كيفية استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025 وعدد الأدوار المسموح بها
تاريخ النشر: 26th, October 2025 GMT
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن إلغاء تطبيق الاشتراطات البنائية والتخطيطية السابقة والعودة إلى العمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، بالإضافة إلى تبسيط إجراءات استخراج تراخيص البناء وتقليص خطواتها من 15 إلى 8 فقط.
تراخيص البناء الجديدة 2025وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص تراخيص البناء الجديدة 2025 وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.
تصدر تراخيص البناء الجديدة من خلال الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المراكز التكنولوجية والإدارات المحلية المسؤولة عن شؤون التخطيط والتنظيم، دون الحاجة إلى اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد ملكية مشهر، حيث يكفي مستند يثبت الملكية، كما ستوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي مقابل رسوم محددة.
وتقلصت المدة الزمنية لاستخراج تراخيص البناء إلى 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة تأمين، بينما تمتد إلى 40 يوما فقط إذا لزم تقديمها، وهو تقليص كبير مقارنة بالمدد السابقة، بما يسهم في تسريع عملية البناء وضبط منظومة التراخيص.
وتكون الخطوات الأساسية لاستخراج تراخيص البناء، تتم على مرحلتين رئيسيتين، الأولى إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء، وتتضمن تقديم الطلب للمركز التكنولوجي مرفقا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع، ثم إجراء الرفع المساحي خلال 15 يوما وإصدار البيان خلال 5 أيام بإجمالي 20 يوما.
والمرحلة الثانية هي استخراج الترخيص نفسه، وتشمل التعاقد مع مهندس معتمد وتقديم الرسومات الهندسية والمستندات المطلوبة، ثم مراجعة الملف وفحصه خلال 14 يوما، يليها تحديد الرسوم من اللجنة المختصة خلال 10 أيام، ثم السداد واستلام الترخيص خلال 48 ساعة فقط.
ونص القانون بشأن عدد الأدوار المسموح بها، على الالتزام بالارتفاعات المحددة في المخططات الاستراتيجية والتفصيلية وخطوط التنظيم الرسمية.
ويسمح بإقامة نشاط تجاري أو إداري في الطابقين الأرضي والأول من المباني السكنية المطلة على شوارع يزيد عرضها عن 10 أمتار.
وأجاز القانون البناء حتى دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة بارتفاع لا يتجاوز 13 مترا في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار أو أكثر، بينما في الشوارع التي يصل عرضها إلى 8 أمتار أو أكثر، يكون الارتفاع المسموح به مساويا لضعف عرض الشارع.
اقرأ أيضاًوزير الإسكان يُصدر 29 قرارًا لإزالة التعديات مخالفات البناء في 6 مدن
بعد قرار رئيس الوزراء.. إجراءات استخراج تراخيص البناء الجديدة 2025
آخر موعد لتلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء 2025
المصدر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: وزارة التنمية المحلية عدد الأدوار المسموح بها تراخيص البناء 2025 تراخيص البناء الجديدة 2025 استخراج تراخيص البناء 2025 تراخیص البناء الجدیدة 2025 استخراج تراخیص البناء
إقرأ أيضاً:
خلال عيد الأضحى.. الجيزة تكثف حملات مواجهة البناء المخالف والحفاظ على الرقعة الزراعية
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
تابع الدكتور أحمد الأنصاري، محافظ الجيزة، جهود الأجهزة التنفيذية في تنفيذ حملات موسعة لإزالة مخالفات البناء والتعديات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، وذلك خلال إجازة عيد الأضحى المبارك، في إطار توجهات الدولة للحفاظ على الرقعة الزراعية وتحقيق الانضباط العمراني والتصدي الحاسم للبناء المخالف.
وأكد المحافظ على ضرورة التعامل الفوري مع أي مخالفات يتم رصدها، وعدم التهاون مع محاولات التعدي أو البناء غير القانوني، مع تكثيف المتابعة الميدانية والدوريات على مدار اليوم لضبط المخالفات وإزالتها في المهد.
وفي هذا السياق، شنت الأجهزة التنفيذية بمركز ومدينة أبو النمرس حملات إزالة لعدد من المخالفات، شملت إزالة أعمدة دور أرضي على مساحة 150 مترًا بقرية ميت شماس، وإزالة سملات خرسانية على مساحة 120 مترًا بقرية ترسا، إضافة إلى التصدي لحالتَي تعدٍ على الأراضي الزراعية بقرية المنوات، مع إزالة الأعمال المخالفة واتخاذ الإجراءات القانونية بحق المخالفين.
وفي مدينة الحوامدية، تم إزالة سور من الصاج في المهد على مساحة 100 متر بقرية أم خنان، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، بينما نجحت حملات مركز ومدينة منشأة القناطر في إحباط أعمال بناء مخالفة بقرية أبو غالب، شملت إزالة سور من البلوك والأسمنت وفك شدة خشبية لسقف دور علوي قبل استكماله.
كما نفذت أجهزة مركز ومدينة العياط 10 حالات إزالة فورية لتعديات ومخالفات على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة بعدد من القرى، شملت أسوارًا ومنشآت وحوائط مخالفة بمساحات مختلفة، وتم اتخاذ الإجراءات القانونية حيال المخالفين.
وفي حي جنوب الجيزة، جرى إيقاف أعمال تعديلات مخالفة داخل أحد المحال بشارع 6 أكتوبر، والتحفظ على المعدات المستخدمة، مع اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.
واختتم المحافظ بالتأكيد على استمرار حملات المتابعة والرصد الميداني بكافة قطاعات المحافظة طوال فترة العيد، مشددًا على أن الدولة ستتعامل بحزم كامل مع أي محاولات للبناء المخالف أو التعدي على الأراضي الزراعية وأملاك الدولة، حفاظًا على حقوق الدولة وصون الرقعة الزراعية.
محللون يشرحون دلالات الظهور الدولي الأول لوزير الدفاع الأفغاني بموسكو