2025-12-08@11:47:26 GMT
إجمالي نتائج البحث: 5195
«القدیم ا»:
يطرح أندرو ب. ميلر، الزميل الأول في الأمن القومي والسياسة الدولية بمركز التقدم الأمريكي والمسؤول السابق في إدارات بايدن وأوباما، رؤية نقدية عميقة للعلاقة الأمريكية الإسرائيلية، معتبرا أن “الاستثناء الإسرائيلي” الذي ميز هذه العلاقة على مدى ثلاثة عقود قد شارف على نهايته، وأن السياسة الأمريكية بحاجة إلى إعادة بناء جذرية تعيدها إلى المعايير الطبيعية في التعامل مع الحلفاء. فعلى الرغم من الدعم الأمريكي الواسع للاحتلال الإسرائيلي خلال حقبة التسعينيات من عملية السلام، والانتفاضة الثانية، وسلسلة حروب غزة ولبنان، ثم هجوم 7 تشرين الأول/أكتوبر 2023 وما تبعه من حرب على غزة؛ تكشف التجربة – بحسب ميلر – أن هذه العلاقة كلفت واشنطن كثيرا دون أن تفضي إلى تأثير فعال على سلوك الحكومة الإسرائيلية. علاقة "استثنائية" خارج كل المعايير يرى...
تزامنا مع بدء ملاك الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة منذ الأول من ديسمبر الجاري، ارتفعت عمليات البحث بين المستأجرين عن الفئات المستثناة من قانون الإيجار الجديد 2025. وعبر السطور التالية، توضح «الأسبوع» لمتابعيها وزوارها، الفئات المستثناة من قانون الإيجار الجديد 2025 في مصر، ومعايير استحقاق الوحدات البديلة للمتضررين من القانون. الفئات المستثناة من قانون الإيجار الجديد 2025 في مصر وفقا لما أعلنته لجان الحصر، بدأ العمل رسميا بـ القيم الإيجارية المعدلة للوحدات المؤجرة بغرض السكن، وفق تقسيم المناطق إلى: متميزة - متوسطة - اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم والمعايير والضوابط التالية: 1 - الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار. 2- المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات...
أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن ملف الايجار القديم هام، مشيرا إلى أنه تم وضع خطة عمل بعد تصديق البرلمان والرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون. وزير الإسكان يكشف الموقف النهائي لأرض نادي الزمالك وزير الإسكان يكشف حقيقة بيع "وسط البلد"وموقف مباني الوزارات القديمة وقال وزير الإسكان، خلال لقاء له لبرنامج “الحكاية”، عبر فضائية “أم بي سي مصر”، أنه أكدنا للرئيس خطة العمل بوضع مساكن للاسكان البديل للوحدات الخاصة بالايجار القديم، مؤكدا أنه هناك منصة بالتعاون مع وزارة الاتصالات، حتى نتلقى مطالب من المستأجرين بالحصول على وحدات بديلة.مرحلة تجميع الطلبات سيتم الانتهاء منها في نهاية هذا الشهروتابع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه نحن الآن في مرحلة تجميع الطلبات وسيتم الانتهاء منها في نهاية...
كشف المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان خلال لقاء له لبرنامج “الحكاية"، عبر فضائية "ام بي سي مصر، عن العديد من تفاصيل الملفات الهامة على رأسها إنشاء المدن الجديدة، ومشاريع الإسكان، وقضية أرض نادي الزمالك. وإليكم أبرز التصريحات وزير الإسكان: ما حدث خلال 10 سنوات الماضية يمثل تنمية عمرانية شاملةأكد المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه منذ بدء الخلق حتى عام 2014، كانت المساحة التي يعيش عليها كل سكان مصر كانت تبلغ 7% فقط، ولكن لعد عام 2014 حتى 2024 استطاعت الدولة زيادة المساحة المعمورة من 7% حتى 14%.وقال شريف الشربيني، خلال لقاء له لبرنامج “الحكاية”، عبر فضائية “إم بي سي مصر”، أن ما تم خلال العشر سنوات الأخيرة في مصر، يمثل ضعف المساحة، مؤكدا أنه حدث من خلال تلك...
أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن ملف الايجار القديم هام، مشيرا إلى أنه تم وضع خطة عمل بعد تصديق البرلمان والرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون.وقال شريف الشربيني، خلال لقاء له لبرنامج “الحكاية”، عبر فضائية “أم بي سي مصر”، أنه أكدنا للرئيس خطة العمل بوضع مساكن للاسكان البديل للوحدات الخاصة بالايجار القديم، مؤكدا أنه هناك منصة بالتعاون مع وزارة الاتصالات، حتى نتلقى مطالب من المستأجرين بالحصول على وحدات بديلة.وتابع وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه نحن الأن في مرحلة تجميع الطلبات وسيتم الانتهاء منها في نهاية هذا الشهر وقد يتم مد فترة التلقي حتى يتمكن المواطنين من التسجيل، مؤكدا أنه ننسق مع التضامن الاجتماعي والتأمينات والعدل للوصول للمستحقين.وأشار شريف الشربيني إلى أن التوزيع الجغرافي هام ونمط...
بإعلان الرئيس الأميركي دونالد ترامب المجال الجوي لفنزويلا مغلقا تماما، تكون الولايات المتحدة قد اقتربت من توجيه ضربة عسكرية لهذه الدولة النفطية في أميركا اللاتينية لتغيير السلطة السياسية المناوئة لواشنطن بالقوة العسكرية، والإتيان بأخرى تابعة، أو زيادة الضغط على الرئيس نيكولاس مادورو لإجباره على الاستقالة، أو على الأقل جره إلى طاولة المفاوضات ضعيفا مستسلما، فتأخذ منه واشنطن بالتفاوض ما يمكن أخذه بالسلاح، أو أكثر.تريد أميركا أن تُحيي مشروعها القديم في أميركا اللاتينية وتتذرع بمواجهة عصابات المخدرات والهجرة غير الشرعية، لتواصل ممارستها سلوكا طالما نبع من إدراك واشنطن لأميركا اللاتينية باعتبارها حديقة أو فناء خلفيا للإمبراطورية الأميركية، على الأنظمة الحاكمة لدولها أن تدور في الفلك الأميركي، أو على الأقل، لا تدور في فلك آخر غيره.وهنا ترى واشنطن أن الصين، وروسيا، وإيران تمددت...
في عالم تتطور فيه الهواتف الذكية بسرعة مذهلة، بات من المعتاد أن يقوم المستخدمون بترقية أجهزتهم بصورة متكررة، حتى وإن كانت هواتفهم القديمة ما تزال تعمل بكفاءة عالية. ينتهي المطاف بهذه الأجهزة في الأدراج أو الصناديق، بينما يمكن أن تستمر في أداء وظائف مفيدة. وبينما تُعد النفايات الإلكترونية مشكلة متنامية حول العالم، تظهر حلول مبتكرة لإعادة استخدام هذه الأجهزة بدل التخلص منها.ومن بين أفضل هذه الحلول: تحويل هاتفك الذكي القديم إلى كاميرا مراقبة منزلية فعّالة، توفر لك الأمان والراحة دون الحاجة إلى إنفاق مبالغ طائلة على أنظمة أمنية متخصصة.هذه الفكرة ليست مجرد استخدام ذكي لهاتف متروك، بل هي أيضًا وسيلة بيئية واقتصادية، تسمح لك بإنشاء نظام مراقبة بسيط، قابل للتطوير، ويمكن الاعتماد عليه في متابعة المنزل، مراقبة الأطفال، أو الاطمئنان على...
أكد قانون الإيجار القديم للمستأجرين الحق في التقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، قبل انتهاء مدة عقودهم الحالية، في خطوة تهدف إلى حماية حقوقهم وضمان انتقال منظم دون نزاعات مع المالكين.تنص المادة 8 من قانون الإيجار القديم على منح المستأجر أو من امتد إليه العقد حقًا أصيلًا في التقدم للحصول على وحدة من وحدات الدولة المتاحة، مع الالتزام بتقديم إقرار بإخلاء العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص وتسليم الوحدة البديلة.موعد انتهاء حصر شقق الإيجار القديم.. تفاصيل رسميةالزيادة الجديدة في الإيجار القديم تدخل حيز التنفيذ.. هتدفع كام حسب منطقتكأولوية قصوى في التخصيص باعتبارهم من الفئات الأولى بالرعايةويُمنح المستأجر الأصلي وأسرته، بما في ذلك الزوج أو الوالدان ممن امتد إليهم العقد، أولوية قصوى...
نشرت مشجعة المنتخب الوطني السوداني, الحسناء “منية مجدي”, صور حديثة عبر حسابها على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك.وبحسب رصد ومتابعة محرر موقع النيلين, فإن الحسناء التي كانت قد خطفت الأضواء خلال مباراة صقور الجديان, والجزائر, أعلنت مساندتها للمنتخب من جديد.وقامت “منية”, برسم علم السودان, القديم والجديد على خديها قبل التوجه للملعب لمؤازرة صقور الجديان, أمام المنتخب العراقي, ضمن بطولة كأس العرب.وبحسب متابعات محرر موقع النيلين, فقد كتبت المشجعة على الصورة التي لاقت تفاعل واسع من الجمهور: (اليلة مشيت ليكم بي العلمين).محمد عثمان _ النيلين إنضم لقناة النيلين على واتساب Promotion Content أعشاب ونباتات رجيم وأنظمة غذائية لحوم وأسماك2025/12/06 فيسبوك X لينكدإن واتساب تيلقرام مشاركة عبر البريد طباعة مقالات ذات صلة العراق يهزم السودان بثنائية ويعبر لدور الثمانية بكأس العرب2025/12/06 “مصر...
تقترب أعمال لجان حصر وتصنيف الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم من مرحلتها النهائية، بعد التمديد الذي أقرته الحكومة في نوفمبر الماضي، وسط متابعة واسعة من الملاك والمستأجرين لما ستسفر عنه النتائج التي يعتمد عليها تحديد القيمة الإيجارية الجديدة.القانون يحدد المدة.. والتمديد بدأ في 5 نوفمبروحسب قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، تلتزم لجان الحصر بإتمام عملها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ بدء مهامها، مع السماح بتمديد واحد فقط يصدر بقرار من رئيس مجلس الوزراء.الزيادة الجديدة في الإيجار القديم تدخل حيز التنفيذ.. هتدفع كام حسب منطقتكزيادة الإيجار القديم بدأت رسميًا .. اعرف هتدفع كامالإيجار القديم يدخل مرحلة الحسم| تفاصيل الزيادات الجديدة على السكنيوأصدر رئيس مجلس الوزراء القرار رقم 3977 لسنة 2025، الذي نص على تمديد عمل اللجان لمدة ثلاثة...
بدأ رسميًا تطبيق الزيادة القانونية في القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم، وذلك اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، في عدد من المحافظات التي انتهت لجان الحصر من أعمالها وتم نشر نتائجها في الجريدة الرسمية.وتعد محافظة الجيزة أولى المحافظات التي أعلنت نتائج الحصر بشكل رسمي، لتدخل الزيادة الجديدة حيز التنفيذ طبقًا لما نص عليه القانون.ما ينص عليه القانون بشأن بدء التحصيلوينص قانون الإيجار القديم في المادة (4) بوضوح على بدء تحصيل فروق القيمة الإيجارية بمجرد نشر قرار المحافظ المختص في الجريدة الرسمية.وجاء في نص المادة: “يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بدءًا من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص المنصوص عليه بالفقرة الأخيرة من المادة (3)، بسداد الفروق المستحقة إن وجدت، على أقساط شهرية...
منذ عقود، ظل ملف الإيجار القديم أحد أكثر القضايا تعقيدًا في الحياة الاجتماعية والقانونية في مصر، فقد ارتبطت هذه القضية بعلاقات شائكة بين المالك والمستأجر، وأدى تطبيق القوانين القديمة إلى تفاوتات شديدة في القيم الإيجارية بين المناطق المختلفة، وهذا التفاوت كان سببًا في حالة من الجمود العقاري في السوق، وأدى إلى تأثيرات سلبية على الاقتصاد المحلي.ومع مرور الوقت، وتزايد التحديات الاقتصادية وارتفاع تكاليف المعيشة وأسعار العقارات والخدمات، أصبح من الضروري إجراء تعديلات جوهرية في منظومة الإيجار القديم، ومع بداية ديسمبر 2023، شهدت مصر تحولًا كبيرًا في هذا الملف من خلال تطبيق القوانين الجديدة التي تهدف إلى تحقيق العدالة في العلاقة بين المالكين والمستأجرين، وضبط الأسواق العقارية بما يتناسب مع الواقع الجديد.القيم الإيجارية الجديدةاعتبارًا من 1 ديسمبر 2023، بدأ تنفيذ القيم...
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم فرصة الحصول على وحدات سكنية بديلة.وحرصًا على تسهيل رحلة البحث عن سكن بديل، قامت الوزارة بتبسيط الإجراءات لتصبح إلكترونية بالكامل، بحيث يمكن التقديم من المنزل عبر بوابة مصر الرقمية من خلال هذا الرابط.وقد اختصرت الوزارة خطوات التقديم إلى 12 خطوة سهلة، جاءت كالتالي:إنشاء حساب أو تسجيل الدخول: الدخول إلى منصة مصر الرقمية وإنشاء حساب جديد، أو تسجيل الدخول مباشرة إذا كان لديك حساب مفعل.اختيار الخدمة: اختيار خدمة السكن البديل، ثم تعبئة استمارة التقديم، والموافقة على الشروط، والضغط على بدء الخدمة.تحديد العلاقة الإيجارية: تحديد ما إذا كنت مستأجرًا أصليًا، أو زوج/زوجة المستأجر، أو امتداد عقد الإيجار، مع توضيح صلة القرابة إن وجدت.استكمال البيانات الشخصية: الاسم، الرقم القومي، المحافظة، رقم الهاتف،...
تشهد الأيام الأخيرة حالة واسعة من الجدل بين الملاك والمستأجرين بعد تداول مقترحات جديدة خاصة بتعديلات قانون الإيجار القديم للوحدات غير السكنية، وتشمل المحلات التجارية والمكاتب والعيادات وغيرها من الأنشطة الإدارية والمهنية.وعلى الرغم من الانتشار الواسع للمعلومات المتداولة، فإن هذه التعديلات مازالت في مرحلة المقترحات والدراسة، ولم يتم اعتمادها أو إصدارها بشكل نهائي حتى الآن.وبحسب الصيغة الأخيرة المتداولة ضمن المقترحات، فإن التعديلات تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات التجارية بشكل تدريجي، خاصة تلك التي مازالت تعمل بقيم إيجارية ضعيفة تم تحديدها منذ عقود طويلة.مدى تطبيق القانون على العقود المختلفةأوضح المقترح أن العقود التي تم تحريرها بعد 31 يناير 1996 لن يشملها أي تغيير، حيث تخضع بالفعل للقانون المدني، وبالتالي تظل العلاقة الإيجارية فيها خاضعة للاتفاق بين...
بدء تحصيل الزيادة الجديدة في قانون الإيجار القديم .. بدأت عدة محافظات مصرية رسميًا في تحصيل الزيادة الجديدة على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم ابتداءً من أول من ديسمبر الجاري.وجاء هذا التطبيق عقب انتهاء اللجان المختصة في هذه المحافظات من أعمال الحصر وتقسيم المناطق السكنية إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وهو ما يُعد خطوة محورية في تطبيق التعديلات الأخيرة على منظومة الإيجار القديم.واقرأ أيضًا:مدبولي: الإيجار القديم أحد أسباب تدهور المباني الآيلة للسقوط.. وحصر شامل للمنشآت الخطرةإنفوجراف.. طريقة تقديم المستأجرين للوحدات البديلة لشقق الإيجار القديممحافظتك منهم ولا لأ؟.. رفع الإيجار القديم 20 ضعفًا لهذه المناطق بعد انتهاء الحصربعد انتهاء الحصر في 12 محافظة.. زيادة الإيجار القديم 20 ضعفًا لهذه المناطقويمثل بدء التحصيل الفعلي لهذه الزيادة أحد أهم التطورات التي...
بدأ ملاك الوحدات الخاضعة لقانون الإيجار القديم في عدد من المحافظات، منذ الأول من ديسمبر، في تحصيل القيم الإيجارية الجديدة بعد الانتهاء من حصر الوحدات ونشر القوائم المعتمدة في الجريدة الرسمية، ويأتي ذلك تنفيذ لما نص عليه القانون بشأن تعديل القيمة الإيجارية للوحدات السكنية المؤجرة قبل العمل بالقوانين الحديثة. بدء العمل رسميا بالقيم الإيجارية وفق تقسيم المناطق وبحسب ما أعلنته لجان الحصر، دخلت الزيادات الجديدة حيز التنفيذ للوحدات المؤجرة بغرض السكن، وذلك وفق تقسيم المناطق إلى «متميزة، متوسطة، اقتصادية»، حيث أصبح المستأجر ملزما بسداد الإيجار الشهري وفق القيمة المعدلة اعتبارا من ديسمبر الجاري. القيم الإيجارية الجديدة للمناطق المتميزة والمتوسطة والاقتصادية المناطق المتميزة 1-يتم حساب القيمة الإيجارية الجديدة على أساس 20 ضعف القيمة القانونية الحالية. 2-الحد الأدنى للإيجار الشهري: 1000 جنيه....
بدأت وحدات الإيجار القديم في عدد من المحافظات تطبيق القيم الإيجارية الجديدة اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري، عقب انتهاء لجان الحصر من إعداد قوائمها الرسمية ونشرها في الجريدة الرسمية، وذلك تنفيذًا لما أقرّه القانون بشأن إعادة تقييم الإيجارات وفق طبيعة كل منطقة.وبدءًا من هذا الشهر، بدأ الملاك في تحصيل الإيجارات المُعدَّلة للوحدات السكنية بعد تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة – متوسطة – اقتصادية، حيث يُلزم القانون المستأجرين بسداد القيمة المحدّثة لكل فئة دون استثناء. ويأتي هذا التحول باعتباره المرة الأولى التي تُربط فيها القيمة الإيجارية مباشرة بمستوى الخدمات وجودة المنطقة وموقعها، ما جعل آلاف المستأجرين والمالكين في حالة ترقّب لنتائج التصنيف الجديد وما سيترتب عليه من التزامات مالية. رفع القيمة الإيجارية للوحدات المستغلة لأغراض تجاريةونصت المادة الخامسة من القانون...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن أحد العوامل الرئيسة وراء تزايد ظاهرة المباني الآيلة للسقوط في عدد من المحافظات هو نظام الإيجار القديم، الذي لم يُمكّن المالك لسنوات طويلة من تطوير العقار أو صيانته بالشكل اللازم. وأوضح مدبولي، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، أن هذه الظاهرة تتواجد في مختلف المحافظات، خاصة في محافظتي القاهرة والإسكندرية، لأفتاً إلى أن الحكومة تعمل حاليًا على تنفيذ حصر شامل ودقيق لهذه المنشآت لتحديد حجم المشكلة وتعامل الدولة معها. وأضاف رئيس الوزراء أن العديد من هذه المباني تمثل خطرًا حقيقيًا على السكان، مؤكدًا أن الحكومة تتحرك بشكل عاجل لمعالجة أوضاعها، مع إعداد دراسة متكاملة للاستفادة من المواقع المتميزة التي تقع فيها تلك المساكن. اقرأ أيضاًمدبولي: الدولة مستمرة في إزالة...
أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن أحد العوامل الرئيسية وراء تزايد ظاهرة المباني الآيلة للسقوط في عدد من محافظات الجمهورية هو نظام الإيجار القديم، الذي لم يُمكّن المالك لسنوات طويلة من تطوير العقار أو صيانته بالشكل اللازم.مدبولي: تطوير المنظومة الضريبية بما يدعم الاقتصاد الوطني ويخدم المواطنينمدبولي: الدولة تستعد لإطلاق المسح الجيولوجي الجديد باستخدام أحدث التقنيات العالميةاجتماع الحكومة الأسبوعيوأوضح مدبولي، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، أن هذه الظاهرة تتواجد في مختلف المحافظات، مع تركز أكبر في محافظتي القاهرة والإسكندرية، مشيرًا إلى أن الحكومة تعمل حاليًا على تنفيذ حصر شامل ودقيق لهذه المنشآت لتحديد حجم المشكلة وتعامل الدولة معها.دور الحكومة وأضاف رئيس الوزراء أن العديد من هذه المباني بات يمثل خطرًا حقيقيًا على السكان، مؤكدًا أن الحكومة...
تناولت برامج التوك شو، مساء الثلاثاء، عددًا من الملفات والقضايا المهمة محليًا وعالميًا، ويرصد مصراوي أهم الأخبار التي حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية من خلال التقرير الذي يستعرض لكم أبرزها.. دفاع أطفال مدرسة "سيدز": الجريمة منظمة ودائرة المتهمين تتسع قال عبد العزيز عز الدين، دفاع أطفال مدرسة سيدز الدولية، إن دائرة المتهمين في قضية الاعتداءات على الأطفال تتسع بشكل مستمر. رئيس "العربية للتصنيع" يكشف تفاصيل المنظومة المتكاملة لمواجهة "الطائرات المسيرة" قال اللواء مختار عبد اللطيف، رئيس الهيئة العربية للتصنيع، إن الهيئة تسعى باستمرار لترسيخ مكانتها في كل من الصناعات العسكرية والمدنية، مؤكدًا أن هذا السعي يتم من خلال التطوير المستمر لقدرات الهيئة ومواكبة أحدث التقنيات العالمية في مختلف المجالات. تفاصيل زيادة الإيجار القديم.. القيمة تتضاعف 20...
كتبت -داليا الظنيني : قال النائب محمد عطية الفيومي، عضو مجلس النواب، إن 12 محافظة أعلنت اليوم رسميًا عن نتائج عمل لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم، مبينا أن هذه اللجان انتهت إلى تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث فئات رئيسية: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية. وأضاف الفيومي، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج "حضرة المواطن"، المذاع على فضائية الحدث اليوم، مساء الثلاثاء، أن قيمة الإيجار الجديد لهذه الوحدات ستشهد زيادات متفاوتة وفقًا لتصنيف المنطقة، موضحا أن الوحدات المتميزة تزداد 20 ضعف القيمة الإيجارية القانونية السارية سابقًا، بحد أدنى 1000 جنيه. وتابع: الوحدات المتوسطة تزداد 10 أضعاف القيمة، بحد أدنى 400 جنيه، والوحدات الاقتصادية تزداد 10 أضعاف القيمة، بحد أدنى 250 جنيهًا. وأشار إلى أن هذه الزيادة الجديدة سيتم تطبيقها بأثر رجعي، اعتبارًا...
نشرت الصفحات الرسمية لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجراف يتضمن طريقة التقديم للمستأجرين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ، والمعروف بقانون "الإيجار القديم" للحصول على وحدات بديلة من خلال منصة مصر الرقمية الخاصة من خلال الرابط التالى digital.gov.eg .وذكرت الوزارة أن خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية بسيطة ويمكن لأي مواطن استكمالها دون وجود أي معوقات، وذلك لمساعدة جميع المواطنين على التقديم بكل سهولة ويسر، وأنه يمكن للمواطنين مشاهدة الفيديو التوضيحي لخطوات استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني من خلال الرابط الإلكتروني التاليhttps://youtu.be/hyL2ekU50Kwويمكن للمواطنين الذين يواجهون أي مشكلة تقنية في عملية التسجيل أو استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية عبر الهاتف من خلال رقم 15999.وتشمل خطوات التقديم من خلال منصة مصر الرقمية إنشاء...
نشرت الصفحات الرسمية لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجراف يتضمن طريقة التقديم للمستأجرين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ، والمعروف بقانون "الإيجار القديم" للحصول على وحدات بديلة من خلال منصة مصر الرقمية الخاصة من خلال الرابط التالى digital.gov.eg .وذكرت الوزارة أن خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية بسيطة ويمكن لأي مواطن استكمالها دون وجود أي معوقات، وذلك لمساعدة جميع المواطنين على التقديم بكل سهولة ويسر، وأنه يمكن للمواطنين مشاهدة الفيديو التوضيحي لخطوات استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني من خلال الرابط الإلكتروني التالي https://youtu.be/hyL2ekU50Kw .ويمكن للمواطنين الذين يواجهون أي مشكلة تقنية في عملية التسجيل أو استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية عبر الهاتف من خلال رقم 15999.وتشمل خطوات التقديم من خلال منصة مصر...
نشرت الصفحات الرسمية لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إنفوجرافا يتضمن طريقة التقديم للمستأجرين المخاطبين بقانون إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمعروف بقانون «الإيجار القديم» للحصول على وحدات بديلة من خلال منصة مصر الرقمية. وذكرت الوزارة أن خطوات التقديم عبر المنصة الإلكترونية بسيطة ويمكن لأي مواطن استكمالها دون وجود أي معوقات، وذلك لمساعدة جميع المواطنين على التقديم بكل سهولة ويسر، وأنه يمكن للمواطنين مشاهدة الفيديو التوضيحي لخطوات استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني التالي. ويمكن للمواطنين الذين يواجهون أي مشكلة تقنية في عملية التسجيل أو استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية عبر الهاتف من خلال رقم 15999. وتشمل خطوات التقديم من خلال منصة مصر الرقمية إنشاء حساب إلكتروني خاص أولًا ان لم يوجد مسبقاً،...
تغيير عداد الكهرباء التالف، أو العداد التقليدي واستبداله بعداد مسبوق الدفع ، له مميزات تعود على المستهلك بالفائدة خاصة ترشيد الاستهلاك وبالتالى خفض فاتورة الكهرباء .وتنفذ وزارة الكهرباء خطة لتعميم تركيب العدادات مسبوقة الدفع بدلا من العدادات القديمة والتقليدية،وبدأت الخطة بتغيير جميع العدادات المعطلة والشقق المغلقة. خطوات تغيير عداد الكهرباء التقليدى بعداد مسبوق الدفعيستعرض صدى البلد لقرائه تغيير عداد الكهرباء التالف أو التقليدي باتباع عدة خطوات هى .1- التوجه إلى إحدى شركات توزيع الكهرباء القريبة من محل السكن ، واحضار البطاقة الشخصية وملء نموذج طلب فحص استيفاء لكل بياناته.2- أو التقدم بطلب إلكتروني لفحص أو تغيير العداد من خلال المنصة الموحدة لخدمات الكهرباء .3- أو الاتصال بالخط الساخن لشركة التوزيع التابع لهاإجراءات تغيير عداد الكهرباء التالف أو التقليدى1- يقوم المشترك بسداد...
متابعات تاق برس- بورتسودان- قدم رئيس مجلس السيادة الانتقالي قائد الجيش السوداني الفريق أول ركن عبدالفتاح البرهان مقترحاً لإرجاع علم السودان القديم – علم الاستقلال، داعياً إلى العودة بعلمنا ذي الألوان الثلاثة الذي رفعه أجدادنا وآباؤنا في زمن الاستقلال، وشدد على ضرورة إعادة صياغة الدولة السودانية من الأول وبناء سودان على أسس صحيحة. قال رئيس مجلس السيادة الانتقالي قائد الجيش السوداني الفريق أول ركن عبد الفتاح البرهان أن أي حل أو مبادرة لا يتضمن تفكيك ما اسماها الميليشيا المتمردة الإرهابية- في إشارة لقوات الدعم السريع- وتجريدها من السلاح هو أمر مرفوض لدينا تماماً. وأضاف “هذه قناعة راسخة”. وقال لدى تأبين شهداء حركة جيش تحرير السودان” إن الخيارات والحلول باتت محدودة بسبب حجم الدماء والشهداء والمعاناة...
أعلنت 12 محافظة رسميًا نتائج عمل لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم، التي انتهت إلى تقسيم المناطق السكنية الخاضعة للقانون رقم 164 لسنة 2025 إلى ثلاث فئات: مناطق متميزة، مناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية، وهي خطوة تعد الأساس الذي تُبنى عليه القيمة الإيجارية الجديدة.ويترقب آلاف السكان ممن تخضع وحداتهم لنظام الإيجار القديم ما ستشهده الفترة المقبلة من تغييرات جوهرية في قيمة الإيجارات الشهرية، وذلك عقب الإعلان الرسمي عن تقسيم مناطق الإيجار السكني إلى ثلاث فئات جديدة، الأمر الذي أثار حالة من الحيرة بشأن الفئة التي تنتمي إليها كل شقة، وما سيترتب عليها من مبالغ مستحقة. مفاجأة.. هل يمتد عقد المحال التجارية للورثة في قانون الإيجار القديم؟محافظ سوهاج: الإنتهاء من حصر مناطق الإيجار القديم وتقسيمها لثلاث فئاتبعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار...
البرهان قال إن العودة لهذا العلم تمثل جزءاً من إعادة صياغة الدولة السودانية “من الأول” وبناء أسس جديدة لإدارة البلاد. بورتسودان: التغيير اقترح قائد الجيش السوداني عبد الفتاح البرهان خلال احتفال تأبيني نظمته حركة جيش تحرير السودان – قيادة منى أركو مناوي، يوم الإثنين، إرجاع علم السودان القديم (علم الاستقلال)، والدعوة إلى اعتماد العلم الثلاثي الألوان الذي رُفع عند نيل البلاد استقلالها. وقال البرهان إن العودة لهذا العلم تمثل جزءاً من إعادة صياغة الدولة السودانية “من الأول” وبناء أسس جديدة لإدارة البلاد. وأشار إلى أن الخيارات والحلول باتت محدودة أمام حجم الدماء والمعاناة التي طالت مناطق واسعة من السودان، خصوصاً في إقليم دارفور ومدينة الفاشر. وشدّد على أن أي مبادرة لا تتضمن تفكيك قوات الدعم السريع وتجريدها من السلاح –...
أكد السيد رئيس مجلس السيادة الانتقالي، القائد العام للقوات المسلحة، الفريق أول ركن عبد الفتاح البرهان، أن أي حل أو مبادرة لا يتضمن تفكيك الميليشيا المتمردة الإرهابية وتجريدها من السلاح هو أمر مرفوض لدينا تماماً. وأضاف “هذه قناعة راسخة”.وقال سيادته لدى تأبين شهداء حركة جيش تحرير السودان” إن الخيارات والحلول باتت محدودة بسبب حجم الدماء والشهداء والمعاناة في مناطق واسعة من السودان، وخاصة في دارفور والفاشر .مؤكداً أن حلنا واحد، وهو زوال المليشيا، وتعهد البرهان بالقصاص من المجرمين والقتلة والحاقدين الذين ارتكبوا كل أنواع الجرائم التي لا يستحقون بعدها أن يعيشوا معنا في السودان.وترحم القائد العام على شهداء السودان ومعركة الكرامة والعزة، مؤكداً واجب حفظ حقوق كل من قدم في سبيل هذا السودان دماً أو مالاً أو جهداً، مشيراً إلى...
تبدأ بعض المحافظات اعتبارًا أجرة شهر ديسمبر 2025، في تحصيل القيمة الإيجارات الجديدة لوحدات الإيجار القديم الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025. وانتهت مجموعة من المحافظات من حصر مناطق الإيجار القديم ونشر تصنيفات المناطق الثلاث (متميزة - متوسطة - اقتصادية) في الجريدة الرسمية، وفقًا لما نص عليه القانون. وبالنسبة لوحدات الإيجار القديم في المحافظات التي انتهت من حصر المناطق وأعلنت تصنيفها، سيتم العمل بالقيمة القانونية الجديدة للأجرة الشهرية بداية من شهر ديسمبر الحالي. وتضمن القانون رقم 164 لسنة 2025، تقسيم المناطق بالنسبة للوحدات السكنية، إلى 3 مناطق تزداد تبعًا لها قيمة الأجرة الشهرية بنسب متفاوتة. 1- المناطق المتميزة: تزداد قيمة الأجرة 20 ضعفًا من آخر قيمة إيجارية يدفعها المستأجر، قبل العمل بالقانون الجديد، وبحد أدنى 1000 جنيه. 2- المناطق...
يعيش آلاف المستأجرين في مصر حالة من القلق والترقب بعد إعلان التغييرات الأخيرة في نظام الإيجار القديم، والتي شملت تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاث فئات جديدة تؤثر مباشرة على قيمة الإيجارات الشهرية. وأثار القرار العديد من التساؤلات حول الفئة التي تنتمي إليها كل وحدة سكنية والمبالغ المالية المستحقة، خاصة مع الإعلان عن تطبيق الزيادات بأثر رجعي وفرض حد أدنى لكل فئة.تصنيف المناطق وتحديد قيمة الإيجار الجديدأعلنت 12 محافظة عن انتهاء لجان الحصر والتصنيف للمناطق الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، لتصبح رسميًا مقسمة إلى:مناطق متميزة: زيادة تصل إلى 20 ضعف الإيجار الحالي، بحد أدنى شهري 1000 جنيه.مناطق متوسطة: زيادة 10 أضعاف الإيجار القديم، بحد أدنى 400 جنيه شهريًا.مناطق اقتصادية: زيادة 10 أضعاف الإيجار القديم أو حد أدنى 250...
قانون الإيجار القديم.. تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية استقبال طلبات المستأجرين المنطبق عليهم شروط قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات سكنية بديلة سواء عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، وذلك حتى نهاية شهر ديسمبر. وفي هذا السياق، تتزايد تساؤلات المتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم حول معايير استحقاق الوحدات البديلة، خاصة بعد إعلان الحكومة الإجراءات والآليات الخاصة بحصول مستأجري «الإيجار القديم» على وحدات سكنية بديلة. معايير استحقاق الوحدات البديلة للمتضررين من الإيجار القديم حدد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في وقت سابق معايير الوحدات البديلة للمتضررين من الإيجار القديم، مشيرا إلى أن المعايير تعتمد على الحالة المادية للمستأجرين فالأولوية في تلك الحالة للأشخاص الأولى بالرعاية ومنخفضي الدخل. وجاءت المعايير على النحو الآتي: - أن...
الثورة / يحيى الربيعي تحولت محافظة حضرموت، التي تُعد الخزان النفطي والشريان الاقتصادي الأكبر لليمن، إلى فصل دراماتيكي مكشوف من فصول الصراع الجيوسياسي الذي تجاوز مرحلة «التباين الخفي» بين قطبي التحالف العدواني، المملكة السعودية والإمارات، ليتحول إلى مواجهة شرسة على الأرض، تستدعي في عمقها فصولاً دامية من الإرث الاستعماري البريطاني البغيض الذي استمر 129 عاماً؛ إذ أن ما يجري اليوم ليس سوى استنساخ لآلية التفكيك والسيطرة التي أرستها لندن قبل قرن ونصف. إن الأحداث الجارية في «الوادي والصحراء» هي، في جوهرها، رقصة موت على إيقاع التمدد الأجنبي، حيث تتشابك خيوط الحاضر مع الماضي الاستعماري لتكشف عن استراتيجية استدامة الفوضى التي تهدف إلى تحويل اليمن إلى مجموعة من الكيانات الضعيفة والمفككة، تابعة بالكامل لأجندات خارجية؛ وفي هذا السياق، يمثل المشهد...
يترقب آلاف السكان ممن تخضع وحداتهم لنظام الإيجار القديم ما ستشهده الفترة المقبلة من تغييرات جوهرية في قيمة الإيجارات الشهرية، وذلك عقب الإعلان الرسمي عن تقسيم مناطق الإيجار السكني إلى ثلاث فئات جديدة، الأمر الذي أثار حالة من الحيرة بشأن الفئة التي تنتمي إليها كل شقة، وما سيترتب عليها من مبالغ مستحقة. مفاجأة.. هل يمتد عقد المحال التجارية للورثة في قانون الإيجار القديم؟محافظ سوهاج: الإنتهاء من حصر مناطق الإيجار القديم وتقسيمها لثلاث فئاتبعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟تقسيم مناطق الإيجار السكني إلى 3 فئات وفق القانون الجديدأعلنت 12 محافظة رسميًا نتائج عمل لجان الحصر والتصنيف، التي انتهت إلى تقسيم المناطق السكنية الخاضعة للقانون رقم 164...
تواصل وزارة التنمية المحلية، متابعة أعمال لجان حصر وتقسيم مناطق الإيجار القديم في المحافظات، ووفرت بوابة مصر الرقمية استمارة التقديم على السكن البديل، لتمكين المستأجرين الخاضعين لأحكام قانون الإيجار القديم، من التقدم للحصول على وحدة سكنية بديلة أو غير سكنية، في إطار تنفيذ أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن إيجار الأماكن وإعادة العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وزير الإسكان يتابع موقف التقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديملأصحاب الإيجار القديم.. اعرف الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديلحصر وتقسيم مناطق الإيجار القديم بالمحافظاتأكد الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، أنّ 12 محافظة انتهت حتى الآن من تحديد وتقسيم المناطق التابعة لها ما بين متميزة، متوسطة، واقتصادية، ونشرت بالفعل قرارات المحافظين الخاصة بهذه التقسيمات في الجريدة الرسمية، مؤكدًا أنّ الشؤون القانونية...
الثورة / تحل ذكرى 30 نوفمبر، ذكرى تحرير جنوب اليمن من الاستعمار البريطاني الذي دام 130 عاماً، في ظل واقع جديد يعيد إنتاج النموذج الاستعماري ذاته، فما كان يرفعه الأجداد من شعارات التحرر من بريطانيا، يرفعه الأحفاد اليوم ضد احتلال جديد تنفذه السعودية والإمارات خدمة لمشاريع القوى الكبرى وفي مقدمتها الولايات المتحدة الأمريكية معها الكيان الصهيوني. استنساخ نموذج التقسيم والتفتيت لطالما اعتمد المستعمر البريطاني على سياسة “فرق تسد”، حيث قسم الجنوب اليمني إلى كيانات سياسية متناحرة (سلطنات ومشيخات) واليوم، يعيد تحالف العدوان الأمريكي السعودي الإماراتي تطبيق نفس الاستراتيجية، حيث حول المناطق المحتلة إلى كانتونات عسكرية مختلفة ومتناحرة، وعمل على خلق ولاءات متعددة، وخلق بيئة ضعيفة تتيح له تمرير مشاريعه الاستعمارية. وخلق هذه الكيانات المتناحرة كان مقصودا منذ البداية فتحالف العدوان...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم وخاصة مستأجري المحال التجارية بشأن نهاية العقود ومتى تمتد للورثة حال وفاة المستأجر الأصلي، بعد صدور القانون، وهو الأمر الذي حسمته التعديلات الجديدة.جدير بالذكر أن قانون الإيجار القديم، قد حدد بندًا بشأن امتداد عقد الإيجار القديم للمحال التجارية، فضلا عن تحديد مدة الإيجار القديم أيضا للورثة والأبناء فيما يتعلق بالمحال وضوابط استمرار إيجارها.محافظ سوهاج: الإنتهاء من حصر مناطق الإيجار القديم وتقسيمها لثلاث فئاتبعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين...
تابع اليوم الدكتور عبد الغفار وجدي اعمال البعثة الاسبانية التابعة لجامعة القلعة برئاسة الدكتور انطونيو مورالوس والتي تواصل نشاطها العلمي داخل مقابر الدولة الوسطى بمنطقة الدير البحري غرب الاقصر حيث تركز اعمال هذا الموسم على المقبرة رقم TT366 الخاصة بصاحبها جاري وتقع المقبرة في منطقة العساسيف بجوار مقابر الدير البحري.محافظ الأقصر: الملتقى الدولي للتصوير تجربة بصرية وإنسانية فريدةمجلس البردة الشريفة يضيء مسجد النجم بالأقصر في أجواء روحانية مميزة .. فيديومحافظ الأقصر يشهد افتتاح مهرجان الشعر العربي ويهنئ دولة الإمارات باليوم الوطنيوتعد المقبرة من اهم مقابر الدولة الوسطى لما تحتويه من نقوش ملونة تمثل مشاهد من الحياة اليومية للمصري القديم كما انها تعتبر اقدم مقبرة مرسومة وملونة في الاقصر ويتكون تصميمها من اعمدة تشبه المداخل تحمل نقوشا متعددة وتمتد بداخلها ممرات...
حذرت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة أصحاب عداد الكهرباء القديم من التأخر فى دفع فاتورة الكهرباء، وإلا سيتم دفع غرامة 7%من قيمة الفاتورة. وإذا تأخر شهرا آخر سيتم رفع العداد وتركيب عداد كهرباء مسبق الدفع، موضحة أن عدد العدادات القديمة وصل إلى 42 مليون عداد منهم 4.5 مليون عداد معطل سيتم تغييرها بالفعل .تحذيرات لأصحاب عداد الكهرباء القديمطبقا لإصدار فاتورة كهرباء نوفمبر فباقى يومين على آخر موعد لتحصيل فاتورة الكهرباء، قبل رفع العداد لمن لم يسدد فاتورة الكهرباء .كان جهاز مرفق الكهرباء قد نشر على صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعى فيس بوك أن من شروط فسخ التعاقد ورفع عداد الكهرباء هو امتناع المشترك عن دفع فاتورة الكهرباء بعد شهر من مطالبته بالسداد ، أى بعد عدم سداد فاتورتين للكهرباء .وكشف...
نصّت المادة (4) من قانون الإيجار القديم على أنه ابتداءً من موعد سداد الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون، تُحدد القيمة الإيجارية القانونية للوحدات السكنية الخاضعة لأحكامه وفقًا لتصنيف المنطقة. وبذلك تصبح الأجرة للأماكن الواقعة بالمناطق المتميزة عشرين ضعف القيمة الإيجارية القانونية الحالية، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا. أما الأماكن الواقعة بالمناطق المتوسطة فتكون الأجرة عشرة أضعاف القيمة الإيجارية السارية، وبحد أدنى 400 جنيه شهريًا، بينما تحدد للأماكن في المناطق الاقتصادية بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.وبموجب القانون، يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار — لحين انتهاء لجان الحصر المنصوص عليها بالمادة (3) من عملها — بسداد أجرة شهرية مقدارها 250 جنيهًا اعتبارًا من الشهر التالي لتاريخ سريان القانون.كما أوضحت المادة أنه من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص...
كشفت وزارة السياحة والآثار، ملابسات ما تم تداوله على بعض المواقع الإخبارية الإلكترونية بشأن إنشاء مبنى خرساني جديد بمنطقة الدير البحري الأثرية بالأقصر. وأوضحت وزارة السياحة والآثار في بيان، اليوم الخميس، أن المبنى المشار إليه هو مركز للزوار يهدف إلى خدمة الزائرين والمرشدين السياحيين، حيث يُخصص لاستقبال المجموعات السياحية وتقديم الشرح والتعريف بالموقع داخل بيئة مناسبة وآمنة. وقال محمد عبد البديع رئيس قطاع الآثار المصرية بالمجلس الأعلى للآثار، إن هذا المبنى بديلًا للمبنى القديم الذي تمت إزالته بعد ظهور شروخ وتصدعات وانهيارات، مما شكّل تهديدًا لسلامة الزائرين والعاملين. وأضاف أن الدراسات الجيولوجية التي تمت أظهرت أن منطقة الدير البحري تقع على تكوينات طفلية هشة، ما جعل التربة أسفل المبنى القديم غير مستقرة وتسببت في التصدعات التي استوجبت إزالته. وبناءً على...
وجّه اللواء دكتور إسماعيل كمال محافظ أسوان بسرعة التعامل مع ما تم تداوله على مواقع التواصل الاجتماعى بشأن انهيار منزل بقرية الجعافرة، والتأكد من صحة الواقعة عبر لجنة ميدانية متخصصة، فى إطار المتابعة المستمرة لمحافظة أسوان للبلاغات والشكاوى المتعلقة بالمنازل القديمة أو الآيلة للسقوط، وخاصة فى القرى التى تنتشر بها المبانى المبنية بالطوب اللبن أو الأسقف غير المؤمّنة. وأوضح سيد سعدى، رئيس مركز ومدينة دراو، أن اللجنة انتقلت على الفور لموقع البلاغ، وأكدت أن المنزل لم يتعرض لانهيار كما تردد، بل تبين أن مالكة المنزل «فاطمة. م. ح» 54 سنة، من نجع الطويسة، كانت قد باعت منزلها القديم بمنطقة الشيخ جراد التابعة لقرية الجعافرة، عقب شرائها منزلًا جديدًا بقرية بلانة بمركز نصر النوبة. وخلال قيامها بتفكيك ورفع سقف المنزل القديم...
حذّرت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة المواطنين من أصحاب عدادات الكهرباء القديمة من التأخر في سداد فاتورة الكهرباء، مؤكدة أن التأخر يؤدي إلى فرض غرامة تصل إلى7% من قيمة الفاتورة، وفي حال استمرار التأخير لشهر آخر يجري رفع العداد القديم وتركيب عداد مسبق الدفع بديلاً عنه.وتأتي هذه التحذيرات في وقت يصل فيه عدد العدادات القديمة إلى 42 مليون عداد على مستوى الجمهورية، من بينها 4.5 مليون عداد معطل سيتم استبدالها خلال الفترة المقبلة ضمن خطة التحديث والتحول إلى العدادات الذكية ومسبقة الدفع.3 أيام فقط قبل بدء إجراءات رفع العدادبحسب فاتورة كهرباء نوفمبر، لم يتبقَّ سوى3 أيام فقط على آخر موعد للتحصيل، وبعده تبدأ شركات توزيع الكهرباء اتخاذ الإجراءات القانونية تجاه الممتنعين عن السداد.وكان جهاز مرفق الكهرباء وحماية المستهلك قد نشر عبر...
تصاعدت التفاعلات على مواقع التواصل الاجتماعي خلال الأيام الأخيرة بعد إعلان الحكومة عن مستجدات قانون الإيجار القديم، وتحديدًا ما يتعلق بـتصنيف المناطق لتحديد القيمة الإيجارية للعقارات القديمة.وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الدولة لضبط السوق العقاري وتنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، بما يحقق التوازن بين حقوق الطرفين.وأثارت هذه المستجدات جدلًا واسعًا بين المواطنين، حيث أبدى البعض ترحيبهم بالخطوة، معتبرين أن تصنيف الأحياء إلى مناطق راقية ومتوسطة وشعبية سيسهم في وضع قيمة عادلة للإيجارات، ويحد من الممارسات العشوائية التي كانت سائدة في بعض المناطق. وفي المقابل، أعرب آخرون عن قلقهم من أن يؤدي هذا التصنيف إلى زيادات كبيرة قد تثقل كاهل الأسر محدودة الدخل، خصوصًا في المدن الكبرى التي تشهد ارتفاعًا في أسعار الإيجارات منذ سنوات.ويأتي القانون الجديد ضمن سلسلة من الإجراءات...
تابع اللواء دكتور علاء عبد المعطي، محافظ كفر الشيخ، أعمال توسعة طريق الكورنيش القديم بشاطئ الزهراء وصولًا حتى نهاية شاطئ النرجس بمصيف بلطيم، والتي تشمل إزالة ونقل الأعمدة والمعوقات التي تعرقل الحركة المرورية وحركة سير المواطنين.جاء ذلك تحت إشراف هيثم عطية رئيس مدينة بلطيم، وذلك ضمن خطة المحافظة للتطوير الشامل ورفع كفاءة الطرق بالمناطق الحيوية.وأكد محافظ كفر الشيخ، حرص المحافظة على تحسين السيولة المرورية والقضاء على مظاهر الزحام والعشوائيات، مشيرًا إلى أن التوسعة تأتي في منطقة تشهد كثافة شديدة من المصطافين في فصل الصيف، مع مراعاة تنفيذ مسارات مناسبة لخدمة ذوي الهمم وكبار السن، بما يضمن سهولة الحركة.وتأتي هذه الأعمال في إطار استعدادات المحافظة لصيف 2026، وبما يحقق المظهر الجمالي والحضاري اللائق بمدينة مصيف بلطيم. طباعة شارك كفر الشيخ...
حذرت وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة أصحاب عداد الكهرباء القديم من التأخر فى دفع فاتورة الكهرباء، وإلا سيتم دفع غرامة 7%من قيمة الفاتورة، وإذا تأخر شهرا آخر سيتم رفع العداد وتركيب عداد كهرباء مسبق الدفع.ووصل عدد العدادات القديمة إلى 42 مليون عداد، منها 4.5 مليون عداد معطل سيتم تغييرها بالفعل.تحذيرات لأصحاب عداد الكهرباء القديمطبقا لإصدار فاتورة كهرباء نوفمبر، فباق 3 أيام على آخر موعد لتحصيل فاتورة الكهرباء، قبل رفع العداد لمن لم يسدد فاتورة الكهرباء.كان جهاز مرفق الكهرباء قد نشر على صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعى “فيس بوك”، أن من شروط فسخ التعاقد ورفع عداد الكهرباء هو امتناع المشترك عن دفع فاتورة الكهرباء بعد شهر من مطالبته بالسداد، أى بعد عدم سداد فاتورتين للكهرباء.وكشف مصدر بالشركة القابضة أن من شروط...
أصدر المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، قرارًا بتشكيل لجنة لمراجعة تقسيم المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية. تصنيف مناطق الإيجار القديم إلى ثلاث فئات نشرت الجريدة الرسمية، في عددها رقم 252، قرار تقسيم المناطق التي تضم وحدات سكنية مؤجرة وفق أحكام قانون الإيجار القديم، إلى ثلاث فئات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، استنادًا إلى نتائج أعمال لجان الحصر على مستوى الأحياء والمراكز والمدن. وتضمنت معايير التصنيف الموقع الجغرافي للمنطقة والعقار، مستوى البناء ونوعية المواد، متوسط مساحات الوحدات، توافر المرافق الأساسية من مياه وكهرباء وغاز واتصالات، شبكات الطرق والمواصلات، الخدمات الصحية والتعليمية والاجتماعية، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية وفق قانون الضريبة على العقارات المبنية. القيمة الإيجارية الجديدة التى حددها القانون بحسب المادة 4 من القانون، تبدأ الأجرة القانونية للوحدات...
في شوارع إسطنبول التركية، يجوب الحمّالون -وهم رجال يحملون أكياسا ضخمة ملفوفة بالبلاستيك الأبيض على ظهورهم أو يدفعونها بعربات يدوية- أزقة المدينة كخيوط خفية لكنها أساسية في نسيجها الثقافي العريق.يُعرف هذا العمل في التركية باسم "الحمّالية" (Hamallık)، وهو مهنة ضاربة الجذور في التاريخ، امتدّت من العهد العثماني حتى يومنا هذا.وتزدهر هذه المهنة خصوصا في المراكز التجارية التاريخية لإسطنبول، مثل السوق المصري والبازار الكبير وحي إمينونو، حيث تنتشر المباني التجارية التقليدية التي تحتضن ورشا لصناعة المجوهرات والمنسوجات وسلعٍ أخرى متنوعة.ورغم تغير الزمن، لا تزال الحاجة إلى الحمّالين قائمة، إذ إن كثيرا من هذه الخانات تفتقر إلى المصاعد الحديثة وتقع في أزقة ضيقة لا يمكن للسيارات النفاذ إليها. وفي منطقة إمينونو تحديدا، تزيد قيود المرور النهارية من أهمية وجودهم.ويستخدم الحمّالون "السَّمَر"، وهو...
أنهت لجان الحصر في عدد من المحافظات أعمالها المتعلقة بتصنيف المناطق والوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم، تمهيدًا لإعلان النتائج رسميًا في الجريدة الرسمية ووحدات الإدارة المحلية، وذلك وفقًا للضوابط التي نص عليها القانون الجديد لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.وأكد القانون أن الخطوة التالية بعد اعتماد نتائج الحصر هي إعلان وحدات الإدارة المحلية للتصنيفات الجديدة داخل كل محافظة، حتى يتمكن المواطنون من معرفة الفئة التي تندرج تحتها وحداتهم السكنية وما سيترتب عليها من قيمة إيجارية جديدة. بعد مدها 3 أشهر.. متى تنتهي لجان حصر الإيجار القديم من عملها قانون الإيجار القديم.. الجيزة تعلن تصنيف الشقق بحي العجوزة.. اعرف شقتك هتبقى فى أى فئة قبل الزيادة تقسيم المناطق لثلاث فئات.. أساس تحديد الإيجار الجديدووفقًا للقانون، تتولى اللجان التي يشكلها المحافظ المختص...
◄ مئات المشجعين من قطر وأنحاء المنطقة يشاركون في مسيرة احتفالية بمونديال العرب قطر 2025 الدوحة- خاص شهد ميناء الدوحة القديم مسيرة لمئات المشجعين من قطر وأنحاء العالم العربي استعداداً لكأس العرب FIFA قطر 2025™، في احتفالية نابضة بالحياة تجسد الاعتزاز بالثقافة الغنية للمنطقة والشغف بكرة القدم، وذلك مع ترقب انطلاق الحدث الرياضي الذي تستضيفه دولة قطر في الفترة من 1 وحتى 18 ديسمبر المقبل. وانطلقت المسيرة بمحاذاة الواجهة البحرية لمدينة الدوحة، بمشاركة مئات المشجعين من الدول الـ 23 للمنتخبات المشاركة في البطولة، بمن فيهم مجموعات مجتمعية وقادة المشجعين الذين حملوا أعلام بلدانهم، في لوحة حيّة نابضة بالحياة مع المعزوفات التراثية والهتافات والأغاني الحماسية. وتعكس مسيرة المشجعين العرب جوهر بطولة كأس العرب، والذي يتمثل في توفير منصة...
وثائقي بريطاني يستكشف كنوز الساحل الليبي القديم ومواقع قورينا المفقودة ليبيا- تناول تقرير ميداني لموقع أخبار “هستوري هت” البريطاني مساعي إنتاج فيلم وثائقي عن ساحل ليبيا القديم وكنوزه اليونانية والرومانية المفقودة في برقة. فريق بقيادة دان سنو يبدأ أول تصوير في ليبيا منذ 15 عاماًالتقرير الذي تابعته وترجمته صحيفة المرصد أكد تحضير فريق الفيلم بقيادة كاتب الوثائقيات التلفزيونية المؤرخ البريطاني دان سنو لإنتاج وثائقي استكشافي بعنوان مغامرات قديمة.. ليبيا ليستكشف من خلاله تاريخاً بعيداً عن المسار المألوف. وأوضح أن الفريق حظي بفرصة أولى من نوعها منذ 15 عاماً للتصوير في المواقع الأثرية الاستثنائية والنادرة في برقة، لتتمحور حول مدينة قورينا التي كانت إحدى أعظم مدن العالم القديم. رحلة استكشافية في ساحل برقة تكشف مدينة مفقودة بفعل التآكل الساحليوبحسب التقرير قام...
نشرت الجريدة الرسمية، قرار المهندس أيمن عطية محافظ القليوبية، رقم 1168 لسنة 2025، بشأن اعتماد نتائج أعمال اللجان الفرعية المشكلة بقرار المحافظة رقم 964 لسنة 2025، لحصر وتقييم وتصنيف المناطق بنطاق المحافظة، وذلك بعد توزيع الدرجات على المعايير الرئيسية وتحديد الوزن النسبي للعناصر الفرعية طبقا للضوابط الواردة بالكتاب الدوري. وجاء قرار المحافظ، بعد الإطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذيه وتعديلاتهما، وعلى القانون رقم 81 لسنة 2016 بشأن الخدمة المدنية ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن البناء الموحد ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وعلى قرار المحافظة رقم 964 لسنة 2025 بتشكيل اللجان الفرعية للحصر والتقييم...
أطلق الكاتب الصحفي ريمون المصري مبادرة فنية جديدة تهدف إلى إعادة إحياء التاريخ المصري القديم على شاشة السينما، وذلك من خلال دعوته الصريحة لمنتجي وصناع السينما المصرية لتقديم أعمال سينمائية ضخمة تستعرض أعظم الشخصيات والوقائع التاريخية التي صنعت حضارة مصر الفرعونية. وجاءت دعوته خلال ظهوره في برنامج الحدوتة المذاع على شاشة التلفزيون المصري.انتقاد لغياب الأعمال التاريخية المصريةأعرب ريمون المصري عن أسفه الشديد لغياب الأفلام السينمائية التي تتناول التاريخ المصري القديم رغم امتداد عمر السينما المصرية لما يقرب من 150 عامًا، مؤكدًا أنه لا يوجد فيلم واحد قدّم قصصًا حقيقية عن الأبطال المصريين القدماء الذين يمتلكون من الدراما والتشويق ما يجعلهم مادة سينمائية جماهيرية من الدرجة الأولى.نماذج من الشخصيات القابلة للتجسيد سينمائيًاأوضح المصري أن التاريخ المصري القديم مليء بالنماذج البطولية التي...
قال اللواء إسماعيل كمال، محافظ أسوان، إن لجان الحصر والتقسيم أنهت أعمالها بالكامل، وقد كانت أسوان من أوائل المحافظات التي نشرت قرار تصنيف المناطق في الوقائع المصرية بتاريخ 30 أكتوبر 2025، وأصبح القرار ساريًا منذ ذلك التاريخ. مجانًا.. القنوات المفتوحة للبث المباشر لمباراة الزمالك ضد زيسكو،، يونايتد في كأس الكونفدرالية الأفريقية الزمالك يدخل اختبار القوة أمام زيسكو يونايتد الليلة في الكونفدرالية.. بث مباشر وموعد المباراة والقنوات الناقلة وأوضح خلال مداخلة مع الإعلامية خلود زهران، في برنامج "أحداث الساعة"، المذاع على قناة "إكسترا نيوز"، أن المحافظة تضم نحو 10 مدن أساسية، أكبرها مدينة أسوان التي تحتوي على معظم المناطق المتميزة، ووفق القرار، سيتم تطبيق القيم الجديدة للإيجارات بدءًا من سبتمبر 2025، بحيث تكون المناطق المتميزة: 20 مثل قيمة الإيجار بحد أدنى...
قالت لبنى عبد العزيز، نائب محافظ الشرقية، إنه تم الانتهاء من حصر مناطق الايجار في المحافظة من خلال اللجان المشكلة.محافظ سوهاج: الإنتهاء من حصر مناطق الإيجار القديم وتقسيمها لثلاث فئاتبعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟وأضافت لبنى عبد العزيز، في مداخلة هاتفية مع قناة "سي بي سي اكسترا نيوز"، أنه تم تصنيف المناطق المؤجرة وفقا لـ 5 محاور لمعايير التقسيم ووفقا للخدمات الموجودة في كل منطقة من المرافق ورصف الطرق ونوع تشطيب العقار وقربها من المحاور الرئيسية.كما تم تشكيل 19 لجنة لديها دراية بكيفية التصنيف في 13 مركز و2 أحياء و4 مدن وكل منطقة لها اللجنة الخاصة بها، ثم تقوم اللجنة العليا في الديوان استقبلت الحصر من اللجان الفرعية المشكلة.وتابعت: انتهينا من القرار وتم نشره في...
قال اللواء عبد الفتاح سراج، محافظ سوهاج، إن لجنة حصر الإيجار القديم انتهت من عملها خلال 45 يوما، وتضمن الحصر 3 مناطق متميزة و48 منطقة متوسطة و40 منطقة اقتصادية.48 مليون جنيه تبرعا من مؤسسة بنك مصر لمستشفي شفا الأطفال بجامعة سوهاج| صورالسيرة الهلالية.. محافظ سوهاج يفتتح الملتقى العلمي الرابع لأطلس المأثورات الشعبية المصريةوأضاف محافظ سوهاج، في مداخلة هاتفية مع قناة "سي بي سي اكسترا لايف"، أن معايير التقسيم لهذه المناطق حددها القانون، وفقا للموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق والطرق.وأوضح أن لكل بند من هذه البنود يخصص له 20 درجة، والوحدات التي حصلت على 80 درجة فأعلى صنفت على أنها منطقة متميزة، ومن حصلت على 40 فأعلى صنفت منطقة متوسطة، وما دون الأربعين درجة فهي منطقة اقتصادية.وأشار إلى أنه تم تشكيل...
في إطار استراتيجية وزارة السياحة والآثار للارتقاء بجودة التجربة السياحية داخل المتاحف والمواقع الأثرية على مستوى الجمهورية، يواصل المجلس الأعلى للآثار أعمال تطوير سيناريو العرض المتحفي لخبيئة الأقصر بمتحف الأقصر للفن المصري القديم، وذلك بعد الانتهاء من الدراسات اللازمة واعتماد مشروع التطوير من قِبل اللجنة الدائمة للآثار.خبيئة الأقصر بمتحف الأقصر للفن المصري القديموأكد الدكتور محمد إسماعيل خالد الأمين العام للمجلس الأعلى للآثار، أن مشروع التطوير يهدف إلى إبراز أهم مقتنيات خبيئة الأقصر بأسلوب عرض معاصر يتوافق مع المعايير المتحفية العالمية، مع الحفاظ على القيمة التاريخية والأثرية للمجموعة، وتوفير تجربة ثرية ومتكاملة للزائرين.وأشار الأستاذ مؤمن عثمان رئيس قطاع الترميم ومشروعات الآثار والمتاحف، إلى أن الأعمال تشمل تطوير شبكة الكهرباء والأنظمة الفنية والإضاءة البانورامية داخل المتحف، بما يسهم في إبراز جمال القطع...
أثار الإعلان الرسمي لمحافظة الجيزة بشأن تصنيف المناطق الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، حالة واسعة من الجدل والتساؤلات بين المواطنين، بعدما أصبح هذا التصنيف —الذي يقسم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية — العامل الأكثر تأثيرًا في تحديد الزيادة المتوقعة على القيمة الإيجارية خلال الفترة المقبلة، ما يعيد رسم ملامح العلاقة بين المالك والمستأجر وفق قواعد أكثر وضوحًا وانضباطًا.بعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟فوفقًا للقانون الجديد، لن يكون تحديد الزيادة الإيجارية عشوائيًا أو موحدًا كما كان في السابق، بل سيعتمد مباشرة على طبيعة المنطقة...
تتبع وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة خطة لتغيير العداد القديم وتركيب العداد مسبق الدفع. وتحتاج هذه الخطة لعدة سنوات لتغيير جميع العدادات، حيث وصل عدد المشتركين أصحاب العداد مسبوق الدفع إلى 43% من إجمالى عدد المشتركين.وأوضح مصدر بالكهرباء أن تنفيذ الخطة بدء بتركيب عدادات مسبقة الدفع لأى مشترك جديد وكذلك عند وجود مخالفة أو عطل فى العداد القديم يتم تغييره فورا وتركيب العداد أبو كارت.حالات رفع العداد وتركيب مسبوق الدفع 1- الحصول على الكهرباء عن غیر طریق العداد أو أجهزة القیاس الخاصة بتسجیل الاستهلاك (التوصیل المباشر).2- فى حالة إمداد الغیر بالكهرباء الموردة للمشترك.3- فى حالة توصیل التيار المسجل على العداد الخاص بالمستهلك إلى وحدات أخرى تابعة له غیر المتعاقد عليها أو لاستخدامها لأنشطة أخرى غیر محددة بمعرفته في عقد التورید.4- في حالة قیام...
22 نونبر، 2025 بغداد/المسلة: يسلط اللقاء الذي جمع نوري المالكي ومسعود بارزاني في أربيل الضوء على عودة حرارة الاتصالات بين قوى ظلّت لسنوات رهينة القطيعة، حيث تبدو المفاوضات الأخيرة أقرب إلى اختبار جدّي لإعادة بناء الجسور السياسية بين بغداد وأربيل بعد عقد مضطرب من التوترات. ويبدو أن اللقاء الذي جرى بعد غياب طويل حمل رسائل تتجاوز طابع المجاملة السياسية، إذ تؤكد الأجواء المحيطة به أن ملفات شائكة تعود إلى الواجهة، أبرزها الصلاحيات الدستورية وموارد النفط ورواتب الموظفين، وهي المحاور التي فجّرت الخلاف خلال ولاية المالكي الثانية بين عامي 2010 و2014. ويفيد تحليل سياسيين أن الطرفين اتفقا على استمرار المشاورات وتعزيز التنسيق، فيما تحيط الغموض بالاتفاقات غير المعلنة التي جرى تداولها خلف الكواليس، وسط توقعات بأن تشكّل هذه المداولات...
يُعد هدر الخبز مشكلة كبيرة في جميع أنحاء العالم، حيث يتم التخلص من ملايين الأطنان من بقاياه كل عام، ففي فرنسا -على سبيل المثال- يتم التخلص من حوالي 1.3 مليون طن من الخبز سنويا، وفي بريطانيا يتم إرسال ما يقرب من 20 مليون شريحة من الخبز إلى سلال المهملات يوميا.أما في الولايات المتحدة، فتتراكم بقايا الخبز البائت، حتى تصبح جزءا من قرابة 35 مليون طن من نفايات الطعام، بتكلفة تصل إلى 261 مليار دولار سنويا، وفقا لتقرير منظمة "ري فيد" الناشطة في مجال الحد من هدر الطعام.وكلها أرقام تُظهر مدى أهمية إعادة التفكير في كيفية استهلاك وتخزين الخبز، وتعلّم تحويل بقاياه إلى شيء لذيذ، قبل أن نرمي الشرائح البائتة، أو بعض أطراف الأرغفة التي نستبعدها عند الأكل.فوفقا للخبراء، إذا بدأ...
تنظر محكمة القضاء الإداري، اليوم السبت، أولى جلسات الدعوى التي تطالب بـ وقف تنفيذ وإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدعوى عدم دستوريتها ومخالفتها لمبدأ المساواة والحق في السكن. وطالبت الدعوى بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. وأكد مقيم الدعوى أن تطبيق هذه المادة من شأنه أن يؤدي إلى طرد آلاف الأسر من مساكنها بعد انتهاء مدة السبع سنوات، دون توفير بدائل مناسبة أو حماية كافية للمستأجرين القدامى، وهو ما اعتبره مخالفة للدستور الذي يكفل حق المواطن في السكن اللائق والأمن. وكان القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي تم نشره بالجريدة الرسمية وبدأ العمل به رسميًا، قد نص على أن...
(CNN)— تطل شبه جزيرة بودروم الجبلية على بحر إيجة الأزرق النابض بالحياة، بقمة جبلية زاخرة بالأشجار، وسفوح تلالها تعجّ بالمنازل والفنادق البيضاء ذات الأسطح المسطحة.وعلى الساحل الشمالي الحصري لشبه الجزيرة، تتهادى اليخوت الفاخرة بين الفلل والفنادق الفاخرة في خليج بارادايس. وفي مدينة بودروم على الشاطئ الجنوبي، تملأ قوارب الجوليت الشراعية التقليدية المرسى، جاهزة لنقل السياح في رحلات بحرية.واليوم، تُعد بودروم مقصدًا لنخبة إسطنبول للاسترخاء والاحتفال أو التدليل، ووجهة يقصدها الزوار الدوليون للاستمتاع بأشعة الشمس والبحر، ولكن ليس هؤلاء أول من ترك بصماته على هذه الجزيرة من الأثرياء. فمن الليليجيين إلى الميسينيين، ومن الرومان إلى البيزنطيين، ازدهرت حضارات عديدة ثم اضمحلت على شبه الجزيرة، تاركة وراءها كنوزًا أثرية.وأعظمها على الإطلاق، بُني حوالي عام 350 قبل الميلاد على قمة تلة تُطل على...
ترفض الكاتبة وصف الحرب في السودان بأنها “حرب أهلية”، لأن هذه الحرب تخلو من أي طابع مدني. فلم يحمل المدنيون السلاح ضد بعضهم البعض.. التغيير: وكالات نشرت صحيفة “الغارديان” تقريرا لنسرين مالك عن الأزمة السودانية، قالت فيه إن صراعا مريرا على السلطة السياسية والاقتصادية قسم السودان وبثمن إنساني باهظ ولم يعد هناك مجال لتجاهله. وأكدت الكاتبة السودانية أن السؤال عن السودان يلاحقها في كل مكان تذهب إليه، وهذا نابع في جزء منه لقلقها على عائلتها ومسقط رأسها. وفي جزء منه الرغبة الصادقة في فهم كيف تحول الصراع هناك إلى حرب محتدمة لا يمكن مقاومتها أو وقفها. وعند السؤال عن رأيها في الحرب فالجواب هو نفسه، الشعور الدائم بالذهول حيث تقول “ما زلت لا أُصدق أنها وقعت، وبعد ثلاث سنوات من...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار قديم عن آلية زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية، سواء للأماكن المؤجرة لغرض السكنى أو لغير غرض السكنى، خاصة بعد انتهاء لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم من عملها.. فهل الزيادة ثابتة أم متغيرة؟جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحأول دعوى...
كشف الفنان محمد إسلام عن كواليس دخوله عالم التمثيل بعد سنوات من العمل بعيدًا عن المجال، مؤكدًا أن فترة جائحة كورونا كانت العامل الأبرز في تغيير مسار حياته وعودته لتحقيق حلمه المؤجل.بطل فيلم "أنا بالصدفة أو الحب" : العمل اول تجربة تمثيلية لى ومشهد البحر الأصعببعد اعتزاله التمثيل.. مجدي عبيد يطلب مساعدته في إيجاد فرصة عملوقال خلال حواره ببرنامج انا وهو وهي، المذاع على قناة صدى البلد، إن شغفه بالإعلانات والتصوير بدأ منذ أيام الجامعة، حيث خضع لاختبارات الكاميرا في بداية شبابه، لكنه انشغل بعد ذلك بمسؤوليات الحياة والزواج والعمل، ليتراجع الحلم خطوة إلى الوراء.وأضاف أن توقف أنشطة الحياة خلال فترة الجائحة جعله يعيد التفكير في أهدافه وطموحاته، مشيرًا إلى أن بدايته الحقيقية جاءت عندما التحق بورشة تمثيل نظمت في...
في ميناء الدوحة القديم، تجري الحياة من الماضي لتحط في الحاضر. الميناء الذي كان بمثابة شريان حياة للتجار وغواصّي اللؤلؤ، أصبح الآن محطًا للعلامات التجارية البحرية الفاخرة. فكيف لميناء الدوحة القديم أن يشق مسارًا نحو الحداثة دون أن يقطع صلته مع تاريخه؟ في ميناء الدوحة القديم، تجري الحياة من الماضي لتحط في الحاضر. الميناء الذي كان بمثابة شريان حياة للتجار وغواصي اللؤلؤ، أصبح الآن محط أنظار العالم والعلامات التجارية البحرية الفاخرة. في هذه الحلقة من برنامج Qatar in Motion، ترسو ليلى حميرة عند معرض قطر لليخوت لاستكشاف اليخوت الفاخرة الأنيقة والتيارات الثقافية التي تغذي هذا الحدث. من خلال صانعي القوارب المحليين وأصحاب الرؤى الذين يعيدون تصور معالم الواجهة البحرية، تكشف ليلى عن الحرفية والابتكار والتراث الذي يشكل الهوية البحرية لدولة...
د.علي بن راشد المديلوي -إن التاريخ في عرف الأمم وما سطره في غابر الأزمنة هو المحرك الرئيس والقوة الدافعة لتحريك همم الأجيال وتحفيز عزائم الرجال وغرس شعور العظمة والفخار بين أفراد المجتمع. وهو الدافع الذي يذكي تطلعات الشباب وإرادة الشعوب للانطلاق نحو آفاق رحبة وفضاءات واسعة وعوالم مترعة بآمال وتطلعات واعدة، ومشاعر غنى تهفو بتأثير النفوس نحو سوامق المجد وغايات العلو والارتقاء. فعُمان كانت ولم تزل تنشر النور والضياء، وتفاخر الحاضر بماضي يتلألأ زهوا وعطاء وحبورا ونماء. وعُمان وهي تحتفل بيومها الوطني لابد لنا من وقفات نسبر من خلالها تاريخها التليد وماضيها المشرق.سنتحدث من خلال هذه الفصول عن تاريخ نفاخر به الأمم، ونباهي به البلدان. ويحق لنا ذلك، فتاريخ عُمان القديم يزهو بثقل الإنجاز وتراكم الخبرات وفيض العطاءات وموفور الخيرات.تأصيل...
بنجالورو (رويترز)قال روس هاتشينز، الرئيس التنفيذي الجديد للاتحاد الدولي للتنس، إن الاتحاد يعتقد أن نظام كأس ديفيز الحالي يحظى بدعم قوي في اللعبة، رغم تزايد الدعوات من نجوم كبار لعودة البطولة بالكامل إلى شكلها التقليدي القديم.وألغي النظام التقليدي القائم على المباريات بنظام الذهاب والإياب في عام 2019، ورغم أن بعض عناصره أُعيدت في الأدوار الأولى من بطولة هذا العام، استمرت الشكاوى حتى مباريات دور الثمانية التي أُقيمت في بولونيا هذا الأسبوع.وانضم أندريا جاودينزي، رئيس اتحاد لاعبي التنس المحترفين، إلى لاعبين كبار مثل كارلوس ألكاراز ويانيك سينر في المطالبة بالعودة الكاملة للشكل التقليدي القديم، وأن تقام بطولة الفرق للرجال على مدار عامين.وقال هاتشينز لرويترز عبر تقنية الفيديو أمس الثلاثاء: «يجب أن نصغي أيضاً إلى الفرق، وهناك دعم هائل.»شارك عدد أكبر من...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم عن الخطوة القادمة بعد انتهاء لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم من عملها على مستوى المحافظات والإعلان عن قيمة الزيادة.. فماذا بعد ذلك؟جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحأول دعوى دستورية ضد قانون الإيجار القديم.. ورئيس اتحاد الملاك: الطعن أمر طبيعي ولا يضررئيس اتحاد الملاك: الطعن في قانون الإيجار القديم أمر...
تقوم الإدارة العامة لمرور القاهرة بتعيين الخدمات المرورية اللازمة لمواجهة أى كثافات مرورية متوقعة وتسيير حركة المرور ، وذلك لتنفيذ أعمال رفع الكمر الخاص بكوبرى تقاطع محور صلاح سالم الجديد مع طريق عين الحياة بالقاهرة.مما يستلزم الغلق الكلى لطريق عين الحياة أثناء رفع الكمر مع إجراء التحويلات المرورية اللازمة على النحو التالى:- القادم من محور صلاح سالم القديم تجاه مطلع كوبرى الحضارات: يسلك يميناً خلف نادى الأبطال "مسطح الكوبرى الجارى تنفيذه" فالدوران والعودة تجاه طريق عين الحياة مرة أخرى تجاه كوبرى الحضارات.- القادم من كوبرى الحضارات تجاه محور صلاح سالم القديم: يسلك يميناً تجاه محور صلاح سالم الجديد "مسطح الكوبرى الجارى تنفيذه" فالدوران والعودة تجاه طريق عين الحياة مرة أخرى تجاه محور صلاح سالم القديم.على أن يكون تنفيذ الأعمال ليلاً...
يبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم وفق التصنيف والحصر الذي تجريه المحافظات الآن، ليكون الدفع وفق الحد الأدنى المنصوص عليه في القانون للثلاث بدلا من الأجرة المواحدة المقررة بـ 250 جنيه.ويبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم بالزيادة الجديد بدلا من الزيادة الموحدة، بعد انتهاء لجان الحصر.وكانت قد بدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ في...
يترقب المواطنون انتهاء أعمال لجان حصر قانون الايجار القديم، والتي بدأت أعمالها في محافظات الجمهورية منذ سبتمبر الماضي وانتهت من عمليات الحصر والتقسيم في بعض المحافظات و تستكمل عملها في بقية أنحاء الجمهورية، وبعد ان تنتهي تلك اللجان من عملها ، سيكون على المستأجرين الالتزام بدفع القيمة الإيجارية التي تحددها اللجنة.لجان حصر قانون الايجار القديم ينص قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بكل محافظة، لتحديد الفروقات بين المناطق السكنية بناءً على مجموعة معايير تشمل: الموقع الجغرافي وخصائص الشارع، نوعية مواد البناء ومستوى التشطيب، ومساحات الوحدات.أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحرئيس اتحاد الملاك: الطعن في قانون الإيجار القديم أمر طبيعي ولا يضربداية من الشهر المقبل.. الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطق في قانون...
أعلن باحثو مراقبة آثار توكرة عن اكتشاف الطريق الروماني القديم الذي كان يربط بين مدينتي برقة (المرج) وبتوليمايس (طلميثة)، مرورا بالجهة الجنوبية لطلميثة وعبورا بعدد من الأودية.ويُعد هذا الكشف إضافة مهمة إلى المشهد الأثري كونه يعزز فهم شبكة الطرق التي أنشأها الرومان لدعم الحركة والتجارة بين المدينتين.وأشار الفريق إلى استكمال أعمال التوثيق الأولي، موضحا أن العمل جار على إعداد دراسة علمية متكاملة عن الموقع.وتبعد مدينة المرج نحو 90 كيلومترا شرق بنغازي، وتقع على هضبة مرتفعة، وتحيط بها مناطق زراعية واسعة تضم العديد من المواقع الأثرية.أما طلميثة أو بتوليمايس فهي إحدى أهم المدن الإغريقية الرومانية، وقد تأسست في القرن السادس قبل الميلاد، وتضم آثارا ضخمة مثل المسرح الروماني والشوارع المرصوفة والحمامات والقصور والمخازن والميناء القديم.وتقع طلميثة على الساحل الشرقي لليبيا، وتبعد...
ركزت عناوين الصحف الفلسطينية الثلاث "الحياة الجديدة، الأيام، القدس " الصادرة اليوم الإثنين، على خبر استشهاد 4 مواطنين بقصف جـــوي ومـدفـعـي من قوات الاحتلال الإسرائيلي على مناطق في قطاع غزة رغم وقف إطلاق النار، واستشهاد مواطنين بمخيمي الفارعة وعسكر القديم وإصابات واعتقالات واقتلاع أشجار في الضفة. وفيما يلي أبرز عناوين الصحف الفلسطينية: "الحياة الجديدة": -شهيدان بمخيمي الفارعة وعسكر القديم وإصابات واعتقالات واقتلاع أشجار في الضفة -الرئيس يتلقى مزيدا من برقيات التهنئة لمناسبة ذكرى اعلان الاستقلال -رئيس الوزراء يعزي بوفاة الشيخ عبد العظيم سلهب -تشكيل لجنة إقليم حركة "فتح" في تونس بالتوافق -نتنياهو: معارضتنا للدولة الفلسطينية على أي جزء من الأرض لم تتغير "الايام": -شهيدان في مخيمي عسكر القديم والفارعة والاحتلال يـقتلـع عـشـرات أشـجـار الـزيتـون -بيـان صـادر عـن الـرئـاسـة الـفـلـسـطـيـنـيـة...
قيدت لدى سجلات المحكمة الدستورية العليا أول دعوى دستورية تطعن على قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025. وأقام الدعوى ورثة المواطن حاتم السجيني، بعد أن صرحت لهم محكمة شمال الجيزة الابتدائية بإقامتها، على خلفية النزاع القائم بينهم وبين مالكة العقار الذي يقطنون فيه.وفي هذا الصدد، يقول المستشار ميشيل حليم ممثل مستأجري السكني والتجاري بالحوار الوطني بـ مجلس النواب، إنه يرى ان ده المتوقع وسبق واوضحنا ان الطريق الصحيح للطعن امام المحكمه الدستورية هي الاحالة من محكمه او جهه. وأضاف حليم- خلال تصريحات لـ "صدى البلد": "سبق وتوقعنا ذلك الامر من قبل صدور القانون ومن قبل التصديق عليه ولدينا العديد من الدعاوي المنظورة امام محكمه الموضوع ننتظر احالتها ايضا للمحكمه الدستورية بعد انتهاء شكل الدعوي امام المحكمه".وأشار حليم: "وقدمنا مذكرات...
قيدت السبت، في سجلات المحكمة الدستورية العليا المصرية، أول دعوى تطعن في دستورية قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بعد أن صرحت محكمة شمال الجيزة الابتدائية لورثة المواطن حاتم السجيني بإقامتها، على خلفية نزاع قائم بينهم وبين مالكة العقار محل إقامة الأسرة. ويعد هذا الطعن أول مواجهة قانونية مباشرة لنصوص القانون الجديد، الذي أثار جدلاً واسعاً منذ صدوره في أغسطس الماضي، في وقت يسعى فيه المشرع لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بعد عقود من العمل بقوانين استثنائية صدرت منذ ستينيات القرن الماضي.قانون الإيجار القديمصدر قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم في ضوء الحاجة الماسة إلى ضبط العلاقة بين المستأجرين والملاك بعد عقود من التمديد والإعفاءات الاستثنائية التي أعطت المستأجرين بعض الحقوق التي غالباً ما كانت تحد من قدرة المالك...
قيدت السبت في سجلات المحكمة الدستورية العليا المصرية أول دعوى تطعن في دستورية قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وذلك على خلفية نزاع بين ورثة المواطن حاتم السجيني ومالكة العقار محل إقامة الأسرة. وتمثل هذه الدعوى أول طعن مباشر على نصوص القانون الجديد الذي أثار جدلاً واسعاً منذ صدوره في أغسطس الماضي، بعد عقود من العمل بقوانين استثنائية صدرت منذ ستينيات القرن الماضي.أول طعن في دستورية قانون الإيجار القديمومن جانبه، قال رئيس اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم، مصطفى عبدالرحمن، إن "التقاضي حق مكفول لكل مواطن، والقانون يتيح لكل فرد التقدم بالطعن إذا رغب في ذلك. وأضاف عبدالرحمن في تصريحات لـ “صدى البلد”، أنه بخصوص هذه الدعوى، فهذا أمر طبيعي ولا يوجد فيه أي مشكلة، لكنه لا يعني بالضرورة قبولها...
كتب- محمد نصار: كشف مصدر بمحافظة الاقهرة، آخر التطورات الخاصة بأعمال لجان حصر المناطق والمُشكلة وفقا لتعديلات قانون الإيجار القديم الصادرة في سبتمبر الماضي. وقال المصدر، في تصريحات إلى مصراوي، الأحد، إن اللجان المشكلة تواصل أعمالها بدون توقف وذلك من أجل الانتهاء من أعمال الحصر في أقرب وقت. وأضاف المصدر، أن اللجان قطعت شوطًا كبيرًا في أعمال الحصر على مستوى مناطق المحافظة الأربع "الشمالية - الجنوبية - الشرقية - الغربية". وشدد المصدر، على أن المحافظة تتكون من 38 حيًا موزعين على المناطق الأربع، كما تُعد من محافظات الأزمة فيما يتعلق بقانون الإيجار القديم. وأشار المصدر، إلى أن الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، وجه اللجان على مستوى جميع الأحياء بسرعة الانتهاء من أعمال الحصر من أجل اعتمادها ونشرها في...
يعد اللجوء إلى المحكمة الدستورية العليا السبيل الأصيل لحسم الجدل القانوني حول قانون الإيجار القديم لبيان مدى توافق التشريعات مع أحكام الدستور، ولا سيما في القضايا المتعلقة بالحقوق المستقرة والمراكز القانونية الراسخة للمواطنين وذلك بعد قبول أول دعوي دستورية ضد التعديلات التي طرأت على قانون الإيجار القديم.ومع ما أثير مؤخرا بشأن تعديلات الامتداد القانوني لعقود الإيجار وتطبيقها بأثر رجعي، برزت الحاجة إلى توضيح المسار الصحيح للطعن وآثاره المحتملة على الدعاوى المنظورة أمام محاكم الموضوع.وقال المستشار ميشيل حليم ممثل مستأجري السكني والتجاري بالحوار الوطني بمجلس النواب، إنه يرى أن قبول أول دعوي دستورية يعتبر المتوقع وسبق وأوضحنا أن الطريق الصحيح للطعن أمام المحكمه الدستورية هي الإحالة من محكمة أو جهه. وأضاف حليم- خلال تصريحات لـ "صدى البلد": "سبق وتوقعنا ذلك الأمر من...
صراحة نيوز- أفادت وكالة الصحافة الفلسطينية (صفا) بأن “طائرات الاحتلال شنت غارات جوية جنوب شرقي مدينة خان يونس جنوبي قطاع غزة”، مصحوبة بقصف مدفعي وإطلاق نار من الآليات الإسرائيلية شرقي المدينة. وأوضحت الوكالة أن “آليات الاحتلال أطلقت نيرانًا مكثفة شمال شرقي رفح”، كما نفّذ الجيش “عملية نسف ضخمة شمالي المدينة بالتزامن مع قصف مدفعي غربي رفح”، مشيرةً إلى استهداف خيام النازحين في منطقة مواصي رفح. وفي الضفة الغربية، استشهد فتى فلسطيني وأُصيب آخر فجر الأحد، خلال اقتحام القوات الإسرائيلية مخيم عسكر القديم شرق نابلس. ونقلت وكالة الأنباء والمعلومات الفلسطينية (وفا) عن مدير الإسعاف والطوارئ في الهلال الأحمر، عميد حسن، أن الفتى استشهد إثر إصابته برصاصة في الصدر، فيما أُصيب الثاني في الظهر ونُقل إلى المستشفى. وقالت الوكالة إن قوات الاحتلال اقتحمت...
استشهد فتى فلسطيني ، وأصيب آخر، فجر اليوم الأحد، 16 نوفمبر 2025 ، خلال اقتحام قوات الاحتلال الإسرائيلي، مخيم عسكر القديم، شرق نابلس . وقال مدير الاسعاف والطوارئ في الهلال الأحمر في نابلس عميد حسن، إن فتيين أصيبا خلال مواجهات مع قوات الاحتلال في المخيم، أحدهما بالرصاص الحي بالصدر، واستشهد متأثرا بإصابته، والآخر برصاصة بالظهر، ونقل إلى المستشفى. وكانت قوات كبيرة من جيش الاحتلال، قد اقتحمت مدينة نابلس من عدة جهات، واندلعت مواجهات في مخيم عسكر القديم، أطلق خلالها جنود الاحتلال الرصاص الحي، باتجاه المواطنين. كما اقتحمت قوات الاحتلال أحياء راس العين، والباشا، والبلدة القديمة ومحيطها، ولم يبلغ عن اعتقالات. المصدر : وكالة سوا اشترك في القائمة البريدية ليصلك آخر الأخبار وكل ما هو جديد المزيد من آخر أخبار فلسطين الصحة العالمية:...
الثورة نت/وكالات استشهد فتى فلسطيني وأصيب آخر، فجر اليوم الأحد، خلال اقتحام قوات العدو الإسرائيلي، مخيم عسكر القديم، شرق نابلس بالضفة الغربية. وقال مدير الاسعاف والطوارئ في الهلال الأحمر في نابلس عميد حسن، إن فتيين أصيبا خلال مواجهات مع قوات العدو في المخيم، أحدهما بالرصاص الحي بالصدر، واستشهد متأثرا بإصابته، والآخر برصاصة بالظهر، ونقل إلى المستشفى، حسبما نقلت وكالة الأنباء الفلسطينية (وفا). وكانت قوات كبيرة من جيش العدو، قد اقتحمت مدينة نابلس من عدة جهات، واندلعت مواجهات في مخيم عسكر القديم، أطلق خلالها جنود العدو الرصاص الحي، باتجاه المواطنين الفلسطينيين . كما اقتحمت قوات العدو الاسرائيلي أحياء راس العين، والباشا، والبلدة القديمة ومحيطها، ولم يبلغ عن اعتقالات.
أكد المهندس إيهاب منصور، عضو مجلس النواب، أن قرار رئيس مجلس الوزراء بمدّ العمل بفترة الحصر الخاصة بوحدات الإيجار القديم كان ضروريًا، خاصة في ظل أن عددًا من المحافظات لم تكتمل بها عمليات الحصر بعد، قرار لا غنى عنه في هذه المرحلة، والمدّ كان واجبًا.بداية من الشهر المقبل.. الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطق في قانون الإيجار القديمموعد تطبيق زيادة الإيجار القديم بالقيمة الجديدة وفقا للحصربعد إعلان تصنيف الإيجار القديم.. كم سيدفع المستأجرون؟الإيجار القديم يتغير| خمسة أضعاف للتجاري.. زيادة سنوية 15%.. وتنظيم صارم للإخلاءوأضاف إيهاب منصور، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج "حديث القاهرة"، عبر شاشة "القاهرة والناس"، أن أي محافظة تنتهي بها أعمال الحصر سيتم إصدار قرار خاص بشأنها ونشره في الوقائع الرسمية، على أن يبدأ العمل...
بدأت بعض المحافظات، في الإعلان عن قرارات لجان حصر وتصنيف الوحدات الخاضعة لـ قانون الإيجار القديم، وذلك استعداداً لتطبيق الزيادة المقررة وفقاً لأحكامه، وقد بيّن القانون آلية تحديد القيمة الإيجارية للأماكن السكنية بعد تصنيف المناطق إلى فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية، بما يضمن تحقيق قدر من العدالة في تقدير الإيجار بما يتناسب مع طبيعة كل منطقة.موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم بالقيمة الجديدة وفقا للحصربعد إعلان تصنيف الإيجار القديم.. كم سيدفع المستأجرون؟الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطقأكد القانون أن تطبيق هذه القيم سيكون اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون.ونصت المادة رقم (4) من قانون الإيجار القديم على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى والكائنة...
الثورة نت أعلنت كتيبة نابلس التابعة لسرايا القدس، الجناح العسكري لحركة الجهاد الإسلامي في فلسطين، اليوم السبت، أنها فجرت عبوة ناسفة في آلية عسكرية لجيش العدو الصهيوني خلال اقتحام مخيم عسكر القديم في الضفة الغربية المحتلة مساء أمس الجمعة. وقالت السرايا، في بيان اطلعت عليه وكالة الأنباء اليمنية (سبأ): “بعد عودة الاتصال بإحدى تشكيلاتنا القتالية في سرية عسكر أكدوا لنا تمكنهم في تمام الساعة 11:20 مساء أمس من تفجير عبوة ناسفة موجهة من نوع سجيل في آلية عسكرية خلال اقتحام مخيم عسكر القديم”. يأتي ذلك في إطار رد فصائل المقاومة الفلسطينية على تصعيد قوات العدو الإسرائيلي من اعتداءاتها ضد الشعب الفلسطيني في الضفة الغربية المحتلة وذلك بالتزامن مع جريمة الإبادة الجماعية وحرب التجويع والحصار التي يرتكبها العدو في قطاع...
يتساءل الملاك والمستأجرون عن موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم وف التصنيف والحصر الذي تجريه المحافظات الآن، وليكون الدفع وفق الحد الأدنى المنصوص عليه في القانون للثلاث بدلا من الأجرة المواحدة المقررة بـ 250 جنيه.ويبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم بالزيادة الجديد بدلا من الزيادة الموحدة، بعد انتهاء لجان الحصر.وبدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من...
في الوقت الذي يتسارع فيه العالم نحو مستقبل رقمي متطور، يكشف التاريخ عن جذور حضارية ضاربة في أعماق الزمن، أثبتت أن المصري القديم لم يكن مجرد مستخدم للأدوات أو ممارس للتقنيات، بل كان العقل الأول الذي وضع الأسس العلمية لكثير من التكنولوجيا الحالية. هذا ما أكده الدكتور محمد عزام، خبير التكنولوجيا، خلال لقائه ببرنامج «صباح البلد»، ليعيد التأكيد على أن مصر ليست «أم الحضارات» بالمعنى الرمزي، بل حقيقة موثقة تشهد عليها المكتشفات الأثرية والعلوم الحديثة.كيف سبق المصري القديم عصره بالتكنولوجيا..خبير يكشف التفاصيلنقوش أثرية تؤكد تعاطي المصريين القدماء للأفيونالحضارة المصرية.. 700 ألف سنة من الابتكار العلميوأوضح عزام أن تاريخ المصري القديم يمتد لآلاف السنين، بل لمئات الآلاف، مستدلًا بأدوات حجرية مثل فأس العباسية المحفوظة في المتحف المصري الكبير، وقطع مماثلة محفوظة في...
أكد الدكتور محمد عزام أن المصريين في عصر ما قبل الأسرات بدأوا يمارسون أنشطة يمكن اعتبارها شكلًا من أشكال التكنولوجيا البدائية، من خلال صناعة أدوات تستخدم في حياتهم اليومية. وأوضح أن هذه الأدوات لم تكن مجرد أدوات مادية، بل كانت نتيجة فهم الإنسان للطبيعة ومحاولته التكيف معها.نقوش أثرية تؤكد تعاطي المصريين القدماء للأفيونكلية الآثار بجامعة القاهرة تنظم ورشة علمية حول المواد الملونة بالفن المصري القديمالزراعة كنقلة نوعية في الفكر التكنولوجيولفت عزام في تصريحات لـ صباح البلد إلى أنه مع بداية العصور الحجرية، وخاصة في المناطق الصحراوية الغريبة، بدأ المصريون في التفكير في الزراعة وتنظيم حياتهم حولها. وأضاف أن الزراعة تمثل أحد أشكال التكنولوجيا القديمة، لأنها تتطلب قدرة على فهم التربة والمياه والمناخ، واستغلال هذه الموارد بذكاء لضمان الاستقرار الغذائي.أوضح الدكتور عزام أن...
اعتقلت قوات الاحتلال الإسرائيلي، فجر اليوم السبت، ثلاثة فلسطينيين من محافظة نابلس بالضفة الغربية المحتلة. وذكرت مصادر فلسطينية، وفقا لوكالة الأنباء الفلسطينية «وفا»، أن قوات الاحتلال اقتحمت مخيمات بلاطة وعسكر القديم وعسكر الجديد شرقي مدينة نابلس، وداهمت عدة منازل، واعتقلت ثلاثة مواطنين بالمحافظة. وأوضحت المصادر، أن قوات الاحتلال اعتقلت محمد أبو سالم، ومحمد سلامة، وفجر بنهجاوي، قبل انسحابها من مخيم عسكر القديم، كما داهمت منزلا في بلدة بيت فوريك، واعتقلت الشاب محمود حسين حنني. وأضافت أن قوات الاحتلال اقتحمت البلدة القديمة بنابلس، وداهمت عدة منازل بالقرب من مدرسة ظافر المصري، وأزالت صورا لعدد من الشهداء. اقرأ أيضاًالدفاع المدني بغزة: الاحتلال لا يزال يتعنت في إدخال المعدات اللازمة لانتشال الجثامين من تحت الأنقاض مستوطنون يقتحمون باحات المسجد الأقصى وقوات الاحتلال تعتقل...
حدد قانون الإيجار القديم، الذي صدق عليه رئيس الجمهورية بعد موافقة مجلس النواب، مدة عمل لجان الحصر والتقييم. وينص القانون على انتهاء عمل هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة. وأعلنت الحكومة، فى مطلع الشهر الحالي مد فترة عمل لجان حصر المناطق المؤجرة وفق قانون الإيجار القديم لمدة 3 أشهر إضافية. ووفقًا لذلك يكون من المتوقع انتهاء مدة عمل تلك اللجان فى شهر فبراير المقبل. اقرأ أيضاً: توفي خلال الوضوء لصلاة الفجر.. وزير الأوقاف ينعى مؤذن مسجد السيدة زينب رفض مقترح ENN.. المسلماني: "نايل تي في" تحتفظ باسمها خلال تطوير القناة ياسمين الخطيب تتراجع عن هجومها على عبد الله...
«رأس اللوتس»، هي قطعة فنية استثنائية تبرز ضمن مقتنيات العرض الجديد للملك «توت عنخ آمون»، لتكون واحدة من ضمن أهم مفاجآت العرض لذاك الملك الذهبي بالمتحف المصري الكبير. فمنذ الافتتاح المهيب للمتحف في الأول من نوفمبر 2025، الذي احتل واجهة وسائل الإعلام العالمية، برزت تلك التحفة الفريدة من نوعها بألقها، جاذبة أنظار زوار المتحف، بل والعالم أجمع، ذلك أن القطعة وضعت ضمن سيناريو عرض حداثي يعيد تقديم الملك الذهبي بصورة غير مسبوقة، تحظى بإعجاب واسع من الزوار والخبراء، على حد سواء، لما تحمله من عمق رمزي، وثراء فني يكشف جانبًا فريدًا من عقيدة المصري القديم. وتجسد «رأس اللوتس» مشهدًا مدهشًا للملك الطفل، وهو يخرج من زهرة اللوتس في هيئة المعبود «نفرتم»، إله البدايات الجديدة والخلق والبعث، في مشهد يجمع بين...
عبّر الإعلامي مصطفى بكري، عضو مجلس النواب، عن سعادته الكبيرة بالمشاركة في المؤتمر الجماهيري المُقام لدعم المرشح محمد عبد الرحمن راضي في انتخابات مجلس النواب، مؤكدًا اعتزازه بالوجود بين أبناء الدائرة وبجوار الحاج عبد الرحمن راضي، المعروف بعطائه ودفاعه الدائم عن حقوق أبناء الصعيد والوطن. وأكد النائب مصطفى بكري، خلال كلمته المؤتمر الحاشد الذي نُظم لدعم المرشح محمد عبد الرحمن راضي ضمن المرحلة الثانية من انتخابات مجلس النواب 2025، عن دائرة روض الفرج، وشبرا، وبولاق أبو العلا بمحافظة القاهرة، أن «راضي» رجل دولة بكل ما تحمله الكلمة من معنى، كاشفًا أنه عُرض عليه أن يكون من ضمن مرشحي القائمة الوطنية من أجل مصر، إلا أنه فضل خوض الانتخابات على النظام الفردي. وأضاف «بكري»، أن راضي قال: «أنا واثق من النجاح...
بدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.ويهدف قانون الإيجار القديم إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، من خلال تحديد القيمة الإيجارية الجديدة لكل فئة، حيث يتم تصنيف المناطق السكنية إلى ثلاثة مستويات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتطبيق آلية جديدة لسداد الإيجار.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ في كل محافظة، ويُمنح لهذه اللجان مهلة ثلاثة أشهر قابلة للتمديد مرة...
أعاد قانون الإيجار القديم تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات غير السكنية، من خلال زيادات واضحة في القيمة الإيجارية وإجراءات أكثر صرامة بشأن الإخلاء، بما يحقق توازنًا بين حقوق الطرفين ويضمن الاستخدام الأمثل للعقارات.ونصت المادة الخامسة من القانون على رفع القيمة الإيجارية للوحدات المستغلة لأغراض تجارية أو مهنية أو غير سكنية إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، وذلك اعتبارًا من موعد استحقاق أول إيجار شهري بعد بدء العمل بالقانون.بعد انتهاء عمل لجان حصر الشقق.. ما قيمة زيادة الإيجار القديم؟للملاك والمستأجرين.. ما ضوابط تصنيف الإيجار القديم بعد تقسيمها بالجيزة؟كما حددت المادة السادسة زيادة دورية سنوية بنسبة 15% من القيمة الإيجارية الجديدة، في خطوة تستهدف معالجة التشوهات القديمة في السوق العقاري وتحقيق عدالة أكبر بين الملاك والمستأجرين.وفيما يتعلق بالإخلاء، شددت المادة...
قال مستشار الموارد البشرية، عبدالله الخرصان، إن اللائحة الجديدة للياقة المهنية عالجت ثغرات الفحص القديم، الذي كان يقترب من كونه فحص صوري فقط. وأضاف الخرصان، في تصريحات خلال برنامج "يا هلا" عبر قناة "روتانا خليجية"، أن فحص ما قبل العمل في السابق كان يركّز على الفحوصات الطبية العامة، مثل الأمراض المزمنة وفحوصات الدم، بينما تُضيف اللائحة الجديدة للياقة المهنية الفحوصات النفسية والعقلية والأمراض غير المعدية. وأشار إلى أن اللائحة الجديدة للياقة المهنية أضافت الفحوصات النفسية والقدرات العقلية للموظف. وأوضح أن اللائحة الجديدة للياقة المهنية تعيد مفهوم اللياقة في سوق العمل بشكل عام، لتمكين الموظف من أداء عمله بشكل كامل وتقليل إصابات العمل. ولفت إلى أنه يتم إبلاغ جهة العمل بنتائج الفحوصات الطبية للّياقة المهنية من خلال رسائل محددة، "لائق"، "غير...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم عن قيمة زيادة الإيجار الخاص بهم بعد انتهاء لجان حصر شقق الإيجار القديم من عملها، والتي بدأت نشاطها رسميًا منذ الرابع من سبتمبر الماضي، وذلك وفقاً لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون.جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.للملاك والمستأجرين.. ما ضوابط تصنيف الإيجار القديم بعد تقسيمها بالجيزة؟وزير الإسكان يتابع موقف التقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديمبأمر القانون.. هذه الفئات لن تحصل على شقق بديلة للإيجار القديملمستأجري الإيجار القديم.. كيف تحصل على شقة بديلة والأوراق المطلوبة؟قانون الإيجار القديم.. متى...
انضم إلى قناتنا على واتساب شمسان بوست / خاص: في قلب مدينة عدن، تشهد مديرية كريتر تحولًا لافتًا يعيد للمدينة شيئًا من رونقها القديم. أعمال الترميم شملت عشرات المنازل التاريخية ذات الواجهات التراثية الفريدة، مع معالجة الجدران وتجديد النوافذ الخشبية وإعادة تأهيل الواجهات بما يحافظ على الطابع الأصلي لكل منزل.هذا المشروع الكبير، الذي تقوده منظمة اليونسكو، يُعد الأكبر منذ سنوات للحفاظ على الذاكرة العمرانية للمدينة وحماية إرثها من الإهمال والاندثار.السكان عبّروا عن سعادتهم بهذه الخطوة، مؤكدين أن ترميم المنازل بهذا الشكل المتقن يعيد للحارات القديمة حياتها ويحيي ذكريات مرتبطة بجمال المدينة القديم، ويمنح الأحياء شعورًا متجددًا بالأصالة والانتماء.ويتطلع الأهالي إلى استمرار جهود الترميم لتشمل باقي أحياء كريتر القديمة، حمايةً لهوية المدينة وذاكرتها التاريخية التي تمثل جزءًا لا يتجزأ من...
في ضوء اهتمام جامعة القاهرة بدعم البحث العلمي وتنمية مهارات الباحثين والطلاب، نظم قسم الآثار المصرية بكلية الآثار بالتعاون مع مركز تنمية وتطوير المواقع الأثرية، ورشة عمل علمية بعنوان "المواد الملونة في الفن المصري القديم بين المعنى والمادة والتحليل العلمي" وذلك تحت رعاية الدكتور محمد سامي عبد الصادق، رئيس جامعة القاهرة، وإشراف الدكتور محمد حسين رفعت، نائب رئيس الجامعة لشئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة، والدكتور محسن صالح، عميد كلية الآثار، والدكتور عبد العزيز صلاح، وكيل الكلية لشئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة، والدكتورة سلوى كامل، رئيس قسم الآثار المصرية القديمة، والدكتور أبو بكر موسى، مدير مركز تنمية وتطوير المواقع الأثرية.بدأت فعاليات الورشة بكلمة افتتاحية ألقتها الدكتورة سلوى كامل، أكدت فيها على الدور الفعّال الذي يقوم به القسم في تنظيم الندوات والورش العلمية...
أصدر المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، قرارًا مهمًا بشأن المناطق التي بها أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك وفقًا لما انتهت إليه لجان الحصر، التي تم تشكيلها مؤخرًا لحصر وتقسيم المناطق إلى متميزة، ومتوسطة، واقتصادية وفقًا للضوابط المنصوص عليها بالمادة رقم 3 من القانون رقم 164 لسنة 2025حدد قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 آلية جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع تقسيم المناطق التي تخضع لعقود الإيجار القديمة السكنية إلى 3 مستويات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة.تقسيم وحصر الإيجار القديم وحسب المادة (3) من قانون الإيجار القديم، تُشكَّل لجان حصر بقرار من المحافظ المختص في كل محافظة، وتُمنح هذه اللجان مهلة 3 أشهر قابلة للتمديد مرة واحدة للانتهاء من عملها.وتشمل مهامها تصنيف المناطق المؤجرة لغرض السكني وفقًا...
تهديد لاتفاق ترامب للسلام.. تايلاند تشن غارات جوية على كمبوديا