خطوة بخطوة.. إجراءات نقل الملكية والتسجيل بالشهر العقاري

إجراءات نقل الملكية والتسجيل بالشهر العقاري.. تساءل الكثير من المواطنين خلال الساعات الماضية عن إجراءات نقل الملكية والتسجيل بالشهر العقاري، وتعتبر إجراءات نقل الملكية من الأمور التي لا يأخذها البعض على محمل الجد بعد الإقدام على الشراء.

إجراءات نقل الملكية والتسجيل بالشهر العقاري

وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص « إجراءات نقل الملكية والتسجيل بالشهر العقاري» وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.

ما هى الأوراق المطلوبة لتسجيل العقارات بشكل رسمى؟

لكى يتم تسجيل الشقق السكنية بشكل رسمي، يجب توافر بعض الأوراق الرسمية، وتأتي كالآتي:

-صورة البطاقة الخاصة بالطرفين.

-شهادة بيانات العقار يتم استخراجها من السجل العيني في المحافظة.

-صورة من إيصال رسوم تسجيل العقار من سجل المدينة.

-نموذج طلب التسجيل وما أُرفق به من مستندات مطلوبة.

-ورقة إثبات الرفع المساحي من الجهات المختصة بذلك.

-صورة من عقد البيع سواء كان ابتدائى أم لا، بشرط أن يكون مُسجل بالشهر العقارى.

-يجب تسليم شهادة تسجيل العقار السكنى فى الشهر العقارى خلال مدة أقصاها بضع دقائق من التوقيت الذي تم فيه تسليم الأوراق المطلوبة.

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريما هي الإجراءات والاحتياطات القانونية التي يجب اتخاذها قبل شراء شقة؟

- عدم الاعتماد على الرسم الهندسى ويجب معاينة العقار على أرض الواقع والتأكد من مساحته.

-التأكد من صدور رخصة المبانى من قَبَل الجهة المختصة لكي لا تتعرض لخطر الإزالة

-التأكد من وجود البيانات التالية: ( إيصالات المرافق - بيان مُفَصَل للعقار المراد شرائه - تراخيص المبانى - بيانات المالك وتسلسل الملكية - عقود التمليك - بيان عنوان العقار - بند صريح بضمان العيوب الخفية )

-وفي الأخير يجب قراءة بنود عقد التسجيل جيداً، بل والتأكد من جميع صحة البيانات قبل التوقيع.

الأوراق المطلوبة لتسجيل شقة في الشهر العقاريرسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري

وصلت رسوم تسجيل شقة بالشهر العقاري 2024 إلى 4000 جنيه كحد أقصى، حيث تتوزع بين 100 جنيه تكلفة نموذج تسجيل الشقة و 3900 جنيه تكلفة تسجيل الشقة أو الوحدة السكنية.

تسجيل الأراضي والعقارات المؤجرة إلكترونياً

ماهي اجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري؟

-التوجه إلى أقرب شهر عقاري أو المكتب التابع لمنطقتك السكنية.

-ملئ الطلب الخاص بـ تسجيل الشقة في الشهر العقاري.

-سداد رسوم التسجيل في الشهر العقاري.

-انتظار رسالة نصية بقبول الطلب خلال 24 ساعة.

-التوجه بعد استلام الرسالة إلى مكتب شهر عقاري للتوقيع على محضر التسجيل.

-تستغرق مدة تسجيل شقة بالشهر العقاري حوالي 37 يومًا من تاريخ التوقيع.

-رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري.

اقرأ أيضاًرئيس الشهر العقاري: 3900 جنيه رسوم تسجيل عقار بمساحة 200 متر (فيديو)

تسجيل أول سيارة في الشهر العقاري المتنقل بسوق السيارات ببني سويف

«خطوة بخطوة».. طريقة نقل الملكية وتسجيل شقتك بالشهر العقاري

المصدر: الأسبوع