تتضمن شرطا أساسيا.. خطوات تسجيل عقارات وضع اليد والرسوم المطلوبة
تاريخ النشر: 18th, July 2023 GMT
شاهد المقال التالي من صحافة مصر عن تتضمن شرطا أساسيا خطوات تسجيل عقارات وضع اليد والرسوم المطلوبة، يسعى الكثير من المواطنين إلى معرفة خطوات تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها وماهي الإجراءات اللازمة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر .،بحسب ما نشر صدى البلد، تستمر تغطيتنا حيث نتابع معكم تفاصيل ومعلومات تتضمن شرطا أساسيا.
يسعى الكثير من المواطنين إلى معرفة خطوات تسجيل وحداتهم السكنية والعقارات التي يمتلكونها وماهي الإجراءات اللازمة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر العقاري.
خطوات تسجيل الوحدة السكنيةيلزم على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية والتي من بينها عقار وضع اليد بشكل قانوني تحضير مجموعة من الأوراق المطلوبة فى الشهر العقاري وأيضا القيام بالخطوات والتى تبدء بالتوجه مكتب الشهر العقاري التابع لمكان العقار أو الوحدة السكانية المرغوب في تسجيلها.
- فى هذه الخطوة يقوم المواطن بتسجيل البيانات على النموذج المعد داخل مأمورية الشهر العقاري بحسب الحالة الخاصة بالعقار وقيمته 100 جنيه
- تقديم أصول المستندات المطلوبة وهي عقد البيع سواء نهائي أو ابتدائي أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 عاما بالإضافة إلى تقديم إيصال مرافق.
- تقديم بيان مساحي رقمي من أي الجهات التي أقرها القانون وعددها 5 جهات.
- وفى هذه الخطوة يتم دفع الرسوم المحددة .
- بعد تقديم الطلب والمستندات سيتم فحص الطلب خلال 30 يوما
- وفى النهاية أما الموافقة أو رفض التسجيل بحسب كل حالة.
الأوراق المطلوبة لتسجيل عقارات وضع اليدوتشمل الأوراق المطلوبة من أجل تسجيل عقارات وضع اليد ما يلي :- - توفير الأوراق التي تثبت أن العقار تحت وضع اليد صاحب التسجيل، قد مر عليها 15 عامًا.
- وتشمل الأوراق المطلوبة أيضا صور من إيصالات تثبت دفع المرافق الخاصة بالعقار من «غاز، وكهرباء، ومياه» على أن يكون مر عليها 15 عامًا.
- يلزم توفير صورة رقيمة تضم كل بيانات العقار من هيئة المساحة المصرية.
- دفع كل المتأخرات المالية المقررة على العقار المذكور.
رسوم تسجيل العقارات في الشهر العقاريوهناك رسوم لتسجيل العقارات يلزم سدادها وفقًا لقانون الشهر العقاري الجديد، لا تزيد على 4 آلاف جنيه بحد أقصى، والتي تتضمن مايلي :-
- 3900 جنيه رسوم تسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري.
- 100 جنيه قيمة شراء نموذج التسجيل.
الأوراق المطلوبة لتسجيل الوحدة السكنيةوفيما يخص الأوراق المطلوبة لتسجيل الوحدة السكنية فى الشهر العقاري تشمل مايلي
-يجب إحضار صورة بطاقة الرقم القومي "صورة بطاقة وكيله والتوكيل الصادر له".
- يلزم على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية تقديم مشروع المحرر مكتوب على نماذج الشهر العقاري.
- ومن بين الأوراق المطلوبة إحضار بيان رفع مساحي رقمي بإحداثيات النظام العالمي "دبيلو – جي – أس 84" أو ورقيا لخريطة بمقياس رسم بحد أقصى (1:2500) موضحا به العقار المراد تسجيله مظللا والبيانات الخاصة به.
- تشمل المستندات المطلوبه رخصة المباني للعقار محل الطلب إذا كان مقام اعتبارا من 2 يونيو 1992 أو نموذج "10" الخاص بقبول التصالح عن الاعمال المخالفة أو أي مستند يفيد إقامته قبل هذا التاريخ مثل كشف العوائد أو ما يفيد انتفاعه بالمرافق العامة.
- ويجب على المواطن الراغب فى تسجيل الوحدة السكنية تقديم المستندات التي تفيد تحقق الحيازة وشروطها وذلك بعقد عرفي او حكم صحة ونفاذ أو كشف عوائد أو أي مستند رسمي أخر .
المصدر: صحافة العرب
كلمات دلالية: موعد عاجل الدولار الامريكي اليوم اسعار الذهب اسعار النفط مباريات اليوم جدول ترتيب حالة الطقس الأوراق المطلوبة
إقرأ أيضاً:
مذكرة تفاهم بين «أبوظبي العالمية» و«الأوراق المالية في هونغ كونغ»
أبوظبي (الاتحاد)
أعلنت سلطة تنظيم الخدمات المالية في أبوظبي العالمي (ADGM)، وهيئة الأوراق المالية والعقود الآجلة في هونغ كونغ، عن توقيع مذكرة تفاهم بهدف تعزيز مستوى التعاون التنظيمي في مجال الإشراف على مديري الاستثمارات في خطط الاستثمار الجماعي، ضمن نطاق اختصاص كلتا الجهتين.
وتم توقيع مذكرة التفاهم على هامش الاجتماع السنوي العام للمنظمة الدولية لهيئات الأوراق المالية (IOSCO)، والذي عُقد في العاصمة القطرية الدوحة.
وشارك في الاجتماع الذي عقد البارحة، كلٌ من جوليا ليونج، الرئيس التنفيذي لهيئة الأوراق المالية والعقود الآجلة في هونغ كونغ، وكريستينا تشوي، المدير التنفيذي للمنتجات الاستثمارية في الهيئة، وإيمانويل جيفاناكيس، الرئيس التنفيذي لسلطة تنظيم الخدمات المالية في أبوظبي العالمي.
وترسي مذكرة التفاهم إطار عمل للتشاور والتعاون وتبادل المعلومات فيما يتعلق بالإشراف والرقابة على الكيانات الخاضعة للرقابة والتنظيم والعاملة في مجال إدارة الصناديق العابرة للحدود والاستثمارات أو تقديم الاستشارات.
وقالت جوليا ليونج: تمثل مذكرة التفاهم بين هيئة الأوراق المالية والعقود الآجلة في هونغ كونغ وسلطة تنظيم الخدمات المالية في أبوظبي العالمي محطة مهمة في تعزيز التعاون التنظيمي بين الجهتين وتطوير الترابط الإقليمي بين أسواق هونغ كونغ ومنطقة الشرق الأوسط، وتكمن أهمية هذا التفاهم في مساهمته بتسهيل وسائل التعاون بين أبوظبي العالمي وهونغ كونغ.
ومن جانبه، قال إيمانويل جيفاناكيس، الرئيس التنفيذي لسلطة تنظيم الخدمات المالية في أبوظبي العالمي: تمثل مذكرة التفاهم خطوة هامة نحو توطيد التعاون التنظيمي مع هيئة الأوراق المالية والعقود الآجلة في هونغ كونغ، حيث نسعى من خلالها إلى تعزيز تبادل المعلومات بين الجهتين، وتعزيز الرقابة على أنشطة إدارة الصناديق، والاستثمار، والاستشارات العابرة للحدود، كما تضمن هذه الاتفاقية تحقيق مستويات عالية من الشفافية، وتطبيق ممارسات تنظيمية فعالة، مما يعزز الثقة المتبادلة بين الطرفين، ويدعم استقرار ونزاهة الأسواق المالية، ويؤكد التزامنا المشترك بحماية المستثمرين والنظام المالي العالمي.
اختتام فعاليات الكونغرس الـ87 للاتحاد الدولي للصحافة الرياضية… ولوزان تستضيف النسخة المقبلة