023 GMT
شهدت الساعات الماضية، موافقة الحكومة على مشروع قرار رئيس مجلس الوزراء، بشأن ضوابط التصرف في الأراضي الصناعية وتسعيرها.
وجاء ذلك، في ضوء انتهاء مدة سريان الأسعار الواردة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3308 لسنة 2022، اعتبارا من 22 سبتمبر 2023.
وحدد مشروع القرار ما يتعلق بنظام حق الانتفاع من الأراضي الصناعية، حيث يكون حق الانتفاع سنوياً، ويتم تحديد المقابل بواقع 5% من سعر متر التمليك، ويتم تثبيت مقابل حق الانتفاع السنوي لأول أربعة أعوام من التعاقد، ويتم احتساب زيادة سنوية تراكمية بوقع 7% للسنتين الخامسة والسادسة تزاد إلى 10% سنوياً طوال باقي مدة حق الانتفاع.
كما يتم تحديد مدة حق الانتفاع السنوي بمعرفة جهة الولاية بحد أقصى خمسون عاماً قابلة للتجديد، بالشروط المتفق عليها، طالما كان النشاط مُستمراً وتم إثبات الجدية عليه باستخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي، وفي حالة تأخر المستثمر عن سداد مقابل حق الانتفاع في موعد استحقاقه يتم إضافة الفوائد المستحقة طبقاً لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وتطبيق قواعد الإلغاء وفقاً للوائح المنظمة لدى جهة الولاية.
وفي حالة تقاعس المستثمر عن سداد قسطين متتاليين يحق لجهة الولاية فسخ التعاقد، وتؤول الأرض بما عليها من منشآت إلى جهة الولاية بعد نهاية مدة حق الانتفاع، ويلتزم المُخصص له بكافة ضوابط التخصيص، ومن بينها تنفيذ المشروع والبدء في التشغيل خلال ثلاث سنوات بحد أقصى من تاريخ استلام الأرض، مع الالتزام بالبرنامج الزمني المحدد، وألا يتم سحب الأرض مع سداد مقابل الانتفاع خلال مدة شغله الأرض.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: حق الانتفاع
إقرأ أيضاً:
تقرير أممي: نزوح نحو 300 فرد في اليمن خلال الأسبوع الفائت
أفاد تقرير أممي بنزوح نحو 300 فرد خلال الأسبوع الفائت من عدة محافظات لأسباب أمنية واقتصادية متعلقة بالصراع المستمر منذ أكثر من 10 سنوات.
وقالت منظمة الهجرة الدولية، في تقريرها الأسبوعي، اإن مصفوفة تتبع النزوح الخاصة بها في اليمن رصدت نزوح 50 أسرة (300 فرد) خلال الفترة من 23 ـ 29 نوفمبر الفائت.
وتمثلت حالات النزوح نشأت من محافظات مأرب، وشبوة، والحديدة، وتعز، والبيضاء، وإب، والجوف، واستقرت في مأرب بواقع (16 أسرة) وشبوة بواقع (16 أسرة)، وتعز بواقع (10 أسر)، والحديدة بواقع (7 أسر)، والجوف بواقع أسرة واحدة. وفق التقرير.
وذكرت أن المخاوف المتعلقة بالسلامة والأمن نتيجة الصراع كانت السبب الرئيسي للنزوح بنسبة 64% (32 أسرة) من الإجمالي، تليها الأسباب الاقتصادية المتعلقة بالصراع، والتي شكلت 36% (18 أسرة).
وأشارت إلى أنها رصدت نزوح 37 أسرة إضافية خلال فترة التقرير السابق وتم إضافتها إلى إجمالي النزوح التراكمي المسجل منذ بداية العام والذي وصل حتى 29 نوفمبر 2025م، إلى 3,153 أسرة (18,918 فردًا).
عاجل | الجيش الإسرائيلي: نطالب سكان مبان محددة في قريتي جباع ومحرونة في جنوب لبنان بإخلائها فورا