2025-12-14@01:03:09 GMT
إجمالي نتائج البحث: 414
«على المالک»:
دعت السعودية، ممثلة في وزارة البيئة والمياه والزراعة، المجتمع الدولي والمؤسسات الابتكارية العالمية إلى بناء تحالفات استراتيجية عاجلة. وتهدف إلى تطوير منظومة ابتكار متكاملة تتبنى التقنيات الحديثة لرفع كفاءة الموارد وحماية البيئة، بما يضمن بناء نظم غذائية مرنة ومستدامة تنسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030.القمة العالمية للابتكار في التقنيات الزراعيةجاءت هذه الدعوة خلال مشاركة الوزارة الفاعلة في أعمال القمة العالمية للابتكار في التقنيات الزراعية التي استضافتها دبي، وسط حضور رفيع المستوى ضم نخبة من صُنّاع القرار، والمستثمرين، والمبتكرين الدوليين، لمناقشة حلول جذرية لمستقبل الأمن الغذائي العالمي.أخبار متعلقة مختصون لـ "اليوم": التجمعات العائلية "ضرورة نفسية" وليست ترفاً اجتماعياًعاجل - 3 آلاف ريال غرامة للتخييم العشوائي.. وإلزام المتنزهين بتصاريح «نباتي»واستعرض وكيل وزارة البيئة والمياه والزراعة للبحث والابتكار، الدكتور عبد العزيز بن مالك المالك،...
مع بدء تحصيل الزيادة الرسمية التي نص عليها القانون رقم 164 لسنة 2025 الخاص بتنظيم الإيجار القديم، في عدد من المحافظات وعلى رأسها الجيزة وفق التصنيف الجديد للمناطق، تصاعدت تساؤلات المواطنين حول ما إذا كانت الزيادة الحالية ثابتة أم يتبعها زيادات سنوية منتظمة حتى تحرير العلاقة الإيجارية بين الطرفين.وبحسب المادة (4) من القانون، تحدد القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للسكن في المناطق المتميزة بقيمة تعادل 20 ضعف القيمة الإيجارية السارية بحد أدنى 1000 جنيه، بينما تُحتسب في المناطق المتوسطة بقيمة 10 أضعاف وبحد أدنى 400 جنيه، وفي المناطق الاقتصادية بحد أدنى 250 جنيهًا. ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه العقد بسداد هذه القيمة لحين انتهاء لجان الحصر المشكلة بالمحافظات، مع إمكانية سداد فروق المبالغ المستحقة على أقساط بعد صدور قرار المحافظ.شريف...
صراحة نيوز – تواصل الفنانة مي عز الدين التحضيرات لمسلسلها الجديد “قبل وبعد”، الذي ستخوض به موسم مسلسلات رمضان 2026، عائدة من خلاله إلى البطولة المطلقة بعد فترة غياب، ومن المقرر أن ينطلق التصوير خلال الأيام القليلة المقبلة. وكشفت مي عز الدين عبر خاصية “ستوري” على إنستغرام عن تجهيزات المسلسل، حيث تجري حالياً “بروفات الترابيزة” مع فريق العمل استعداداً لانطلاق التصوير، وعلقت على صورة التحضيرات قائلة: “توكلنا على الله.. (مسلسل قبل وبعد) رمضان 2026”. يشارك في بطولة المسلسل إلى جانب مي عز الدين نخبة من الفنانين، بينهم عماد زيادة، سوسن بدر، ريم البارودي، محمود عبد المغني، ليلى عز العرب، إيمان السيد، وهاني عادل، وآخرون. المسلسل من تأليف محمد سليمان عبد المالك، إخراج مرقس عادل، وإنتاج مها سليم، ويتكوّن من 15 حلقة...
في الوقت الذي تسوق فيه السيارات الكهربائية الحديثة نفسها على أنها قمة التكنولوجيا والأمان، وجد مالك لسيارة ريفيان R1S في الولايات المتحدة الأمريكية موديل 2025 نفسه في موقف لم يتوقعه، بعد أن حاول تدريب أطفاله على استخدام مقبض فتح الباب اليدوي للطوارئ. انتهت التجربة بشكل مخيف، ودفعت العائلة للتفكير جديًا في بيع السيارة بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة.تجربة ريفيان تحولت إلى ذعربدأ الأمر عندما قرر المالك، عبر منشور على موقع Reddit تحت عنوان:"أطفالي بالتأكيد سيموتون في حالة طوارئ"، أن يجري اختبارًا بسيطًا: كيف يخرج الأطفال من السيارة إذا تعطّل النظام الكهربائي للأبواب؟لكن النتيجة كانت صادمة مقبض الفتح اليدوي الخلفي لم يعمل، بل انكسر أثناء الاستخدام، مما جعل فكرة الخروج من المقصورة الخلفية في حالة انقطاع كهرباء أو حادث أمرًا مستحيلًا.وصف المالك اللحظة...
البلاد (جدة) أصدرت وزارة الرياضة، مساء اليوم الاثنين، قرارًا بإنهاء تكليف مجلس إدارة نادي الشباب برئاسة خليف بن عبدالله الهويشان، استنادًا على الفقرة 100 من المادة 95 من اللائحة الأساسية للأندية الرياضية. وتقرر تكليف مجلس إدارة مؤقت لنادي الشباب برئاسة عبدالعزيز بن فهد المالك، وعضوية نواف بن فهد البسام نائبًا، والأستاذ طلال بن محمد الرميان وسعود بن منصور المالك، وبدر بن محمد الخميس، على أن يكون مدة المجلس حتى انتخاب مجلس إدارة جديد. ويحتل فريق الشباب المركز الثالث عشر في جدول ترتيب دوري روشن برصيد 7 نقاط، بعد مرور 9 جولات.
تعزّز إجراءات توثيق ملكية الصقور التي يشرف عليها نادي الصقور بالشراكة مع المركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية، تنظيم البيانات وضبط ملكية الصقور عبر آلية معتمدة تضمن الالتزام بالقوانين البيئية، وبرز الاهتمام بهذا التوثيق من خلال التزاحم الذي شهده مركز التسجيل في منافسات كأس نادي الصقور 2025، الذي يقيمه نادي الصقور بالشراكة مع إمارة المنطقة الشرقية على شاطئ نصف القمر بالخبر، ويستمر حتى 30 نوفمبر الجاري.وتستهدف عملية التوثيق رفع مستوى الوعي لدى الملاك بأهمية تسجيل بيانات الصقر وحفظ سجله الرسمي، بصفته إجراءً يضمن حماية البيئة وتنظيم انتقال الصقور وإثبات ملكيتها، إضافة إلى دوره في دعم استدامة هذا الموروث وترسيخ مسؤولية المالك تجاه القوانين البيئية المرتبطة بتربية الصقور وتنقلها.وتبدأ خطوات التوثيق بإحضار الصقر إلى مقر التصحيح مصحوبًا بتقرير كشف طبي حديث لا...
استعرض د.التهامي الزين حجر وزير التعليم والتربية الوطنية رئيس اللجنة الوطنية السودانية التحديات الكبيرة التي تواجه المنظومة التعليمية في السودان نتيجة الأزمة الدائرة، مشيرا إلى الحاجة العاجلة إلى طباعة الكتاب المدرسي، بجانب تهيئة مرافق الدراسة، وتوفير المقاعد الدراسية، وتأهيل المعلمين، وإعادة بناء مختبرات ومدارس تضررت أو نُهبت بالكامل، مؤكداً أن هذه الاحتياجات تعد أولوية قصوى للحفاظ على استمرارية العملية التعليمية في مختلف المناطق.جاء ذلك خلال لقائه يوم الاربعاء بالدكتور سالم بن محمد المالك، المدير العام لمنظمة العالم الإسلامي للتربية والعلوم والثقافة (إيسيسكو)، وذلك على هامش مشاركته في أعمال القمة العالمية للابتكار في التعليم (وايز) المنعقدة في الدوحة.وبحث اللقاء مجالات التعاون المشترك لدعم القطاع التعليمى في السودان.وأكد الدكتور سالم المدير العام لأيسيسكو التزام المنظمة الكامل بدعم السودان في هذه المرحلة الصعبة...
أوضحت محكمة النقض في أحد الطعون المنظورة أمامها، ما هي اثبات واقعة التأجير؟، ومتى تنتهي؟، نستعرضها لكم في النقاط التالية:شروط انتهاء العلاقة الإيجارية بين المالك والمستؤجر1- المقرر– في قضاء محكمة النقض– أن مفاد النص في المادة 18/ج من قانون إيجار الأماكن رقم 136 لسنة 1981 يدل على أن الأصل هو انفراد المستأجر ومن يتبعه بالحق في الانتفاع بالمكان المؤجر، وأن المشرع قد جعل واقعة تخليه عن هذا الحق للغير سببًا للإخلاء بصوره الثلاث سالفة الذكر (الترك أو التنازل عن عقد الإيجار أو التأجير من الباطن)، ومفاد ذلك أنه إذا طلب المؤجر الإخلاء بسبب التخلي فإنه يكفيه أن يبين ما صدر من المستأجر من تصرف يكشف استغناءه وتخليه عن حقوق الانتفاع حتى تتصدى المحكمة من تلقاء نفسها وتسبغ على هذه الواقعة...
أعاد قانون الإيجار القديم تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات غير السكنية، من خلال زيادات واضحة في القيمة الإيجارية وإجراءات أكثر صرامة بشأن الإخلاء، بما يحقق توازنًا بين حقوق الطرفين ويضمن الاستخدام الأمثل للعقارات.ونصت المادة الخامسة من القانون على رفع القيمة الإيجارية للوحدات المستغلة لأغراض تجارية أو مهنية أو غير سكنية إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، وذلك اعتبارًا من موعد استحقاق أول إيجار شهري بعد بدء العمل بالقانون.بعد انتهاء عمل لجان حصر الشقق.. ما قيمة زيادة الإيجار القديم؟للملاك والمستأجرين.. ما ضوابط تصنيف الإيجار القديم بعد تقسيمها بالجيزة؟كما حددت المادة السادسة زيادة دورية سنوية بنسبة 15% من القيمة الإيجارية الجديدة، في خطوة تستهدف معالجة التشوهات القديمة في السوق العقاري وتحقيق عدالة أكبر بين الملاك والمستأجرين.وفيما يتعلق بالإخلاء، شددت المادة...
الشارقة (الاتحاد)استعاد كاتب السيناريو المصري محمد سليمان عبد المالك، بدايات رحلته من كلية الطب إلى عالم الكتابة الدرامية، مؤكداً أن شغفه بالسرد قاده إلى مهنةٍ يصفها بأنها «أقرب إلى تشريح النفس الإنسانية من تشريح الجسد».جاء ذلك خلال ورشة مهنية بعنوان «كتابة سيناريو المسلسل التلفزيوني» ضمن فعاليات الدورة الـ44 من المعرض، قدّم فيها خلاصة أكثر من خمسة عشر عاماً من التجربة في كتابة الدراما العربية. روى عبد المالك كيف انتقل من دراسة الطب إلى عالم السيناريو، قائلاً إن شغفه بالكتابة تغلّب على المهنة الأكاديمية، وإن أصعب ما واجهه في بداياته كان التعلُّم الذاتي قبل أن يصقل موهبته بالدراسة الأكاديمية والدورات المتخصصة.وأضاف أن كتابة السيناريو تُعد من أكثر أشكال الكتابة تعقيداً، لأنها تتطلب الجمع بين الفن والإنتاج، والإبداع والحسابات العملية.وأوضح أن السيناريو...
شروط فسخ عقد الإيجار القديم 2025 .. أقر قانون الإيجار القديم 2025 مجموعة من التعديلات التي تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، بعد سنوات طويلة من تطبيق نصوص قديمة لم تعد تتناسب مع الأوضاع الحالية. وشملت بعض تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 تحديد شروط فسخ عقد الإيجار القديم في حالات محددة فقط، مع الحفاظ على حقوق المستأجرين المقيمين بشكل قانوني وضمان عدم طردهم تعسفيًا. الإيجارات القديمة شروط فسخ عقد الإيجار القديم 2025 -ثبوت غلق الوحدة السكنية لمدة تزيد عن ثلاث سنوات متصلة دون مبرر، مع تأكيد ذلك بمحاضر رسمية أو معاينات من اللجان المختصة. -ثبوت أن المستأجر ترك العين المؤجرة للغير دون إذن كتابي من المالك، ويعد هذا تنازلًا صريحًا يجيز إنهاء العقد. -وفاة المستأجر الأصلي دون وجود...
قدمت مذيعة موقع صدى البلد إيمان عبد اللطيف تفاصيل خاصة لسكان الإيجار القديم .. وتستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لإعلان تفاصيل جديدة بشأن ملف الإيجار القديم، في إطار خطة الدولة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق الطرفين بصورة عادلة ومتدرجة.يأتي ذلك بعد سنوات من الجدل حول ضرورة التوصل إلى صيغة توازن بين حق المالك في استرداد ملكه وحق المستأجر في الحصول على سكن آمن ومستقر، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين.وتشير المصادر داخل الوزارة إلى أن المقترحات المطروحة حاليًا تتضمن 3 بدائل رئيسية أمام المستأجرين لتوفيق أوضاعهم بعد الإعلان الرسمي المنتظر، وتشمل ما يلي:البديل الأول: تجديد التعاقد بقيمة عادلةيسمح هذا الخيار للمستأجر بالاستمرار في الوحدة السكنية مقابل زيادة تدريجية في قيمة الإيجار، وفق نسب محددة يتم...
سكان الإيجار القديم .. تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لإعلان تفاصيل جديدة بشأن ملف الإيجار القديم، في إطار خطة الدولة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق الطرفين بصورة عادلة ومتدرجة.ويأتي ذلك بعد سنوات من الجدل حول ضرورة التوصل إلى صيغة توازن بين حق المالك في استرداد ملكه وحق المستأجر في الحصول على سكن آمن ومستقر، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين.واقرأ أيضًا:بدءًا من اليوم.. تفاصيل قرار الحكومة الجديد بشأن الإيجار القديمالتنفيذ اليوم .. قرار جديد بشأن ملاك الإيجار القديمبعد مد عمل لجان حصر الإيجار القديم.. تعرف على خطة تصنيف الوحداتحالتان فقط تجيزان الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية بقانون الإيجار القديم3 بدائل أمام سكان الإيجار القديمتشير المصادر داخل الوزارة إلى أن المقترحات المطروحة حاليًا تتضمن 3...
يشهد قانون الإيجار القديم لعام 2025 مرحلة جديدة من الجدل المجتمعي والاقتصادي، بعدما أعلنت الحكومة المصرية إدخال تعديلات جوهرية تهدف إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق المالك والمستأجر، في ظل التغيرات الاقتصادية والاجتماعية التي تمر بها البلاد.ورغم أن هذه التعديلات جاءت لتضع حدًا لعقود طويلة من الجدل حول القيم الإيجارية المتدنية، إلا أن قرار رئيس الوزراء بمدّ فترة تطبيق القانون فجّر حالة من الغضب بين الملاك، الذين رأوا في القرار "تأجيلاً غير مبرر" لتفعيل حقوقهم المشروعة.حالات فسخ العقد وفق التعديلات الجديدةمن أبرز المواد التي شملتها التعديلات، تلك التي تتعلق بحالات فسخ عقد الإيجار.فقد نصّ القانون المعدّل على أن العقد يُعتبر مفسوخًا بقوة القانون إذا ثبت أن المستأجر قام بتأجير الوحدة المؤجرة من الباطن أو سمح لطرف آخر بالانتفاع بها جزئيًا...
هناك عدة خطوات تساعدك في ملء البيانات لعقد إيجار شقة سكنية بصورة صحيحة لتحقق ضمان حقوق كلًا الطرفين، يمكن كتابة عقد ايجار شقة بخط اليد، ويشترط كتابة العقد بصورة صحيحة لأنه يمكن الإقدام على اتخاذ الطرق القانونية في حالة حدوث مشكلة بين المالك والمستأجر. البيانات المطلوبة في كتابة عقد إيجار شقة: * يجب توضيح جميع بيانات الشخص المؤجر وأهمها رقم البطاقة الشخصية الخاصة به، الاسم بالكامل، محل إقامته. * كذلك يشترط كتابة جميع البيانات الخاصة بالشخص المستأجر ومن أهمها رقم البطاقة الشخصية له، الاسم بالكامل، محل إقامته. * أيضًا يجب أن يقوم كلًا الطرفين بالإمضاء على عقد الإيجار بموجب الموافقة على جميع الشروط والبنود المذكورة في العقد. * لذلك ينبغي كتابة التاريخ الذي حرر...
قانون الإيجار القديم 2025 .. دخل قانون الإيجار القديم 2025 رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ رسميًا، عقب تصديق الرئيس السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الاثنين 4 أغسطس الماضي، وبدأ العمل به اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس 2025، ويهدف القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق توازنًا عادلًا بين حقوق الطرفين، في ظل الشكاوى والجدل المستمر خلال السنوات السابقة. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم 2025، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا الإيجار القديم قانون الإيجار القديم كما نص القانون على حق المالك في الإخلاء الفوري حال مخالفة المستأجر للضوابط الجديدة، بما يضمن حماية حقوق الملكية وتنظيم سوق الإيجارات. ما هى أسباب الإخلاء...
دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيّز التنفيذ رسميًا منذ سبتمبر الماضي بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الاثنين 4 أغسطس 2025. ويعد هذا القانون نقطة تحول في ملف الإيجارات القديمة الذي ظل مثار جدل واسع على مدار سنوات طويلة، لما يتضمنه من أحكام جديدة تعيد ضبط العلاقة بين المالك والمستأجر بما يضمن العدالة لكلا الطرفين. لأصحاب الإيجار القديم.. الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان البديللمستأجري الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديلةقانون الإيجار القديم 2025.. اعرف حالات الإخلاء الفوري وفق النظام الجديدهدف القانون.. توازن بين المالك والمستأجريهدف القانون إلى تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية، حيث كانت الشكاوى المتكررة من الملاك والمستأجرين على حد سواء تعكس خللًا في التطبيق العملي للقوانين السابقة التي امتدت...
أصدرت الهيئة العامة للنقل لائحة جديدة تهدف إلى تنظيم إجراءات بيع المركبات المحجوزة في المزادات العلنية. وتهدف اللائحة، المعتمدة بقرار مجلس إدارة الهيئة، إلى إرساء مبادئ الشفافية وتكافؤ الفرص بين المشاركين، وحماية الحقوق، ورفع كفاءة عمليات البيع وسلامة إجراءاتها. وتسري أحكام اللائحة على جميع مزادات بيع المركبات المخالفة وفقاً لنظام النقل البري على الطرق. وتتولى الهيئة الإشراف على هذه المزادات، مع إمكانية إسناد مهام التنظيم أو التنفيذ لجهات عامة أو خاصة.إجراءات ضبط مزادات المركباتوحددت الإجراءات الجديدة آلية واضحة للإعلان عن المزادات، سواء كانت إلكترونية عبر منصة معتمدة أو حضورية، إذ يجب الإعلان عنها قبل 15 يوماً على الأقل من موعدها. ويشمل الإعلان تفاصيل مكان ووقت المزاد، وأنواع المركبات، وقيمة الضمان المالي، ومواعيد التسجيل والمعاينة.أخبار متعلقة جامعة الأميرة نورة تعزز وعي الطالبات...
صراعات الملاك والمستأجرين تغزو السوشيال ميديا والمحاكم انقسام فى الشارع بين طرد «كبار السن» وتعديلات القانون «أِشرف»: أنفقت ما أملك على الشقة والمالك يطالبنى بالإخلاء.. وعم حسن المُسن: فقدت زوجتى هنا وعمرى راح بين جدران البيت ولن أتركه على أرائك قديمة وتحت أسقف تصدعت من الزمن، يجلس كبار سن أنهكهم العمر والخوف معا، يحدقون إلى جدران كانت يومًا شاهدة على ضحكات أبنائهم وذكرياتهم الأولى، واليوم أصبحت مصدر قلق لا ينتهى لسكان الإيجار القديم، الذين قضوا نصف قرن أو أكثر بين تلك الجدران، باتوا فجأة غرباء فى بيوتهم، ينامون على أصوات التهديد، ويستيقظون على هاجس الإخلاء.معارك مفتوحة الخلافات بين الملاك والمستأجرين لم تعد همسا فى الممرات أو جدلًا على الورق، بل تحولت إلى معارك مفتوحة، ملاك يطرقون الأبواب بعصبية، وسكان مسنون يختبئون خلفها فى خوفٍ...
دخلقانون الإيجار القديم 2025، رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ في 5 أغسطس 2025، وذلك بعد التصديق عليه من الرئيس عبد الفتاح السيسي، لينهي حالة طويلة من الجدل استمرت لعقود بين الملاك والمستأجرين، وتضمن القانون تعديلات جوهرية تعيد تنظيم العلاقة التعاقدية بين الطرفين. وفي ظل حرص الحكومة على رعاية سكان الإيجار القديم، قدمت وحدات بديلة للمواطنين وذلك من خلال فتح باب التقديم في أكتوبر 2025. ويمكن التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية أو يدويًا في مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، والذي يستمر لثلاثة أشهر قابلة للمد. ونتشرت في الآونة الأخيرة تساؤلات عديدة من قبل ملاك الإيجار القديم، عن الحالات التي أعطى فيها القانون الحق له في إخلاء الوحدة المؤجرة واستردادها فورا. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية،...
شهد أحد مالكي سيارات تسلا الكهربائية حادثا خطيرا بعد انفجار شاحن أثناء محاولة توصيله بسيارته، باستخدام محول كهربائي غير معتمد. ووفقا للتقارير، وقع الانفجار بمجرد توصيل الشاحن بالمحول، ما أدى إلى اندلاع كرة نارية مفاجئة، كادت أن تصيب المالك الذي كان على بعد أمتار قليلة من نقطة التوصيل.اكتشاف كنز من السيارات الفاخرة مخفية داخل فندق فخم مهجوروفر فلوسك.. نصائح لتقليل استهلاك البنزين في السيارةستيلانتس أمام القضاء بسبب نظامها المضاد للصوص.. يتسبب في سرقة السياراتآلاف العمال في ورطة بعد إعلان جنرال موتورز إيقاف إنتاج شاحنتها الكهربائيةوقع الحادث في مقاطعة كولومبيا البريطانية بكندا، ورصدته كاميرات المراقبة، حيث أظهرت اللقطات لحظة الانفجار وسقوط المالك على الأرض من شدة الصدمة، وأسفر الحادث عن إصابات طفيفة للمالك، فيما لحقت بالسيارة أضرار ناتجة عن الحريق.وأظهرت التحقيقات أن...
وجه النجم ياسر جلال عضو مجلس الشيوخ، رسالة شكر على التهنئة التي تقدم بها الشيخ فيصل الحمود المالك الصباح من الكويت للنجم المصري بعد عضوية مجلس الشيوخ. خلينا نتفاجئ سوا.. انتقاد حاد من مراد مكرم لفيديوهات الـAI حول كلاب الشوارع المخرج العالمي مايكل إدواردز يهنئ صناع فيلم "نصيب" بانطلاق تصويره محمود حميدة في رمضان 2026 بمسلسل جديد يعرض على شاشات المتحدة .. تفاصيل ناهد السباعي تكشف سر إطلالتها في الجونة: بحب أكون عفوية وبعيدة عن التكلف "آخر دحيح على الأرض".. أحمد الغندور ينطلق ببرنامج جديد على قناة سبيستون مروان موسى يطرح كليب «مطروش» بطابع بصري غريب يثير الجدل أروى جودة تكشف تفاصيل جديدة عن زفافها.. حفل في إيطاليا وآخر بمصر عودة ياسمين...
دعاوى أمام مجلس الدولة والدستورية العليا تفتح النار على قانون تجاوز عمره سبعين عامًاالحكومة تتحدث عن «بدائل سكنية».. والمستأجرون: الإصلاح لا يعنى الطرد والتشريد تعيش الساحة القانونية والاجتماعية فى مصر هذه الأيام أجواء غليان غير مسبوقة، بعد أن تصاعدت وتيرة المواجهة بين ملاك العقارات القديمة والمستأجرين، على خلفية دعاوى قضائية متتالية أمام مجلس الدولة والمحكمة الدستورية العليا، تطالب بإعادة النظر فى قانون الإيجار القديم الذى يصفه الملاك بـالقانون الجائر الذى صادر حقوقهم لعقود طويلة.. فى وقتٍ تشتعل فيه الأسعار وتختنق الطبقة الوسطى، تعود قضية الإيجار القديم لتُشعل فتيل أزمة جديدة بين الملاك والمستأجرين، معركة تقترب من الانفجار بعد أن تحولت ساحات القضاء إلى ميادين صراع طبقى يختلط فيها الحق بالوجع، والقانون بالعجز الحكومى..»الوفد» يواصل كشف الحقائق فى الملف الشائك لترصد المواجهة...
أشرف والي ولاية مستغانم أحمد بودوح على جهود إخماد حريق الطريق الوطني رقم 11 ببلدية بن عبد المالك رمضان. و في إطار متابعته الدقيقة والميدانية للأحداث الطارئة، حل أحمد بودوح، والي ولاية مستغانم مرفوقا بإدريس عباسة رئيس المجلس الشعبي الولائي بموقع الحريق المندلع على مستوى الطريق الوطني رقم 11 ببلدية بن عبد المالك رمضان. حيث يقف شخصياً على مجريات عملية التدخل والإطفاء التي تباشرها مصالح الحماية المدنية، مدعومة بمختلف المصالح المعنية. وقد شدّد الوالي، في تصريحاته بعين المكان، على ضرورة تجنيد كافة الوسائل البشرية والمادية المتاحة والتنسيق المحكم بين مختلف الأجهزة. قصد التحكم في ألسنة النيران والحدّ من انتشارها، مؤكداً أن حماية الأرواح والممتلكات تبقى أولوية قصوى. كما دعا والي ولاية مستغانم إلى رفع درجة اليقظة والتدخل السريع على أعلى...
عاد الجدل مجددًا حول مصير الشقق الخاضعة لقانون الإيجار القديم، مع بدء تطبيق التعديلات الجديدة في سبتمبر 2025، والتي أنهت سنوات طويلة من الغموض في العلاقة بين الملاك والمستأجرين وورثتهم.فقد وضع قانون الإيجار القديم 2025 ضوابط واضحة لتنظيم العلاقة بين الطرفين، محددًا بدقة الحالات التي يحق فيها للمالك استرداد وحدته السكنية بعد وفاة المستأجر الأصلي، في خطوة اعتبرها كثيرون تصحيحًا لمسار امتد لعقود، وبموجب القانون، لم يعد عقد الإيجار يمتد تلقائيًا إلى أبناء أو أقارب المستأجر كما كان سابقًا، بل أصبح الامتداد مشروطًا بثبوت الإقامة الفعلية والمستمرة داخل الوحدة قبل الوفاة. شروط الإقامة الفعليةأوضح القانون أنه في حال عدم توافر الورثة الذين تنطبق عليهم شروط الإقامة الفعلية، أو انقطاع إقامة الوريث لأي سبب كالسفر أو الزواج أو الانتقال إلى مسكن آخر،...
كشف قانون الإيجار القديم 2025 حالات يحق للمالك استرداد شقته بعد وفاة مستأجر الإيجار القديم ، حيث عاد الجدل إلى الواجهة حول مصير الشقق بعد وفاة المستأجر الأصلي.وضع قانون الإيجار القديم الذي بدأ تفعيله في سبتمبر 2025 ، قواعد واضحة وصارمة تنظم العلاقة بين المالك والورثة، بعد أن ظلت هذه المسألة مصدر نزاع دائم لعقود طويلة.وبموجب التعديلات، لم يعد عقد الإيجار ممتداً بشكل مفتوح كما كان يحدث في الماضي، بل أصبح خاضعاً لشروط دقيقة تستند إلى مبدأ الإقامة الفعلية داخل الوحدة السكنية.الإيجار القديم .. حالات استرداد الملاك وحداتهم بأمر قضائي وقتيقانون الإيجار القديم يضع المستأجر أمام خيارين للخروج من الوحدة| تفاصيلننشر.. تفاصيل إحالة دعوى تطالب بعدم دستورية قانون الإيجار القديم للمفوضيندعوى منازعة التنفيذ.. هل يتم إلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم؟توريث...
مع بداية أكتوبر المقبل، تفتح الحكومة باب التقديم عبر منصة إلكترونية جديدة خُصصت لمستأجرى وحدات الإيجار القديم، لتوفير وحدات بديلة أو إعادة تنظيم العلاقة الإيجارية وفقًا للقانون الجديد، وهى خطوة وُصفت بأنها إيجابية لكنها تثير فى الوقت نفسه تساؤلات وقلقًا لدى مئات الآلاف من الأسر التى ارتبطت حياتها بهذا النظام لعقود طويلة. تحت السقف القديم فى أحياء القاهرة والجيزة والإسكندرية وباقى المحافظات، يسكن آلاف المواطنين فى شقق إيجار قديم بأسعار زهيدة للغاية، لا تتجاوز أحيانًا عشرة جنيهات، بينما يواجه الملاك أزمة تجميد القيمة الإيجارية منذ عشرات السنين، ومع صدور القانون الجديد، بات المستأجرون أمام واقع جديد، إما التقدّم للحصول على وحدة بديلة عبر المنصة، أو سداد القيمة الإيجارية الجديدة بعد إعادة التقدير. المالك والمستأجر انقسمت الآراء بين مستأجرين يعيشون حالة...
قال مصدر مطلع بـ المجلس الأعلى للآثار، أن زملاءنا من الأثريين اكتشفوا عملية اختفاء لوحة أثرية من مقبرة خنتي كا بمنطقة آثار سقارة أثناء تواجدهم داخل المقبرة لإجراء عمليات توثيق ومراجعة، وليست البعثات الأثرية العاملة بالمنطقة.الآثار تحيل واقعة اختفاء لوحة أثرية من مقبرة "خنتي كا" لـ النيابةرئيس قطاع الآثار: افتتاح مقبرة أمنحتب الثالث فخر لمصر بعد 20 عامًا من الترميموفي هذا التقرير، نسلط الضوء ونجيب على سؤال: ما حكم بيع الآثار التي يُعثر عليها، والمتاجرة فيها عمومًا؟حكم التجارة في الآثاروأكدت دار الإفتاء المصرية، أنه لا يجوز شرعًا المتاجرة بالآثار أو التصرف فيها بالبيع أو الهبة أو غير ذلك من التصرفات إلا في حدود ما يسمح به ولي الأمر وينظِّمه القانون مما يحقق المصلحة العامة، حتى ولو وجدها الإنسان في أرض...
كتب الكاتب والمليونير اليساري، عاموس شوكن مالك صحيفة هآرتس يوم 25/11/2011 عن توقعه لحاضر إسرائيل ومستقبلها. أورد جزءا من خطاب رئيس وزراء إسرائيل، إسحق رابين، أمام الكنيست العام 1993، قبل اغتيال رابين بعامين قال: «لا تصابوا بالدهشة، فبعد سنوات ستمتلك إيران السلاح النووي، ولهذا يجب أن نسعى لفتح نافذة للسلام، بدلاً من الحرب». وقال شوكن أيضاً: إن إسحق رابين كان يستشرف المستقبل حين عقد اتفاق السلام مع الفلسطينيين، وكان يرى ضرورة وضع حد للاستيطان، وكان يأمل تحسين أوضاع الفلسطينيين الصامدين في أرضهم منذ العام 1948، أي (عرب إسرائيل) غير أن هذه الرؤية اصطدمتْ بتنظيم، كتلة الإيمان (غوش إيمونيم) الأصولية الاستيطانية، وهي إحدى أبرز إفرازات الصهيونية الدينية الاستيطانية، تبنتها حركة مزراحي الأصولية اليهودية، وحولتها من حزب سياسي يناصر اليسار...
يعتبر قانون الإيجار القديم والذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي مؤخرا ونشر رسميا في الجريدة الرسمية، من القوانين الهامة والحيوية التي صدرت خلال دور الانعقاد الخامس.استنكار برلماني لتصريحات نتنياهو بشأن تهجير الفلسطينيين: استفزازية ومرفوضةبرلماني: تصريحات نتنياهو مشينةومصر لن تسمح بتهجير الفلسطينيينبرلماني سابق: محاولات إثارة الفتن لن تغير موقف المصريين الشرفاءبرلماني سابق: المصريون في الخارج على قلب رجل واحدوحدد قانون الإيجار القديم آليات واضحة للتعامل مع الحالات التي يرفض فيها المستأجر إخلاء الوحدة بعد انتهاء المدة الانتقالية المقررة.ونص تعديلات القانون التي أقرت على أنه يحق للمالك التقدم إلى قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة التي يقع في دائرتها العقار، لطلب إصدار أمر بطرد المستأجر الممتنع عن الإخلاء، وذلك بعد انقضاء المدة الانتقالية البالغة 7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات غير السكنية...
يستعد المُستأجرون لدفع قيمة الزيادة الجديدة المؤقتة للإيجار للملاك بقيمة 250 جنيهًا بداية من غد الموافق 1 سبتمبر ولمدة 3 أشهر لحين انتهاء لجان حصر مناطق الإيجار لتحديد القيمة الإيجارية لكل منطقة. يأتي ذلك تنفيذًا لأحكام القانون الجديد المنظم لعلاقات الإيجار القديم لغير الغرض السكني، والذي دخل حيز التنفيذ بعد تصديق رئيس الجمهورية عليه رسميًا.كيفية الحصول على وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم.. اعرف الشروطمحافظ أسوان: لن يسمح بضرر أى طرف فى تطبيق قانون الإيجار القديمسيتم تحصيلها خلال أيام.. اعرف أول زيادة في قيمة الإيجار القديمبعد قرار الحكومة بشأن الإيجار القديم .. شروط حصول المستأجرين على وحدة بديلةوجاء قانون الإيجار القديم ، ليضع إطارًا قانونيًا واضحًا لآليات إنهاء العلاقة الإيجارية، بما في ذلك الحالات التي يحق فيها للمالك استرداد وحدته.وفي هذا الصدد،...
قال المستشار محمد الحمصاني المتحدث الرسمي باسم رئاسة مجلس الوزراء إنه من الوارد أن يحدث اتفاق مع نهاية الفترة الانتقالية بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم.تحديد القيمة الإيجاريةوشدد المتحدث باسم مجلس الوزراء خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «الساعة 6» والمذاع عبر قناة «الحياة» تقديم الإعلامية عزة مصطفى على أن اللجنة لن تتدخل في تحديد الإيجار، بل إن مهمتها هو تحديد الحد الأدنى للإيجار، والقانون نص على مجموعة من الحد الأدنى الذي سيتم دفعه في المناطق المختلفة خلال الفترة الانتقالية.متحدث الوزراء: توجيهات مشددة للمحافظين بشأن قانون الإيجار القديممتحدث الحكومة يكشف محددات تقسيم وحدات الإيجار القديمفرصة للتوافق بين المالك والمستأجرولفت إلى أنه بعد الفترة الانتقالية سيتم تحرير العلاقة الإيجارية، ومع تحرير العلاقة الإيجارية سنكون أمام فرصة للتوافق بين المالك والمستأجر على الإيجار...
وضعت خطوات وبنود تساعد في ملء البيانات لعقد إيجار شقة سكنية بصورة صحيحة لضمان حقوق كلًا الطرفين، يمكن كتابة عقد ايجار شقة بخط اليد، ويشترط كتابة العقد بصورة صحيحة لأنه يمكن الإقدام على اتخاذ الطرق القانونية في حالة حدوث مشكلة بين المالك والمستأجر. - البيانات المطلوبة في كتابة عقد إيجار شقة: * يجب توضيح جميع بيانات الشخص المؤجر وأهمها رقم البطاقة الشخصية الخاصة به، الاسم بالكامل، محل إقامته. * كذلك يشترط كتابة جميع البيانات الخاصة بالشخص المستأجر ومن أهمها رقم البطاقة الشخصية له، الاسم بالكامل، محل إقامته. * أيضًا يجب أن يقوم كلًا الطرفين بالإمضاء على عقد الإيجار بموجب الموافقة على جميع الشروط والبنود المذكورة في العقد. * لذلك ينبغي كتابة التاريخ الذي حرر به العقد،...
مع بداية شهر سبتمبر يستعد المستأجرون لدفع قيمة الزيادة الجديدة المؤقتة للإيجار للملاك بقيمة 250 جنيه ، بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم .وأجرى “صدى البلد” اتصال هاتفي بالنائب محمد الفيومي ، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب حول ما إذا سيتم إبرام عقد بين المالك والمستأجر بعد زيادة القيمة الإيجارية طبقا لتعديلات قانون الإيجار القديم والتي ستبدأ تطبيقها بعد انتهاء عمل لجان حصر المناطق من تحديد قيمة الإيجار حسب كل منطقة.وأكد الفيومي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أنه لن يتم إبرام عقد بعد زيادة القيمة الإيجارية طبقا لتعديلات قانون الإيجار القديم والتي ستبدأ تطبيقها بعد انتهاء عمل لجان حصر المناطق من تحديد قيمة الإيجار حسب كل منطقة ، ولكن سيكون هناك إيصال سيقوم المالك بتسليمه للمستأجر خلال فترة...
تتزايد تساؤلات المواطنين بعد تصديق الرئيس السيسي على قانون الإيجار القديم، عن أبرز الحالات التي تُلزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء العين المؤجرة وردها إلى المالك.ويجيب موقع صدي البلد عن هذا التساؤل من خلال النصوص القانونية الخاصة بتعديلات قانون الإيجار القديم فيما يلي: وزير الشؤون النيابية: فلسفة الإيجار القديم لا تقوم على الإخلاء بل الإصلاح التدريجيالحكومة حسمت الأمر.. 3 بدائل أمام مستأجري الإيجار القديم عقب تطبيق القانونبعد تصديق الرئيس عليه .. هل من الممكن الطعن بعدم دستورية قانون الإيجار القديم؟حيلة فاشلة للتهرب من الطرد والتحايل على التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم|تعرف عليهاتضمن قانون الإيجار القديم، حالات محددة تُلزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار بإخلاء العين المؤجرة وردها إلى المالك، سواء في نهاية المدة القانونية المنصوص عليها...
أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن قانون الإيجار القديم الجديد جاء ليعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر على نحو يحقق التوازن ويحترم حقوق الطرفين، مشددًا على أن الدولة لن تتخلى عن أي مواطن، وأن فلسفة القانون لا تقوم على الإخلاء، بل الإصلاح التدريجي العادل.وقال فوزي، خلال تصريحات له على هامش المؤتمر الصحفي الأسبوعي لرئيس مجلس الوزراء، إن القانون يتضمن آليات واضحة لحماية الفئات الأولى بالرعاية، مثل كبار السن والأسر غير القادرة، مشيرًا إلى أن الحكومة حرصت على تحمل الجزء الأكبر من عبء الإصلاح، وقدمت بدائل متعددة للمستأجرين تتناسب مع قدراتهم، سواء بنظام الإيجار، أو الإيجار التمليكي، أو التمليك.الحكومة حسمت الأمر.. 3 بدائل أمام مستأجري الإيجار القديم عقب تطبيق القانونبعد تصديق الرئيس عليه .. هل من...
أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية، أن الحكومة غير منحازة لأي طرف في قانون الإيجار القديم. وأشار المستشار محمود فوزي، خلال كلمته بمؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، إلى أن تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم، لا يعني الطرد، بل يعني الاتفاق بين الطرفين على المدة والأجر بصورة جديدة. وشدد على أنه لا يوجد إخلاء بقوة القانون بل يتم الإخلاء وفقا على طلب قضائي من المالك بعد انتهاء المدة المقررة بالقانون وعدم الاتفاق بين المالك والمستأجر. وأوضح وزير الشئون النيابية، أن الدولة قادرة على توفير الرقم الأكبر من تلك الوحدات السكنية، وستكون تلك الوحدات متاحة خلال الفترة المحددة. اقرأ أيضاًتطبق بداية من سبتمبر.. «فوزي» يكشف قيمة الأجرة الشهرية لوحدات الإيجار القديم مدبولي: الحكومة مستمرة في برنامج...
أكد المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية، أن تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر في قانون الإيجار القديم، لا يعني الطرد، بل يعني الاتفاق بين الطرفين على المدة والأجر بصورة جديدة. وشدد محمود فوزي، خلال كلمته بمؤتمر صحفي عقب اجتماع الحكومة الأسبوعي، على أنه لا يوجد إخلاء بقوة القانون بل يتم الإخلاء وفقا على طلب قضائي من المالك بعد انتهاء المدة المقررة بالقانون وعدم الاتفاق بين المالك والمستأجر. وأشار وزير الشئون النيابية، إلى أن الدولة قادرة على توفير الرقم الأكبر من تلك الوحدات السكنية، وستكون تلك الوحدات متاحة خلال الفترة المحددة. اقرأ أيضاًتطبق بداية من سبتمبر.. «فوزي» يكشف قيمة الأجرة الشهرية لوحدات الإيجار القديم مدبولي: الحكومة مستمرة في برنامج الطروحات ومشاورات مع صندوق النقد وزير الشؤون النيابية: العقود التي أبرمت منذ...
دعت الهيئة العامة للنقل المهتمين والمختصين لإبداء آرائهم حول مشروع اللائحة التنفيذية لإجراءات بيع المركبات المحجوزة في المزاد العلني.وذلك عبر منصة ”استطلاع“، بهدف تعزيز الشفافية وتكافؤ الفرص، وضمان كفاءة الإجراءات في بيع المركبات التي تقع تحت الحجز نتيجة لمخالفات نظامية أو إجراءات تنفيذية.شروط وإجراءات المزاد العلنيوتهدف اللائحة الجديدة إلى تنظيم جميع الجوانب المتعلقة ببيع المركبات المحجوزة سواء عبر مزادات حضورية أو إلكترونية، وتحديد مسؤوليات الأطراف المختلفة المعنية، وحماية الحقوق النظامية للمشاركين، وتفعيل أدوات الرقابة على المزادات، وتحقيق مستوى عالٍ من الموثوقية في عمليات البيع.تُسند إلى الهيئة أو من تفوضه مهمة تنظيم المزاد العلني، ويجب الإعلان عنه قبل الموعد المحدد بخمسة عشر يومًا على الأقل، مع ضرورة تضمين الإعلان جميع المعلومات المرتبطة بالمزاد، من نوع المركبات وتفاصيلها والمكان والزمان، وشروط الضمان...
دعت الهيئة العامة للنقل المهتمين والمختصين لإبداء آرائهم حول مشروع اللائحة التنفيذية لإجراءات بيع المركبات المحجوزة في المزاد العلني.وذلك عبر منصة ”استطلاع“، بهدف تعزيز الشفافية وتكافؤ الفرص، وضمان كفاءة الإجراءات في بيع المركبات التي تقع تحت الحجز نتيجة لمخالفات نظامية أو إجراءات تنفيذية.شروط وإجراءات المزاد العلنيوتهدف اللائحة الجديدة إلى تنظيم جميع الجوانب المتعلقة ببيع المركبات المحجوزة سواء عبر مزادات حضورية أو إلكترونية، وتحديد مسؤوليات الأطراف المختلفة المعنية، وحماية الحقوق النظامية للمشاركين، وتفعيل أدوات الرقابة على المزادات، وتحقيق مستوى عالٍ من الموثوقية في عمليات البيع.تُسند إلى الهيئة أو من تفوضه مهمة تنظيم المزاد العلني، ويجب الإعلان عنه قبل الموعد المحدد بخمسة عشر يومًا على الأقل، مع ضرورة تضمين الإعلان جميع المعلومات المرتبطة بالمزاد، من نوع المركبات وتفاصيلها والمكان والزمان، وشروط الضمان...
قال المستشار طاهر الخولي، الخبير القانوني، بشأن التعديلات الأخيرة لقانون الإيجار القديم، إنه القانون يجب أن يتوافق مع أحكام الدستور، والدستور في المادة 123 ينص بوضوح على أن لرئيس الجمهورية مهلة 30 يومًا من تاريخ إرسال القانون إليه لإصداره أو الاعتراض عليه، وإذا لم يصدره أو يعيده خلال تلك الفترة، يُعد القانون قد تم إقراره بصورة ضمنية، ويصبح نافذاً.وأضاف "الخولي" في بيان له، أنه بناء على ما أعلنه رئيس الوزراء، فإن الدولة تعد حالياً اللائحة التنفيذية للقانون، وتجري حصرًا كاملاً للوحدات السكنية الخاضعة له، تمهيدًا لتطبيقه بعد سبع سنوات، ولكن يبقى السؤال هل الدولة بالفعل قادرة على تنفيذ هذا القانون بعد انقضاء المدة؟ وهل لديها الإمكانيات والموارد لتوفير وحدات بديلة للمستأجرين، خاصة كبار السن وأصحاب المعاشات ومن فقدوا المعيل أو هاجر أبناؤهم؟.حالة واحدة...
أصبح قانون الإيجار القديم الآن في انتظار تصديق الرئيس السيسي عليه حتى يدخل حيز التنفيذ، وذلك وفقًا للدستور ولائحة مجلس النواب.ويتساءل عدد كبير من المواطنين ، هل يمنح قانون الإيجار القديم التفاوض بين المالك والمستأجر على القيمة الإيجارية؟ونستعرض في سياق التقرير الآتي كيف نظم قانون الايجار القديم القديم العلاقة بين المالك والمستأجر فيما يخص القيمة الإيجارية.لا مكان للقلق.. الرئيس السيسي يوجه رسالة طمأنة للمواطنين حول قانون الإيجار القديمسليمان وهدان: المستأجر الأصلي خط أحمر.. وقانون الإيجار القديم لم ينصف المواطنالإيجار القديم| إنهاء العقود مش نهائي.. حالة وحيدة تحفظ حق المستأجرينشروط جديدة للحصول على وحدات بديلة مع بدء إعداد لائحة قانون الإيجار القديمقرارات عاجلة لاتحاد المهن الطبية بشأن أزمة التكليف والإيجار القديمطبقا لنص المادة الثانية من القانون ، تنتهي عقود إيجار الأماكن...
كتب- عمرو صالح: كشف الدكتور محمد عطية الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، عن موقف عقد الإيجار القديم للعين المؤجرة لغرض غير سكني حال وفاة المستأجر الأصلي أو الوريث قبل انتهاء مدة الـ5 سنوات التي تضمنتها تعديلات القانون الأخيرة لتحرير العلاقة الإيجارية. وقال "الفيومي"، لمصراوي، إن تعديلات قانون الإيجار القديم التي وافق عليها مجلس النواب، تضمنت مدة 5 سنوات لتحرير العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستأجرين في العينات المؤجرة لغرض غير سكني، موضحًا أنه حال وفاة المستأجر الأصلي قبل انتهاء الـ5 سنوات يمتد العقد للجيل الأول. وتابع: وفي حال وفاة وريث العقد قبل انتهاء مدة انتهائه يحق للمالك رفع دعوى قضائية لاسترداد العين. ونصت المادة 2 من مشروع قانون الإيجارات القديمة على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون...
أصبح قانون الإيجار القديم حديث الشارع المصري خلال الفترة الماضية ، إلا أن الحكومة بدأت تتحدث عن قانون الإيجار القديم والإجراءات التي ستقوم بها لتوفير سكن بديل للمستأجرين.جاء ذلك في الوقت الذي أكد فيه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن قانون الإيجار القديم قانون به حساسية شديدة ومعقد، خاصة أنه يعالج أزمة على مدار 60 سنة، مشيرا إلى أنه كان هناك نقاشات كبيرة داخل البرلمان حول حقيقة المستأجرين الأصليين وكبار السن، ومحدودي الدخل غير القادرين على توفير المسكن البديل.وقال مصطفى مدبولي، خلال كلمته التي ألقاها بمؤتمر صحفي من العاصمة الإدارية، أن وزارة الإسكان تعرض بعد شهر من صدور القانون كيفية حماية حقوق المستأجرين الأصليين حتى نضمن من عدم تأثرهم من تبعات هذا القانون.وتم عقد اجتماعات مع خبراء ووزراء وتم...
قال المهندس أحمد الباز، عضو تنسيقية شباب الأحزاب والسياسيين، إن الشباب هم عصب الأمة ومن تقوم بهم الحضارات، مشددا على أن الجيل الجديد يمتلك "قلبًا جريئًا" وقدرة على فرض نفسه وإحداث التغيير.قيادي بـ «مستقبل وطن»: تعديلات البرلمان الأخيرة خطوة حاسمة نحو العدالة التشريعيةالوفد البرلماني الناميبي يزور المتحف الزراعي بالدقي ومعمل متبقيات المبيداتأمانة الدفاع بالجبهة الوطنية تبحث سبل دعم مرشحي الانتخابات البرلمانيةوزير الري يلتقي وفد لجنة الزراعة والبيئة بالبرلمان الناميبى لبحث التعاون المشتركوأضاف "الباز"، أن النجاح في الحياة الشخصية والعمل الخاص هو أساس النجاح في العمل العام والسياسي، موضحًا الفرق بين السياسي والكادر السياسي، مؤكدًا أن الكادر هو من يمتلك الخبرة والنجاح في حياته ليخدم المجتمع، وليس من يتخذ السياسة مهنة أساسية.ولخص المهندس أحمد الباز التغير في المجتمع المصري قائلًا: "الناس اتحضرت شوية"، مشيرًا إلى أن...
رد النائب محمد الفيومي رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، على تساؤل بشأن ما إذا كان هل يحق أن يتحمل المالك تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم بعد إخلاءها طبقا لقانون الإيجار القديم.وأكد الفيومي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" أن المستأجر لا يحق له أن يحصل على تكلفة تجديد شقة الإيجار القديم من المالك ، لأنه في القانون المدني العادي أي تحسينات أو إصلاحات تكون من حق المالك بعد أن يستغل المستأجر شقة الإيجار القديم حتى مدة استغلالها ثم يسلمها للمالك بعد ذلك.وفيما يلي النص الكامل لمشروع تعديل قانون الإيجار القديم:مادة (1)مشروع قانون بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر:تسري أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى والأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا...
أقر مجلس النواب المصري، يوم الأربعاء، بشكل نهائي مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، في خطوة تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتحقيق توازن أكثر عدالة في سوق العقارات، مع الحفاظ على البُعد الاجتماعي والإنساني.فترة انتقالية للإخلاءوفقًا للتعديلات الجديدة، تُمنح فترة انتقالية قبل إنهاء عقود الإيجار القديمة، تمتد إلى 7 سنوات للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات غير السكنية المؤجرة لأشخاص طبيعيين.وبعد انتهاء هذه الفترة، يُلزم المستأجر بإخلاء الوحدة وردّها إلى المالك، وتُلغى القوانين السابقة المنظمة للإيجار القديم، لتُطبَّق بعد ذلك أحكام القانون المدني على جميع العقود الجديدة، حسب ما يتفق عليه الطرفان.زيادات كبيرة في القيمة الإيجاريةتضمنت التعديلات وفقاً لوسائل إعلام مصرية إعادة تقييم القيمة الإيجارية على النحو التالي: في المناطق المتميزة: ترتفع القيمة إلى 20 ضعف الإيجار الحالي، بحد أدنى...
أشاد المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بالبرلمان ورئيس غرفة التطوير العقاري بتدخل الرئيس عبد الفتاح السيسي، بشأن تعديلات قانون «الإيجار القديم».وكيل إسكان النواب: المالك والمستأجر متساويان بملف قانون الإيجار القديموزير الإسكان: الدعم النقدي للمستأجرين بنظام الإيجار القديم لن يكون كافياوأكد شكري أثناء لقاء خاص مع الإعلامية منى العمدة مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة، الذي يبث على قناة النهار، على أن الرئيس السيسي، تدخل بعدما راي المعترك بين المالك والمستأجر، وكانت وجهة نظره صائبة وجيدة، بضرورة «تحقيق التوازن»، في تعديلات مشروع القانون، بين «المالك والمستأجر» لتحقيق السلم الاجتماعي، مطالباً بحصول الملاك على الوحدات السكانية المغلقة التى لايوجد بها ساكن". بيانات الجهاز المركزي للتعبئة العامة يذكر أن مشروع قانون الإيجار القديم من المشروعات الخلافية التي ترتبط بمصير نحو 6 ملايين مواطن يشغلون وحدات...
قال المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إن هناك لجانا ستحدد قيما إيجارية عادلة لتحقيق التوازن بين المالك والمستأجر .وتابع الشربينى خلال حواره مع الإعلامى محمد مصطفى شردى ببرنامج الحياة اليوم على قناة الحياة أن الوحدات البديلة التي سيتم توفيرها للمستأجرين ستتوقف مع مختلف الأنماط المعيشية .وأوضح الشربينى أن المادة 8 من القانون أعطت الحق للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الايجار البقاء في الوحدة المؤجرة طوال الفترة الانتقالية .وزير الإسكان: الدعم النقدي للمستأجرين بنظام الإيجار القديم لن يكون كافياوزير الإسكان: إنشاء صندوق لدعم وحدات الإيجار القديموزير الإسكان : الدولة لن تقوم بطرد أهالينا من شقق الايجار القديمووافق مجلس النواب نهائيًا على مشروع قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في الإيجارات القديمة، والمعروف بـ"قانون الإيجار القديم"، بعد...
أكد النائب طارق شكرى، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب على أن المالك والمستأجر متساويان بملف قانون الإيجار القديم، مضيفاً أن المالك تعرض إلى ظلم بشأن القيمة الإيجارية المنخفضة، وأصبحت هي والعدم سواء طبقاً لقرار المحكمة الدستورية العليا.ولفت وكيل لجنة الإسكان بالبرلمان، خلال حواره مع الإعلامية منى العمدة مقدمة برنامج هنا الجمهورية الجديدة، الذي يبث على قناة النهار، إلى أن اللجنة استمعت لجميع الأطراف المختلفة، من ملاك و مستأجرين ووزراء وجهاز التعبئة العامة والاحصاء، وصلنا إلى أن الاستثناء الذي كان موجودا من 60 سنة أصبح غير موجودا.قانون الإيجار القديموشدد طارق شكري على أن قانون الإيجار القديم صعباً وليس سهلا، مضيفاً أن الدولة أصدرته منذ أكثر من 60 عام،وزير الإسكان: الدعم النقدي للمستأجرين بنظام الإيجار القديم لن يكون كافياوزير الإسكان: إنشاء صندوق...
نظم قانون الإيجار القديم إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة من المستأجر ، حال امتناع المستأجر عن تسليم الشقة المغلقة للمالك. استرداد المالك شقته المغلقة من المستأجروطبقا لنص المادة 7 من قانون الإيجار القديم فإنه حال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.ومع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (۱۸) من القانون رقم ١٣٦...
وافق مجلس النواب، خلال الجلسة العامة اليوم، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.برلمانية: مشاركة الصناعة في سداد الدين ممكنة بشرط دعم الإنتاج المحلي وتوسيع الحوافزالبرلمان يوافق نهائيًا على قانون الإيجار القديم.. وحمدي عرفة: خطوة لإعادة التوازن بين المالك والمستأجربرلماني سابق: خطة توفير سكن بديل للمستأجرين المتضررين غامضةبرلماني: الحكومة بحاجة إلى رؤية واضحة لتوسيع برنامج الطروحات العامةويهدف القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع منح فترة انتقالية كافية للطرفين، وتحديد آليات واضحة لتحريك القيمة الإيجارية بشكل تدريجي، وضمان التوازن بين حماية حقوق المواطنين واحترام مبدأ الملكية.ما هو نطاق تطبيق قانون الإيجار القديم الجديد؟وفقا للتعديلات الجديدة التي أقرها النواب، يسري القانون على:الأماكن المؤجرة لغرض السكنى.الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى...
قالت الإعلامية بسمة وهبة، إنّ مجلس النواب وافق نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم، مشيرة إلى أن الخطوة التالية ستكون إرسال القانون إلى رئيس الجمهورية، عبد الفتاح السيسي، ليقرر التصديق عليه أو رفضه، مؤكدة، أن نشر القانون في الجريدة الرسمية سيكون الخطوة اللاحقة في حال تمت الموافقة الرئاسية عليه.أمين الفتوى: التدخين حرام شرعًا لثبوت ضرره بالقطع من الأطباءليلى زاهر عن حضور تامر حسني حفل تخرجها: شكرا من قلبي يا تيمومجلس النواب يوافق نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديمأضافت "وهبة"، مقدمة برنامج "90 دقيقة"، عبر قناة "المحور"، أنّ المادة الأولى من القانون توضح الفئات التي يُطبق عليها، وهي الوحدات المؤجرة للسكن، وكذلك تلك المؤجرة لأغراض غير سكنية مثل العيادات والصيدليات ومراكز التجميل والمحلات التجارية وغيرها.وتابعت، أنّ عقود الإيجار السكنية ستنتهي بعد...
وافق مجلس النواب نهائيًا على مشروع قانون الإيجار القديم، خلال الجلسة العامة برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، في خطوة تشريعية جديدة تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، خاصة فيما يتعلق بالعقود الممتدة منذ عقود طويلة.ويستهدف القانون تحقيق التوازن بين أطراف العلاقة الإيجارية، من خلال وضع جدول زمني لإنهاء العقود القديمة، وتحديد زيادات تدريجية في القيمة الإيجارية، مع منح مهلة مناسبة للمستأجرين، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، فضلًا عن إتاحة تخصيص وحدات بديلة من الدولة في بعض الحالات.وتشمل التعديلات بنودًا تتعلق بإنهاء العقود خلال مدة محددة، وتشكيل لجان لتقييم المناطق، وآليات جديدة لتقدير القيمة الإيجارية، بالإضافة إلى تنظيم حالات الإخلاء والتعويض، مع التأكيد على التدرج في التطبيق لتفادي أي آثار اجتماعية مفاجئة.وفي سياق متصل، قال الدكتور حمدي عرفة،...
شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، اليوم الأربعاء، رفض المقترح المقدم من النائب طارق السيد، بشأن مد مدة عقد الإيجار القديم لمدة ثلاث سنوات إضافية بعد المدة الأصلية المقدرة بسبع سنوات، كما ورد في مشروع القانون الجديد، وذلك حال طلب المستأجر البقاء في الوحدة المؤجرة.جاء في المقترح المرفوض أن تتم إضافة بند ينص على: "يلتزم المالك بتحرير عقد إيجار وفقًا للقانون رقم 4 لسنة 1996، حال طلب المستأجر الاستمرار لمدة ثلاث سنوات أخرى"، وهو ما يعني إلزام المالك بالموافقة على التمديد تلقائيًا دون الرجوع إليه، وهو ما رفضته الحكومة بشدة. البرلمان يحسم اليوم الموافقة النهائية على قانون الإيجار القديم.. ورئيس النواب ينتقد نقص استعداد الحكومة رئيس مجلس النواب: الانتهاء من مناقشة تعديل قانون الإيجار القديم اليوم...
أكد النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن قضية الإيجار القديم لا يمكن التعامل معها ببساطة، واصفًا إياها بأنها "مسألة جلل" تتطلب حلولًا متوازنة تراعي حقوق جميع الأطراف.وأوضح "السجيني"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء الثلاثاء، أنه طرح مقترحين خلال مناقشات الملف، مؤكدًا أن الهدف ليس فقط تحقيق مكاسب للمالك، بل التوصل إلى صيغة منصفة تُعيد التوازن للعلاقة الإيجارية، مشيرًا إلى أن هناك نحو 3.9 مليون وحدة خاضعة لقانون الإيجار القديم، منها 1.8 مليون وحدة سكنية مأهولة بالسكان، بينما الباقي يشمل وحدات مغلقة وتجارية.وأضاف أن الحل المقترح يجب أن يضمن استرداد المالك الأصلي لوحدته، لاسيما في حالة الوحدات المغلقة أو غير المستغلة، لكنه شدد في الوقت ذاته على...
قال النائب فريدي البياضي عضو مجلس النواب بأننا في احتياج لتعديل قانون الإيجار القديم ولكن أرفض تقديم القانون في هذا الوقت وبهذه الصورة .وأضاف البياضى خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامى سيد على فى برنامج حضرة المواطن على قناة الحدث اليوم بالفعل نحتاج لتعديل القيمة الايجارية والقانون بشكل عام ولكن لابد من معرفة أحوال الناس من معاشات واحتياجات خاصة ومن يقدر على زيادة القيمة الإيجارية .وتابع البياضى قائلا : الحكومة لم تقدم بيانات حقيقية لمجلس النواب لتقديم قانون عادل يفصل بين المالك والمستأجر .رئيس إسكان النواب: لو قانون الإيجار القديم مكنش صدر هنلاقى 3 مليون قضيةمصطفى بكري: الإيجار القديم يمس أمن واستقرار الوطنعضو مجلس النواب عن قانون الإيجار القديم: الحكومة لم توفر بيانات دقيقة للفصل بين المالك والمستأجرسيد على: رئيس مجلس...
قال النائب محمد عطية الفيومى رئيس لجنة الإسكان والمجتمعات العمرانية بمجلس النواب إننا أجرينا حوار مجتمعى على أعلى مستوى لمناقشة قانون الإيجار القديم.وأضاف عطية خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامى سيد على فى برنامج حضرة المواطن على قناة الحدث اليوم أن الزملاء طلبوا بيانات دقيقة من الحكومة للفصل فى القانون مؤكدا أن حزب مستقبل وطن طلب التأجيل للغد .وتابع الفيومى : لو القانون لم يصدر هنلاقى 3 مليون قضية تانى يوم بين المالك والمستأجر ومجلس النواب لم يتخلى عن مسؤوليته أمام الشعب .وأكد أن البرلمان وافق على قانون الإيجار القديم من حيث المبدأ ولكن سيتم مناقشة المواد بالتفصيل أولا .شهدت الجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الثلاثاء، برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، مناقشات موسعة بشأن مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة،...
قال النائب إيهاب منصور عضو مجلس النواب أن المستشار حنفى الجبالى طلب من الحكومة أمس بيانات بعدد المستأجرين والأجيال لكى ندرس الأمر وكان هناك تعهد أن تاتى هذه البيانات اليوم ولكن لم يحدث .وأضاف منصور خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامى سيد على فى برنامج حضرة المواطن توافر البيانات هيخلينا نطلع القرار الصح وادق قانون يكون عادل بين المالك والمستأجر .وتابع منصور قائلا : تم التأجيل لاتخاذ القرار غدا بحضور رئيس الوزراء لان الحكومة تأتى دائما وهى لن تكون مستعدة وغير قادرة على صناعة التشريع لان المعلومات لن تتوافر كاملها لديها .سيد على: رئيس مجلس النواب أعطى الحكومة درسا خلال مناقشة قانون الإيجار القديمبث مباشر| أحمد موسى: ننتظر تدخل الرئيس السيسي لحل أزمة قانون الإيجار القديمأحمد موسى ينتقد مشروع قانون الإيجار...
أعلن أيمن محسب، عضو مجلس النواب عن حزب الوفد، موافقته من حيث المبدأ، على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة. وأكد خلال الجلسة العامة لمجلس النواب، أن الحكومة قدمت مشروع القانون في ظروف اقتصادية معينة، وعلى الحكومة أيضًا أن تتحمل جزء من تطبيق هذا القانون، علاوة على أن هناك حقوق أخرى اكتسبها المستأجر الأصلي. وفرق عضو مجلس النواب بين المالك الأصلي والوريث، حيث اكتسب المستأجر الأصلي مركزًا قانونيًا جراء قانون «جائر» كان يستحق التعديل قبل سنوات. واختتم «محسب»: الدستور يصون حق الملكية وأساسه الشريعة الإسلامية التي تقول لا توريث في الإيجار.. لذلك قانون الإيجار القديم يمثل جورًا حقيقيًا على حق المالك.
أكد النائب هشام الحصرى، رئيس لجنة الزراعة والري بمجلس النواب، أن مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم، فى يوم 30 يونيو وهو يوم له ذكرى طيبة لما شهدته البلاد من تغيير لحماية أمنها القومي وتحقيق التنمية، يعني أيضا أننا من خلال تعديل هذا القانون نعمل على تغيير واقع كلا الطرفين «المالك والمستأجر» للأفضل. جاء ذلك خلال كلمته بالجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الإثنين، برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالي، لمناقشة مشروع قانون الإيجار القديم. وأضاف الحصرى، لابد أن نكون منصفين ونتناول مشروع القانون بموضوعية شديدة، فهذا الأمر يحتاج بالفعل إلى مشرط جراح، كما أن أى قانون من الطبيعي أن يكون هناك اعتراض من جانب بعض الأطراف، ولكن الأمانة تقتضي بذل قصارى الجهد لتأمين حقوق الطرفين المالك والمستأجر. وأشار رئيس لجنة الزراعة بمجلس...
أكد النائب هشام الحصرى، رئيس لجنة الزراعة والرى بمجلس النواب، أن مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم ، فى يوم 30 يونيو وهو يوم له ذكرى طيبة لما شهدته البلاد من تغيير لحماية أمنها القومى وتحقيق التنمية، يعنى أيضا أننا من خلال تعديل ذلك القانون تغيير واقع كلا الطرفين فى القانون المالك والمستأجر للأفضل.جاء ذلك خلال كلمته بالجلسة العامة لمجلس النواب اليوم الإثنين، برئاسة المستشار الدكتور حنفى جبالى، لمناقشة شمروع قانون الإيجار القديم.رئيس النواب: غدا التصويت على مشروع قانون الإيجار القديم من حيث المبدأوزير الإسكان: تطبيق قانون الإيجار القديم على الشقق المغلقة أولا ثم التجاري وبعدها السكنيوزير الشئون النيابية: عقارات وسط البلد ليس لها علاقة بقانون الإيجار القديمنائبة: عقود الإيجار القديم تأسست على مبدأ الرضا بين المالك والمستأجروأضاف الحصرى: لابد أن...
رفضت النائبة أميرة أبو شقة، مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة.وقالت النائبة "إن عقود الإيجار تأسست على مبدأ الرضائية عند عقدها بين الطرفين، ثم تعاقبت الحكومات ولم تتصدى واحدة منهم لهذا الملف الشائك، مع ظهور الخلاف بين طرفين العقد، ثم جاءت أحكام المحكمة الدستورية، حتى جاءت الحكومة الحالية لتخرج بقانون إذا خرج سيشوبه عدم الدستورية.ووجهت النائبة سؤالها للحكومة: لماذا هناك حالة من عدم الثقة في الحكومة؟ نحن نسأل الحكومة الآتي: رئيس الوزراء عرض رؤيته في مؤتمر رسمي وكانت عكس تمامًا القانون الذي أمامنا الآنو قالت " حتى هذه اللحظة لم تقدم الحكومة بياناتها الرسمية الواضحة بشأن القانون، وفقط تقدمت ببيانات صدرت منذ 2017!، "انتم مخبيين علينا البيانات؟".أبو العينين: مشروع قانون الإيجار القديم تحد كبير أمام الشعب.. ومسؤوليتنا تحقيق التوازن...
يجب مراعات البعد الإنساني في مشروع قانون الإيجار القديم خاصة أصحاب المعاشاتالدولة هي المحور الأساسي في حل مشكلة الإيجار القديمقال النائب محمد أبو العينين، وكيل مجلس النواب: إن الدولة هي المحور الأساسي في حل مشكلة الإيجار القديم، مشيرًا إلى أننا أمام تحدٍ كبير أمام الشعب كله، وهذا التحدي يضع أمامنا مسؤوليات جسام بين كل أطراف النزاع وبين تحقيق أمن وأمان المواطن.جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس النواب لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة، بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وأضاف"أبو العينين" أن عقود الإيجار القديم تقلّصت بشكل كبير مقارنة بالماضي، موضحًا: "أنا كنت رئيس للجنة الإسكان منذ 15 عاما وعقدنا اجتماع موسع حضره المسؤولين وتناولنا الموضوع ووصلنا فيه إلى حلول، لكن فرق كبير في...
أكد الدكتور فريدي البياضي، عضو مجلس النواب، أنه تقدم يوم الجمعة الماضية بمقترح لتعديل عدد من النقاط الجوهرية في مشروع قانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أن الفلسفة الحاكمة للتعديلات التي طرحها ترفض من حيث المبدأ مناقشة القانون بهذه الصورة وفي هذا التوقيت الذي وصفه بغير المناسب.وأوضح "البياضي"، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج "حديث القاهرة"، المُذاع عبر شاشة "القاهرة والناس"، أن الوقت الراهن لا يسمح بإقرار تشريع بهذه الدرجة من الحساسية والتأثير المجتمعي، مؤكدًا أن البيانات والإحصائيات التي استند إليها مشروع القانون الحالي قديمة وغير محدثة ولا تعكس الواقع الحالي بدقة.أشار إلى أن التعديلات التي يقترحها ترتكز على تحريك الأجرة بشكل تدريجي، مع ترحيل باقي المواد الجدلية والتشريعات ذات التأثير الواسع إلى فترة لاحقة، تتيح فيها دراسة أوسع...
في ظل الجدل الدائر حول مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، أكد المستشار علاء مصطفى، الخبير القانوني، أن الهدف الأساسي من هذه التعديلات ليس طرد السكان، بل تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بطريقة عادلة ومتوازنة، تضمن حقوق الطرفين، وتواكب التطورات القانونية الحديثة.تحذير برلماني من صدور قانون الإيجار القديممحامي: شقق الإسكان حل عادل للمتضررين من تعديلات الإيجار القديممحامي: مشروع قانون الإيجار القديم يهدف لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجرقوانين الإيجار القديم.. هل يمتد العقد للأحفاد؟|فيديووقال مصطفى، في تصريحات خاصة لبرنامج «صباح البلد»، إن الدولة حرصت على توفير بدائل سكنية مناسبة للمتضررين من التعديلات، من خلال مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتوسط التي تقدم وحدات سكنية بأسعار مدعمة ومواصفات جيدة.القانون المدني هو المرجع الأساسي للعلاقة الإيجاريةوأوضح المستشار علاء مصطفى أن العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود...
أكد الإعلامي مصطفى بكري، أن المستأجرين في قانون الإيجار القديم، ارتضوا بحكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر 2024، والذي حدد العلاقة التعاقدية بين الطرفين بوضوح، مضيفا: «الحكومة للأسف أضافت مادة 2 في مشروع القانون الجديد، والذي يهدد بإشعال فتنة مجتمعية بسبب تحديد مدة إنهاء العلاقة بين المالك والمستأجر بـ 7 سنين فقط». مؤكدا أن «بعض المستأجرين بدأوا يهددون المستأجرين بالطرد حتى قبل مناقشة القانون، مما خلق حالة من القلق والغليان داخل البيوت». وحذر مصطفى بكري من أن «هذا القانون سيولد حالة انتقامية لدى الناس»، قائلا «عارف يعني ايه لما يكون عندك 15 مليون مواطن مصري عايشين في قلق لشعورهم بعدم العدل والأمان في السكن». ووجه مصطفى بكري رسالة إلى الملاك قائلا هو «انت لما تعاقدت مع المستأجر.. ألم تحصل...
حذر الإعلامي مصطفى بكري عضو مجلس النواب من مخاطر إقرار تعديلات قانون الإيجار القديم بصيغته الحالية، خاصة فيما إذا تم الإبقاء على المادة الثانية من القانون. مؤكدا أن القانون بشكله الحالي سيخلق حالة غضب بين المصريين، ويؤدي إلى فتنة اجتماعية في وقت نحن بحاجة إلى التماسك الاجتماعي والاصطفاف الوطني والوقوف جميعا حكومة وشعبا خلف الوطن من مخاطر التهديدات الخارجية. وقال، إن «مجلس النواب سيناقش قانون الإيجار القديم يوم الأحد المقبل، معلقا: تصريح رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي الأخير يحتاج وقفة كبيرة، لأنه يبعث رسائل متضاربة. وأوضح مصطفى بكري، خلال تقديمه برنامج «حقائق وأسرار» عبر قناة «صدى البلد»، أ ن القانون الجديد فيه فترة انتقالية، وهذا ليس معناه أن العقود ستلغى أو الناس ستنطرد من بيوتها، وعلق «لو الأمر هكذا، فلماذا...
أكد النائب الدكتور أحمد عبد المجيد، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، أن تصدي الدولة المصرية لمعضلة قانون الإيجار القديم يمثل خطوة شجاعة طال انتظارها، تعكس الإرادة السياسية في معالجة أحد أبرز الملفات الاجتماعية والاقتصادية المتجمدة منذ عقود، وتحقيق العدالة لجميع الأطراف. وأوضح عبد المجيد، في تصريح صحفي له اليوم، أن التعديلات المطروحة حاليًا بقانون الإيجارات القديمة تمثل نقلة نوعية في تنظيم العلاقة الإيجارية، حيث تسعى لإعادة التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين في إطار من العدالة والموضوعية، مشيرًا إلى أن استمرار الوضع الحالي تسبب في مظالم كبيرة للمالك وخلل واضح في السوق العقارية. وأشار وكيل لجنة الإسكان، إلى أن القانون القديم تسبب في تجميد أصول عقارية ضخمة دون مردود عادل لأصحابها، لافتًا إلى أن مشروع القانون الجديد يراعي البعد الاجتماعي ولا...
نواف السالم عقب خالد المالك نائب رئيس النصر، على الأنباء المتداولة عن كواليس إدارة النادي مؤخرا، مشيرا غلي أنها لا تتعدي الشائعات الغير صحيحة. وقال المالك عبر تغريدة له على منصة إكس: “أنتم اليوم بين أخبار وشائعات يغلب عليها الطابع السلبي، ومعظمها غير صحيحة، بالإضافة إلى أمور إدارية قد تبدو غير مستقرة أو غير واضحة”. وتاب: “أطمئنكم في الكيان حالياً وحوله رجال مخلصون يحبون النصر ويعملون من أجل إسعادكم”.
رد المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والاتصال السياسي، على مطالب ورؤى بعض المستأجرين بشأن عدم مقدرتهم على مغادرة الوحدات السكنية المؤجرة وفقًا للإيجار القديم، في ظل أعمار كبيرة ومعاشات محدودة، وعلى خلفية مقترح طُرح في وقت سابق بإنشاء صندوق تعويضات تشارك فيه الحكومة وجزء من عائد الضرائب العقارية، قائلًا:"الهدف من مشروع القانون هو العودة بالعلاقة الإيجارية إلى شكلها الطبيعي الرضائي التعاقدي، ومن ثم يجب التأكيد أنه يحق للمالك استعمال الأصل واستغلاله والتصرف فيه، والمالك من حقه أن يقرر كيف يمكن أن يستفيد من ملكه؛ ممكن يعيش فيه أو يؤجره أو يبيعه."وأضاف خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "كلمة أخيرة" مع الإعلامية لميس الحديدي على شاشة ON:"حل المشكلات له أكثر من بديل، والبدائل كثيرة جدًا، ولكن عندما نقرر أحد البدائل...
أعلن الدكتور محمد عبدالمالك نائب رئيس جامعة الأزهر للوجه القبلي عن حصاد مستشفى الأزهر بأسيوط الجامعي خلال ثلاثة أشهر مارس وأبريل ومايو 2025م، والتي شهدت تحقيقها للعديد من الانجازات و النجاحات الطبية و الصحية، لما تمثله من إضافة جديدة للخدمات الصحية المتخصصة التي تقدمها مستشفى أزهر أسيوط الجامعية للمرضى من مختلف محافظات الصعيد.بكى في الامتحان.. عميد أصول الأزهر يواسي طالبا أندونيسيا توفي والده ويؤدي عليه صلاة الغائبمرصد الأزهر يُحذر من انهيار القيم ويطرح رؤية تربوية شاملة للإصلاح المجتمعيمن جهته، أشاد الدكتور محمود صديق نائب رئيس الجامعة للدراسات العليا والمشرف العام على قطاع المستشفيات الجامعية ، بالجهود التي بذلتها الطواقم الطبية تؤكِّد على الدَّور المجتمعي الذي تضطلع به جامعة الأزهر، جنبًا إلى جنب مع الدَّور التعليمي والبحثي، موجهاً الشكر لإدارة المستشفى...
أكدت د. شيماء محمود نبيه عضو مجلس النواب ، أن توجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بشأن تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر ، بعثت برسائل طمانة للجميع بأن القانون سيخرج متوازن ويراعي البعد الإجتماعي والإقتصادي للطرفين موضحة ان توجيهات الرئيس جاءت واضحة في التأكيد على ضرورة مراعاة محدودي الدخل.وأشارت " نبيه" في تصريحات صحفية لها اليوم ، أن توجيهات الرئيس السيسي مثلت انطلاقة حقيقية نحو معالجة هذا الملف المزمن بصورة متدرجة ومتوازنة، تراعي الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية في آن واحد موكدة أن ذلك سفتح الباب أمام صياغة متوازنة تحقق العدالة وتعيد التوازن بين المالك والمستأجر.الرئيس السيسى يوفد مندوبا للتعزية فى وفاة الفنانة سميحة أيوببعد تصديق الرئيس السيسي على قوانين الانتخابات.. الأحزاب تبدأ سباق الاستعداد للترشحالمنشآت الفندقية تشيد بجهود الرئيس السيسي وتستعرض خطة تطوير...
إعداد- سارة البلوشي:ورد سؤال من أحد قرّاء «الخليج»، يقول: أنا مستأجر في امارة دبي وبعد فتره ارسل المالك لي إنذار إخلاء العقار لبيعه وبعد انتهاء فتره الإنذار اكتشفت انه تم إيجاره مره اخرى وليس بيعه؟ قانونيا هل هذا جائز؟ وكيف أتخذ حقوقي! أجاب عن هذا السؤال، المستشار القانوني محمد جاويش، وقال بكل تأكيد إن ذلك التصرف هو إخلال من المالك وتصرف لا ينبغي القيام به والتفاف على نصوص القانون التي تحمي العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وفي الحالة موضوع السؤال تحديداً فإن المادة 25 من القانون رقم 26 لسنة 2007 قد نصت على:(إذا طلب المؤجِّر عند انتهاء مدة عقد الإيجار استعادة العقار لاستعماله الخاص أو لاستعمال أي من أقاربه من الدرجة الأولى وقضت له اللجنة بذلك، فلا يجوز له تأجيره للغير...
وسط أجواء من التوتر والاحتقان المحلي والاستقطاب السياسي، دخلت ساحل العاج في أزمة سياسية حادة بعد استبعاد 4 مرشحين بارزين من الترشح للانتخابات الرئاسية، فيما تزايدت المخاوف من أن يعود الصراع على السلطة بالبلاد إلى سنوات الجمر إبان الحرب الأهلية. وبدأت في ساحل العاج الاستعدادات لانتخابات رئاسية مقررة في تشرين الأول/ أكتوبر المقبل؛ تعتبر مفصلية في تاريخ البلد الذي شهد تاريخا مضطربا من الأزمات السياسية ومُثقلا بالانقلابات العسكرية والصراع على السلطة. واشتهرت ساحل العاج بالعنف الانتخابي الذي يحدث في مع كل اقتراع رئاسي، لكن ما يقلق المتابعين للشأن الأفريقي هذه المرة هو قرار الرئيس الحالي الحسن وترا، إبعاد منافسين بارزين من السابق الرئاسي، وحجم الاحتقان الحاصل والتحول الذي تعرفه المنطقة بشكل عام. ورسميا أعلنت اللجنة المستقلة للانتخابات...
أكد النائب أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن تعديلات قانون الإيجار القديم تسعى لتحقيق خمسة مستهدفات رئيسية، أبرزها تحقيق العدالة والتوازن، والحفاظ على الثروة العقارية، وحماية الأرواح من مخاطر المنشآت الآيلة للسقوط، وتعزيز السلم المجتمعي.السجيني يشيد بإدارة أزمة طقس الإسكندرية ويدعو لمواجهة التغيرات المناخيةوزير الزراعة: توريد 4 ملايين طن قمح وهدفنا تحقيق الاكتفاء الذاتيوأضاف "السجيني" خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي ببرنامج "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء الاثنين، "أي حد عنده حساسية في هذه المسألة نقول له براحة"، مشددًا على أهمية مناقشة القضية بمسؤولية وحكمة، لأنها من الملفات الشائكة التي ورثها النظام الحالي، وتتطلب قراءة دقيقة للواقع ومراعاة مفهوم العدالة، لأن "المالك له حق ولابد أن يأخذه".وأشار إلى تدخل رئيس الجمهورية في هذا الملف، رغم...
قال النائب عاطف المغاوري، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب التجمع، إن مجلس النواب يهدف لإصدار تشريع جديد متوازن بشأن الإيجار القديم، في ضوء حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر من عام 2024.وأضاف “المغاوري”، على استضافته في ندوة نظمها موقع صدى البلد، أن مجلس النواب يضع في الاعتبار التوازن بين المالك والمستأجر، رافضًا ما وصفه بمحاولات “شيطنة” الملاك أو “شيطنة” المستأجرين.3 سيناريوهات أمام البرلمان لـ أزمة الإيجار القديمالسجينى: المجتمع المصرى يتقبل تحريك القيمة الإيجارية بقانون الإيجار القديمتجدر الإشارة إلى أن مشروع قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة ارتكز على زيادة عشرين مثلا عند الصدور في القيمة الإيجارية وزيادة سنوية 15% على أن تنتهي عقود الإيجار القديم بعد 5 سنوات، إضافة إلى أولوية المستأجرين في الحصول على وحدات بديلة توفرها الحكومة.وقد شهد...
وقّعت محكمة الجنايات الاستئنافية لدى مجلس قضاء الجزائر أحكام قضائية في حق 5 متهمين موقوفين لمتابعتهم في قضية المضاربة غير المشروعة بزيت المائدة،. حيث تم إدانة كل من المتهمين ” ب.عبد الغني” و” ي.العربي” ب3 سنوات سجنا منها سنتين حبسا نافذتين وسنة موقوفة النفاذ. كما برأت المتهمين : ج.ياسين” و”ي.العربي”،” ق.عبد الرزاق” من التهم المنسوبة إليهم. وجاء منطوق الحكم بعدما تم قبول الطعن بالنقض أمام المحكمة العليا في الأحكام القضائية التي اصدرتها ذات الهيئة القضائية. والتي أيدت في حكمها العقوبات التي سلطتها محكمة الجنايات الابتدائية بدار البيضاء في ال7 مارس 2023، في حق المتهمين والذي قضى بادانتهم بعقوبات تراوحت بين السجن المؤبد و7سنوات عن جناية المضاربة غير المشروعة المرتكبة من طرف جماعة إجرامية منظمة. جناية التهريب على درجة من الخطورة...
أكد الإعلامي إبراهيم عيسى، أن الإشارات الإيجابية في توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي للحكومة تعكس اهتمامًا حقيقيًا بالرأي العام والرغبة في تلبية احتياجات المواطنين، مشددًا على أن الرئيس السيسي يوجه لحل الأزمة بشأن قانون الإيجار القديم.إبراهيم عيسى: زاهي حواس واجهة وعنوان مصر خارجيا في الحضارة القديمةإبراهيم عيسى: الإخوان يستغلون لجان الأهلي الإلكترونية لتوجيه الرأي العاموأشار إبراهيم عيسى، خلال تقديم برنامج "حديث القاهرة"، المُذاع عبر شاشة "القاهرة والناس"، إلى أن التوجيهات الرئاسية بشأن تعديلات قانون المالك والمستأجر تحمل دلالات عميقة، خاصة أن هذا القانون يمثل جزءًا هامًا من النسيج الاجتماعي المصري، ويتعلق بثقافة متجذرة في المجتمع.وأوضح إبراهيم عيسى، أن قانون المالك والمستأجر يحتاج إلى نظرة موضوعية أكثر وتدرج وفهم دقيق لكل حالة على حدة، لأن المسألة تسير في مجال حساس أشبه...
قال المهندس أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إن الهدف من قانون الإيجار القديم هو تحقيق التوازن والعدالة بين حقوق المالكين والمستأجرين، والحفاظ على الثروة العقارية والسلم المجتمعي، موضحًا أن هناك حكمًا صادرًا عن المحكمة الدستورية تطرق إلى تغيير القيمة الإيجارية وعدم دستورية تثبيت الأجرة، ما دفع الحكومة إلى تقديم مشروع قانون جديد.وتابع احمد السجيني، خلال لقائه مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج "حديث القاهرة"، المُذاع عبر شاشة "القاهرة والناس"، أنه رغم وجود الكثير من التحفظات على المشروع، قرر رئيس مجلس النواب عقد جلسات موسعة لحوار وطني متخصص لإعداد التشريع المناسب، مجلس النواب استمع حتى الآن لآراء الوزراء والملاك والمستأجرين والمحافظين، ومن المقرر عقد جلسة غدًا لسماع رؤساء النقابات لإبداء ملاحظاتهم حول القانون".وأضاف: "نعمل في هذا التشريع بمشرط عمليات،...
يشهد ملف قانون الإيجار القديم جدلًا متصاعدًا في الشارع المصري، خاصة بعد طرح الحكومة تعديلات جديدة للمناقشة البرلمانية، هذه التعديلات، التي تقضي بتحرير العقود بين المالك والمستأجر خلال خمس سنوات، ما أثار ردود فعل متباينة تراوحت بين غضب المستأجرين وارتياح الملاك. كنا قد ناقشنا العدد الماضي وجهة نظر المستأجرين الذين عبروا عن رفضهم الكامل للقانون المقترح، الذى تناقشه اللجنة المشتركة بمجلس النواب، والذي وصفه المستأجرون بأنه يميل بشكل صارخ لصالح الملاك على حساب حقوق أكثر من 3 ملايين مستأجر سكني وتجاري يمثلون ما لا يقل عن 15 مليون مواطن. لذا تواصلت «الأسبوع» مع مجموعة من مُلاك العقارات لمعرفة تجاربهم وآرائهم في التعديلات الجديدة في قانون الإيجار القديم. في البداية، يستعرض أبو بكر إسماعيل، البالغ من العمر 69 عامًا وهو مالك...
وقف طارق مصلح وهو مالك ومستأجر في نفس الوقت قائلا: «والدى اشتري أرض في المهندسين عام 1971بحوالي سبعة آلاف و 139جنيها بنينا عليها عمارة خدنا من الدولة حديد مدعم بـ 90 جنيه واسمنت مدعم بـ 17 جنيه والحكومة قدرت الايجار سنه 1977 بـ 42 جنيه، دلوقتى عندي مستأجرة جوزها كان أستاذ في الجامعة وهى هانم بنت ناس وعامله شقتها جميلة أقول لها أطردك.. معاش جوزها لا يزيد عن 5 آلاف جنيه هتروح فين دي هانم؟.. لازم ننظر للقانون بعين الناس كلها». هذا المالك تحدث بموضوعية تدل على أن المستأجر دفع مبالغ كبيرة وساهم مع المالك فى بناء العقار وفى النهاية سيصبح مهدداً بالطرد وهو في سن كبيرة ودخله أصبح محدوداً. في مقابل ما قاله هذا المالك قال مالك آخر وهو...
قال النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إنّ المستهدف الحقيقي من مشروع قانون العلاقة بين المالك والمستأجر، ليس الانحياز لطرف على حساب الآخر، بل تحقيق العدالة والتوازن المجتمعي، موضحًا، أن هذه الرؤية يجب أن تكون حاضرة عند كل الأطراف المعنية: البرلمان، الحكومة، الإعلام والمواطنين.زعيم المعارضة الإسرائيلية: نتنياهو كاذب ويقود إسرائيل نحو احتلال طويل لغزةوزير الزراعة: حصاد 3 ملايين فدان من القمح والتوريد طوعي والدفع خلال 48 ساعةوأضاف خلال حواره مع المحامي الدولي والإعلامي خالد أبو بكر، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار"، أنّ الهدف من التشريع خمسة أبعاد: أولها التوازن، ثانيها العدالة، ثم الحفاظ على الثروة العقارية، وسلامة الأرواح من المباني المهددة بالسقوط، وأخيراً تحقيق السلم المجتمعي. وأشار إلى أن هذه الأهداف تستدعي أن يكون كل طرف...
شدد النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، على ضرورة الالتزام بالأحكام الدستورية في صياغة قانون العلاقة بين المالك والمستأجر، مشيراً إلى أن تحرير العلاقة بالكامل دون دراسة مستفيضة يمكن أن يؤدي إلى تداعيات غير محسوبة.في نص ساعة.. أسرع طريقة لاستخراج البطاقة الشخصية 2025الحديد والصلب تعتمد حساب التصفية بفائض 844 مليون جنيه خلال 6 أشهروأضاف خلال حواره مع المحامي الدولي والإعلامي خالد أبو بكر، مقدم برنامج "آخر النهار"، عبر قناة "النهار"، أن حكم المحكمة الدستورية بشأن القيمة الإيجارية يجب أن يؤخذ بعين الاعتبار بدقة، وأن التشريع يجب أن يوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين بشكل يضمن عدم الإضرار بأي طرف.وتابع، أن اللجنة المختصة تتعامل مع الملف بحرص بالغ، وتأخذ في الاعتبار كل الجوانب القانونية والاجتماعية والاقتصادية للوصول إلى قانون...
أعلن المستشار محمود فوزي، وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، أن مشروع قانون الإيجار القديم الذي قدّمته الحكومة إلى البرلمان يتضمن رفعًا تدريجيًا لقيمة الأجرة بما يحقق توازنًا عادلًا بين المالك والمستأجر.وأوضح "فوزي" خلال حواره مع الإعلامي نشأت الديهي "بالورقة والقلم" المذاع عبر فضائية "TeN"، مساء الثلاثاء، أن الأجرة السكنية سيتم رفعها بحد أدنى 1000 جنيه شهريًا في المدن، و500 جنيه في القرى، على أن تزداد بنسبة 15% سنويًا ولمدة خمس سنوات.الإيجار القديم يكتب فصله الأخير.. زيادة الأجرة 20 ضعفا أم إنهاء العلاقة؟قانون الإيجار القديم على المحك.. هل تراجعت الحكومة؟ النواب يوضحوأكد أن هذه المدة: "لا قصيرة تربك المستأجر، ولا طويلة تُزعج المالك، بل مدة متوسطة تتيح للطرفين التكيف مع التغيير".أما فيما يخص العقارات التجارية، فقد أوضح الوزير أن مشروع...
كتبت- داليا الظنيني: قال أحمد شحاته سيد، مؤسس رابطة عايز حقي للدفاع عن ملاك العقارات القديمة - المحام بالنقض والدستورية العليا، إن قانون الإيجار القديم قيد حرية المالك فيما يملك بما يخالف الدستور والعقل والمنطق والدين. وأضاف خلال لقائه مع الإعلامي أحمد موسى، مقدم برنامج على مسئوليتي، المذاع على قناة صدى البلد، أن صاحب الملك اختار القنوات الشرعية في المطالبة بحقه وإيصال صوته للقضاء. ولفت، مؤسس رابطه عايز حقي للدفاع عن ملاك العقارات القديمة، إلى أنه صدر حكم في 2018 بعد دستورية الامتداد في عقود الإيجار القديم وإلغاء العلاقة الإيجارية للشخصيات الاعتبارية، مؤكدا أن المحكمة الدستورية أصدرت حكمها في 2024 بأن المالك مظلوم. لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط...
أوضح الدكتور عمرو سليمان، المتحدث الرسمي باسم حزب حماة الوطن، أنه كلما اقتربت مناقشات تعديل قانون الإيجار القديم، تتباين الرؤى بين الأطراف المعنية، وسط تأكيدات برلمانية على ضرورة تحقيق توازن يضمن حقوق المالك والمستأجر على حد سواء، مشيرًا إلى جلسة البرلمان الأخيرة، حيث شدد المستشار حنفي جبالي، رئيس مجلس النواب، على أن القانون لن يصدر إلا بصيغة تضمن العدالة لكلا الطرفين، في محاولة لإنهاء حالة الجمود التي امتدت لسنوات. وأضاف سليمان، خلال مداخلة هاتفية عبر برنامج "اليوم" على DMC، أن التعديلات المتلاحقة التي شهدها القانون عبر العقود الماضية خلفت تشوهات حالت دون تحقيق مصلحة عادلة بين الطرفين، ما يستدعي مراجعة دقيقة لضمان صدور تشريع سليم يحقق التوازن، موضحًا أن رئيس ائتلاف الملاك في البرلمان بدأ اليوم جلسات موسعة؛ لمناقشة حيثيات...
قال النائب عمرو فهمي عضو مجلس الشيوخ، وعضو الهيئة العليا في حزب مستقبل وطن، إن مسألة الإيجار القديم مسألة حساسة، يحتاج التعامل معها بمشرط جراحة طبي لضمان علاجها بشكل سليم يضمن حقوق الجميع وتحقيق مبدأ العدالة والتوازن، ويراعى فيها أحكام الدستور والقانون وحكم المحكمة الدستورية الدستورية والأبعاد الإنسانية، مع عدم الإخلال بحقوق الملاك والمستأجرين.ملاك الإيجار القديم بالنواب: نشكر النائب أحمد السجيني على دوره وسعيه في تحقيق التوازن المنشودمستشار قانوني يشدد على حتمية تعديل الإيجارات القديمة ويطالب بضوابط عادلة لحقوق المستأجرينمطالب ملاك الإيجار القديم بالنواب.. رفع القيمة لـ8 آلاف والإخلاء خلال 3 سنوات الأبرزمستأجري عقارات الإيجار القديمة القديمة باجتماع لجنة الإسكان غدا.. تفاصيلوأكد فهمي في بيان له اليوم، ضرورة إجراء دراسات دقيقة بموضوعية وشفافية عن الآثار والأضرار الناتجة عن العلاقة الإيجارية...
قال النائب محمد الرشيدي عضو مجلس الشيوخ عن حزب الشعب الجمهوري إن ملف الإيجار القديم أحد الملفات المهمة التي يجب التعامل معها بشكل موضوعي ودرجة عالية من الدقة، كونه يتعلق بمبدأ العدالة الاجتماعية ويمس الأمم والسلم المجتمعي، مشددا على ضرورة مراعاة تحقيق التوازن دون الانحياز لطرف على حساب طرف آخر.وأكد الرشيدي في بيان له اليوم، أن حل أزمة ملف الإيجار القديم يجب أن تراعي كافة الأبعاد الاجتماعية والنظر في أحكام الدستور والقانون وأحكام المحكمة الدستورية العليا في هذا الشأن، تحقيقيا لمبدأ الشفافية وإعمالا بمبدأ العدالة بين جميع الأطراف، وحتى نتفادى الصدام المجتمعي وحالة اللغط الموجودة المثارة بين الملاك والمستأجرين ومنتشرة عبر وسائل الإعلام ومواقع التواصل الاجتماعي.وأشار عضو مجلس الشيوخ إلى ضرورة وضع دراسة جيدة بشأن القيمة الإيجارية وآلية تحرير العلاقة...
أكد رضا فرحات محافظ الإسكندرية والقليوبية الأسبق، إن قانون الإيجار القديم استثنائي منذ 1920 وكان هدفه الحفاظ على السلم الاجتماعي .تعديلات أو مشروع جديد .. أحمد موسى يطالب الحكومة بأمر عاجل بشأن الإيجار القديممصلحة المالك والمستأجر.. أحمد موسى: لازم يكون هناك حوار مجتمعي حول الإيجار القديمملف شائك وصعب.. تعليق قوي من أحمد موسى عن الإيجار القديمقانون الإيجار القديم.. هل يُحسم في البرلمان الحالي أم يؤجل للمجلس القادم؟وقال رضا فرحات في حواره مع الإعلامي أحمد موسى في برنامج " على مسئوليتي " المذاع على قناة " صدى البلد"، :" العلاقة الإيجار تخضع للقانون المدني ولابد من التفرقة بين الملكية والإيجار".وتاب رضا فرحات :" الإيجار القديم أصبح أشبه بعقد الملكية وحرم المالك من الاستفادة من العائد من الإيجار وقلل فرص توريث...
علق الإعلامي أحمد موسى، على ملف الإيجار القديم، ومجهودات الدولة من اجل التوصل لقانون عادل لكل الأطراف .وطنيتك مؤلمة للخونة .. رسالة من أبو العينين لـ أحمد موسى بعد عودته للشاشةملف شائك وصعب.. تعليق قوي من أحمد موسى عن الإيجار القديمبعد عودته للشاشة .. أحمد موسى: كل الشائعات المنتشرة عني تؤكد تأثيرناأبو العينين: أحمد موسى إعلامي وطني .. وشعب مصر الأصيل أظهر الحب والدعم لهوقال الإعلامي احمد موسى في برنامجه " على مسئوليتي " المذاع على قناة " صدى البلد"،:" سيكون هناك ضرر يقع على طرف من الأطراف".وأضاف الإعلامي أحمد موسى :" لازم يكون هناك حوار مجتمعي حول الإيجار القديم ولازم نسمع رأي الاحزاب لمشروع قانون الإيجار القديم ".وتابع موسى :" مستأجرين كثر لا مانع لديهم من رفع الإيجار...
استنكر النائب إيهاب منصور وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، وجود مئات الآلاف من الوحدات السكنية المغلقة بلا استخدام، محذرا من استمرار هذا الوضع والعمل على ضرورة التحرك لحسم الملف تشريعيا.برلماني يدعو لدمج سياسات الأمن السيبراني بخطط وزارة التعليم العاليبرلمانية: إطلاق استراتيجية IPv6 يعزز جاهزية الدولة للمستقبل الرقميقانون الإيجار القديم.. هل يُحسم في البرلمان الحالي أم يؤجل للمجلس القادم؟برلمانى: الموانئ ركيزة أساسية لتعزيز تنافسية الاقتصاد الوطنى وجذب المزيد من الاستثماراتوأوضح منصور أن هناك قرابة 420 ألف وحدة سكنية مغلقة في مصر، 95% من أصحابها لا يحتاجونها، بينما الدولة تنفق مليارات على مشاريع الإسكان مستنكرا هذه المفارقة والتي يجب أن تحسم على حد تعبيره.تداعيات عدم صدور القانون أطلق النائب تحذير من تداعيات عدم صدور قانون جديد ينظم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر...
في ظل تصاعد الجدل حول قانون الإيجار القديم، حذر نواب من تداعيات تأجيل إصدار التشريع الجديد المنظم للعلاقة بين المالك والمستأجر. برلمانى: الموانئ ركيزة أساسية لتعزيز تنافسية الاقتصاد الوطنى وجذب المزيد من الاستثماراتبرلماني: قمة الرئيسان السيسي وبوتين تعكس عمق العلاقات الاقتصادية والسياسيةالنائب إيهاب منصور، رئيس الهيئة البرلمانية للحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي ووكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، حذر من تداعيات عدم صدور قانون جديد ينظم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر خلال دور الانعقاد البرلماني الحالي.وأكد منصور، لـ صدى البلد، أن الاستمرار في تأجيل مناقشة وإصدار القانون لا يخدم أحد، بل يضر بطرفي العلاقة “المالك والمستأجر” ويفتح الباب أمام تفاقم النزاعات، مما يؤدي إلى اكتظاظ ساحات القضاء بملفات نزاعية معقدة، ترهق الجهاز القضائي وتؤخر العدالة.مشروع قانون الإيجار القديموأشار النائب، إلى أن الاحترام...
مشروع قانون الإيجار القديم .. أطلق النائب إيهاب منصور، رئيس الهيئة البرلمانية للحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي ووكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، تحذير من تداعيات عدم صدور قانون جديد ينظم العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر خلال دور الانعقاد البرلماني الحالي.البرلمان يفعل أدواته الرقابية ضد أزمة البنزين المغشوش.. تفاصيلبرلماني: مبادرات التحالف الوطني لمحو الأمية تُمكن المواطنين وتدعم التنميةبرلماني: زيارة الرئيس السيسي إلى روسيا ومشاركته باحتفالات عيد النصر تعزز دور مصر دوليا10 ملايين يورو.. البرلمان يناقش اتفاقية إنشاء حساب المشروعات في مصروأكد منصور، لـ صدى البلد، أن الاستمرار في تأجيل مناقشة وإصدار القانون لا يخدم أحد، بل يضر بطرفي العلاقة “المالك والمستأجر” ويفتح الباب أمام تفاقم النزاعات، مما يؤدي إلى اكتظاظ ساحات القضاء بملفات نزاعية معقدة، ترهق الجهاز القضائي وتؤخر العدالة.مشروع قانون...
حذر الدكتور محمد عطية الفيومي، رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، من تداعيات تأخر إقرار تعديلات قانون الإيجار القديم، موضحًا أن عدم التوصل إلى صيغة توافقية داخل البرلمان قد يدفع بعض الملاك إلى اللجوء للقضاء، ما قد يسفر عن زيادات كبيرة في قيمة الإيجارات الحالية.مستأجرو الإيجار القديم: دفعنا الخلو وتكلفة البناء.. كيف نُطالب بزيادة الإيجار؟عقود بـ 60 قرشا.. رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم: نعيش ظلمًا تاريخيًاوأضاف الفيومي أن لجنة الإسكان تجري مناقشات موسعة ضمن جلسات الاستماع، بهدف الوصول إلى حلول متوازنة تحافظ على حقوق الطرفين المالك والمستأجر مع مراعاة الأبعاد الاجتماعية والاقتصادية المرتبطة بالملف.ولفت إلى أن الأسبوع المقبل سيشهد استكمال مناقشات القانون من خلال الاستماع إلى آراء اللجان الفنية، في إطار حرص المجلس على اتخاذ قرار مدروس يعكس مصالح جميع الأطراف.وأشار...
قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك الإيجار القديم، إن الملاك يعانون من ظلم تاريخي متواصل بسبب استمرار العمل بعقود الإيجار القديم، التي لا تعكس بأي حال من الأحوال القيمة الحقيقية للوحدات السكنية أو التجارية المؤجرة، مشيراً إلى وجود عقود إيجاريه ما زالت سارية بقيمة لا تتجاوز 60 قرشاً شهرياً. قانون الإيجار القديم .. عميد حقوق أسيوط السابق: تعديلاته تتعارض مع حكم الدستورية 2002بكري: الحكومة عليها مراعاه المصلحة العامة للمالك والمستأجر قبل تعديل قانون الإيجار القديموأضاف عبد الرحمن، خلال لقائه في برنامج "يحدث في مصر" مع الإعلامي شريف عامر على قناة MBC مصر، أن أزمة الإيجارات القديمة طالت الملاك لعقود، وتسببت في حرمانهم من أبسط حقوقهم القانونية والمالية، مطالباً بإعادة تقييم القيمة الإيجارية بما يتناسب مع الواقع الحالي.وأوضح أن المقترحات المقدمة...
قال الدكتور محمد سعد خليفة، عميد حقوق أسيوط الأسبق، إن مشروع قانون الإيجار يتعارض مع حكم المحكمة الدستورية. وتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي مصطفى بكري، ببرنامج «حقائق وأسرار» على قناة صدى البلد أن، «المحكمة الدستورية أقرت بامتداد العقد لجيل واحد، ويأتي المشرع ويحدد المدة 5 سنوات، ألا يصطدم هذا الأمر مع حكم المحكمة الدستورية، واضح أنه يصطدم»، مردفا «تدخل المشرع أصبح مانعا وعائقا للتنفيذ، في 2002 صدر حكم من المحكمة الدستورية تضمن عدم دستورية الفقرة الثالثة من المادة 29 من قانون 1977، لأن نص هذه المادة يتحدث عن عدم انتهاء عقد المسكن بوفاة المستأجر وإلزام المؤجر بتحرير عقد الإيجار لمن لهم حق الاستقرار في شغل العين، وهذا يعني أن في حالة وفاة المستأجر ينتقل الحق لابنه وهنا يأتي المالك...
باشرت إدارة إنفاذ القانون بالإدارة العامة للعمليات الأمنية، اليوم الخميس، تنفيذ الإجراءات القانونية اللازمة بشأن واقعة الاستيلاء غير المشروع على قطعة أرض تقع بضواحي منطقة تاجوراء، وذلك تنفيذاً لتعليمات النائب العام. وأفادت الإدارة بأنها منحت المعتدين القائمين على الأرض مهلة زمنية مدتها 72 ساعة لإخلائها وتسليمها إلى مالكها الشرعي، بعد أن تم الاستيلاء عليها بقوة السلاح وطرد المالك منها منذ عام 2011. وأكدت الجهات المعنية أنه تم إبلاغ جميع المتواجدين بضرورة الإخلاء الفوري خلال المهلة المحددة، تمهيداً لاستعادة حق المالك الشرعي وتسليمه الأرض وفقاً للإجراءات القانونية المعمول بها.
أكد الدكتور عبدالسند يمامة، رئيس حزب الوفد، تكليفه الهيئة البرلمانية للحزب بمجلس النواب، بالمشاركة الفعالة فى مناقشات اجتماعات اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والإدارة المحلية، والتشريعية بمجلس النواب لمناقشة مشروعى القانونين رقمى ٤ لسنة ١٩٩٦ و٤٩ لسنة ١٩٧٧ و١٣٦ لسنة ١٩٨١ المقدمين من الحكومة.وأكد رئيس الوفد أن موضوع مشروع قانون الإيجار القديم الذى قدمته الحكومة، هو استجابة وتطبيق لحكم المحكمة الدستورية العليا الصادر فى عام ٢٠٢٤ وهذا التزام قانونى لا يمكن الاختلاف عليه، ولكن نطاق هذا المشروع فيما ورد فى نصوصه اختزل المشكلة فى زيادة القيمة الإيجارية وانقضاء عقود الإيجار بعد ٥ سنوات من تاريخ سريان القانون، فى حين أغفل البعدين الاجتماعى والاقتصادى المترتبين على إنهاء عقود الإيجار، وتحمل عبء زيادة الإيجار، وما يحمله ذلك من تهديد للسلام الاجتماعى.وأضاف الدكتور...
لوكاشينكو يحذر أمريكا من تكرار سيناريو حرب فيتنام في حال تورطها مع فنزويلا