2025-05-06@20:52:48 GMT
إجمالي نتائج البحث: 1441
«العقارات فی»:
(اخبار جدید در صفحه یک)
بغداد اليوم - كردستانأكد الخبير في الشأن الاقتصادي عثمان كريم، اليوم الأحد (19 كانون الثاني 2025)، أن سوق العقارات في إقليم كردستان يشهد ركودا لم يسبق له مثيل.وقال كريم في حديث لـ "بغداد اليوم" إن "أغلب عمليات البيع والشراء متوقفة منذ أكثر من عام، بسبب الأزمة المالية، فضلا عن مخاوف المواطنين، من الأحداث والمتغيرات الأخيرة".وأضاف أن "بناء المجمعات السكنية والتي بدأت تبيع للمواطن بالتقسيط المريح، جعل عمليات بيع الدور المنازل السكنية شبه متوقفة، وحتى أن أغلب مكاتب العقارات، أصبحت مختصرة على الإيجارات فقط، ولا توجد عمليات بيع للأراضي والمنازل، إلا نادرا".وأشار إلى أن "الأزمة المالية ضربت سوق العقارات، والسوق يعاني من ركود، وحتى أن أسعار العقارات في المناطق السكنية الراقية انخفضت قيمتها، وأقل منزل من العام الماضي وحتى الآن، انخفضت...
بغداد اليوم - كردستانأكد الخبير في الشأن الاقتصادي عثمان كريم، اليوم الأحد (19 كانون الثاني 2025)، أن سوق العقارات في إقليم كردستان يشهد ركودا لم يسبق له مثيل.وقال كريم في حديث لـ "بغداد اليوم" إن "أغلب عمليات البيع والشراء متوقفة منذ أكثر من عام، بسبب الأزمة المالية، فضلا عن مخاوف المواطنين، من الأحداث والمتغيرات الأخيرة".وأضاف أن "بناء المجمعات السكنية والتي بدأت تبيع للمواطن بالتقسيط المريح، جعل عمليات بيع الدور المنازل السكنية شبه متوقفة، وحتى أن أغلب مكاتب العقارات، أصبحت مختصرة على الإيجارات فقط، ولا توجد عمليات بيع للأراضي والمنازل، إلا نادرا".وأشار إلى أن "الأزمة المالية ضربت سوق العقارات، والسوق يعاني من ركود، وحتى أن أسعار العقارات في المناطق السكنية الراقية انخفضت قيمتها، وأقل منزل من العام الماضي وحتى الآن، انخفضت...
بدأ السجل العقاري اليوم، في استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ”19.239″ قطعة عقارية في “28” حيًا في منطقة مكة المكرمة. ويشمل التسجيل أجزاءً من الأحياء التالية: “حي الصفوة، حي دار السلام، حي النسيم، حي الشميسي، حي التروية، حي الراشدية، حي الكوثر، حي طيبة، حي عين شمس، حي الحطيم، حي العوالي، حي العمرة، حي الشهداء، حي الكعكية، حي جبل النور، حي العمرة، حي الجامعة، حي الضيافة، حي أحد، حي الراشدية، حي الحمراء، حي الفرقان، حي العسلية، حي وادي جليل، حي جعرانة، حي الصفا، حي الغزيات، حي المقام”. ويجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 24 أبريل 2025م. ويمكن التحقق من موقع العقار إذا كان ضمن المناطق المعلنة من خلال منصة السجل العقاري. ودعا السجل العقاري مُلَّاك...
الرياض : البلاد أصدرت الهيئة العامة للإحصاء اليوم، نشرة الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع 2024، حيث تضمَّن التقرير ارتفاعًا للرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 3.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2023م، متأثرًا بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 3.1 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 5.0 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 2.8 %. وأفادت نتائج النشرة بارتفاع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربع سنوي بنسبة 1.6 % خلال الربع الرابع من عام 2024م مقارنةً بالربع الثالث لنفس العام، وقد تأثر مؤشر العقار الربعي بارتفاع أسعار القطاع السكني بنسبة 1.0 %، وأسعار عقارات القطاع التجاري بنسبة 2.7 %، وأسعار عقارات القطاع الزراعي بنسبة 9.8 %. وأوضحت نتائج نشرة هيئة الإحصاء أن...
حذر خبراء عقارات من أن سوق الإسكان باهظ الثمن في لوس أنجلوس من المرجح أن يشهد ارتفاعا هائلا في الأسعار عقب حرائق الغابات المدمرة التي لا تزال تجتاح المدينة الأكبر في كاليفورنيا، ما قد يجبر العديد من السكان على الانتقال إلى خارج المنطقة بالكامل، وفق تقرير لمجلة "نيوزويك.وذكرت المجلة الأمريكية أن سوق الإسكان في لوس أنجلوس يواجه حاليا تحديات غير مسبوقة مع تصاعد أزمة ارتفاع الأسعار، والتي قد تزداد تعقيدًا في أعقاب الحرائق المدمرة التي تواصل اجتياح المقاطعة بخلاف ارتفاع هائل في تكاليف المعيشة.وأضافت أنه مع تدمير آلاف المنازل وتشريد الآلاف من سكانها، يواجه العديد من المواطنين صعوبة متزايدة في العثورعلى مكان للإقامة في مدينة كانت واحدة من أكثر الأسواق العقارية تكلفة في الولايات المتحدة، وبينما تستمرالتهديدات المترتبة على الحرائق،...
أظهرت بيانات صادرة عن البنك المركزي التركي أن 16 ولاية تركية حققت مكاسب حقيقية في أسعار العقارات خلال عام 2024، حيث تجاوزت معدلات الزيادة في الأسعار فيها نسبة التضخم السنوي البالغة 44.38%.المدن الأكثر ربحية في السوق العقاري تصدر قائمة المدن التي حققت مكاسب حقيقية بينغول بنسبة ارتفاع بلغت 67.34%، تلتها كيليس بنسبة 62.57%، ثم سيرت بنسبة 58.16%. المدن الأخرى التي سجلت مكاسب مهمة تشمل: اقرأ أيضا تعرضت للاغتصاب والخنق.. وفاة طفلة 5 سنوات تهز تركيا السبت 18 يناير 2025بينغول: 67.34% كيليس: 62.57% سيرت: 58.16% شرناق: 57.41% جانكيري: 55.16% إغدير: 53.35% إيلازيغ: 51.75% أوردو: 51.46% نيغدة: 50.97% أرزينجان: 50.96% بيتليس: 48.67% كوتاهيا: 46.88% غيرسون: 45.44% قارص: 44.95% أرضروم: 44.91% فان: 44.60%
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق جدد قاضي المعارضات، حبس شخصين المتهمين 75 مليون جنيه، حصيلة تجارة المخدرات في شراء العقارات،15 يوماً على ذمة التحقيقات.كانت قد قامت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية باتخاذ الإجراءات القانونية حيال (شخصين "لأحدهما معلومات جنائية" - مقيمان بالقاهرة) لقيامهما بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهما في الاتجار بالمواد المخدرة و ترويجها و محاولتهما إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية شراء العقارات والسيارات).وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (75مليون جنيه).تم اتخاذ الإجراءات القانونية.
أطلق البنك المركزي التركي تخفيضات في أسعار الفائدة الشهر الماضي، وسط توقعات باستمرار هذه السياسة خلال عام 2025. الأمر الذي يُتوقع أن ينعكس إيجابيًا على أسعار الفائدة الخاصة بالقروض السكنية.فرص جشعة بعد تخفيض الفائدة ومع هذه التوقعات، بدأ الجشعون في التحرك للاستفادة من الفرص المتاحة، خاصة في سوق العقارات. حيث نشر أحد المنصات الشهيرة لبيع العقارات والإعلانات إعلانًا أثار جدلًا واسعًا في الأوساط العقارية. اقرأ أيضا تركيا تدخل قائمة الدول الأعلى خيانة في العلاقات! التفاصيل…
في ديسمبر (كانون الأول)، أعلن الرئيس الأميركي المنتخب دونالد ترامب والرئيس التنفيذي لشركة سوفت بنك ماسايوشي سون عن خطة استثمارية بقيمة 100 مليار دولار أميركي. تهدف هذه الاستثمارات إلى خلق أكثر من 100 ألف وظيفة جديدة في مجالات الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية ذات الصلة. وفي الأسبوع الماضي، شارك حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة شركة داماك للتطوير العقاري، مع ترامب في مار إيه لاغو للإعلان عن استثمار بقيمة 20 مليار دولار في مراكز بيانات الذكاء الاصطناعي وصناعة الرقائق. بالإضافة إلى ذلك، يستثمر مصنعو الرقائق مبلغ 112 مليار دولار في ولاية نيويورك، حيث أصبح مجمع ألباني نانوتك موطناً لمسرع CHIPS for America EUV، وهو مركز وطني لتكنولوجيا أشباه الموصلات، ما يفتح المجال لتلقي 825 مليون دولار من التمويل الفيدرالي المخصص...
تراجعت وتيرة أسعار العقارات في الصين الشهر الماضي، للشهر الرابع على التوالي، في مؤشر على استقرار الأسواق بعد إجراءات التحفيز التي اتخذتها الحكومة الصينية. وذكر مكتب الإحصاء في الصين أن أسعار المنازل الجديدة في سبعين مدينة انخفضت في ديسمبر بنسبة 0.08 بالمئة مقارنة بالشهر السابق عليه، باستثناء المنازل المدعومة من الدولة، في أدنى معدل تراجع خلال عام ونصف العام. كما تراجعت أسعار العقارات القائمة بالفعل في ديسمبر بنسبة 0.31 بالمئة مقابل 0.35 بالمئة في الشهر السابق عليه. وتشير هذه البيانات إلى أن قيمة العقارات في الصين بدأت تستقر مع تعزيز الجهود التي يبذلها صناع السياسات في البلاد لإنهاء موجة تراجع أسعار العقارات، والتي ألقت بظلالها على أكبر اقتصاد في آسيا لأكثر من ثلاث سنوات، مما أسفر عن إهدار مليارات الدولارات...
يُعتبر الاستثمار العقاري من أبرز المجالات التي يشهدها العالم اليوم، حيث يسعى الكثيرون إلى الدخول في هذا القطاع نظرًا لما يقدمه من عوائد مالية جيدة. وفي العقود الأخيرة، شهدت أسعار العقارات تقلبات كبيرة، مما جعل بورصة العقار وجهة مثيرة للمستثمرين. سنتناول في هذا المقال أهمية الاستثمار العقاري وكيف تؤثر أسعار العقارات على السوق. أسعار العقارات.. عوامل التأثير تتأثر أسعار العقارات بعدة عوامل، منها العرض والطلب، الحالة الاقتصادية، والموقع الجغرافي. فعندما يكون هناك طلب مرتفع على الممتلكات في منطقة معينة، فإن ذلك يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. بالإضافة إلى ذلك، تلعب ظروف السوق، مثل نفور المستثمرين أو ارتفاع أسعار الفائدة، دورًا كبيرًا في تحديد الأسعار. على سبيل المثال، شهدت المدن الكبرى مثل دبي وباريس ولوس أنجلوس زيادات ملحوظة في أسعار العقارات خلال...
في خطوة جريئة تهدف إلى معالجة أزمة الإسكان المتفاقمة، أعلنت الحكومة الإسبانية عن نيتها فرض ضريبة بنسبة 100% على مشتريات العقارات التي يقوم بها "الأجانب" من خارج الاتحاد الأوروبي. اعلانويأتي هذا القرار في سياق سلسلة من الإصلاحات التي تعكس تصميم رئيس الوزراء بيدرو سانشيز على التصدي لمشكلة الإسكان التي أصبحت تؤرق الملايين.ومنذ توليه منصبه، واجه سانشيز انتقادات حادة بسبب عجز السياسات السابقة عن حل الأزمة. وجاءت خطته الجديدة بعد تحذيرات من خبراء الإسكان بشأن ارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق، نتيجة قلة العرض وزيادة الطلب على المنازل.إسبانيا تفرض ضريبة بنسبة 100٪ على قيمة الممتلكات لمستثمري العقارات من خارج الاتحاد الأوروبي، بزعم تحسين القدرة على تحمل التكاليف للمواطنين الإسبان.وفي كلمته أمام منتدى اقتصادي في مدريد، سلط سانشيز الضوء على خطورة الوضع. وأشار...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت النيابة المختصة، بحبس شخصين المتهمين 75 مليون جنيه، حصيلة تجارة المخدرات في شراء العقارات، 4 أيام احتياطيا على ذمة التحقيقات.كانت قد قامت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية باتخاذ الإجراءات القانونية حيال (شخصين "لأحدهما معلومات جنائية" - مقيمان بالقاهرة) لقيامهما بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهما فى الاتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهما إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية شراء العقارات والسيارات).وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (75مليون جنيه).تم اتخاذ الإجراءات القانونية.
اضطلعت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية بإتخاذ الإجراءات القانونية حيال (شخصين "لأحدهما معلومات جنائية" - مقيمان بالقاهرة) لقيامهما بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهما فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهما إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية شراء العقارات والسيارات).وقد قدرت تلك الممتلكات بـ 75مليون جنيه، تم إتخاذ الإجراءات القانونية.يأتي ذلك استمرارا لجهود أجهزة وزارة الداخلية الرامية لمكافحة جرائم غسل الأموال وتتبع ثروات ذوى الأنشطة الإجرامية وحصر ورصد ممتلكاتهم وإتخاذ الإجراءات القانونية حيالهم.وفى سياق آخر فقد واصل قطاع الأمن العام والإدارة العامة لشرطة التموين والتجارة بالتنسيق مع مديريات الأمن، حملاتها التموينية المكبرة لضبط الجرائم التموينية أسفرت عن ضبط عدد من القضايا...
دعت مؤسسة التنظيم العقاري، التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، جميع ملاك العقارات في المشاريع ذات الملكية المشتركة إلى التسجيل في لجان الملاك، تماشياً مع قانون ملكية العقارات المشتركة في دبي. وتعد لجان الملاك منصة أساسية لتمكين الملاك وتعزيز مشاركتهم الفعالة في إدارة مجتمعاتهم، مما يساهم في تحسين جودة الحياة وزيادة مستويات الراحة والرضا لدى السكان. ويأتي هذا التوجه ضمن الرؤية الريادية لدبي لتعزيز الإدارة المثلى للعقارات ذات الملكية المشتركة وضمان الشفافية في جميع المجالات. شدد محمد علي البدواوي، المدير التنفيذي بالإنابة لمؤسسة التنظيم العقاري، على أن أتمتة تسجيل لجان الملاك تهدف إلى تسهيل الإجراءات وتعزيز تكامل الأدوار مع شركات الإدارة. أخبار ذات صلة القرقاوي: النجاح الكبير لقمة المليار متابع محفز لنمو أعمالها عمر النعيمي يستقبل أمين عام...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قضت محكمة جنح عين شمس، بمعاقبة عاطل بالحبس 6 أشهر لسرقة مواتير المياه من العقارات في منطقة عين شمس.وألقت قوات الأمن بمديرية أمن القاهرة القبض على عاطل له معلومات جنائية بدائرة قسم شرطة عين شمس وبحوزته 3 مواتير مياه مجهولين المصدر.وبمواجهة المتهم أقر بمزاولته نشاط إجرامي تخصص فى سرقة مواتير المياه من داخل العقارات السكنية بأسلوب الفك، وأن المضبوطات من متحصلات وقائع سرقة بذات الأسلوب وتحرر المحضر اللازم بالواقعة، وتولت النيابة العامة التحقيق.
تفقد الدكتور حسام فوزي، نائب محافظ القاهرة للمنطقة الشمالية، أعمال رفع كفاءة منطقة عزبة جرجس والعسال في حي شبرا، ضمن المرحلة الأولى، بحضور المهندس محمد عبد النعيم، رئيس الحي والأجهزة المعنية. تطوير العقارات وأوضح نائب محافظ القاهرة أنه سيجرى تطوير العقارات التي تتطلب تدخل عاجل حفاظا على سلامة الأسر المقيمة بها، لافتا إلى تطوير عدد كبير من المنازل خلال الفترة الماضية، وتجديد شبكة المرافق بالمنطقة، وجار استكمال بقية تطوير العقارات بهدف الارتقاء بتحسين مستوى الخدمات المقدمة لأهالي المنطقة وتوفير حياة كريمة للمواطنين. تطوير العشوائيات منطقة عزبة جرجس والعسال تقع على مساحة 32 فدانا، ويقطنها ما يقرب من 5 آلاف أسرة، ودخلت في خطة تطوير العشوائيات.
برج القوس (23 نوفمبر - 21 ديسمبر)، يُعرف مواليد القوس بشخصيته المتفائلة والمغامرة والعاطفية، ويستطيع التصرف في كافة الأمور.ونستعرض خلال السطور التالية توقعات برج القوس وحظك اليوم الثلاثاء 14 يناير 2025 مهنيا وصحيا وعاطفيا.توقعات برج القوس وحظك اليوم الثلاثاء 14 يناير 2025ستكون حياتك العاطفية جيدة وتحدث أكثر لتقويتها، لن يؤثر أي تحد مهني على أدائك. ستكون الصحة والثروة إلى جانبك أيضًا.توقعات برج القوس في الحبتتطلب قصة الحب اليوم المزيد من التواصل، بعض العلاقات التي على وشك الانفصال سوف تستعيد حياتها إذا تحدثت أكثر، يجب على أولئك الذين يسافرون أيضًا أن يكونوا حذرين في التعبير عن مشاعرهم عبر الهاتف.برج القوس وحظك اليوم صحياتأكد من اتباع نظام غذائي سليم وعدم تناول السكر والزيت، قد تعاني الإناث من مشاكل تتعلق بالجلد، قد يعاني...
برج الأسد (23 يوليو - 23 أغسطس)، إنهم مغرمون جدًا بالاهتمام والعشق، من المعروف أن الأسد يميل نحو الأعمال الدرامية ، خاصةً إذا شعروا أنهم لا يحظون بالاهتمام الكافي أو العاطفة التي يشعرون أنهم يستحقونها.تعرف على توقعات برج الأسد وحظك اليوم الثلاثاء 14 يناير 2025 على المستوى العاطفي والصحي والمهني خلال التقرير التالي.توقعات برج الأسد وحظك اليوم الثلاثاء 14 يناير 2025تجنب أي سلوك عدواني في العلاقة قد يؤدي إلى الاضطراب، يجب أن تكون حريصًا على الالتزام بالمواعيد النهائية في العمل. ستأتي الثروة والصحة أيضًا إيجابية.برج الأسد وحظك اليوم عاطفيايمكن لأولئك الذين يرغبون في حل المشكلات مع الحبيب السابق اختيار اليوم لأنه جيد قد تشعر أيضًا بالعاطفة والرعاية في العلاقة قد تواجه بعض الإناث مشاكل مع أزواجهن ومن المهم عدم إشراك...
لفظ طفل في حدائق المعادي بالقاهرة أنفاسه الأخيرة جراء سقوطه من الطابق السادس بأحد العقارات في شارع حسنين الدسوقي.تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة اخطارا من غرفة عمليات النجدة تضمن ورود بلاغ من الأهالي أفاد بسقوط طفل من الطابق السادس بأحد العقارات في شارع حسنين الدسوقي بمنطقة فايدة كامل.بالانتقال والفحص تبين من التحريات والمعاينة التي أجرتها أجهزة أمن القاهرة العثور على جثمان طفل في العقد الأول من العمر يرتدي كامل ملابسه وبه إصابات وكسور وسحجات بمختلف أنحاء الجسد.وتم نقل الجثمان إلى المشرحة تحت تصرف النيابة العامة في القاهرة وبسؤال أسرة الطفل أكدوا عدم وجود شبهة جنائية وأنه اختل توازنه وسقط من شرفة الشقة.
الرياض كشف المتحدث الرسمي باسم الهيئة العامة للعقار، تيسير المفرج، عن رصد حالة تلاعب في سعر عقار معروض للبيع عبر أحد التطبيقات الإلكترونية. وجاء ذلك ردًا على شكوى تقدم بها أحد المواطنين على منصة «إكس»، مشيرًا إلى عرض التطبيق لنفس العقار بسعرين مختلفين. وأوضح المفرج أن الهيئة العامة للعقار قد رصدت هذه المخالفة، وسيتم اتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة بحق المخالفين. وفي وقت سابق، دعت الهيئة العامة للعقار جميع الوسطاء ومُقدمي الخدمات العقارية إلى ضرورة الالتزام بقواعد الأنظمة العقارية، والاطلاع على لائحة المخالفات والعقوبات المقررة، والتي تشمل الإنذارات، وتعليق الترخيص، أو إلغائه، بالإضافة إلى الغرامات المالية.
لقي شخصان مصرعهما، في حريق التهم أحد العقارات بجوار كنيسة دنيانا، بمنطقة بولاق أبو العلا، ظهر اليوم السبت، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، إشارة من إدارة شرطة النجدة، بنشوب حريق هائل بأحد العقارات بشارع بهيج، بجوار كنيسة دنيانا، منطقة بولاق أبو العلا. سرعان ما دفع مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء، وفرضت القوات كردونًا أمنيًا بمحيط الحريق لمنع امتداد النيران إلى المجاورات، وبالفحص والمعاينة تبين نشوب الحريق بالطابق الثالث. وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق الذي نتج عنه مصرع شخصين، وتفحم محتويات الشقة بالكامل، ويعمل رجال الحماية المدنية على إجراء عمليات التبريد لمنع تجدد النيران مرة...
بلغاريا – دلت حسابات هيئة الإحصاء الأوروبية “يوروستات” على أن أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي ارتفعت بنسبة 3.8% في الربع الثالث من العام الماضي. وبحسب معطيات الهيئة، كانت بلغاريا الدولة الرائدة على الإطلاق من حيث معدل الزيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المشمولة بالتقرير، حيث كان الرقم أعلى بأربع مرات من المتوسط لعموم الاتحاد الأوروبي (16.5%). وتأتي بولندا في المركز الثاني (14.4%)، وهنغاريا في المركز الثالث (13.4%). بشكل عام، تجاوز نمو أسعار العقارات، العلامة النفسية البالغة 10% في ستة بلدان: بالإضافة إلى البلدان المذكورة أعلاه، هناك في القائمة كرواتيا (12.3%) وأيسلندا (11.2%) وهولندا (10.3%). وبالمقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ظلت أسعار المساكن في النمسا (بزيادة قدرها 0.7%) والسويد (0.3%) دون تغيير تقريبا. وفي الوقت نفسه، كانت هناك عدة دول...
الاقتصاد نيوز _ متابعة ذكرت حسابات هيئة الإحصاء الأوروبية "يوروستات" أن أسعار المساكن في الاتحاد الأوروبي ارتفعت بنسبة 3.8% في الربع الثالث من العام الماضي. ووفقا لها كان ذلك أعلى مستوى منذ نفس الفترة في عام 2022. وبحسب معطيات الهيئة، كانت بلغاريا الدولة الرائدة على الإطلاق من حيث معدل الزيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المشمولة بالتقرير، حيث كان الرقم أعلى بأربع مرات من المتوسط لعموم الاتحاد الأوروبي (16.5%). وتأتي بولندا في المركز الثاني (14.4%)، وهنغاريا في المركز الثالث (13.4%). وبشكل عام، تجاوز نمو أسعار العقارات، العلامة النفسية البالغة 10% في ستة بلدان: بالإضافة إلى البلدان المذكورة أعلاه، هناك في القائمة كرواتيا (12.3%) وأيسلندا (11.2%) وهولندا (10.3%). وبالمقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ظلت أسعار المساكن...
زنقة 20 ا محمد المفرك أصدرت غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الاستئناف بآسفي، مؤخرا، حكمها في قضية السطو على عقار بإدانة محامٍ بهيئة آسفي وعدل بدائرة قضائية وموظف جماعي بالسجن النافذ لمدة تسع سنوات موزعة بينهم بالإضافة إلى تعويض للمطالب بالحق المدني قدره 50 مليون سنتيم. وقد قضت المحكمة بثلاث سنوات سجنا لكل واحد منهم بعد مؤاخذتهم بتهم التزوير في محرر رسمي واستعماله والمشاركة في ذلك.
كشفت بيوت، البوابة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، عن إصدار تقريرها الشامل حول أكثر المناطق العقارية طلبًا في دبي لعام 2024. ويُظهر التقرير ارتفاعًا مستمرًا في أسعار العقارات في المناطق الأكثر طلباً، مدفوعًا بالطلب المتزايد، واستقرار الإمدادات من المشاريع الجديدة، بالإضافة إلى جاذبية دبي المتنامية للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، الذين تجذبهم الآفاق الاقتصادية الواعدة والسياسات الضريبية المواتية للإمارة. اتجاهات شراء العقارات في دبي أظهرت بيانات بيوت ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الشقق والفلل في أبرز أحياء دبي، مع تسجيل منطقة المرابع العربية زيادة ملحوظة في أسعار الفلل بنسبة وصلت إلى 56%. وبيّن التقرير أن المشترين والمستثمرين الباحثين عن العقارات ذات الأسعار المنخفضة أبدوا اهتمامًا متزايدًا بمناطق مثل واحة دبي للسيليكون، ومدينة دبي الرياضية، وداماك هيلز ،2 ودبي...
تبرز دولة الإمارات وجهة أولى مفضلة للباحثين عن الرفاهية والأناقة في عالم يتسابق فيه الأثرياء والمستثمرون لاقتناء أفضل العقارات الفاخرة حول العالم، ووفقًا لتقرير حديث صادر عن مجلة "فوربس"، تبوأت الإمارات مكانة رائدة عالميًا في سوق العقارات الفاخرة، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، والسياسات الجاذبة للاستثمار. وفي هذا السياق، لفت عبدالله العجاجي، المؤسس والمدير التنفيذي لشركة "درِفن للعقارات"، أن "دبي تواصل تألقها وسطوعها وجهة عالمية لجذب الأثرياء من مختلف أنحاء العالم، مع توقع اختيار 6,700 فرد من أصحاب الثروات الضخمة الإمارة مقراً لهم في عام 2024، وهو ما يُعتبر أعلى تدفق على مستوى العالم". بنية تحتية وقال عبدالله العجاجي عبر 24: "تتفرد دبي بامتلاك سوق عقاري ديناميكي مع مستوى مبيعات قياسي للعقارات الفاخرة، وبنية تحتية ذات...
أخمدت قوات الحماية المدنية بالقليوبية، حريقًا شب داخل أحد العقارات بمنطقة العمار الكبرى، دون وقوع خسائر بشرية، اليوم الثلاثاء. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالقليوبية، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بمنطقة العمار الكبرى. بدوره دفع مدير الحماية المدنية بالقليوبية بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء، وفرضت القوات كردونًا أمنيًا بمحيط الحريق لمنع امتداد النيران إلى المجاورات، وتبين نشوب الحريق داخل شقة سكنية بالعقار محل الحريق، وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق دون وقوع خسائر بشرية. وجرى تنفيذ عملية التبريد لمنع تجدد النيران مرة آخرى، وأخطر مدير أمن القليوبية والعرض على النيابة العامة للتحقيق وانتداب خبراء الأدلة الجنائية لفحص موقع الحريق وإعداد تقرير حول سبب...
كتب- محمد عبدالناصر: شهدت مصر، اليوم الأحد، العديد من الأحداث السياسية والاقتصادية والاجتماعية المهمة، أبرزها اجتماع الرئيس عبدالفتاح السيسي، اليوم، مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، كما نفى مصدر مصري مسؤول، صحة ما تناولته تقارير إعلامية إسرائيلية تزعم قيام مصر بالاستعداد للتدخل العسكري في اليمن. ويستعرض مصراوي خلال السطور التالية أبرز الأحداث التي شهدتها البلاد خلال الـ8 ساعات الماضية: موانئ وقطار سريع.. الرئيس السيسي يتابع مشروعات النقل والصناعة اجتمع الرئيس عبد الفتاح السيسي، اليوم، مع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، والفريق كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير النقل والصناعة واللواء أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني. وبحسب بيان، صرَّح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية بأن الرئيس قد اطلع خلال...
أنتقل منذ قليل فريق من النيابة العامه لحصر خسائر مخزن ملابس بعد أن التهمته النيران منذ قليل بمنطقه مساكن الظباط بالعمرانيه الغربيه بالهرم .كانت ألسنه اللهب قد اشتعلت بالمخرن ولم يتمكن العاملين به السيطرة علي الحريق نظرا لعدم وجود أى مداخل للمخرن سوى باب صغير الأمر الذى أدى إلى احتراق محتوياته بالكامل لصعوبه الوصول إليه .وكانت الأجهزة الأمنية بالجيزة قد تلقت بلاغا من النجدة بنشوب حريق بإحدى العقارات فتم الدفع بسيارات الحمايه المدنيه والاسعاف كما انتقل رجال المباحث إلى موقع الحادث للوصول الى اسباب اندلاع الحريق.وكانت منطقه العمرانيه قد شهدت منذ قليل حريق هائل نشب داخل احد العقارات بمخزن ملابس داخل جراج أحد العقارات تم الدفع بثمانيه سيارات مطافئ بالاضافه اربعه سيارات إسعاف.بدأت الواقعه بتلقي شرطه النجدة بلاغا بنشوب حريق داخل...
الاقتصاد نيوز - متابعة انخفض مؤشر أسعار العقارات في قطر خلال شهر تشرين الثاني 2024 بنسبة 2.83% على أساس شهري، لينهي سلسلة من الارتفاعات دامت لستة أشهر متتالية، وفق بيانات مصرف قطر المركزي. و يمر القطاع العقاري في قطر في حالة عدم استقرار سعري نتيجة زيادة المعروض و انحسار الطلب، و في ظل المخاوف من انكشاف البنوك المحلية على القطاع نتيجة ارتفاع قيمة القروض و التسهيلات العقارية الى نحو 190 مليار ريال ، ما يمثل 22 % من اجمالي محفظة القروض و السلف للقطاع الخاص. وتشير بيانات رسمية الى ارتفاع حجم التداولات العقارية في عام 2024 بنسبة 56.5% لتصل الى 26.2 مليار ريال قياسا بـ16.7 مليار ريال في 2023
أنقذت أجهزة الأمن بوزارة الداخلية أحد الأشخاص وطفلين محتجزين داخل مصعد بأحد العقارات بمنطقة النزهة محافظة القاهرة، وذلك في إطار استراتيجية وزارة الداخلية الهادفة بأحد محاورها إلى الارتقاء بأداء منظومة العمل الأمني وسرعة التعامل الإيجابي مع كافة البلاغات والحالات الطارئة التي تخص أمن وسلامة المواطنين. كان قد تبلغ لقسم شرطة النزهة بمديرية أمن القاهرة بحدوث عطل فني بمصعد أحد العقارات كائن بدائرة القسم وبداخله سائق وبصحبته طفلين. على الفور تم الدفع بقوات الحماية المدنية ونجحت القوات في استخراجهم بحالة صحية جيدة، وقد لاقى ذلك استحسان المواطنين وتوجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية ورجال الحماية المدنية لسرعة استجابتهم والتعامل مع البلاغ. اقرأ أيضاًالعثور على جثة مسن داخل شقته في إمبابة.. والتحريات تكشف سبب الوفاة لـ 19 يناير.. تأجيل محاكمة وسام شعيب «طبيبة كفر...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تمكنت قوات الإنقاذ البري بالقاهرة من إنقاذ سائق وطفلين محتجزين داخل مصعد بأحد العقارات بمنطقة النزهة.تلقى قسم شرطة النزهة بمديرية أمن القاهرة بلاغا بحدوث عطل فنى بمصعد أحد العقارات كائن بدائرة القسم وبداخله سائق وبصحبته طفلين، وعلى الفور تم الدفع بقوات الحماية المدنية ونجحت القوات فى إستخراجهم بحالة صحية جيدة. ولاقى ذلك استحسان المواطنين وتوجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية ورجال الحماية المدنية لسرعة إستجابتهم والتعامل مع البلاغ.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تمكنت الحماية المدنية بالقاهرة، من إنقاذ سائق وطفلين، محتجزين داخل مصعد مُعطل، بأحد العقارات بمنطقة النزهة.وكان قسم شرطة النزهة بمديرية أمن القاهرة، تبلغ بحدوث عطل فنى بمصعد أحد العقارات كائن بدائرة القسم وبداخله (سائق وبصحبته طفلين). على الفور تم الدفع بقوات الحماية المدنية ونجحت القوات فى إستخراجهم بحالة صحية جيدة.ولاقى ذلك إستحسان المواطنين وتوجهوا بالشكر للأجهزة الأمنية ورجال الحماية المدنية لسرعة إستجابتهم والتعامل مع البلاغ.يأتي ذلك فى إطار إستراتيجية وزارة الداخلية الهادفة بأحد محاورها إلى الإرتقاء بأداء منظومة العمل الأمنى وسرعة التعامل الإيجابى مع كافة البلاغات والحالات الطارئة التى تخص أمن وسلامة المواطنين.
قال طاهر مرسي، المحلل الاقتصادي والخبير في أسواق الذهب، إن الذهب عيار 21 حقق عوائد بلغت 565 جنيهاً خلال العام الماضي، بنسبة زيادة 18% مقارنة بسعر الختام في 2023.و سجل الذهب زيادة عالمية بنسبة 27% في سعر الأوقية، وهي أكبر زيادة له منذ عام 2010.آي صاغة : بيانات سوق العمل تحدد توجهات سياسة الفيدرالي الأمريكي وتحركات الذهبالجنيه الذهب يتراجع.. كم سعره في الصاغة اليوم؟وأشار مرسي،إلى أن الاستثمار في الذهب قدم عوائد جيدة مقارنة بالعقارات التي واجهت تحديات متعددة، بما في ذلك صعوبات في البيع.أكد مرسي أن الذهب يسير عادة في اتجاه صعودي، مما يجعله أحد أفضل الأصول لحفظ القيمة. وشدد على ضرورة وعي المشتري بالأوقات المناسبة للشراء، مشيرا إلى أهمية تقسيم الأموال وشراء الذهب على مراحل، لتجنب تأثير الانخفاضات المفاجئة في...
جدل برلماني بشأن الاستثمار في العقار أو الذهب خلال عام 2025نائب: الاستثمار في العقارات أفضل من الذهب خلال عام 2025 لهذه الأسباببرلماني: الاستثمار في الذهب هو الأفضل خلال عام 2025 باعتباره الملاذ الآمنسادت حالة من الجدل بين عدد من أعضاء مجلس النواب بشأن توقعاتهم لمستقبل الاستثمار خلال عام 2025 سواء العقار أو الذهب ، حيث أكد البعض أن الاستثمار فى العقار أفضل من الاستثمار في الذهب ، لأنه يزيد من قيمته المضافة ، فيما أكد البعض الآخر أن الاستثمار في الذهب أفضل من العقار ،بسبب أن الذهب يعتبر أكثر أمان لأنه ملاذ آمن ولن يتغير.في البداية قال النائب محمود الصعيدي ، عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب أن الاستثمار في العقارات أفضل من الاستثمار في الذهب خلال عام 2025.وأشار الصعيدي في...
قال النائب محمد بدراوي ، عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب إن سعر الدولار يرتفع بشكل كبير خلال الفترة الأخيرة ، ويتخذ ارتفاع عالمي ، وهناك علاقه بينه وبين الذهب.وأشار بدراوي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أن الاستثمار من وجهة نظري في الذهب خلال عام 2025 ، سيكون أفضل من الاستثمار في العقار ، وذلك بسبب أن الذهب يعتبر أكثر أمان لأنه ملاذ آمن ولن يتغير ، على عكس الاستثمار في العقارات والذي سيتأثر بمعدلات التضخم.وأكد عضو لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب أنه مع زيادة معدلات التضخم و انخفاض قيمة الجنيه ، فإن الاستثمار في العقارات لن تكون فيه هذه زيادات مثل السنوات السابقة ، ولكن الاستثمار سيكون بشكل ثابت في العقار.وتابع: الاستثمار في الذهب جيد ، ولكنه ليس...
قال النائب محمود الصعيدي ، عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب أن الاستثمار في العقارات أفضل من الاستثمار في الذهب خلال عام 2025.وأشار الصعيدي في تصريحات خاصة لـ"صدى البلد" إلى أن الاستثمار في العقار أفضل لأن مكوناته كبيرة ، أما الذهب فيتأثر بظروف خارجية مثل الأسعار العالمية.وأوضح عضو اللجنة الاقتصادية بمجلس النواب أنه حينما يتم شراء العقار يكون نتيجة لظروف المنطقة وعدد السكان الذي يزيد وتكلفة المواد الخام التي تزيد من فترة لفترة ، كما أن الاستثمار فى العقار يزيد من قيمته المضافة.وتابع: لو تم شراء عقار أو أرض فضاء أو وحدة سكنية أو محل تجاري ، فإنه سيكون له عوائد مادية جيدة في المستقبل ، حيث من الممكن أن يتم تحويل المحل التجاري على سبيل المثال فيما بعد إلى مشروع...
أصيب شخصًا بحالة اختناق إثر اندلاع حريق هائل داخل أحد العقارات بمنطقة منشية ناصر، محافظة القاهرة، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات، بشارع الفنجري هندي المتفرع من شارع الورشة، بمنطقة منشية ناصر. بدوره دفع مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء وفرضت القوات كردونًا أمنيًا بمحيط الحريق لمنع امتداد النيران إلى المجاورات، وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق الذي التهم الطابق الأرضي ونتج عنه إصابة شخصًا بحالة اختناق. وجرى تنفيذ عملية التبريد لمنع تجدد النيران مرة آخرى، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على...
دخلت اللوائح الجديدة التي أعلنتها وزارة التجارة التركية حيز التنفيذ، والتي تستهدف تنظيم سوق المركبات والعقارات المستعملة، سواء كان البائعون أفراداً أو شركات. التعديل الأبرز في هذه اللوائح هو إلزامية التحقق الإلكتروني للإعلانات عبر نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات (EİDS)، مما يهدف إلى تحسين الشفافية وتنظيم السوق.التفاصيل الرئيسية لللوائحتقتصر إمكانية تقديم الإعلانات على مالكي العقارات أو المركبات، أو أقاربهم من الدرجة الأولى والثانية، بالإضافة إلى الوكالات العقارية والمعارض التي تم تفويضها عبر نظام EİDS. ومن خلال هذه الخطوة، يسعى النظام إلى تقليل الإعلانات المزيفة وفوضى الإعلانات التي كانت تسود القطاع، خاصة في منصات وسائل التواصل الاجتماعي.إجراءات إلزامية لزيادة الموثوقيةيُعتبر هذا الإجراء خطوة هامة للحد من الإعلانات غير الموثوقة، مما يساهم في خلق بيئة تجارية أكثر استقراراً وموثوقية. وبحسب اللوائح، من المتوقع...
صرّح رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، أن سوق العقارات يشهد انخفاضًا غير متوقع في أسعار الإيجارات مع بداية العام الجديد وبالتزامن مع قدوم فصل الشتاء، مؤكدًا أن هذه الفترة تمثل فرصة للاستثمار في العقارات.وأشار غازي تشيليك٬ في تصريح لوكالة دوغان تابعه موقع تركيا الان٬ إلى أن السوق يعاني من تراكم كبير في المنازل المعروضة للإيجار، بالإضافة إلى زيادة تكاليف تشغيل المنازل خلال فصل الشتاء. وأوضح أن هذه العوامل مجتمعة تؤدي إلى توقع انخفاض أسعار الإيجارات في الأيام المقبلة.وأضاف أن العام الجديد يُعتبر الوقت الأنسب للاستثمار في العقارات، مشيرًا إلى أن توجه المواطنين يتماشى مع هذا الاتجاه، حيث ينظر العديد إلى الوضع الحالي كسوق واعد للاستثمار.تحدث رئيس غرفة وكلاء العقارات في إسكي شهير، غازي تشيليك، عن تأثير...
حققت دبي خلال 2024 عاماً قياسياً لسوق العقارات الذي بلغ ذروته بتسجيل 180 ألفا و900 معاملة بقيمة 522.1 مليار درهم إماراتي. وأظهر تقرير للسوق أصدرته شركة “FÄM العقارية”، أمس، أن السوق حقق قفزات كبيرة بنسبة 36% و27% على التوالي عن أعلى مستوى سابق بلغ 133 ألفا و100 عملية بيع بقيمة 411.1 مليار درهم إماراتي في عام 2023؛ إذ ارتفعت المبيعات الأولى في السوق الأولية من المطورين بنسبة 30% على أساس سنوي إلى 334.1 مليار درهم إماراتي، ما يسلط الضوء على الطلب القوي على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة. وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119 ألفا و800 معاملة بيع في عام 2024، ما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر القدم المربع، بنسبة 10%...
تُعد قيمة العقار واحدة من أهم المؤشرات التي تؤثر على سوق العقارات، حيث يعتمد عليها المستثمرون، المشترون، والمطورون العقاريون لاتخاذ قراراتهم. ومع تطور الأسواق العقارية وتغير الظروف الاقتصادية، يظل فهم العوامل التي تحدد قيمة العقار أمراً جوهرياً لأي شخص مهتم بهذا المجال. في هذا السياق، نسلط الضوء على أبرز العوامل المؤثرة على تحديد قيمة العقار، والتي تُعتبر موضوعاً رئيسياً في أخبار العقارات.1. الموقع الجغرافيالموقع هو العامل الأهم في تحديد قيمة العقار. العقارات الواقعة في مناطق استراتيجية أو ذات موقع مميز مثل قربها من المراكز الحضرية، المدارس، المستشفيات، أو المرافق الترفيهية عادةً ما تكون ذات قيمة أعلى. كما تؤثر عوامل مثل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام ووجود بنية تحتية جيدة بشكل كبير على قيمة العقار.2. العرض والطلبيُعتبر العرض والطلب من المبادئ الأساسية...
حققت دبي خلال 2024 عاماً قياسياً لسوق العقارات الذي بلغ ذروته بتسجيل 180 ألفاً و900 معاملة بقيمة 522.1 مليار درهم إماراتي. وأظهر تقرير للسوق أصدرته شركة "FÄM العقارية"، اليوم الخميس، أن السوق حقق قفزات كبيرة بنسبة 36% و27% على التوالي عن أعلى مستوى سابق بلغ 133 ألفاً و100 عملية بيع بقيمة 411.1 مليار درهم إماراتي في عام 2023؛ إذ ارتفعت المبيعات الأولى في السوق الأولية من المطورين بنسبة 30% على أساس سنوي إلى 334.1 مليار درهم إماراتي، ما يسلط الضوء على الطلب القوي على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة. ثقة المشترين وارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119 ألفا و800 معاملة بيع في عام 2024، ما يعكس زيادة كبيرة في ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر...
تباشر نيابة عين شمس تحقيقاتها في واقعة العثور على جثة شاب ملقاة أسفل أحد العقارات بمنطقة ألف مسكن في عين شمس، وأمرت بإعداد تقرير مفصل عن سبب الوفاة، كما كلفت المباحث الجنائية بسرعة إنهاء التحريات حول الواقعة للوقوف على ملابساتها.تلقت غرفة عمليات النجدة بالقاهرة بلاغا يفيد بالعثور على جثة شاب أسفل أحد العقارات، بمنطقة ألف مسكن بدائرة قسم شرطة عين شمس.وعلى الفور انتقلت قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة عثر على جثة شخص مصاب بتهشم في الرأس وكدمات وكسور متفرقة بالجسم، وبإجراء التحريات اللازمة وسماع أقوال شهود العيان تبين سقوط المتوفي من الطابق الخامس، ويكثف رجال المباحث من جهودهم لكشف ملابسات الواقعة وبيان ثمة وجود شبهة جنائية من عدمه.واتخذت الجهات المختصة الإجراءات القانونية اللازمة.
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لعدة أحياء بمدن الرياض والمدينة المنورة وبريدة، وذلك بحلول نهاية يوم الخميس القادم. وبينت “الهيئة” أنّ التسجيل العيني للعقار سينتهي في 18 حيًا بمدينة الرياض، تشمل “حي السعادة، حي الفيحاء، حي السلي، حي الجزيرة، حي النور، حي العزيزية، حي المصانع، حي المنصورة “خنشليلة”، حي الرمال، مطار الملك خالد الدولي، حي سدرة، حي البيان، حي الجنادرية، حي النظيم، حي الندوة، حي الرماية، حي الصفا، حي الفاروق”. وفي القصيم سينتهي التسجيل في 11 حيًا في مدينة بريدة تشمل: “حي النهضة، حي الروضة، حي الريان، حي الإسكان، حي الفلاح، حي النخيل، حي الزرقاء، حي المنار، حي الحمر الشمالي، حي الحمر الجنوبي، حي العليا”. وفي المدينة المنورة سينتهي التسجيل في الأحياء...
زنقة 20 | متابعة قضت محكمة الاستئناف بالناظور مساء الاثنين، ببراءة إبراهيم الكوطا، الرئيس السابق لجماعة أجدير بإقليم الحسيمة، من التهم المنسوبة إليه. كما قضت ذات المحمة في حق نائبه سليمان بندحمان بما قضى من عقوبة سجنية. محكمة النقض بالرباط، كانت قد قبلت طعونا في الأحكام الاستئنافية الصادرة في حق المعتقلين في ملف السطو على عقارات الغير بالحسيمة، والتي زجت برئيس جماعة أجدير السابق في السجن. المحكمة أصدرت قرارها بقبول النقض في طلبات تقدم بها المتهمون بينهم عدلان ورئيس جماعة ونائبه وعدد من الشهود، وتمت اعادة محاكمتهم أمام محكمة الاستئناف بالناظور. غرفة الجنايات الابتدائية بمحكمة الإستئناف بالحسيمة، كانت قد أصدرت أحكامها في ما بات يعرف محلياً بقضية “السطو على عقار الغير” بجماعة اجدير. وحكمت على رئيس جماعة اجدير بالسجن ثلاث...
المناطق_واسأعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول للعقار لعدة أحياء بمدن الرياض والمدينة المنورة وبريدة، وذلك بحلول نهاية يوم الخميس القادم. أخبار قد تهمك “الصحة”: إيقاف طبيب أسنان مقيم لارتكابه عددًا من الأخطاء الطبية في الرياض وتبوك 31 ديسمبر 2024 - 12:23 مساءً “المياه الوطنية” تحوكم خدمة صهاريج “بيئتي” وتُطلقها إلكترونيًا بالمدينة المنورة 31 ديسمبر 2024 - 10:03 صباحًاوبينت “الهيئة” أنّ التسجيل العيني للعقار سينتهي في 18 حيًا بمدينة الرياض تشمل (حي السعادة، حي الفيحاء، حي السلي، حي الجزيرة، حي النور، حي العزيزية، حي المصانع، حي المنصورة (خنشليلة)، حي الرمال، مطار الملك خالد الدولي، حي سدرة، حي البيان، حي الجنادرية، حي النظيم، حي الندوة، حي الرماية، حي الصفا، حي الفاروق)، وفي القصيم سينتهي التسجيل في 11...
دبي، الإمارات العربية المتحدة (CNN)-- يترقب سوق العقارات في مصر زيادة في الأسعار بمتوسط نسبة 15 إلى 25% مطلع العام الجديد 2025.وأرجع مطورون عقاريون تحوط الشركات إلى عدة أسباب، أبرزها زيادة سعر صرف الدولار أمام الجنيه المصري، وارتفاع تكلفة العمالة بعد اتجاه عدد كبير منهم للسفر للعمل في مشروعات إعادة الإعمار في ليبيا والعراق. في وقت وقت قالوا إن هناك إقبالا ملحوظَا من المشترين العرب والأجانب على الوحدات السكنية المصرية نتيجة ضعف العملة المحلية.ويساهم القطاع العقاري والأنشطة المرتبطة به بنسبة 20% في الناتج المحلي الإجمالي لمصر، ويتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028 بنسبة نمو سنوي 10.96%، وفق لموقع Mordor intelligence.وقال رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، طارق شكري، إن أداء القطاع...
مع اقتراب عام 2025 ، يترقب المواطنون حال السوق العقاري ، سواء ارتفاع أسعار العقارات أو انخفاضها.وسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.وأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل...
تواجه تركيا عامًا صعبًا في قطاع العقارات، حيث شهدت المبيعات انتعاشًا محدودًا في النصف الثاني من العام، لكن الوضع العام لم يكن مرضيًا للسوق. في ظل هذا التراجع، تبقى الآمال معلقة على عام 2025 الذي قد يشهد تحولًا إيجابيًا، حيث تُشير التوقعات إلى تحسن ملحوظ في السوق بفضل تسهيلات البنك المركزي في سياسة الفائدة وتعاون البنوك في تقديم القروض. إحصائيات المبيعات لعام 2024خلال الأشهر الـ11 الأولى من عام 2024، تم بيع أكثر من 1.26 مليون وحدة سكنية، مما يمثل زيادة مقارنة بالعام الماضي. إلا أن الرقم لا يزال أقل من التوقعات ولم يكن كافياً لتعويض الانكماش الذي شهدته المبيعات في بداية العام. ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي مبيعات هذا العام 1.4 مليون وحدة بنهاية عام 2024.2025 عام التغيير؟بداية 2025 تأتي مع...
توجه مساء اليوم المهندس أيمن عطية، محافظ القليوبية علي الفور إلى موقع انهيار في التربة بقرية العلوة التابعة لقريه سنديون بمركز ومدينة قليوب.وفور معاينته للموقع، وجه المحافظ بإخلاء فوري مؤقت لمنزل، حرصًا على سلامة الأسر القاطنة بها، كما وجه بتوفير شقق سكنية بديلة بقرية سنديون لهذه الأسر لحين الانتهاء من معالجة انهيار التربة وردمها والتأكد من سلامة المنشآت المجاورة،حيث سيتم عمل محضر بقسم الشرطة لاتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.وأمر محافظ القليوبية بسرعة اتخاذ الإجراءات اللازمة لردم الانهيار الحادث حفاظا على سلامة المواطنين لحين استكمال لجنه المنشات الآيلة للسقوط، ومعاينة موقع الهبوط والمنازل المجاورة بالمنطقة.رافق المحافظ في هذه الزيارة اللواء فؤاد الطيب، نائب مدير أمن القليوبية واللواء وائل طاهر رئيس مجلس ومدينه قليوب والدكتور محمد فوزي معاون المحافظ والعميد عمرو سالم مأمور...
كشفت شركة «كولدويل بانكر مصر»، إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستشارات العقارية، عن توقيع بروتوكول تعاون وإطلاق توأمة استراتيجية مع «جمعية خليجيون في حب مصر»، بهدف تعزيز العلاقات المصرية الخليجية وتشجيع فرص الاستثمار الخليجي في السوق العقاري المصري. وقال كريم زين، الرئيس التنفيذي لشركة «كولدويل بانكر مصر»: نحن سعداء بإطلاق هذه التوأمة الاستراتيجية مع جمعية خليجيون في حب مصر، وإن هذه الشراكة تتماشى مع استراتيجيتنا الرامية إلى تعزيز العلاقات المصرية الخليجية وتوفير فرص استثمارية جذابة للمستثمرين الخليجيين. وأضاف زين، أن الشراكة تعتبر خطوة مهمة نحو تعزيز التعاون بين مصر ودول الخليج، حيث ستسهم في جذب المزيد من الاستثمارات الخليجية إلى مصر. من خلال هذه الشراكة، ستقدم "كولدويل بانكر مصر" خدمات متكاملة للمستثمرين الخليجيين. وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة «كولدويل بانكر مصر»،...
بدأ السوريون في تركيا بالعودة إلى بلادهم بعد الإطاحة بنظام الأسد في سوريا، مما أدى إلى حدوث تحركات في سوق العقارات. وفقًا لما ذكره عضو مجلس إدارة غرفة تجار العقارات في إسطنبول، متين بيكشيوغلو، فإن “أسعار الإيجارات انخفضت بنسبة 10-15%، ومع ذلك، فإن الشقق لا تزال فارغة وتنتظر المستأجرين.”عودة السوريين إلى بلادهم وتأثيرها على سوق العقاراتمع بدء عودة نحو 30 ألف سوري إلى بلادهم، وبدء استعداد العديد منهم للرحيل، شهدت بعض مناطق إسطنبول زيادة في عدد الشقق المؤجرة. فهل هذه هي السبب الرئيسي لزيادة المعروض من الشقق؟ إليكم آخر المستجدات في سوق العقارات. اقرأ أيضا رسالة لافتة من محافظ دمشق الجديد إلى تركيا السبت 28 ديسمبر 2024التركيز على 4 مناطق في إسطنبول وفقًا للتقرير الذي نشرته قناة ATV، وتابعه...
الوطن|متابعات تصدت سلطة التحقيق لوقائع غزو عقارات مملوكة للدولة ضمن حدود بلدية البيضاء حيث تولى مكتب المحامي العام في نطاق اختصاص محكمة استئناف البيضاء الإشراف على نشاط الاستدلال الذي أسفر عن إثبات وقائع تعد قد طالت تلك العقارات. وبإتمام إجراءات التحقيق قام أعضاء الوحدات الأمنية بمساندة الشرطة العسكرية وقسم النجدة وفرع البحث الجنائي بتنفيذ تعليمات سلطة التحقيق القاضية بإخلاء العقارات من الأشخاص والشواغل. وشملت العقارات مقر مصرف الادخار والاستثمار العقاري مقر المصرف التجاري الوطني مقر عيادة علاج الأمراض الصدرية والدرن مقر مكتب المجاهدين مقر الاستخبارات العسكرية مقرات العيادات البيطرية في مدينة البيضاء وضواحيها بيت وظيفي لوزارة العدل فضاءات عامة مستعملة لأغراض تجارية بالمخالفة للتشريعات كما قام مأمورو الضبط القضائي بإزالة مخالفات الأسس التخطيطية في البلدية وشملت إزالة محال تجارية شيدت...
قال الخبير الاقتصادي مايكل ممدوح، محلل أسواق المال، إن قطاع البنوك رقم واحد في مصر، وهو مستمر دائما في النمو في ظل أسعار الفائدة المرتفعة، كما أن قطاع العقارات واعد جدا، حيث أن أسهمه الخاصة مقيمة بأقل من قيمتها بكثير. البورصة تخسر 5.2 مليار جنيه في نهاية التعاملات تأثرًا بمبيعات العرب جني الأرباح يكبد البورصة 4.5 مليار جنيه في مستهل تعاملات اليوم الخميس إعادة تقييم للأصول العقاريةوأضاف خلال حواره ببرنامج أرقام وأسواق ، المذاع على ، أنه ربما يحدث إعادة تقييم للأصول العقارية، مما يؤدي لطفرات قوية في هذا القطاع، وأي تراجع في هذا القطاع فهي فرصة جيدة للشراء.و أشار إلى أن قطاع الأغذية والمشروبات يأتي في المرتبة التالية بعد العقارات ، مشدداً على ان السوق متعطش للطروحات الحكومية .وتحدث...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أفاد أحدث تقرير اقتصادي صادر عن البنك الدولي بأنه على الرغم من التحديات المتعددة، ظل النمو الاقتصادي في الصين قويًا عند 4.8 بالمئة خلال الأرباع الثلاثة الأولى من العام 2024، إلا أن النمو تباطأ منذ الربع الثاني من العام، مثقلًا بالطلب المحلي الضعيف والتباطؤ المطول في قطاع العقارات.وأشار التقرير إلى أن الحكومة قدمت حوافز سياسية تهدف إلى موازنة الدعم قصير الأجل للطلب المحلي مع أهداف الاستقرار المالي الأطول أجلًا. ولإكمال تلك التدابير، يقترح التحديث، الذي يحمل عنوان "إحياء الطلب واستعادة الزخم"، إجراء إصلاحات هيكلية لإحياء النمو.وحسبما أوضح التقرير، من المتوقع أن يبلغ نمو الصين 4.9 بالمئة في عام 2024 و4.5 بالمئة في عام 2025. وفي حين أنه من المتوقع أن تقدم تدابير تخفيف السياسات الأخيرة...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قرر قاضي المعارضات بمحكمة حلوان، تجديد حبس عاطل، 15 يوما علي ذمة التحقيقات، بتهمة سرقة عدادات المياه من العقارات بمنطقة التبين، بأسلوب الفك.كان مدير أمن القاهرة تلقى إخطاراً يفيد بتمكن الأجهزة الأمنية من ضبط (أحد الأشخاص) بدائرة قسم شرطة التبين لقيامه بمزاولة نشاط إجرامي تخصص في سرقة عدادات المياه من داخل العقارات بأسلوب "الفك"، وبحوزته "الأدوات المستخدمة في ارتكاب الوقائع" وأقر بارتكابه 12 واقعة سرقة بذات الأسلوب.
أعلنت وزارة التجارة التركية عن إدخال إلزامية التحقق من الهوية والتفويض للمستخدمين على منصات الإعلانات الخاصة بالعقارات والمركبات. وفقًا لذلك، سيتم التحقق من هويات أصحاب الإعلانات وتطبيق نظام التفويض عبر نظام التحقق الإلكتروني للإعلانات (EİDS).تم تفعيل هذا النظام بهدف تعزيز أمان الإعلانات، حيث يشمل التحقق من الهوية والسلطة المقررة للأشخاص المصرح لهم بنشر الإعلانات على المنصات الإلكترونية.تفاصيل التحديث الجديد:في بيان صادر عن الوزارة، تابعه موقع تركيا الان٬ تم توضيح أن هذه الخطوة جزء من تغييرات في اللوائح تم تنفيذها في 31 أغسطس 2023، بهدف مكافحة الإعلانات المزيفة، والتشويش الإعلاني، والزيادة غير المبررة في الأسعار، وحماية المستهلكين من الوقوع في مواقف ضارة.إلزامية التحقق من الهوية والتفويض:ابتداءً من 1 نوفمبر 2023، بدأ تطبيق التحقق من الهوية على الأشخاص الراغبين في نشر الإعلانات...
أفادت مصادر محلية في محافظة إب، وسط اليمن، الأربعاء 25 ديسمبر /كانون الأول 2024، بأن ملاك العقارات والأراضي بالمحافظة الخاضعة لسيطرة مليشيا الحوثي (المصنفة على قائمة الإرهاب)، يتعرضون لعمليات ابتزاز وفرض إتاوات مالية كبيرة، الأمر الذي أثر على أسعار العقارات التي تراجعت خلال العامين الماضيين بشكل كبير.وبينت المصادر، أن حركة بناء العقارات في محافظة إب توقفت، فيما أعلن كثير من المقاولين إفلاسهم، جراء الإتاوات المالية الكبيرة التي فرضتها مليشيا الحوثي على سوق العقارات.وقالت، إن عملية بناء العقارات توقفت بصورة شبه كلية بعد طفرة شهدتها المحافظة خلال السنوات الأخيرة في المحافظة التي يغترب معظم أبنائها خارج الوطن.وأوضحت، أن توقف البناء جاء بعد فرض مليشيا الحوثي مبالغ كبيرة مقابل رسوم تراخيص بناء، فضلاً عن ضرائب جائرة بقيمة 20 في المئة على بيع...
حيدر بن عبدالرضا اللواتي haiderdawood@hotmail.com تهتم الدول بمختلف القطاعات الاقتصادية باعتبارها المكونات الأساسية لخلق فرص العمل وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية على مختلف فترات السنة. ويأتي قطاعا العقار والمال في المنطقة في مُقدمة القطاعات التي تنال اهتمامًا كبيرًا من مختلف الفئات؛ سواء من المؤسسات الحكومية أو الخاصة ويعززان من التنمية. ويهتم الناس بهذين القطاعين باعتبارهما من القطاعات التي يمكن أن يحققا الأرباح في فترة زمنية قصيرة، عكس القطاعات التي تتطلب وقتًا كبيرًا لإعطاء النتائج الإيجابية كما هو حاصل بقطاعات الزراعة والصناعة والسياحة وغيرها من القطاعات الأخرى. ويبدو أنَّ القطاع العقاري في البلاد تعرَّض لبعض الركود خلال السنوات الأخيرة، ولا يتحرك بصورة جيِّدة منذ فترة، ويحتاج إلى إصدار مزيد من التشريعات والقوانين ليتحرك تدريجيًا خلال المرحلة المقبلة، خاصة وأن...
أخمدت قوات الحماية المدنية بالقاهرة، حريقًا اندلع داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر دون وقوع خسائر بشرية، وأخطر اللواء طارق راشد مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن القاهرة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بمنطقة الدرب الأحمر. بدوره دفع مدير الإدارة العامة للحماية المدنية بالقاهرة بقوات الدفاع المدني مدعومين بسيارات الإطفاء، وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق دون وقوع خسائر بشرية، وجرى تنفيذ عملية التبريد لمنع تجدد النيران مرة آخرى، وأخطر مدير الأمن بالواقعة والعرض على النيابة العامة لتولي التحقيق وانتداب خبراء الأدلة الجنائية لفحص موقع الحريق وإعداد تقرير حول سبب نشوبه. اقرأ أيضاًإصابة عشريني في مشاجرة بالأسلحة خلف...
الاقتصاد نيوز - متابعة تواجه سوق العقارات السكنية في الإمارات تحدياً رئيسياً في 2025، مع تراجع القدرة الشرائية للعملاء، في ظل ارتفاع الأسعار، وتقع على كاهل كبار المطورين في أبوظبي ودبي مهمة ضبط إيقاع السوق وتحقيق التوازن بين العرض والطلب، وإبقاء عوائد الإيجارات عند مستوى جذاب، بحسب "بلومبرغ إنتليجنس". يعد كبح زيادة الأسعار عاملاً مؤثراً في مستقبل شركات التطوير العقاري الرئيسية في الإمارات وعلى رأسها "إعمار العقارية" في دبي و"الدار العقارية" في أبوظبي، في ظل تحول القدرة على تحمل تكلفة الشراء إلى تحد أمام المشترين. واعتاد المطورون لضبط إيقاع السوق على الحرص على موازنة العرض مع الطلب عبر إعادة جدولة المشروعات المخطط لها وعدم إطلاق مشروعات بشكل مفرط. كان العديد من المحللين قد توقعوا اعتدال وتيرة ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات -وهو الأمر الذي جعل دبي واحدة من...
كتب- عمرو صالح: تصوير - أحمد مسعد: قال محمد عطية، المستشار القانوني لشعبة مستأجري عقارات عقود الإيجار القديم، إن المستأجرين ليس لديهم مانع في تحريك قيمة الإيجارات المنخفضة. جاء ذلك خلال كلمته بندوة نقابة الصحفيين المنعقدة لمناقشة تعديلات قانون الإيجار القديم، اليوم الثلاثاء. وأوضح عطية أنه يجب مراعاة الفئات الكادحة من المستأجرين حال إجراء أي تعديل على القانون الحالي، مشيرًا إلى أن معظمهم من كبار السن غير القادرين على العمل. وأشار عطية إلى أن حكم المحكمة الدستورية الأخير المتعلق بقانون الإيجار القديم، الذي ألزم مجلس النواب بإصدار تشريع لرفع قيمة الأجرة، يتطلب حوارًا مجتمعيًا بين كل الأطراف على فترات مستمرة خلال مرحلة إعداد التعديلات لتلافي أي تداعيات بعد صدور القانون. اقرأ أيضًا: قرارات عاجلة من الأعلى للإعلام بشأن البرامج الدينية...
لازالت محافظة الإسكندرية تشهد انهيارات بعدد من العقارات المتهالكة حيث تعرضت اليوم الثلاثاء بمنطقة العطارين بوسط مدينة لحادث إنهيار جديد و قد أسفر عن سقوط أجزاء من مبنى قديم مكون من 5 طوابق، دون حدوث أي إصابات بين السكان، كما لم تتعرض المباني المجاورة لأي أضرار جراء هذا الانهيار. تلقت مديرية أمن الإسكندرية إخطاراً من غرفة عمليات حي وسط يفيد بتلقي بلاغ حول سقوط أجزاء من العقار رقم 1 الكائن بشارع محمود فهمي، المتفرع من شارع الشهداء وعلى الفور، انتقل ضباط مباحث قسم شرطة العطارين، بالإضافة إلى فرق الحماية المدنية ومسؤولي حي وسط، إلى موقع الحادث. عند إجراء المعاينة، تبين أن العقار قديم ويتألف من خمسة طوابق، حيث انهارت أجزاء من شرفتي الطابقين الرابع والخامس دون أن تسفر عن أية...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أمرت نيابة 15مايو والتبين، بحبس عاطل، 4 أيام علي ذمة التحقيقات، بتهمة سرقة عدادات المياه من العقارات بمنطقة التبين، بأسلوب الفك.كان مدير أمن القاهرة تلقى اخطاراً يفيد بتمكن الأجهزة الأمنية من ضبط (أحد الأشخاص) بدائرة قسم شرطة التبين لقيامه بمزاولة نشاط إجرامي تخصص في سرقة عدادات المياه من داخل العقارات بأسلوب "الفك" ، وبحوزته "الأدوات المستخدمة في ارتكاب الوقائع" وأقر بارتكابه 12 واقعة سرقة بذات الأسلوب.
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق تواجه الصين أزمة عقارية متفاقمة تهدد استقرار قطاعها العقاري، الذي يمر بعامه الخامس من التحديات. بدأت الأزمة بتعثر شركات عملاقة مثل «إيفر جراند»، واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري عالميًا، وتزايدت مع مخاطر تخلف شركات أخرى عن سداد ديونها الهائلة التي تجاوزت تريليونات الدولارات.عرضت قناة "القاهرة الإخبارية" تقريرًا بعنوان: «شبح التعثر يخيم على شركات صينية مع دخول أزمة العقارات عامها الخامس». وأوضح التقرير أن القطاع العقاري يمثل العمود الفقري للاقتصاد الصيني، حيث يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي. ومع ذلك، ألقت الأزمة بظلالها على النمو الاقتصادي بسبب انخفاض الطلب، وتراجع الاستثمارات، وتصاعد القلق بين المستثمرين محليًا ودوليًا.أشار التقرير إلى أن أزمة ديون العقارات في الصين لا تزال مستمرة، حيث تعاني شركات التطوير العقاري المتعثرة من عجز في...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق أكد الدكتور شريف حمودة، عضو الاتحاد العام للغرف التجارية أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهدا مختلفا للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية الضوء على العلاقة بين العرض والطلب علي العقارات وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر.وأوضح حمودة في تصريحات صحفية اليوم الثلاثا، أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضي ومواد خام مثل الحديد والأسمنت، وهذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيرا، لكنه لا يواجه طلبا حقيقيا في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين اعتمدوا استراتيجيات متباينة للتعامل مع تباطؤ المبيعات...
مشهد السوق العقاري في مصرالعلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقاراتتأثر أسعار العقارات بارتفاع الدولاراستراتيجيات المطورين العقاريينسلط الدكتور شريف حمودة، الخبير المالي والاقتصادي، الضوء على العلاقة بين العرض والطلب وتأثيرها على أسعار العقارات في مصر، في تحليل اقتصادي، مؤكداً أن الظروف الاقتصادية الراهنة رسمت مشهداً مختلفاً للسوق العقاري، يتسم بوفرة المعروض وتراجع الطلب نتيجة لتدهور القدرة الشرائية.وأوضح حمودة أن أسعار العقارات تأثرت بشكل مباشر بارتفاع أسعار الدولار، مما أدى إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء من أراضٍ ومواد خام مثل الحديد والأسمنت. هذا الارتفاع غير المسبوق في الأسعار جعل العرض وفيراً، لكنه لا يواجه طلباً حقيقياً في ظل ضعف القوة الشرائية للأسر المصرية، التي تعاني من تدني الدخول مقارنة بموجات التضخم المستمرة.استراتيجيات المطورين لمواجهة الأزمةوأشار حمودة إلى أن المطورين العقاريين...
أكد الدكتور محمد راشد، عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، أن أسعار العقارات في مصر لن تتراجع في العام القادم 2025، ولكنه توقع أن تتباطأ وتيرة ارتفاعاتها.وشهدت أسعار العقارات في مصر ارتفاعات قياسية خلال عام 2024، بعد انخفاضات قيمة الجنيه بأكثر من 60% وارتفاع أسعار مواد البناء.وقال راشد خلال تصريحات لـ برنامج اقتصاد مصر، إنه لا يتوقع تراجع أسعار العقارات في مصر خلال 2025، علي عكس كثير من التوقعات التى تشير إلى ذلك، مشيرا إلى أنه لا يزال هناك طلب مرتفع علي العقار في مصر، حيث يقدر احتياج الطلب منها نحو مليون وحدة سنوية علي الأقل.وتابع “ راشد”، أتوقع أن تسجل أسعار العقارات ارتفاعات في 2025 ولكن بوتيرة أقل من 2024، على أن تتراوح الارتفاعات بين 25%...
شهدت إعلانات تأجير المنازل في تركيا انخفاضًا ملحوظًا خلال الشهر الماضي، حيث قام بعض مالكي العقارات بسحب إعلاناتهم من منصات العرض، بانتظار زيادات الحد الأدنى للأجور ومعاشات التقاعد. ووفقًا لمصادر في قطاع العقارات، فإن هؤلاء المالكين يخططون لإعادة عرض منازلهم بأسعار أعلى بعد تطبيق الزيادات المرتقبة.وأشار الخبراء إلى أن المنازل التي تُعرض اليوم للإيجار بمبلغ 17 ألف ليرة تركية، قد يعاد عرضها في شهر فبراير بأسعار تصل إلى 25 ألف ليرة. ويأتي هذا في وقت تتزايد فيه الضغوط على المستأجرين بسبب الظروف الاقتصادية الراهنة وارتفاع أسعار الإيجارات، مما أثار موجة من الانتقادات تجاه تصرفات بعض الملاك الذين يسعون لرفع الأسعار مستغلين زيادات الرواتب.بحسب متابعة موقع تركيا الان٬ لوحظ تراجع كبير في عدد إعلانات الإيجار، إذ انخفضت الإعلانات التي كانت تصل...
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق قال الدكتور محمد راشد عضو مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات ، إن أسعار العقار تعتمد على العرض والطلب، والسوق المصري يحتاج أكثر من مليون وحدة سكنية سنويًا لجميع الفئات والأنماط، وبالتالي فالعقار سلعة استراتيجية مرتبطة بالعوامل المحيطة مثل ارتفاع مواد البناء ومعدلات التضخم وعدم ثبات سعر الصرف. وأوضح خلال حواره ببرنامج "اقتصاد مصر" المذاع على قناة أزهري، تقديم الإعلامي أحمد أبو طالب، أن أسعار الفائدة وارتفاعها كان لها أثرها بالطبع على أسعار العفارات، في ظل الفائدة العالية.وذكر أن العقار يتميز بميزة نسبية نم ناحية التقسيط مقارنة بالاستثمارات الأخرى سواء في الذهب أو البورصة، مضيفًا أن السوق العقاري من أكثر القطاعات الجاذبة للاستثمارات والملاذات الآمنة أيضًا.وكشف توقعاته لأسعار العقارات في 2025، مشيرًا إلى أن...
“مجموعة روشن” تحقق رقمًا قياسيًا في “غينيس” للأرقام القياسية لـ “أكبر جلسة تدريبية في مجال العقارات”
المناطق_واسحققت “مجموعة روشن” -إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة-، رقمًا قياسيًا جديدًا في موسوعة “غينيس” للأرقام القياسية لـ “أكبر جلسة تدريبية في مجال العقارات”، حيث جمعت الجلسة أكثر من مئتين وثمانين موظفًا من إدارة المبيعات، وأسهمت في تبادل أفضل الممارسات العقارية واستعراض التوجهات الحديثة، مما يعكس التزام “روشن” بالابتكار والتميز في خدمة عملائها. أخبار قد تهمك مجموعة”روشن” شريك الاستدامة لمؤتمر “كوب 16” تستعرض دور التطوير العقاري في دعم التنوع البيولوجي والبيئي 7 ديسمبر 2024 - 9:37 مساءً مجموعة “روشن” تعقد “منتدى روشن لسلاسل الإمداد” وتوقع عدة مذكرات تفاهم مع الموردين المتميزين 21 نوفمبر 2024 - 3:07 مساءً وأقيم الاحتفال ضمن الاجتماع ربع السنوي لإدارة المبيعات في “مجموعة روشن”، حيث تم تبادل الرؤى حول مستجدات القطاع العقاري في المملكة، إلى جانب استعراض الأداء المتميز...
الاقتصاد نيوز _ بغداد أعلنت هيئة الإحصاء التركية، اليوم الاثنين، عن انخفاض شراء العقارات من قبل العراقيين خلال الأحد عشر شهراً من العام الحالي بنسبة 11% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. وقالت الهيئة في جدول اطلعت عليه "الاقتصاد نيوز"، إن "العراقيين اشتروا خلال 11 شهراً وابتداءً من كانون الثاني/ يناير ولغاية تشرين الثاني/ نوفمبر من العام الحالي 3308 عقارات في تركيا بانخفاض بلغ 11.55% عن نفس الفترة من العام الماضي التي بلغ فيها شراء العقارات في تركيا من قبل العراقيين بواقع 3740 عقاراً". وبينت أن "شراء العراقيين للعقارات في تركيا شهدت تذبذباً ابتداءً من العام الحالي حيث اشتروا خلال كانون الثاني/ يناير الماضي 1158 عقاراً، ليتراجع في شهر شباط/ فبراير إلى 99 عقاراً، ومن ثم ارتفع في شهر آذار/...
حققت شركة إيموبيلياري دبي إنجازًا بارزًا بفوزها بالجائزة الذهبية المرموقة في حفل جوائز بن غاطي السنوي للوسطاء العقاريين لعام 2024. وأقيم الحفل في إحدى أبرز الوجهات في دبي، بحضور نخبة من المتخصصين في القطاع العقاري وكبار الشخصيات في المجال. وسلط الحدث الضوء على محفظة مشاريع بن غاطي المبتكرة التي تعكس التزام الشركة بإعادة تعريف مشهد التطوير العقاري في دبي. وقد أتاح الحفل للحضور فرصة استكشاف مشاريع الشركة الطموحة التي تمزج بين الفخامة والإبداع، لتضع معايير جديدة في القطاع. وجاء تكريم شركة إيموبيلياري دبي نتيجة لأدائها المتميز في سوق العقارات التنافسي في دبي. واعتمدت الشركة استراتيجيات محورها العملاء وفهمًا عميقًا لتوجهات السوق، مما جعلها تحقق مستويات رائدة في تقديم الخدمات العقارية. ويتجلى هذا النجاح بشكل أكبر من خلال المبيعات المذهلة التي...
يوسف العربي (أبوظبي) أخبار ذات صلة «أدب الطفل في الإمارات».. كتاب جديد محمد الشرقي يشهد بطولة الفجيرة للترويض بلغت قيمة سوق العقارات في دولة الإمارات، نحو 2.5 تريليون درهم (680 مليار دولار) حلال العام 2024، بحسب تقرير صادر عن منصة «ستاتيستا» المتخصصة في بيانات السوق والمستهلكين.وكشفت بيانات المنصة التي اطلعت عليها «الاتحاد»، أن العقارات السكنية تستحوذ على ما نسبته 57.35% من حجم السوق بقيمة بلغت 1.43 تريليون درهم «390 مليار دولار».وفي المقابل، تبلغ حصة العقارات التجارية 42.65% من إجمالي قيمة السوق لتصل إلى 1.064 تريليون درهم «290 مليار دولار».وتوقع التقرير أن يبلغ معدل النمو السنوي الثابت لسوق العقارات في الإمارات 2.25% بين عامي 2024 و2029، مما يرفع حجم السوق إلى 2.79 تريليون درهم «760 مليار دولار» بنهاية الفترة...
صرح أسامة الجندي المطور العقارى ، عن تحقيق نجاح كبير في المشاركة بخمسة معارض خارجية خلال عام 2024، ضمن استراتيجية الشركة للتوسع خارج السوق المصري بما يتماشى مع توجه الدولة لتصدير العقار المصري كأداة لدعم الاقتصاد الوطني.وأكد الجندي أن اختيار المعارض جاء بعناية لضمان التواجد في فعاليات تجمع نخبة من كبرى الشركات العقارية، مما ساعد على تحقيق نجاحات بارزة وزيادة قاعدة العملاء من الأجانب والمصريين العاملين بالخارج. وشملت هذه المشاركات معارض مميزة في السعودية والإمارات، مما يعكس الطلب المتزايد على العقارات المصرية في الأسواق الخارجية.وأشار إلى أن خطة عام 2025 تتضمن التوسع في أسواق جديدة من خلال معارض عقارية واعدة تستهدف عملاء تتوافق احتياجاتهم مع منتجات الشركة. وأوضح أن هناك طلبًا حقيقيًا على العقارات المصرية بالخارج، بفضل التنوع الكبير في المنتجات...
أصيب شخص بحروق إثر اشتعال النيران داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر، اليوم السبت، وتم إخطار اللواء سامح الحميلي مساعد أول وزير الداخلية لقطاع أمن الجيزة. تلقى مسؤول غرفة العمليات بالإدارة العامة للحماية المدنية بالجيزة، إشارة من إدارة شرطة النجدة بتصاعد أدخنة كثيفة يتبعها ألسنة اللهب من داخل أحد العقارات بالحي السادس بمدينة السادس من أكتوبر. دقائق معدودة كانت كفيلة لانتقال قوة أمنية إلى مكان البلاغ، وبالفحص والمعاينة تبين نشوب الحريق بالطابق الأرضي بعقار مكون من 5 طوابق. وحاصرت القوات ألسنة اللهب وتمكنت من السيطرة على الحريق الذي نتج عنه إصابة شخص بحروق، الذي جرى نقله إلى المستشفى للعلاج، وتم إجراء عمليات التبريد لمنع تجدد النيران مرة أخرى، وإخطار اللواء محمد أبو شميلة حكمدار الجيزة، والعرض على...
رسّخت أوبجكت ون، الشركة سريعة النمو في مجال التطوير العقاري، مكانتها في سوق العقارات المزدهر في دبي بفضل نموها الملحوظ ومشاريعها المبتكرة. خلال العام الماضي، حققت أوبجكت ون إنجازات غير مسبوقة، مما عزز من مكانتها كشركة بارزة في السوق العقاري الإماراتي. يعكس هذا الأداء نمو أوبجكت ون والقيمة التي قدمتها لعملائها، حيث أطلقت الشركة أكثر من 9 مشاريع راقية بأعلى معايير الجودة ووسعت حصتها السوقية في مواقع رئيسية في دبي. كما نمت قيمة مبيعات أوبجكت ون بنسبة 913% على أساس سنوي، مما عزز مكانتها كشركة رائدة في قطاع العقارات الفاخرة. هذا العام، أكملت أوبجكت ون بيع أكثر من 860 وحدة، بزيادة 1059% في حجم المبيعات عن العام السابق. تغطي محفظة الشركة العقارات السكنية والمشاريع متعددة الاستخدامات، والتي شهدت طلباً...
حظيت أزمة القطاع العقاري الصيني باهتمام غير مسبوق داخل الأوساط الاقتصادية المحلية والعالمية؛ نظراً لتأثيرها المحتمل على مسار نمو الاقتصاد الصيني والعالمي. وتجلت مظاهر الركود العقاري في الصين بوضوح بداية من عام 2020، مع التعثر المالي لعدد من كبار المطورين العقاريين، فضلاً عن تزايد أعداد المشروعات العقارية غير المكتملة وفق جداولها الزمنية الأصلية. وأثرت تلك التطورات في ثقة المستثمرين والمشترين بالسوق العقارية الصينية، وسط تراجع مؤشرات الاقتصاد الصيني منذ جائحة كورونا. بناء عليه، شهدت السوق العقارية الصينية دورة ممتدة من التباطؤ تمثلت في ارتفاع المخزون العقاري غير المباع وضعف مبيعات العقارات الجديدة، فضلاً عن انخفاض زخم أسعار العقارات السكنية. وإزاء الوضع المتفاقم بالقطاع العقاري، أقرت الحكومة الصينية في غضون العام الجاري حزمة من التدابير التي تستهدف إنعاش القطاع بما...
تواصل أجهزة الحماية المدنية، جهودها؛ للسيطرة على الحريق اندلع في أحد العقارات بمنطقة حدائق القبة في القاهرة، دون إصابات أو خسائر بشرية.وتلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا، من غرفة عمليات النجدة، تضمن ورود بلاغ من الأهالي، يفيد باندلاع حريق في أحد العقارات في حدائق القبة.وانتقلت أجهزة الأمن بالقاهرة، مصحوبة بـ 3 سيارات من الحماية المدنية، وسيارة إسعاف إلى موقع الحريق، وتجري حاليا عمليات إخماد النيران.وحرر المحضر اللازم، واتخذت الإجراءات القانونية اللازمة.
ذكرت صحيفة "كالكاليست" الإسرائيلية في تقرير لها أن سوق العقارات في كريات شمونة يعاني من حالة جمود حادة منذ وقف إطلاق النار الأخير في الشمال بين حزب الله وإسرائيل. ورغم الهدوء النسبي في المنطقة، فإن حالة عدم اليقين بشأن المستقبل تحول دون انتعاش السوق، بينما ينتظر السكان استثمارات حكومية كبيرة لتحفيز النشاط الاقتصادي، وهو ما لم يتحقق بعد وفقا للصحيفة. سوق متوقف وبحسب بيانات مصلحة الضرائب، فقد تم بيع 79 شقة فقط في المدينة بين أكتوبر/تشرين الأول 2023 وأغسطس/آب 2024، مقارنة بـ115 صفقة خلال أول شهرين فقط من عام 2022. كما انخفضت أسعار العقارات بشكل ملحوظ حيث لم تتجاوز سوى 11 صفقة عقارية حاجز المليون شيكل، مقارنة بعشرات الصفقات التي تجاوزت هذا الرقم عام 2022. وأفاد أبيثار كوهين وهو وسيط...
الاقتصاد نيوز - بغداد أعلنت هيئة الإحصاء التركية، يوم الاربعاء، ان العراقيين كانوا رابعاً أكثر الدول بشراء العقارات التركية خلال نوفمبر/ تشرين الثاني . هذا وكانت الهيئة قد ذكرت في منتصف شهر تشرين الثاني/ نوفمبر الماضي أن العراقيين تراجعوا إلى المرتبة الخامسة بين أكثر الدول شراءً للعقارات في تركيا خلال شهر أكتوبر/تشرين الأول، بعد أن كانوا في المرتبة الثالثة في شهر أيلول/ديسمبر الماضي. وقالت الهيئة في تقرير احدث تقرير لها اطلعت عليه وكالة شفق نيوز، ان مبيعات المنازل في تركيا ارتفعت بنسبة 63.6% في نوفمبر مقارنة بنفس الشهر من العام السابق وبلغت 153 ألف و14 منزلاً. وكانت المحافظات التي سجلت أعلى عدد من مبيعات المنازل هي إسطنبول بـ 26 ألف و320 منزلاً، وأنقرة بـ 14 ألف و916 منزلاً، وإزمير بـ...
برلين (د ب أ)أظهرت دراسة اقتصادية للمعهد الألماني للأبحاث الاقتصادية (دي.آي.دبليو) ارتفاع إيجارات المساكن في الكثير من المدن الألمانية مرة أخرى، خلال العام الحالي، في حين تراجعت أسعار أراضي البناء والمساكن المنفصلة والشقق المملوكة لسكانها. وبحسب الدراسة، فإن الإيجارات ارتفعت، خلال العام الحالي، بنسبة 4%، في حين زادت الإيجارات، مقارنة بمستواها في عام 2010 بنسبة 64%. في الوقت نفسه، شهد المشترون للشقق، وبعض مشتريي العقارات الأخرى انخفاض الأسعار بنسبة 5%، وفقاً لما ذكره معهد دي.آي.دبليو، استناداً إلى تحليل بيانات معاملات الشراء والإيجار من أكثر من 150 مدينة ألمانية من جمعية العقارات. كما شمل التحليل البلدات الصغيرة التي يبلغ عدد سكانها بضعة آلاف من السكان وحتى المدن الكبرى. في الوقت نفسه، زادت أسعار شراء المساكن منذ منتصف العام الحالي بحسب كونستانتين كولوديلين ومالته رايت،...
العراقيون يتقدمون مرتبةً بشراء العقارات في تركيا خلال شهر
ديسمبر 17, 2024آخر تحديث: ديسمبر 17, 2024 المستقلة/- تتأهب صناعة العقارات العالمية لتحول تكنولوجي كبير، حيث من المقرر أن تصل الاستثمارات في مجال التكنولوجيا العقارية (PropTech) إلى 37 مليار دولار أمريكي بحلول نهاية هذا العام وتقترب من 90 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2032، وفقًا لـ تقرير الصادر عن Fortune Business Insights. ومن شأن هذه الطفرة في ما يُسمى بتكنولوجيا العقارات التي تشمل تحليلات البيانات والذكاء الاصطناعي وقواعد البيانات المتسلسلة أن تعيد تشكيل كيفية تفاعل المشترين والبائعين، ما يجعل المعاملات أكثر سهولة وشفافية وكفاءة. وفي ضوء ذلك، أطلقت مجموعة TEKCEالعقارية الدولية، التي تدير أعمالها من 20 مكتبًا في 5 دول، منصة MyTEKCE، وهي منصة رقمية جديدة مصممة لتوحيد البيانات وتبسيط عملية بيع وشراء العقارات. وتهدف منصة MyTEKCE، من خلال توحيد...
أعلن رئيس لجنة تخصيص العقارات المملوكة للدولة، فتح الله عمر المقرحي، عن تشكيل لجنة الطعون العقارية للنظر في الطعون المقدمة ضد قرارات تخصيص العقارات للأفراد والجهات الاعتبارية. وأشار المقرحي، في بيان رسمي، إلى أن اللجنة تم تشكيلها بموجب قرار وزير العدل في الحكومة الليبية رقم (82) لسنة 2024، ضمن نطاق اختصاص محكمة شرق بنغازي الابتدائية. وذكر أن اللجنة ستباشر عملها قريبًا باستلام الطلبات والملفات المحالة إليها من مكاتب أملاك الدولة، حيث ستقوم بمراجعة الطعون ودراستها وإصدار القرارات النهائية وفقًا للوائح والقوانين المعمول بها. وأضاف أن هذه الخطوة تأتي لضمان الشفافية والعدالة في معالجة قرارات تخصيص العقارات، بما يحقق المصلحة العامة.
يشهد ملف الإيجار القديم في مصر جدلا واسعا بين الملاك والمستأجرين، في ظل الحديث عن تعديل القانون لتحقيق التوازن بين حقوق الأطراف المختلفة.تحرير عقود الإيجار القديمتتضمن التعديلات المقترحة رفع القيمة الإيجارية بشكل تدريجي، مع وضع جدول زمني مدته ثلاث سنوات لتحرير العلاقة بين الملاك والمستأجرين، خاصة بالنسبة للوحدات السكنية.لكن هذا المقترح أثار اعتراضات من جانب المستأجرين، حيث اعتبر شريف عبدالسلام، المستشار القانوني لاتحاد مستأجري مصر، أن هذه التعديلات مخالفة للقوانين، مستشهدًا بحكم المحكمة الدستورية العليا الأخير الذي شدد على ضرورة تعديل القيمة الإيجارية بما يتوافق مع العدالة، دون المساس بمدة العقود أو امتدادها للورثة.وأضاف عبدالسلام أن الملاك الجدد وورثتهم هم من يدفعون باتجاه هذه التعديلات، بينما كان الملاك الأصليون يحصلون على دعم حكومي أثناء بناء العقارات، مثل أسعار مدعومة لمواد...
في عالم يسعى فيه الجميع لتحقيق الثراء السريع، تبرز في الأفق ظاهرة مرعبة تكمن في أولئك الذين يتخذون من أحلام الناس سلعة للتربح، هؤلاء "المستريحون" الذين يروجون لوهم الاستثمار العقاري والتسوق الإلكتروني، ويجذبون ضحاياهم بحبال من الوعود الزائفة والعوائد المغرية، ليس إلا سراباً في صحراء الواقع، هم أولئك الذين يستولون على أموال المواطنين تحت ذريعة التوظيف العقاري، ثم يختفون تاركين خلفهم قلوبًا مكسورة وأحلامًا محطمة. وفي إطار جهود وزارة الداخلية المستمرة لمكافحة هذا النوع من الجرائم التي تدمّر حياة الأسر وتدفع بالمواطنين إلى حافة الانهيار النفسي، انطلقت حملات أمنية مكثفة استهدفت هؤلاء المتهمين بالنصب والاحتيال على الأبرياء. الحيل التي يتبعها هؤلاء المجرمون ليست مجرد كلمات فارغة، بل هي منظومة متقنة من الخداع، حيث يعرضون فوائد مالية ضخمة في...
اتخذت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية الإجراءات القانونية حيال (4 أشخاص "لأحدهم معلومات جنائية" - مقيمين بدائرة قسم شرطة أول العامرية بمحافظة الإسكندرية) لقيامهم بغسل الأموال المتحصلة من الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية - شراء العقارات والسيارات). وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (135 مليون جنيه) تقريباً، تم إتخاذ الإجراءات القانونية. مشاركة
#إلتفاف_ديموغرافي???? لازم الناس تنتبه لي حكاية شراء العقارات بأبخس الأثمان المدورة في الخرطوم دي… واضح جداً إنه مخطط موازي لمحاولات التغيير الديمغرافي وتجريف السكان وبسط السيطرة جغرافياً…. ناس كتار باعوا بيوتهم بسبب اليأس والإحباط أو الحوجة أو مرغمين تحت الضغط وتلقفتها المليشيا وحصدت آلاف العقارات.عموماً… أعتقد مفروض الجهات المعنية وعموم الحادبين علي مصلحة الوطن تنتبه لحجم المخطط وأذرعه المختلفة ولايتم إعتماد أي شهادة بحث أو مكاتبة دون تمحيص وتدقيق. ماتبيعوا بيوووووتكم مهما كانت الظروف…. نحن راجعين راجعين بإذن الله. #بيتك_هويتك د(اليا) س إنضم لقناة النيلين على واتساب
اتخذت الإدارة العامة لمكافحة المخدرات بقطاع مكافحة المخدرات والأسلحة والذخائر غير المرخصة بالتنسيق مع الأجهزة الأمنية المعنية الإجراءات القانونية حيال (4 أشخاص"لهم معلومات جنائية" - مقيمين بمحافظة القليوبية) لقيامهم بغسل الأموال المتحصلة من نشاطهم الإجرامى فى الإتجار بالمواد المخدرة وترويجها ومحاولتهم إخفاء مصدرها، وإصباغها بالصبغة الشرعية وإظهارها وكأنها ناتجة عن كيانات مشروعة عن طريق (تأسيس الأنشطة التجارية - شراء العقارات والسيارات. وقد قدرت تلك الممتلكات بـ (70 مليون جنيه تقريباً. مشاركة
أعلنت بلووم القابضة، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات، عن فوز مشروع بلووم ليفينج، المجمّع السكني العصري والمتكامل في أبوظبي، بثلاثة من جوائز العقارات العربية للعام 2024. وحازت الشركة على هذه الجوائز للعام الثالث على التوالي، ما يؤكد مدى التزامها بتطوير مجمعاتٍ سكنية فاخرة ترتقي بجودة حياة السكان. وقد حصد بلووم ليفينج كل من جائزة “أفضل مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في أبوظبي” و”أفضل مشروع سكني في أبوظبي” و”أفضل مشروع شقق سكنية في أبوظبي”. حيث سلطت الترشيحات الضوء على تميّز المشروع في تلبية احتياجات السكان على اختلاف أعمارهم، إلى جانب تقديم أفضل تجارب الحياة المجتمعية وتوفير وسائل الراحة والمرافق الترفيهية للسكان، مما يتيح لهم تجربة معيشية استثنائية. ويضم مشروع بلووم ليفينج تصاميم مبتكرة تجمع بين المساحات السكنية والتعليمية والترفيهية ضمن مجتمع...
أثارت التوقعات بعودة اللاجئين السوريين إلى بلادهم آمالًا بانخفاض أسعار الإيجارات في تركيا، إلا أن خبراء العقارات أكدوا ضرورة عدم التسرع في توقع تأثير فوري على الأسعار. وأشاروا إلى أن السوريين يتركزون بشكل خاص في مناطق مثل الفاتح، بيليك دوزو، أسنيورت وأفجلار، حيث يتوقع أن يتم إخلاء ما بين 40 و50 ألف وحدة سكنية في إسطنبول إذا حدثت العودة. ومع ذلك، أوضحوا أن تأثير ذلك على سوق الإيجارات قد لا يظهر قبل عام ونصف من الآن.التأثير على الإيجارات سيأخذ وقتًا أكد الخبراء أن عودة اللاجئين لن تؤدي إلى انخفاض سريع في الإيجارات، حيث يتطلب السوق وقتًا لاستيعاب الوحدات السكنية الجديدة. وأشاروا إلى أن زيادة عدد الوحدات المتاحة للإيجار قد تؤدي إلى تراجع في وتيرة ارتفاع الإيجارات، بالإضافة إلى تخفيف الشروط...
من المتوقع أن يؤدي عودة السوريين الذين لجأوا إلى تركيا خلال الحرب الأهلية في بلادهم، بعد سقوط نظام البعث الذي استمر 61 عامًا، إلى انخفاض أسعار الإيجارات في تركيا.توقع رئيس لجنة خدمات العقارات المهنية في غرفة تجارة إسطنبول ، هاكان أقدوغان، أن تؤدي عودة السوريين إلى تأثير إيجابي على أسعار الإيجارات والمنازل المعروضة للبيع٬ قائلا: “اختلال التوازن بين العرض والطلب، خاصة في سوق الإيجارات، كان سببًا رئيسيًا في ارتفاع الأسعار. زيادة الطلب انعكست بشكل سلبي كبير على الأسعار ورفعت الإيجارات. لدينا نقص في المعروض من المساكن للإيجار، بينما الطلب قوي ونشط باستمرار، مما يعزز موقف أصحاب المنازل ويجعل الشروط أكثر صعوبة للمستأجرين”.زيادة في المعروض من المساكن للإيجار وأشار أقدوغان إلى أن المنازل التي سيتركها السوريون ستسهم في زيادة المعروض...
إطلاق شركة ترانكويل إنفرا للتطوير العقاري باستثمارات تتجاوز 50 مليون دولار في سوق العقارات الإماراتي
دبي ترسّخ مكانتها بإيقاع متسارع كوجهة استثمارية مثالية بفضل عوائدها العالية على المبيعات والإيجارات، إلى جانب وجود فريق رياديّ من خبراء القطاع. ومن جهتها، تقدّم ترانكويل إنفرا للتطوير العقاري Tranquil Infra Developers، الشركة المتخصصة في المشاريع العقارية الفاخرة، رؤيتها المميزة لتغيير أفق دبي مع إطلاق مشروع Blossom76 (بلوسوم76) الذي يمثل قمّة الأناقة والعيش الراقي، ويقع في وسط منطقة جميرا فيلدج سيركل، دبي. تتألف هذه التحفة المعمارية الجديدة من 111 شقة تتميّز بالرحابة والأناقة، وتتوزّع بين استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة مزوّدة بغرفة مكتب وحوض سباحة صغير، وشقق بغرفتي نوم تتضمّن غرفة غسيل ومكتباً وحوض سباحة خاص، وتصميماً عصرياً مزوّداً بتركيبات وتشطيبات فاخرة. ويوفّر المشروع مرافق مميزة تشمل منطقة لعب للأطفال، وبركة سباحة مع تصميم مائي فريد، وصالة رياضية على...
يُعدّ فهم الكلمات العقارية التي ظهرت في السوق العقاري المصري، أمرا ضروريا، ليس فقط للمتخصصين في هذا المجال، بل لكل من يريد شراء أو استئجار أو حتى بيع عقار. ومن المهم التعرف على هذه المصطلحات، كي تُمكّنك من فهم الوثائق العقارية بشكل دقيق، والتواصل مع المطورين والوسطاء بوضوح، واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن استثماراتك العقارية. مصطلحات استثمارية – العائد الإيجاري: المبلغ الذي يجري تحصيله من الإيجارات على العقارات. – القيمة السوقية: هي قيمة العقار الحالية في السوق، ويجري تحديدها بناءً على العوامل المختلفة مثل الموقع والحالة العامة للعقار والطلب والعرض. – العائد على الاستثمار: العائد الذي يحصل عليه المستثمر من استثماره في العقارات، ويجري حسابه عند طرح تكاليف الاستثمار والعائدات المتوقعة. – الهامش الربحي: الفرق بين سعري الشراء والبيع، ويمثل الربح...
تتوقع خبيرة العقارات التركية، شولة ألب دوغان، أن يشهد سوق الإيجارات في تركيا تحسنًا ملحوظًا نتيجة لعودة السوريين إلى بلادهم. وتقول ألب دوغان إنه مع عودة أكثر من 2 مليون سوري إلى وطنهم، سيزداد المعروض من الشقق المؤجرة، مما يساهم في تخفيف الضغط على السوق العقاري.عودة السوريين وتأثيرها على سوق الإيجارات ألب دوغان تناولت في تقييمها الوضع في سوريا بعد انهيار نظام الأسد، مشيرة إلى أن السوريين بدأوا في العودة إلى بلادهم بعد دعوات من المعارضين لعودتهم بعد سقوط النظام. وتابعت قائلة: “مع مغادرة السوريين للمنازل التي كانوا يسكنونها في تركيا، سيشهد سوق الإيجارات زيادة في المعروض، وهو ما سيسهم في تحسين الوضع في القطاع.”وأوضحت أن العديد من الشقق التي كانت تُستخدم كإقامات للاجئين السوريين ستُعرض للإيجار مجددًا، مما يخفف من...
البلاد ــ الرياض أعلن السجل العقاري أمس ، بدء استقبال طلبات التسجيل العيني الأول لـ (37,023) قطعة عقارية في مكة المكرمة. ويشمل التسجيل الأحياء التالية: (حي الشامية الجديد، وجزء من حي الشبيكة الجديد، وجزء من حي الفلق الجديد، وجزء من حي حارة الباب الجديد، وجزء من حي القشاشية الجديد، وجزء من حي المسيال الجديد، وجزء من حي الهجلة الجديد، وجزء من حي طوى، وجزء من حي طيبة، وجزء من حي الحمراء، وجزء من حي اليمامة، وجزء من حي معاد، وجزء من حي الجامعة، وجزء من حي السنابل، وجزء من حي التروية، وجزء من حي الشرائع، وجزء من حي المقام، وجزء من حي وادي جليل، وجزء من حي الصفا، وجزء من حي المغمس، وأجزاء من حي العدل، وأجزاء من...
كلية التربية الرياضية تستقبل الجانب الألماني المشارك في مشروع الماجستير الدولي لذوي الهمم